תוכנית 158/4
תכנית מפורטת מס' 158/4 ליישוב אבני חפץ

1. שינוי ייעוד השטח מאזור חקלאי למגורים א' ומגורים ב', סה"כ 129 יחידות דיור.
2. קביעת ייעודי קרקע למגורים א' ומגורים ב', בניני ציבור לחינוך, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבורים פתוחים, ספורט ונופש, כבישים ודרכים משולבות.
3. קביעת הוראות בנייה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה (כמו מספר קומות מרבי ומספר יח"ד מרבי לכל מגרש).
4. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות.
5. לאפשר ביצוע קווי מערכות תשתית טכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 07/03/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אבני חפץ
  • מקום: יישוב אבני חפץ. אדמות הכפר שופה
  • שטח: 136.087 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 45.614 33.5182% 63 131
שטח לדרכים 33.186 24.3858% 3
שטחים פתוחים 25.38 18.6498% 14
תיירות ונופש 17.41 12.7932% 1
תעסוקה ומבני ציבור 4.95 3.6373% 1
אחר 9.547 7.0153% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002Y מגורים א 0.004 2
203 מגורים א 0.47 1
204 מגורים א 0.45 1
205 מגורים א 0.45 1
2000Y דרך מוצעת 32.11
2001Y דרך מאושרת 0.036
2003Y דרך מאושרת 1.04
206 מגורים א 0.46 1
207 מגורים א 0.45 1
208 מגורים א 0.59 1
209 מגורים א 0.64 1
280 מגורים א 0.9 2
281 מגורים א 0.6 2
282 מגורים א 0.61 2
283 מגורים א 0.4 1
284 מגורים א 0.73 2
285 מגורים א 0.67 2
286 מגורים א 0.7 2
287 מגורים א 0.69 2
288 מגורים א 0.61 2
289 מגורים א 0.68 2
290 מגורים א 0.63 2
291 מגורים א 0.76 2
292 מגורים א 0.4 1
293 מגורים א 0.6 2
294 מגורים א 0.6 2
295 מגורים א 0.7 2
296 מגורים א 0.64 2
297 מגורים א 0.65 2
298 מגורים א 0.63 2
299 מגורים א 0.57 2
300 מגורים א 0.47 2
301 מגורים א 0.87 2
302 מגורים א 0.76 2
303 מגורים א 0.65 2
304 מגורים א 0.66 2
830 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
305 מגורים א 0.7 2
306 מגורים א 0.62 2
307 מגורים א 0.73 2
601 ספורט ו/או נופש 17.41 5,223
308 מגורים א 0.6 2
309 מגורים א 0.6 2
1106 חניון 0.077
444 חניון 0.78
310 מגורים א 0.62 2
445 שטח ציבורי פתוח 0.21
319 מגורים א 0.78 2
325 מגורים ב 3.44 8
446 חניון 0.74
326 מגורים ב 2.52 6
327 מגורים ב 2.31 6
395 מגורים א 0.58 2
450 שטח ציבורי פתוח 0.36
396 מגורים א 0.58 2
397 מגורים א 0.64 2
411 שטח ציבורי פתוח 4.81
398 מגורים א 0.66 2
399 מגורים א 0.66 2
412 שטח ציבורי פתוח 0.56
831 מבנים ומוסדות ציבור 1.13
415 שטח ציבורי פתוח 12.57
416 שטח ציבורי פתוח 1.39
417 שטח ציבורי פתוח 0.1
440 שטח ציבורי פתוח 2.13
443 שטח ציבורי פתוח 1.7
449 שטח ציבורי פתוח 0.2
451 שטח ציבורי פתוח 0.48
452 שטח ציבורי פתוח 0.53
455 שטח ציבורי פתוח 0.14
400 מגורים א 0.67 2
501 מגורים א 0.68 2
502 מגורים א 0.68 2
503 מגורים א 0.61 2
504 מגורים א 0.73 2
505 מגורים א 0.7 2
506 מגורים א 0.65 2
507 מגורים א 0.61 2
508 מגורים א 0.6 2
509 מגורים א 0.6 2
510 מגורים א 0.6 2
511 מגורים א 0.63 2
512 מגורים א 0.59 2
801 שטח ציבורי פתוח 0.2
311 מגורים א 0.72 2
832 מבנים ומוסדות ציבור 1.24
318 מגורים א 0.81 2
833 מבנים ומוסדות ציבור 2.13
901 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 4.95 4,950
1005 חניון 2.2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/11/2017 פורסם במעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26/12/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 07/03/2019 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
158/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/93)