תוכנית 419
תיחום שטח הפיתוח עבור 300 יח"ד

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי בת עין עבור 300 יח"ד.
2. קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
חלוקה למגרשים ולמתחמים לתכנון מפורט.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני
משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הנחיות לעריכת תכניות מפורטות ותכניות בינוי.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05/01/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' דוד ברסלבי
  • ישוב: בת עין
  • מקום: בת עין
  • שטח: 828.703 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 214.16 25.8427% 114 9,240
מוסדות ציבוריים 61.324 7.3999% 10
שטח חקלאי ומרעה 485.692 58.6086% 8
אחר 67.527 8.1483% 28

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 חקלאות 3.281
100 שטח עתיקות 3.012
932 שטח פרטי פתוח 4.78
1 מגורים א 0.5 280
10 מגורים א 0.5 280
11 מגורים א 0.5 280
12 מגורים א 0.5 280
13 מגורים א 0.5 280
2000 אזור שמורות נוף 1.431
14 מגורים א 0.5 280
15 מגורים א 0.5 280
16 מגורים א 0.5 280
17 מגורים א 0.5 280
18 מגורים א 0.5 280
19 מגורים א 0.5 280
2 מגורים א 0.5 280
20 מגורים א 0.5 280
200 מגורים ב 13.293
201 מגורים ב 4.218
202 מגורים ב 8.856
21 מגורים א 0.5 280
22 מגורים א 0.5 280
23 מגורים א 0.5 280
24 מגורים א 0.5 280
25 מגורים א 0.5 280
26 מגורים א 0.5 280
27 מגורים א 0.5 280
28 מגורים א 0.5 280
3000 אחר - שרותים ציבוריים 1.737
29 מגורים א 0.5 280
3001 אחר - שרותים ציבוריים 6.204
3 מגורים א 0.5 280
30 מגורים א 0.5 280
301 משק עזר 2.018
302 משק עזר 2.175
303 משק עזר 2.132
304 משק עזר 2.146
305 משק עזר 2.266
306 משק עזר 2.203
307 משק עזר 2.117
308 משק עזר 2.099
309 משק עזר 2.015
31 מגורים א 0.5 280
310 משק עזר 2.005
311 משק עזר 1.771
312 משק עזר 2
313 משק עזר 1.999
314 משק עזר 2.039
315 משק עזר 2.075
316 משק עזר 2.002
317 משק עזר 2
318 משק עזר 1.999
319 משק עזר 2.002
32 מגורים א 0.5 280
320 משק עזר 1.976
321 משק עזר 1.979
322 משק עזר 2.027
323 משק עזר 1.928
324 משק עזר 2.074
325 משק עזר 2.123
326 משק עזר 1.979
327 משק עזר 2.008
328 משק עזר 1.841
329 משק עזר 2.2
33 מגורים א 0.5 280
330 משק עזר 2.536
331 משק עזר 2.07
332 משק עזר 2.025
333 משק עזר 1.875
334 משק עזר 2.016
335 משק עזר 1.988
336 משק עזר 1.921
337 משק עזר 1.927
338 משק עזר 1.788
339 משק עזר 2.109
34 מגורים א 0.5 280
340 משק עזר 2.409
341 משק עזר 1.94
342 משק עזר 1.986
343 משק עזר 1.958
344 משק עזר 2.08
345 משק עזר 2.176
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.943
346 משק עזר 2.019
605 מבנים ומוסדות ציבור 0.79
347 משק עזר 2.019
348 משק עזר 2.019
606 מבנים ומוסדות ציבור 5.599
349 משק עזר 2.02
35 מגורים א 0.5 280
350 משק עזר 2
351 משק עזר 2
352 משק עזר 2
353 משק עזר 2
400 תעשיה קלה ומלאכה 2.31
4000 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.123
354 משק עזר 2
355 משק עזר 2
356 משק עזר 2
357 משק עזר 2
5000 מתקנים הנדסיים 7
700 היעוד ייקבע בעתיד 17.145
358 משק עזר 2
359 משק עזר 2
36 מגורים א 0.5 280
37 מגורים א 0.5 280
4 מגורים א 0.5 280
5 מגורים א 0.5 280
800 קרקע חקלאית 51.2
57-1 מגורים א 4.545
600 מבנים ומוסדות ציבור 9.1
601 מבנים ומוסדות ציבור 6.3
602 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
603 מבנים ומוסדות ציבור 10.303
57-2 מגורים א 3.263
57-3 מגורים א 2.38
57-4 מגורים א 1.883
57-5 מגורים א 2.223
58-1 מגורים א 3.476
58-2 מגורים א 3.573
803 קרקע חקלאית 214.924
59-1 מגורים א 3.861
702 היעוד ייקבע בעתיד 2.227
59-2 מגורים א 5.353
701 היעוד ייקבע בעתיד 18.514
59-3 מגורים א 1.037
59-4 מגורים א 2.13
59-5 מגורים א 1.863
6 מגורים א 0.5
903 שטח פרטי פתוח 0.14
60 מגורים א 7.296
802-1 קרקע חקלאית 65.436
802-2 קרקע חקלאית 98.046
908 שטח פרטי פתוח 0.282
61-1 מגורים א 4.118
901 שטח פרטי פתוח 0.14
61-2 מגורים א 2.213
902 שטח פרטי פתוח 0.14
805 קרקע חקלאית 1.112
910 שטח פרטי פתוח 1.571
7 מגורים א 0.5
801 קרקע חקלאית 44.363
804 קרקע חקלאית 7.33
904 שטח פרטי פתוח 0.231
905 שטח פרטי פתוח 1.402
907 שטח פרטי פתוח 0.252
909 שטח פרטי פתוח 0.7
912 שטח פרטי פתוח 0.199
913 שטח פרטי פתוח 0.279
914 שטח פרטי פתוח 0.141
915 שטח פרטי פתוח 0.138
916 שטח פרטי פתוח 0.222
917 שטח פרטי פתוח 0.266
918 שטח פרטי פתוח 0.218
919 שטח פרטי פתוח 0.268
920 שטח פרטי פתוח 0.121
921 שטח פרטי פתוח 0.273
931 שטח פרטי פתוח 4.125
8 מגורים א 0.5
9 מגורים א 0.5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05/01/1994 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
406/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/18)