תוכנית ח/418
חולון, שכונת ג'סי כהן ושכון ותיקים

1. שנוי יעוד הקרקע אשר נקבעו בתכניות לרישום שיכונים ציבוריים.
2. קביעת אחוזי הבניה של אזורי המגורים בהתאם לתכנית מתאר חולון ח/1
ולאפשר השלמת בניה על פי האמור, הכל בכפוף להוראות תכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 06/02/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חולון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: פיטלסון-שילה-יעקובסון
  • ישוב: חולון
  • מקום: חולון, שכונת ג'סי כהן ושכון ותיקים
  • שטח: 458.26 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 243.953 53.2346% 198
מוסדות ציבוריים 67.415 14.711% 18
שטח לדרכים 78.302 17.0868% 12
שטחים פתוחים 60.161 13.1281% 31
אחר 8.429 1.8393% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
120 שטח ציבורי פתוח 10.104
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
106 שטח ציבורי פתוח 5.466
104 מגורים ד 0.614
123 שטח ציבורי פתוח 0.095
124 שטח ציבורי פתוח 0.235
110 יחידה מסחרית 0.629
109 דרך או כביש או חנייה 0.117
108 שטח ציבורי פתוח 0.422
105 מגורים ב מיוחד 1.107
107 מגורים ב מיוחד 2.47
11 מגורים ג מיוחד 1.701
12 מגורים ד 0.576
129 מגורים ד 1.326
121 דרך או כביש או חנייה 0.483
112 יחידה מסחרית 0.589
122 דרך או כביש או חנייה 0.438
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.605
125 שטח ציבורי פתוח 0.117
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.662
126 שטח ציבורי פתוח 0.203
127 שטח ציבורי פתוח 0.1
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.44
13 מגורים ג מיוחד 1.594
130 מגורים ד 1.274
131 מגורים ד 0.896
134 שטח ציבורי פתוח 0.204
135 שטח ציבורי פתוח 0.057
136 שטח ציבורי פתוח 0.056
137 שטח ציבורי פתוח 0.267
138 שטח ציבורי פתוח 1.282
133 מגורים ד 1.522
139 מגורים ד 1.242
14 מגורים ד 0.578
140 מגורים ד 0.837
141 מגורים ד 1.409
142 מגורים ד 1.237
159 שטח ציבורי פתוח 0.529
160 שטח ציבורי פתוח 0.303
143 מגורים ד 0.685
144 מגורים ד 1.073
145 מגורים ד 1.064
146 מגורים ד 0.916
15 מגורים ג מיוחד 1.666
16 מגורים ד 0.635
17 מגורים ג מיוחד 1.692
132 שטח ציבורי פתוח 0.153
1745 מגורים ב מיוחד 0.575
1746 מגורים ב מיוחד 0.585
1747 מגורים ב מיוחד 0.57
1748 מגורים ב מיוחד 0.563
1749 מגורים ב מיוחד 1.116
1750 מגורים א 1.271
1751 מגורים א 1.033
1753 מגורים ב מיוחד 0.525
1754 מגורים ב מיוחד 0.625
1755 מגורים ב מיוחד 0.953
1756 מגורים ב מיוחד 0.615
1757 מגורים ב מיוחד 0.596
1758 מגורים ב מיוחד 1.235
1759 מגורים ב מיוחד 1.549
1760 מגורים ב מיוחד 1.62
1761 מגורים ב מיוחד 1.408
1762 מגורים ג מיוחד 2.1
1763 מגורים ב מיוחד 1.957
1764 מגורים ב מיוחד 1.925
1765 מגורים ב מיוחד 1.781
1766 מגורים ב מיוחד 1.621
1767 מגורים ב מיוחד 1.405
1768 מגורים ב מיוחד 1.492
1770 מגורים א 0.505
1771 מגורים א 0.736
1772 מגורים א 0.553
1773 מגורים א 1.225
1774 מגורים א 1.204
1775 מגורים א 0.97
182 יחידה מסחרית 0.743
1752 מגורים ב מיוחד 0.712
1788 שטח ציבורי פתוח 0.234
1776 מגורים א 1.08
1777 מגורים א 1.243
183 יחידה מסחרית 0.528
1778 מגורים א 1.203
1779 מגורים ב מיוחד 0.813
1780 מגורים א 0.957
1791 שטח ציבורי פתוח 0.484
1781 מגורים א 0.86
1794 דרך או כביש או חנייה 0.237
1798 דרך או כביש או חנייה 0.75
1782 מגורים א 1.152
1790 שטח ציבורי פתוח 1.679
1792 שטח ציבורי פתוח 0.297
1796 שטח ציבורי פתוח 0.925
1783 מגורים א 0.832
1784 מגורים א 0.983
179 מגורים ב מיוחד 1.647
1786 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
1785 מגורים ב מיוחד 0.93
18 מגורים ג מיוחד 1.821
180 מגורים ב מיוחד 1.396
181 מגורים ב מיוחד 1.419
184 מגורים ב מיוחד 1.319
185 מגורים ב מיוחד 1.425
187 מגורים א 1.952
188 מגורים א 1.912
19 מגורים ד 1.011
190 מגורים ב מיוחד 1.217
191 מגורים א 0.552
192 מגורים א 0.483
2005 דרך או כביש או חנייה 0.463
2001 מבנים ומוסדות ציבור 8.817
2004 שטח ציבורי פתוח 3.258
2002 מבנים ומוסדות ציבור 9.736
195 מגורים א 0.516
2000 יחידה מסחרית 5.94
196 מגורים ב מיוחד 1.205
197 מגורים ב מיוחד 1.412
20 מגורים ד 1.01
21 מגורים ד 0.996
2006 דרך או כביש או חנייה 0.428
2009 מבנים ומוסדות ציבור 3.618
23 מגורים ג מיוחד 1.279
205 שטח ציבורי פתוח 2.092
206 שטח ציבורי פתוח 0.386
2017 דרך או כביש או חנייה 17.068
204 שטח ציבורי פתוח 4.281
25 מגורים ג מיוחד 0.944
26 מגורים ג מיוחד 1.085
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.559
2010 מבנים ומוסדות ציבור 3.326
2011 מבנים ומוסדות ציבור 6.911
24 מגורים ג מיוחד 0.936
27 מגורים ב מיוחד 0.995
28 מגורים ב מיוחד 1.223
29 מגורים ב מיוחד 1.244
30 מגורים ב מיוחד 1.287
32 מגורים ב מיוחד 1.021
2013 מבנים ומוסדות ציבור 8.042
31 מגורים ב מיוחד 1.3
33 מגורים ב מיוחד 1.088
34 מגורים ד 1.861
35 מגורים ד 1.941
36 מגורים ד 1.798
37 מגורים ד 1.921
38 מגורים ד 2.211
39 מגורים ד 1.889
40 מגורים ד 1.65
42 מגורים ב מיוחד 1.184
43 מגורים ב מיוחד 1.119
44 מגורים ב מיוחד 1.152
45 מגורים ב מיוחד 1.098
46 מגורים ב מיוחד 1.186
47 מגורים ב מיוחד 1.192
48 מגורים ג מיוחד 0.985
49 מגורים ג מיוחד 1.311
50 מגורים ד 0.825
51 מגורים ד 1.633
52 מגורים ד 0.921
53 מגורים ד 2.052
54 מגורים ד 1.441
55 מגורים ד 1.813
56 מגורים ד 1.805
57 מגורים ד 1.91
58 מגורים ד 1.525
59 מגורים ד 0.993
60 מגורים ד 1.267
61 מגורים ד 1.267
62 מגורים ד 1.599
63 מגורים ד 0.849
64 מגורים ד 1.768
65 מגורים ד 1.547
66 מגורים ד 2.644
67 מגורים ב מיוחד 0.667
68 מגורים ד 1.841
69 מגורים ד 1.889
70 מגורים ב מיוחד 0.593
71 מגורים ד 3.354
7126/100 מגורים ד 0.552
7126/101 מגורים ד 0.676
7126/102 מגורים ד 0.73
7126/103 מגורים ד 0.804
7126/106 מגורים ב מיוחד 1.068
7126/108 מגורים ב מיוחד 1.119
7126/109 מגורים ב מיוחד 1.276
7126/50 מגורים ג מיוחד 1.358
7126/51 מגורים ג מיוחד 1.091
7126/53 מגורים ג מיוחד 1.122
7126/121 שטח ציבורי פתוח 0.22
7126/122 שטח ציבורי פתוח 1.528
7126/133 שטח ציבורי פתוח 4.492
7126/52 מגורים ג מיוחד 1.354
7126/54 מגורים ג מיוחד 1.33
7126/60 מגורים ב מיוחד 0.473
7126/61 מגורים ב מיוחד 0.549
7126/62 מגורים ב מיוחד 0.488
7126/63 מגורים ב מיוחד 0.514
7126/64 מגורים ב מיוחד 0.475
7126/65 מגורים ב מיוחד 0.553
7126/66 מגורים ב מיוחד 0.588
7126/68 מגורים ב מיוחד 0.466
7126/69 מגורים ב מיוחד 0.542
7126/71 מגורים ד 0.548
7126/75 מגורים א 1.17
7126/76 מגורים א 2.236
7126/77 מגורים א 1.49
7126/78 מגורים א 1.329
7126/79 מגורים א 1.303
7126/80 מגורים ד 0.842
7126/86 מגורים ד 1.048
7126/88 מגורים א 0.687
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
7126/89 מגורים א 0.677
7126/96 מגורים א 0.746
7126/99 מגורים ב מיוחד 1.076
7127/132 מגורים ד 1.375
7127/134 מגורים ד 0.673
7127/135 מגורים ד 1.241
7127/136 מגורים ד 1.163
7127/137 מגורים ד 0.832
7127/138 מגורים ד 1.23
2003 שטח ציבורי פתוח 8.457
7127/104 שטח ציבורי פתוח 9.904
7127/28 מגורים ד 3.045
7127/29 מגורים ד 3.118
7127/30 מגורים ד 3.263
7127/32 מגורים ד 3.581
7127/42 מגורים ד 1.696
7127/44 מגורים ד 1.598
7127/46 מגורים ד 1.537
7127/48 מגורים ד 1.545
2007 דרך או כביש או חנייה 53.076
7127/70 מגורים ד 3.314
7127/72 מגורים ד 2.319
7127/74 מגורים ד 1.583
7127/87 מגורים ד 0.817
75 מגורים ד 1.316
76 מגורים ד 1.82
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.359
7127/97 מבנים ומוסדות ציבור 6.529
77 מגורים ד 1.873
7127/98 מבנים ומוסדות ציבור 4.885
78 מגורים ד 1.815
79 מגורים ד 1.589
80 מגורים ג מיוחד 0.951
81 מגורים ג מיוחד 1.063
82 מגורים ג מיוחד 1.047
2012 מבנים ומוסדות ציבור 4.986
83 מגורים ג מיוחד 1.252
85 מגורים ד 0.873
86 מגורים ד 0.857
87 מגורים ב מיוחד 0.524
90 מגורים א 0.623
2014 דרך או כביש או חנייה 0.746
91 מגורים א 0.653
92 מגורים א 0.662
93 מגורים א 0.633
94 מגורים א 0.633
95 מגורים א 0.665
2015 דרך או כביש או חנייה 0.109
97 מגורים א 0.647
96 מבנים ומוסדות ציבור 2.204
2016 דרך או כביש או חנייה 4.387
98 מגורים א 0.659
103 שטח ציבורי פתוח 2.331

גושים וחלקות

גוש: 6043 בתוקף: 1745-1768, 1770-1786, 1788-1800
גוש: 6759 בתוקף: 179-185, 187, 188, 190, 191, 195-197, 200, 201, 205, 206, 208-211, 313, 325
מבוטל: 14, 192, 204, 259, 270
גוש: 7126 בתוקף: 11-21, 23-33, 42-54, 60-80, 86-128, 132-138, 141, 144-152, 154-156, 158-160, 190, 191, 205, 206, 224
מבוטל: 129
גוש: 7127 בתוקף: 28-30, 32, 34-40, 42, 44, 46, 48, 50-66, 68-72, 74-83, 85-90, 92-106, 108-112, 116, 118-127, 129-146, 160, 212
גוש: 6758 מבוטל: 4, 5, 7, 233

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 04/02/1993 ילקוט פרסומים 4082
פרסום לתוקף ברשומות 06/02/1994 ילקוט פרסומים 4190

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/40/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/02/67)
3/40/13 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/69)
3/40/14 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/69)
3/40/15 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/69)
3/40/16 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/69)
3/40/19 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/07/72)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
505-0169565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/14)
505-0963314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/24)
ח/563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/04/12)
ח/564 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/11)
ח/מק/124 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/13)
ח/מק/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/01)
ח/מק/418/2000א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/96)