תוכנית מאא/במ/12ב
תוספת יח"ד

תוספת יח"ד בתחום התכנית והגדלתם מ-2,050 יח"ד חדשות ל-2,838 יח"ד
חדשות סה"כ תוספת של 788 יח"ד.
קביעת שטחים למגורים, לבניני ציבור ולשצ"פ.
הרחבה ושינוי סיווג של דרכים.
התווית דרכים לרכב, דרכים משולבות וחניות מגוננות.
קביעת גובה בנינים, זכויות בניה, קוי בנין והוראות בניה.
קביעת עקרונות ניקוז השטח ואיסוף ביוב.
איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
התאמת התכנית להגבלות בניה ושימושי קרקע המוטלות בגין קיומו של נמל
התעופה בן גוריון וסביבתו.

פרסום לתוקף ברשומות 11/03/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אור יהודה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: אור יהודה
  • מקום: בין כביש 461 בצפון, רח' בגין ההגנה=בדרום,במערב-המייס
  • שטח: 571.203 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 243.035 42.5479% 181 467,194 2536
מוסדות ציבוריים 58.061 10.1646% 16
מסחר ומשרדים 8.296 1.4523% 3
שטח לדרכים 204.093 35.7303% 23
שטחים פתוחים 57.718 10.1046% 26

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
991 מבנים ומוסדות ציבור 1.899
101 מגורים א 0.519 488 2
102 מגורים א 0.504 488 2
103 מגורים א 0.505 488 2
104 מגורים א 0.505 488 2
105 מגורים א 0.504 488 2
106 מגורים א 0.522 488 2
107 מגורים א 0.522 488 2
108 מגורים א 0.504 488 2
109 מגורים א 0.504 488 2
110 מגורים א 0.502 488 2
111 מגורים א 0.503 488 2
112 מגורים א 0.515 488 2
113 מגורים א 0.505 488 2
114 מגורים א 0.505 488 2
115 מגורים א 0.504 488 2
116 מגורים א 0.505 488 2
117 מגורים א 0.506 488 2
118 מגורים א 0.5 488 2
119 מגורים א 0.502 488 2
120 מגורים א 0.502 488 2
121 מגורים א 0.501 488 2
122 מגורים א 0.5 488 2
123 מגורים א 0.5 488 2
124 מגורים א 0.578 488 2
125 מגורים א 0.504 488 2
126 מגורים א 0.506 488 2
127 מגורים א 0.503 488 2
128 מגורים א 0.503 488 2
129 מגורים א 0.58 488 2
130 מגורים א 0.511 488 2
131 מגורים א 0.508 488 2
132 מגורים א 0.509 488 2
133 מגורים א 0.505 488 2
134 מגורים א 0.504 488 2
135 מגורים א 0.517 488 2
136 מגורים א 0.506 488 2
137 מגורים א 0.504 488 2
138 מגורים א 0.506 488 2
2013 דרך מוצעת 0.851
139 מגורים א 0.505 488 2
140 מגורים א 0.532 488 2
141 מגורים א 0.522 488 2
2000 דרך משולבת 2.124
2002 דרך משולבת 10.718
2007 דרך משולבת 0.423
2008 דרך קיימת 158.129
142 מגורים א 0.505 488 2
143 מגורים א 0.504 488 2
144 מגורים א 0.503 488 2
145 מגורים א 0.504 488 2
146 מגורים א 0.52 488 2
201 מגורים א 0.505 488 2
202 מגורים א 0.501 488 2
203 מגורים א 0.504 488 2
204 מגורים א 0.504 488 2
205 מגורים א 0.506 488 2
206 מגורים א 0.576 488 2
207 מגורים א 0.504 488 2
208 מגורים א 0.505 488 2
209 מגורים א 0.503 488 2
210 מגורים א 0.505 488 2
211 מגורים א 0.505 488 2
212 מגורים א 0.521 488 2
213 מגורים א 0.507 488 2
214 מגורים א 0.506 488 2
215 מגורים א 0.508 488 2
216 מגורים א 0.545 488 2
217 מגורים א 0.515 488 2
218 מגורים א 0.517 488 2
219 מגורים א 0.523 488 2
220 מגורים א 0.511 488 2
221 מגורים א 0.512 488 2
222 מגורים א 0.518 488 2
223 מגורים א 0.517 488 2
224 מגורים א 0.517 488 2
225 מגורים א 0.512 488 2
226 מגורים א 0.513 488 2
227 מגורים א 0.516 488 2
228 מגורים א 0.517 488 2
229 מגורים א 0.518 488 2
230 מגורים א 0.517 488 2
231 מגורים א 0.517 488 2
232 מגורים א 0.517 488 2
233 מגורים א 0.514 488 2
234 מגורים א 0.506 488 2
235 מגורים א 0.504 488 2
236 מגורים א 0.504 488 2
237 מגורים א 0.504 488 2
238 מגורים א 0.506 488 2
239 מגורים א 0.504 488 2
240 מגורים א 0.503 488 2
241 מגורים א 0.504 488 2
242 מגורים א 0.504 488 2
243 מגורים א 0.725 488 2
244 מגורים א 0.556 488 2
245 מגורים א 0.556 488 2
246 מגורים א 0.555 488 2
247 מגורים א 0.556 488 2
248 מגורים א 0.556 488 2
249 מגורים א 0.715 488 2
250 מגורים א 0.691 488 2
251 מגורים א 0.554 488 2
252 מגורים א 0.556 488 2
253 מגורים א 0.549 488 2
254 מגורים א 0.694 488 2
255 מגורים א 0.566 488 2
256 מגורים א 0.544 488 2
257 מגורים א 0.558 488 2
260 מגורים א 0.562 488 2
261 מגורים א 0.512 488 2
262 מגורים א 0.512 488 2
263 מגורים א 0.51 488 2
264 מגורים א 0.508 488 2
265 מגורים א 0.504 488 2
266 מגורים א 0.504 488 2
267 מגורים א 0.528 488 2
268 מגורים א 0.527 488 2
269 מגורים א 0.503 488 2
270 מגורים א 0.505 488 2
271 מגורים א 0.511 488 2
272 מגורים א 0.515 488 2
273 מגורים א 0.516 488 2
274 מגורים א 0.515 488 2
275 מגורים א 0.506 488 2
276 מגורים א 0.508 488 2
602 שטח ציבורי פתוח 10.416
277 מגורים א 0.516 488 2
603 שטח ציבורי פתוח 4.679
278 מגורים א 0.516 488 2
279 מגורים א 0.516 488 2
604 שטח ציבורי עם חנייה 4.432
280 מגורים א 0.515 488 2
281 מגורים א 0.518 488 2
607 שטח ציבורי פתוח 0.751
282 מגורים א 0.517 488 2
283 מגורים א 0.524 488 2
284 מגורים א 0.524 488 2
608 שטח ציבורי פתוח 1.93
285 מגורים א 0.509 488 2
286 מגורים א 0.513 488 2
287 מגורים א 0.512 488 2
610 שטח ציבורי פתוח 1.474
288 מגורים א 0.511 488 2
289 מגורים א 0.512 488 2
290 מגורים א 0.512 488 2
291 מגורים א 0.566 488 2
612 שטח ציבורי פתוח 2.012
301 מגורים ב 1.254 1,464 6
302 מגורים ב 1.257 1,464 6
303 מגורים ב 1.254 1,464 6
304 מגורים ב 1.559 1,464 6
615 שטח ציבורי פתוח 1.283
305 מגורים ב 1.366 1,464 6
306 מגורים ב 1.259 1,464 6
307 מגורים ב 1.249 1,464 6
308 מגורים ב 1.255 1,464 6
309 מגורים ב 1.26 1,464 6
618 שטח ציבורי פתוח 0.06
401 מגורים ג 3.494 3,984 24
402 מגורים ג 2.393 2,988 18
403 מגורים ג 2.574 2,988 18
404 מגורים ג 2.572 2,988 18
405 מגורים ג 2.388 2,988 18
621 שטח ציבורי פתוח 0.816
406 מגורים ג 3.577 3,984 24
407 מגורים ג 3.901 3,984 24
408 מגורים ג 2.394 2,988 18
409 מגורים ג 1.649 2,012 12
410 מגורים ג 1.552 2,012 12
411 מגורים ג 1.653 2,012 12
625 שטח ציבורי פתוח 0.144
412 מגורים ג 2.86 2,988 18
413 מגורים ג 1.897 2,012 12
414 מגורים ג 2.632 2,988 18
415 מגורים ג 1.836 2,012 12
416 מגורים ג 2.497 2,988 18
417 מגורים ג 2.392 2,988 18
651 חניה ציבורית 0.852
418 מגורים ג 2.482 3,804 24
419 מגורים ג 2.543 3,804 24
601 שטח ציבורי פתוח 16.797
420 מגורים ג 1.845 2,536 16
421 מגורים ג 1.831 2,012 12
422 מגורים ג 5.04 9,208 54
423 מגורים ג 5.218 9,208 54
424 מגורים ג 6.11 9,208 54
654 חניה ציבורית 0.494
501 מגורים מיוחד 5.001 10,010 72
609 שטח ציבורי פתוח 1.657
611 שטח ציבורי פתוח 2.266
613 שטח ציבורי פתוח 1.154
614 שטח ציבורי פתוח 1.287
502 מגורים מיוחד 5.021 20,025 112
503 מגורים מיוחד 10.012 19,880 144
504 מגורים מיוחד 9.996 19,880 144
505 מגורים מיוחד 5.001 20,025 112
506 מגורים מיוחד 5.076 10,010 72
617 שטח ציבורי פתוח 0.991
659 חניה ציבורית 0.301
507 מגורים מיוחד 5.002 10,010 72
620 שטח ציבורי פתוח 0.326
7220/111 דרך משולבת 2.93
508 מגורים מיוחד 9.854 33,800 184
509 מגורים מיוחד 10.53 33,800 184
652 חניה ציבורית 0.852
510 מגורים מיוחד 5.028 10,010 72
624 שטח ציבורי פתוח 0.166
626 שטח ציבורי פתוח 0.181
627 שטח ציבורי פתוח 1.468
628 שטח ציבורי פתוח 1.343
653 חניה ציבורית 0.762
7220/113 שטח ציבורי פתוח 0.253
523 מגורים מיוחד 11.534 57,000 256
619 שטח ציבורי פתוח 0.085
703 מסחר 1.955 2,625
901 מבנים ומוסדות ציבור 11.126
704 מסחר 1.961 3,050
605 שטח ציבורי פתוח 1.609
702 מסחר ומשרדים 4.38 12,700
656 חניה ציבורית 0.433
657 חניה ציבורית 0.485
658 חניה ציבורית 1.199
7220/108 דרך משולבת 4.714
623 שטח ציבורי פתוח 0.138
7220/110 דרך משולבת 4.905
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.948
655 חניה ציבורית 3.471
7239/52 דרך משולבת 4.712
903 מבנים ומוסדות ציבור 16.385
903א מבנים ומוסדות ציבור 4.097
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.797
7239/55 דרך מוצעת 1.218
7240/99 דרך מוצעת 0.702
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
7240/100 דרך מוצעת 0.614
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.54
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.475
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
7240/101 דרך קיימת 2.736
912 מבנים ומוסדות ציבור 2.783
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.083
7240/89 דרך משולבת 0.468
990 מבנים ומוסדות ציבור 5.046
524 מגורים מיוחד 4.638 24,972 116
525 מגורים מיוחד 6.848 30,032 140

גושים וחלקות

גוש: 6485 בתוקף: 180, 195, 204
מבוטל: 50-52, 63, 72, 74-127, 131, 189, 196, 198
גוש: 7217 בתוקף: 40
גוש: 7220 בתוקף: 2-114
גוש: 7239 בתוקף: 2-48, 50-57
מבוטל: 49
גוש: 7240 בתוקף: 2-68, 70-102
מבוטל: 69
גוש: 6228 מבוטל: 10, 18, 20, 21, 23-27, 29, 37
גוש: 6487 מבוטל: 133
גוש: 7215 מבוטל: 30, 31, 41, 60

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 02/01/1996 ילקוט פרסומים 4368
פרסום לתוקף ברשומות 11/03/1997 ילקוט פרסומים 4501

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
555-0815563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/23)
555-0924043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/22)
555-0969626 שינוי פרסום ביטול הפקדה (02/06/23)
555-1126747 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/09/23)
מאא/511 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/05)
מאא/מק/1000ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/99)
מאא/מק/1010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/97)
מאא/מק/1017 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (23/11/98)
מאא/מק/1024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/99)
מאא/מק/1047 שינוי פרסום ביטול הפקדה (04/12/01)
מאא/מק/1047/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/02)