תוכנית 158/2
קביעת יעודי קרקע

1. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מרכז אזרחי, מוסדות,
שטחים למסחר שכונתי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה (כמו מספר קומות מרבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש).
3. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
4. לאפשר ביצוע קוי מערכות תשתית טכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/11/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' כילף משה
  • ישוב: אבני חפץ
  • מקום: אבני חפץ
  • שטח: 1222.581 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 215.739 17.6461% 256 210
מוסדות ציבוריים 64.633 5.2866% 17
שטח לדרכים 110.676 9.0526% 29
שטח ללא יעוד מוגדר 727.935 59.5408% 7
שטחים פתוחים 82.523 6.7499% 36
אחר 21.075 1.7237% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1*2 דרך מוצעת 25.267
1*3 דרך מוצעת 13.832
1*4 דרך מאושרת 0.554
10*1 דרך מוצעת 10.719
1 מגורים א 0.74
10 מגורים א 0.636
100 מגורים א 0.694
101 מגורים א 0.553
102 מגורים א 0.48
103 מגורים א 0.503
104 מגורים א 0.594
105 מגורים א 0.65
106 מגורים א 0.525
107 מגורים א 0.525
108 מגורים א 0.525
109 מגורים א 0.525
11 מגורים א 0.614
110 מגורים א 0.525
111 מגורים א 0.525
112 מגורים א 0.525
113 מגורים א 0.521
114 מגורים א 0.49
115 מגורים א 0.462
12*1 דרך מאושרת 0.696
116 מגורים א 0.451
117 מגורים א 0.45
118 מגורים א 0.45
119 מגורים א 0.45
12 מגורים א 0.544
120 מגורים א 0.45
121 מגורים א 0.45
122 מגורים א 0.45
123 מגורים א 0.45
13*1 דרך מוצעת 0.929
13*2 דרך מאושרת 0.044
124 מגורים א 0.45
125 מגורים א 0.45
126 מגורים א 0.45
127 מגורים א 0.442
128 מגורים א 0.426
129 מגורים א 0.55
13 מגורים א 0.45
130 מגורים א 0.422
131 מגורים א 0.449
132 מגורים א 0.45
133 מגורים א 0.45
134 מגורים א 0.45
135 מגורים א 0.436
136 מגורים א 0.45
136א מגורים א 0.45
137 מגורים א 0.45
138 מגורים א 0.45
139 מגורים א 0.456
14 מגורים א 0.45
140 מגורים א 0.438
141 מגורים א 0.507
142 מגורים א 0.525
143 מגורים א 0.525
144 מגורים א 0.525
145 מגורים א 0.57
146 מגורים א 0.704
147 מגורים א 0.704
148 מגורים א 0.508
149 מגורים א 0.525
15 מגורים א 0.45
150 מגורים א 0.542
151 מגורים א 0.556
152 מגורים א 0.525
153 מגורים א 0.603
154 מגורים א 0.702
155 מגורים א 0.715
156 מגורים א 0.6
157 מגורים א 0.667
159 מגורים א 0.581
16 מגורים א 0.45
160 מגורים א 0.5
161 מגורים א 0.5
163 מגורים א 0.491
164 מגורים א 0.5
165 מגורים א 0.5
166 מגורים א 0.5
167 מגורים א 0.503
168 מגורים א 0.555
169 מגורים א 0.499
17 מגורים א 0.45
170 מגורים א 0.525
171 מגורים א 0.528
172 מגורים א 0.547
2017 דרך מוצעת 0.21
173 מגורים א 0.547
174 מגורים א 0.547
175 מגורים א 0.578
176 מגורים א 0.45
2008 מתקנים הנדסיים 4.947
177 מגורים א 0.45
2*1 דרך מאושרת 20.455
178 מגורים א 0.45
179 מגורים א 0.45
2009 מתקנים הנדסיים 0.736
18 מגורים א 0.45
187 מגורים א 0.45
188 מגורים א 0.45
189 מגורים א 0.45
19 מגורים א 0.45
190 מגורים א 0.45
191 מגורים א 0.45
192 מגורים א 0.452
193 מגורים א 0.536
194 מגורים א 0.532
196 מגורים א 0.428
197 מגורים א 0.428
198 מגורים א 0.45
199 מגורים א 0.45
2006 שביל 0.385
2007 שביל 0.635
2000 שטח לתכנון בעתיד 667.523
2001 שטח לתכנון בעתיד 0.464
2002 שטח לתכנון בעתיד 2.728
2003 שטח לתכנון בעתיד 3.145
2004 שטח לתכנון בעתיד 28.365
2005 שטח לתכנון בעתיד 13.142
2 מגורים א 0.525
20 מגורים א 0.45
2011 שביל 0.096
200 מגורים א 0.45
2012 שביל 0.15
2013 שביל 0.159
2014 שביל 0.254
2015 שביל 0.212
2016 דרך מוצעת 0.322
2010 שטח לתכנון בעתיד 12.568
201 מגורים א 0.45
21 מגורים א 0.45
214 מגורים א 0.575
215 מגורים א 0.58
216 מגורים א 0.594
218 מגורים א 0.449
219 מגורים א 0.447
22 מגורים א 0.45
220 מגורים א 0.6
221 מגורים א 0.6
222 מגורים א 0.6
223 מגורים א 0.6
224 מגורים א 0.606
225 מגורים א 0.621
226 מגורים א 0.62
227 מגורים א 0.62
228 מגורים א 0.62
229 מגורים א 0.465
23 מגורים א 0.45
230 מגורים א 0.465
231 מגורים ג 3.4
232 מגורים ג 2.28
233 מגורים ג 2.05
234 מגורים ג 1.96
235 מגורים ג 1.59
236 מגורים ג 1.91
237 מגורים ג 2.03
238 מגורים ג 1.95
239 מגורים ג 1.95
24 מגורים א 0.45
240 מגורים ג 1.79
241 מגורים ג 1.92
242 מגורים מיוחד 6.059 90
243 מגורים ג 2.19
244 מגורים ג 2.53
245 מגורים ג 1.63
246 מגורים ג 1.52
247 מגורים ג 1.56
248 מגורים ג 1.51
249 מגורים ג 1.52
25 מגורים א 0.45
250 מגורים ג 1.85
251 מגורים ג 2.1
26 מגורים א 0.45
263 מגורים ג 1.68
4*1 דרך משולבת 1.716
264 מגורים ג 1.68
265 מגורים ג 1.68
408 שטח ציבורי פתוח 0.45
266 מגורים ג 1.782
267 מגורים ג 1.95
268 מגורים מיוחד 5.509 80
3*2 דרך משולבת 0.793
269 מגורים מיוחד 3.213 40
27 מגורים א 0.45
270 מגורים א 0.714
270*1 מגורים ג 1.785
271 מגורים א 0.563
271*1 מגורים ג 1.785
272 מגורים א 0.597
272*1 מגורים ג 1.785
273 מגורים ג 1.785
274 מגורים ג 1.785
275 מגורים ג 1.785
276 מגורים ג 1.785
277 מגורים ג 2.53
278 מגורים ג 1.68
279 מגורים ג 1.68
28 מגורים א 0.45
3*1 דרך משולבת 0.745
409 שטח ציבורי פתוח 0.509
280 מגורים ג 1.68
281 מגורים ג 1.68
282 מגורים ג 1.68
283 מגורים ג 1.68
284 מגורים ג 1.68
285 מגורים ג 1.68
286 מגורים ג 1.68
29 מגורים א 0.45
3 מגורים א 0.525
30 מגורים א 0.45
31 מגורים א 0.45
32 מגורים א 0.45
33 מגורים א 0.45
34 מגורים א 0.45
402 שטח ציבורי פתוח 4.498
404 שטח ציבורי פתוח 1.635
405 שטח ציבורי פתוח 1.4
406 שטח ציבורי פתוח 1.254
407 שטח ציבורי פתוח 2.274
403 ספורט ו/או נופש 10.535
35 מגורים א 0.45
401 שטח ציבורי פתוח 16.419
36 מגורים א 0.45
37 מגורים א 0.45
38 מגורים א 0.475
39 מגורים א 0.509
4 מגורים א 0.626
40 מגורים א 0.509
410 שטח ציבורי פתוח 0.449
411 שטח ציבורי פתוח 0.582
411א שטח ציבורי פתוח 0.513
411ב שטח ציבורי פתוח 0.208
411ג שטח ציבורי פתוח 0.307
412 שטח ציבורי פתוח 2.553
413 שטח ציבורי פתוח 1.099
414 שטח ציבורי פתוח 3.366
415 שטח ציבורי פתוח 3.911
416 שטח ציבורי פתוח 12.18
417 שטח ציבורי פתוח 1.688
418 שטח ציבורי פתוח 1.278
419 שטח ציבורי פתוח 0.551
420 שטח ציבורי פתוח 0.45
421 שטח ציבורי פתוח 5.509
422 שטח ציבורי פתוח 0.666
423 שטח ציבורי פתוח 0.797
424 שטח ציבורי פתוח 5.165
425 שטח ציבורי פתוח 0.783
426 שטח ציבורי פתוח 2.865
427 שטח ציבורי פתוח 0.253
427א שטח ציבורי פתוח 0.45
428 שטח ציבורי פתוח 0.409
429 שטח ציבורי פתוח 1.974
429א שטח ציבורי פתוח 1.111
41 מגורים א 0.509
430 שטח ציבורי פתוח 2.05
431 שטח ציבורי פתוח 2.276
432 שטח ציבורי פתוח 0.641
43 מגורים א 0.479
44 מגורים א 0.45
45 מגורים א 0.45
46 מגורים א 0.45
47 מגורים א 0.45
8*1 דרך מוצעת 6.273
48 מגורים א 0.45
49 מגורים א 0.45
808 מבנים ומוסדות ציבור 2.218
5 מגורים א 0.606
53 מגורים א 0.45
54 מגורים א 0.45
55 מגורים א 0.45
55א מגורים א 0.45
55ב מגורים א 0.45
56 מגורים א 0.6
57 מגורים ג 1.74
58 מגורים ג 1.8
59 מגורים ג 1.8
6 מגורים א 0.589
6*1 דרך מוצעת 1.121
6*2 דרך מאושרת 0.215
7*1 דרך מוצעת 2.819
50 מגורים ג 1.65
51 מגורים ג 1.76
809 מבנים ומוסדות ציבור 3.113
52 מגורים א 0.45
60 מגורים ג 1.72
61 מגורים ג 1.72
62 מגורים ג 1.8
63 מגורים ג 1.68
64 מגורים ג 1.68
65 מגורים ג 1.68
66 מגורים ג 1.68
67 מגורים ג 1.75
7*2 דרך מאושרת 0.653
68 מגורים א 0.465
69 מגורים א 0.465
7 מגורים א 0.508
70 מגורים א 0.465
71 מגורים א 0.578
72 מגורים א 0.626
73 מגורים א 0.658
803 מרכז אזרחי 2.488
801 מבנים ומוסדות ציבור 13.485
802 מבנים ומוסדות ציבור 10.797
805 מבנים ומוסדות ציבור 3.527
805א מבנים ומוסדות ציבור 0.988
805ב מבנים ומוסדות ציבור 0.988
74 מגורים א 0.525
5*1 דרך משולבת 1.651
75 מגורים א 0.525
76 מגורים א 0.525
77 מגורים א 0.525
78 מגורים א 0.525
79 מגורים א 0.525
8 מגורים א 0.635
80 מגורים א 0.525
814 מבנים ומוסדות ציבור 1.928
827 מסחר 2.369
815 מבנים ומוסדות ציבור 0.85
816 מבנים ומוסדות ציבור 1.523
817 מבנים ומוסדות ציבור 1.05
818 מבנים ומוסדות ציבור 0.6
819 מבנים ומוסדות ציבור 2.192
820 מבנים ומוסדות ציבור 1.862
821 מבנים ומוסדות ציבור 1.174
824 מבנים ומוסדות ציבור 16.259
825 מבנים ומוסדות ציבור 2.079
81 מגורים א 0.521
82 מגורים א 0.408
83 מגורים א 0.438
84 מגורים א 0.449
85 מגורים א 0.45
86 מגורים א 0.45
9*1 דרך מוצעת 8.097
9*2 דרך מוצעת 11.301
9*3 דרך מאושרת 0.373
87 מגורים א 0.45
88 מגורים א 0.45
89 מגורים א 0.45
9 מגורים א 0.637
90 מגורים א 0.45
92 מגורים א 0.45
93 מגורים א 0.45
94 מגורים א 0.45
95 מגורים א 0.45
96 מגורים א 0.45
97 מגורים א 0.52
98 מגורים א 0.571
99 מגורים א 0.728

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/11/1993 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
158/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/12/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
158/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/03/19)
158/2/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/19)
158/2/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/02/20)
158/2/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/07/22)