תוכנית מאא/538
מגורים במתחם הרחובות דוד אלעזר-הבנים

1.שינוי יעוד ממגורים א' ,מגורים ג ,שטח פרטי פתוח ודרך מאושרת
למגורים ד ,שצ"פ דרך מוצעת, דרך משולבת ושביל.
2.שינוי מערך התנועה במתחם.
3.קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי לבנין בן 7 קומות ולבנין בן 16ק'
4.קביעת קווי בנין מזערים בהתאם למפורט בתשריט יעודי הקרקע.
5.קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
6.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה לפי פרק ג' סימן ז'

פרסום לתוקף ברשומות 08/05/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אור יהודה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: אור יהודה
  • מקום: רח' דוד אלעזר, הבנים - שכונת גיורא
  • שטח: 3.968 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2.637 66.4566% 1 18,370 85
שטח לדרכים 0.856 21.5725% 4
שטחים פתוחים 0.475 11.9707% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
6 שטח ציבורי פתוח 0.475
2 דרך משולבת 0.604
3 שביל 0.099
4 דרך מאושרת 0.099
5 דרך מוצעת 0.054
1 מגורים ד 2.637 18,370 85

גושים וחלקות

גוש: 7217 בתוקף: 204-209
מבוטל: 48, 131, 144, 150, 163, 164, 167, 181, 182

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 21/09/2010 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 21/10/2010 ילקוט פרסומים 6147
פרסום לתוקף בעיתונים 17/03/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 08/05/2011 ילקוט פרסומים 6233

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
3/55/26 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/98)
מאא/154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/91)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)