חולון
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/248 נעמי שמר 20 - תוספת מרפסות עבור הרחבת מרפסות קיימות | 505-1451822 | א.הוספת 184 מ"ר לצורך הרחבת מרפסות קיימות בתחום הבינוי הקיים. ב. שינוי בהוראות הבינוי. ג. נספח הבינוי מחייב לעניין מיקום השלמת המרפסות. | פרסום להפקדה בעיתונים (18/02/2026) |
| ח/658 מתחם מבני ציבור הג'סיקה | 505-1338797 | הגדלת מלאי השטחים הציבוריים בשכונת ג'סי כהן לטובת מענה פרוגרמתי בשכונה כחלק ממסמך מדיניות ההתחדשות העירונית ג'סי כהן. | פרסום להפקדה בעיתונים (28/01/2026) |
| ח/התארגנות - שטחי התארגנות למתע"ן | 505-1360395 | לקבוע הוראות ותנאים לשטחי התארגנות למתע"ן בתאי שטח הסמוכים לתחנות המטרו: המלאכה, חולון מרכז וגולדה מאיר. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/04/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/239 - רח' ההסתדרות 69-77 - התחדשות עירונ | 505-0668343 | תכנית להתחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, הממוקמת בצומת רחובות ההסתדרות ושנקר בשכונת קריית עבודה, בצמוד לתוואי הרכבת הקלה העתידי. זאת על פי עקרונות התכנון למוקדים עירוניים בתכנית המתאר הכוללנית ח/2040 הנמצאת ערב הפקדה. התכנית כולל איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות למגורים, תעסוקה ומסחר וכן תוספת ייעוד עבור שצ"פ וזיקות מעבר לציבור. התכנית כולל הוראות להריסת ארבעה מבני שיכונים של 112 יח"ד ומציעה הקמת שני מגדלים בעירוב שימושים מעל קומות מסד. | פרסום הפקדה ברשומות (06/01/2025) |
| ח/910 - מתחם בעירוב שימושים ברח' פרופסור שור פינת הלד, חולון | 505-1103753 | יצירת מתחם עירוני פעיל בעירוב שימושים המכיל שטחי תעסוקה, מסחר, מגורים ושטחים מבונים לצרכי ציבור וכן יצירת מרחב ציבורי איכותי ופעיל תוך הגברה וחיזוק הקישוריות בין רובע העסקים לבין המרקם העירוני הסמוך. | פרסום הפקדה ברשומות (01/04/2025) |
| ח/659 - הוספת שימוש בית כנסת ללא תוספת שטח עיקרי רח' הנביאים 70 | 505-1030865 | הריסה של המבנה הקיים ובנייה במקומו 2 יח"ד, כאשר יחידת דיור אחת יכולה להיות מומרת לשימוש בית כנסת. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/06/2025) |
| דב הוז, חולון: איחוד וחלוקה בעתיד | 505-1277623 | תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים. מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח איחוד וחלוקה בעתיד ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר למתחם זה כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכנית התקפות במועד אישורה של תכנית זו. זאת, לרבות הקרקעות בתחום תתל/101/א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתתל/101/א. בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתתל/101/א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה. ככל שבתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שךא לכלול שטח בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לפעול בהתאם לדין. ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתתל/101/א בשטח לאיחוד וחלוקה ובעל הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה לפי כל דין. הועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה זו בחמש שנים נוספות. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/07/2025) |
| ח/מק/237 - הסדרת שטחי הציבור בלב שכונת נווה ארזים | 505-0907048 | הסדרת המגרשים המיועדים לשטחי הציבור בלב שכונת נווה ארזים וקביעת הוראות וזכויות בנייה להקמת מבנים ומוסדות ציבור ולפיתוח השטחים הציבוריים הפתוחים, זאת לצורך מתן מענה לצרכי הציבור בשכונה לרבות צרכי חניה. ובנוסף, קביעת הוראות לשמירה על מבנה מתנ"ס נווה ארזים במתחם. | פרסום להפקדה בעיתונים (17/09/2025) |
| ח/מק/בריכות | 505-1453471 | 1. הוראות לבניית בריכות שחייה במגרשים בייעודי מגורים על סוגיהם. 2. קביעת הוראות בינוי לבריכות שחייה וחדרי מכונות. 3. קביעת קווי בניין לבריכות שחייה וחדרי מכונות. 4. תוספת שטחים לחדרי מכונות. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/10/2025) |
| ח/מק/151 - רח' אלונה פהר 12 - תוספת מרפסות עבור הרחבת מרפסות קיימות | 505-1500065 | א. הוספת שטח לצורך הרחבת מרפסות קיימות בתחום הבינוי הקיים. ב. שינוי בהוראות הבינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/226, רח' מקווה ישראל 32-36, קומת מגורים | 505-1105113 | 1. הגדלת שטחי בנייה עבור קומה שמינית. 2. קביעת זכויות בנייה והוראות בינוי עבור חדרי יציאה לגג. 3. קביעת קווי בניין לקומה העליונה ולחדרי יציאה לגג. 4. שינוי מס' הקומות שמותר להקים בבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/2024) |
| ח/מק/538/א/2 (רבי עקיבא - מתחם 2) | 505-1245471 | יישום הוראות תכנית המתאר ח/538/א מתחם רבי עקיבא (505-0212407) וקביעת הוראות למימושן לשם פינוי אזור מלאכה והפיכתו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים הכולל 353 יח"ד, שטחי מסחר, שטח ציבורי פתוח ושטחים מבונים למבני ציבור. | פרסום הפקדה ברשומות (13/02/2024) |
| ח/מק/225 - התחדשות עירונית רחוב אילת 22-28 | 505-0978825 | תכנית התחדשות עירונית לפינוי- בינוי הכוללת איחוד וחלוקה, וקובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, לתעסוקה, למסחר, שטחים מבונים לצרכי ציבור, וכן מגרשים ביעוד שב"צ, שצ"פ ודרכים. התכנית כוללת הוראות להריסתם של 4 מבני שיכונים הכוללים 128 יח"ד ומציעה במקומם בינוי מגוון בעירוב שימושים הכולל שילוב בניה מרקמית ובניה מגדלית מעל קומות קרקע מסחריות ופעילות, הכוללים 538 יח"ד. תמהיל הדירות בתכנית כולל כ 96- יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח, וכן סך של כ 40%- דירות קטנות של עד 65 מ"ר ברוטו, על מנת לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסייה. התכנון המוצע כולל פיתוח מרחב עירוני פעיל ואיכותי, הרחבה של זכות הדרך לאורך רחוב אילת ורחוב צאלים, הקצאה של מגרש ביעוד מבנים מוסדות ציבור, תוספת שטח להרחבה של השצ"פ הקיים, תוך חיזוק השלד העירוני, הקישוריות וההלכתיות, ליצירת מחתם מוטה הולכי רגל. התכנית מאפשרת התחדשות עירונית משמעותית ואיכותית הנותנת מענה לציפוף המוצע תוך ראיה כוללת לנושאי התנועה, שטחי הציבור והמרחב הציבורי הפתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/2024) |
| ח/907 - מתחם גב ים חולון - חלקה 45 | 505-1083617 | הוספת זכויות בנייה לשטח התכנית והקמת מגדל תעסוקה נוסף, בן 25 קומות הכולל חזית מסחרית. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2024) |
| דרום חולון: איחוד וחלוקה בעתיד | 505-1193937 | תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים. מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח לאיחוד וחלוקה בעתיד, בין מתחם אחד ובין במס' מתחמים ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר לתחום התכנית כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכניות התקפות במועד אישורה של תכנית זו. זאת לרבות הקרקעות בתחום תת"ל 101א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתת"ל 101א. בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתת"ל 101א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל פיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה. הופקעה הקרקע בהתאם לתת"ל 101א ובתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שלא לכלול בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לתבוע פיצויי הפקעה. ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתת"ל 101א בשטח לאיחוד וחלוקה מכוח תכנית זו ובעלי הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה, לפי כל דין. הוועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה בחמש שנים נוספות. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/05/2024) |
| ח/908 - מתחם גב ים חולון - חלקות 27+28 | 505-1083757 | התחדשות הכניסה לאזור התעסוקה וחיזוק דופן כביש 44 ליצירת מוקד מטרופוליני משמעותי בעירוב שימושים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/2024) |
| ח/מק/235 - אילונה פהר הארכת זיקת הנאה | 505-1264878 | הארכת תחום זיקת הנאה הדדית למעבר כלי רכב, בין חלקות 57,56 ו-58 לצורך גישה למרתפי החניה של כל אחד משלושת המבנים, בכל אחת מהחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/07/2024) |
| ח/650 - התחדשות עירונית מתחם קוגל חולון | 505-0874917 | התחדשות עירונית בשדרות קוגל חולון, באמצעות פינוי כ-840 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת כ-3,000 יח"ד חדשות, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, בבינוי המשלב מגדלים ובינוי מרקמי ותוך יצירת פארק ליניארי לאורך השדרה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/2024) |
| ח/מק/234 - בריכת מי שתייה חולון | 505-1151281 | הקמת בריכת מי שתייה שתשרת את תושבי העיר חולון הגדלה. | פרסום הפקדה ברשומות (07/08/2024) |
| ח/מק/241 - קביעת קו בניין פנחס לבון, ביאליק | 505-1321496 | קביעת קו בניין קדמי הפונה לכיוון פנחס לבון לרחוב פנחס לבון לצורך הקמת קמפוס מבני ציבור | פרסום הפקדה ברשומות (11/09/2024) |
| ח/מק/233 - התחדשות עירונית התותחנים 1-7 | 505-1169796 | תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי המקודמת בפינת הרחובות התותחנים והבנים בשכונת תל גיבורים. התכנית כוללת הוראות לאיחוד וחלוקה, הקמת שני מגדלים בני עד 40 קומות הכוללים 316 יח"ד, מעל בנייה מרקמית המלווה את רחוב התותחנים ורחוב הבנים. ביטול דרך והקצאת דרך חדשה המרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון לשיפור איכות החיים של התושבים במתחם ובשכונה. כמו כן, התכנון משדרג את התשתיות ומערך השטחים הפתוחים וכולל שצ"פ לינארי ממזרח לבינוי המחזקת את מערך השבילים להולכי רגל ורוכבי האופניים. התכנית מקודמת בהתאם למדיניות לשכונת תל גיבורים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2024) |
| ח/652 - מתחם צדוק 16, חולון | 505-0876862 | קביעת איחוד וחלוקה מחדש למגרשים שבתחום התכנית לטובת הקמת מבנה ציבור ומבנה מגורים הכולל שימושים ציבוריים בקומות המסד. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| ח/מק/232 התחדשות עירונית אילת 72-74 | 505-0963314 | תכנית להתחדשות עירונית בשכונת ג'סי כהן בצמוד לתוואי המטרו העתידי. התכנית כוללת הריסת שני מבני מגורים והקמת מבנה מרקמי בעירוב שימושים ומגדל מגורים. כמו כן, התכנית מרחיבה את זכות הדרך של רחובות אילת ועין יהב. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2024) |
| מ/מק/238 - יאיר הגלעדי 9 | 505-1084490 | תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/2024) |
| ח/מק/538/א/5 (רבי עקיבא - מתחם 5) | 505-1009117 | יישום הוראות תכנית המתאר ח/538/א וקביעת הוראות למימושן לשם פינוי אזור המלאכה והפיכתו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים הכולל 307 יח"ד, שטחי מסחר, שטחי תעסוקה ושטחים למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2024) |
| ח/654 - השילוח 21, חולון | 505-0894600 | שינוי ייעוד מיחידה מסחרית למגורים ד' עם חזית מסחרית ליצירת מתחם פעיל ואיכותי הכולל יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/220 שנקר 10-14 התחדשות עירונית | 505-1024231 | התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה קיים לטובת הקמת ארבעה מבני מגורים חדשים בני 10 קומות ,שטחים מבונים לצרכי ציבור,פיתוח שצ"פ,מעברים לטובת הציבור ומרתף משותף. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/2023) |
| ח/מק/219 ההסתדרות 143-145 | 505-0988105 | התכנית להתחדשות עירונית המציעה הקמת שני מבני מגורים שכוללים חזית פעילה לרחוב ההסתדרות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/2023) |
| שכונת קריית שרת מזרח רח' אח"י דקר 14,16 | 505-0968602 | הגדרת קו בניין עבור תוספת מרפסות לכיוון רח' אח"י דקר והסדרת קווי בניין למצב הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/02/2023) |
| רח' מעלות 1 חולון | 505-1030386 | הגדרת קו בנין לצורך תוספת מרפסות בחזית לרחוב מעלות ובחזית המערבית בחלקה בייעוד שצ"פ ,כדי לאפשר שיפור דיור במבנה קיים והסדרת המצב הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2023) |
| ח/מק/207 - מבצע סיני - התחדשות עירונית | 505-0858993 | תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי הכוללת איחוד וחלוקה, קובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, שב"צים, שצ"פים, שבילים ודרכים. קיימות 84 יח"ד סה"כ ומוצעות 381 יח"ד. התכנון המוצע כולל פריצת דרך המחברת את רח' הטייסים וחזית חמש ומחזקת את שלד השכונה, בשילוב רחוב מבצע סיני, המלווים בחזית פעילה. בתכנית שני מתחמי מימוש עצמאיים מצפון ומדרום לרחוב מבצע סיני. בכל אחד ממתחמי המימוש מוצעת תוספת יחידות דיור בשילוב של בינוי מרקמי ובנייה מגדלית, תוספת שטחים פתוחים ומגרשים ציבוריים . | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2023) |
| ח/מק/221 - חסדאי 21 - שינוי קווי בניין למרפסו | 505-0818377 | שינוי קווי בניין בעבור תוספת מרפסות בחזית הדרומית לכיוון רח' סעדיה גאון לשיפור דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2023) |
| פנחס אילון פינת מנחם בגין | 505-0967133 | הקמת מבני מגורים בשילוב קומת מסחר והקצאת שטחים פתוחים ושטחים למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| ח/655 מרחב יוספטל - חולון | 505-0858258 | פיתוח והתחדשות עירונית למתחם יוספטל ויצירת מוקד מטרופוליני תוך מיצוי יתרונות המיקום הייחודי בסמוך לתחנת רכבת "יוספטל", נתיבי איילון והצטלבות שני קווי המטרו M1 ו-M3. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2023) |
| ח/611א - הסדרת מגרשים רח' המרכבה | 505-0682450 | פיתוח מתחם תעסוקה עכשוי הכולל חזית מסחרית פעילה ברח' המרכבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/05/2023) |
| ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים | 505-0867267 | תכנית התחדשות עירונית במתחם החצב והתותחנים במתכונת "פינוי בינוי". התכנית כוללת הוראות להקמתם של מבני מגורים בני 8-27 קומות הכוללים 414 יח"ד. התכנית כוללת מבני ציבור חדשים, הרחבת הדרכים והשטחים הציבוריים ויצירת מרחב הליכתי איכותי. התכנית מציעה בינוי מורכב ומעורב שימושים הכולל בנייה מרקמית ומגדלית סביב מרחב ציבורי מגוון בלב בלוק המגורים. התכנית מסיתה את רח' התותחנים מערבה, ובכך מרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2023) |
| ח/מק/223 חנקין 57,59,61 התחדשות עירונית | 505-0911826 | תכנית להתחדשות עירונית ברח' חנקין מספר 57,59,61, הכוללת הריסת שלושה מבנים קיימים לטובת הקמת 2 מבני מגורים ו-96 יח"ד, שטח לצרכי ציבור בקומת קרקע, זיקת הנאה לטובת הציבור ומרתף חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/2023) |
| ח/מק/173ב - הסדרת שטחי ציבור במתחם גאולים | 505-1159359 | הסדרת המגרשים המיועדים לשטחי ציבור במתחם גאולים שבשכונת נאות שושנים, זאת לצורך מתן מענה לצרכי הציבור בשכונה ולשם שמירה על ערכי טבע ועצים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/2023) |
| ח/מק/-224 התחדשות עירונית רח' ראש פינה 5-23 | 505-0970186 | תכנית התחדשות עירונית לפינוי-בינוי מתחם ראש פינה הכוללת איחוד וחלוקה, קובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, לתעסוקה, למסחר, רצפות לצרכי ציבור, שצ"פים ושבילים. התכנית כוללת הוראות להריסתם של 10 מבני שיכונים הכוללים 242 יח"ד ו-5 יחידות מסחריות ומציעה במקומם בינוי מורכב ומעורב שימושים הכולל שלושה מבננים בבנייה מרקמית ושני מגדלים בעלי מסד משותף ופעיל הכוללים 838 יח"ד, שטחי מסחר, תעסוקה ורצפות לצרכי ציבור. התכנון המוצע כולל פיתוח מרחב ציבורי פתוח ואיכותי במפלס הרחוב בכלל המתחם והסדרת מעברים ושבילים לחיזוק הקישוריות בין השכונה ובין שטחי הציבור הסמוכים ממזרח וכן שינוי תנועתי שמטרתו שיפור המרחב הציבורי בדרום התכנית וניהול מי נגר אזוריים בשטחים הציבוריים בצפון-מזרח התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/07/2023) |
| ח/מק/230 רח' יריחו 21, הרחבת מרפסות | 505-1109560 | הגדלת זכויות בנייה בבית משותף קיים בהיתר, לצורך הרחבת מרפסות קיימות בהיתר ושינוי בקווי הבניין להסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2023) |
| ח/מק/228 - התחדשות עירונית - סרלין 36,38 | 505-1072578 | התחדשות עירונית במתחם ברחוב סרלין 36-38, חולון. מבנה מגורים בן 15 קומות הכולל בקומת הקרקע רצפות לצרכי ציבור ושטחים לרווחת הדיירים. התכנית כוללת זיקת הנאה להולכי רגל ברח' סרלין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/2023) |
| ח/מק/216 סרלין 21 - חדר טכני - הקו הירוק | 505-1024165 | הקמת חדרים טכניים לטובת הפעלת הרכבת הקלה בחולון. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/2023) |
| ח/מק/-229 עוזי חיטמן 3 - תוספת שטח עבור הרחבת | 505-1097757 | הוספת שטחים לצורך הרחבת מרפסות בחזית לרחוב עוזי חיטמן ובחזית הפונה לשצ"פ, במסגרת קורות קיימות, כדי לאפשר שיפור דיור במבנה הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2023) |
| ח/מק/-227 בובר מרטין 7, קביעת קו בניין למרפסו | 505-1039130 | קביעת קו בניין לצורך תוספת מרפסות בחזית לרח' ביאליק, על מנת לאפשר שיפור דיור במבנה קיים והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/2023) |
| ח/מק/202 מרכז מוסדות ציבור - מתחם הפועל | 505-0843748 | תכנון "מתחם הפועל" כמוקד ציבורי נעשה לצורך מיטבי של הקרקע ומתן מענה לצורכי הציבור המוגדלים בעיר. התכנית תאפשר מימוש של מוסדות ציבור בעירוב שימושים שיצרו דופן בנויה כלפי הרחובות הרצפלד וההסתדרות, תוך ניצול מפלסי הגגות ותת הקרקע לפעילות ולחניה. כמו כן, הקמת גן שכונתי בהפניה אל רחוב אחד במאי ורחוב ההסתדרות לפעילות קהילתית, נוחות אקלימית, מפגשים חברתיים ולאיגום מי נגר. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/10/2023) |
| ח/מק/231 - התחדשות עירונית - המעפילים 29-31 | 505-1146851 | תכנית התחדשות עירונית לפינוי-בינוי המקודמת בהתאם למדיניות תל גיבורים. התכנית כוללת איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות למגורים, תעסוקה ומסחר. כמו כן, התכנית כוללת הפרשה לטובת פריצת דרך ברחוב מבצע סיני וחיבורו לרחוב המעפילים, וכמו כן, הרחבת המעפילים בה יעבור קו המטרו M1. התכנית כוללת הוראות להריסת 2 מבני שיכונים הכוללים 36 יח"ד ומציעה מגדל אחד בעירוב שימושים הכולל שילוב בנייה מגדלית של מגורים מעל 4 קומות מסד, סה"כ 155 יח"ד. תמהיל הדירות בתכנית כולל 40% דירות קטנות על מנת לתת מענה למגוון אוכלוסיות. התכנית המוצעת כוללת פריצת דרך של רחוב מבצע סיני וחיבורו לרחוב המעפילים. התכנית מחזקת את השלד העירוני, הקישוריות וההלכתיות ליצירת מרחב מוטה הולכי רגל. התכנית מאפשרת התחדשות עירונית משמעותית ואיכותית הנותנת מענה לציפוף המוצע תוך ראייה כוללת לנושאי התנועה, שטחי הציבור והמרחב הציבורי הפתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2023) |
| ח/906 -מגדל תעסוקה,רחוב המרכבה פינת שדרות ירו | 505-0754952 | העצמת זכויות בנייה למגדל תעסוקה בשילוב שטחי מסחר ושטחים מבונים לצרכי ציבור ומבנה עצמאי בייעוד מבנים ומוסדות ציבור במוקד עירוני,בסמוך לתחנת הרכת הקלה. | פרסום ביטול הפקדה (21/09/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 107 | 107 | בטול אזורי מגורים ב' ו-ג' וקביעת אזור מגורים ד'-1. | החלטת אישור (02/10/2022) |
| ח/מק/215 - התחדשות עירונית ברחוב ההסתדרות 80 | 505-0544395 | תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה קיים המשמש למגורים ומסחר והקמת מבנה מגורים, מסחר ושטחים מבונים לצרכי ציבור. הגדלת זכויות בניה, קביעת מס' קומות, מס' יח"ד, הוראות בינוי וקביעת זיקות הנאה להולכי רגל להרחבת המרחב הציבורי ולכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2022) |
| ח/מק/209 שינוי קווי בניין ברח' דקר 6-12 חולון | 505-0704437 | הגדרת קווי בניין למרפסות והסדרת קווי בניין למצב הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2022) |
| ח/מק/212 רח' מפרץ שלמה 41 - קביעת קו בניין למ | 505-0906859 | הגדרת קו בניין לצורך תוספת מרפסות בחזית לרחוב מפרץ שלמה כדי לאפשר שיפור דיור במבנה הקיים והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2022) |
| ח/646 "סוככים עונתיים - מתחם עזריאלי הרוקמים | 505-0785733 | הגדלת השטח המותר להקמת סוככים עונתיים בבתי אוכל שבמתחם עזריאלי שבאזור התעסוקה של חולון. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/2022) |
| ח/מק/211 - מפרץ שלמה 53 - הוספת שימוש למשרד ב | 505-0776211 | הוספת שימוש למשרדים במגרש למגורים והוספת שטח עיקרי לשימוש בתת הקרקע | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2022) |
| ח/מק/214 - רח' מעלות 9,11 - קביעת קו בנין למר | 505-0865063 | הגדרת קו בניין לצורך תוספת מרפסות בחזית לרחוב מעלות ובחזית צידית הגובלת בחלקה בייעוד שטח לבניין ציבור, כדי לאפשר שיפור דיור במבנה קיים והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/2022) |
| ח/מק/206 - התחדשות עירונית ברח' שנקר 55-57, ח | 505-0884395 | תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה קיים המשמש למגורים והקמת בנייה למגורים מעל לחזית מסחרית וחניון תת קרקעי משותף. התכנית כוללת הגדלת זכויות בנייה, קביעת מס' קומות, מס' יח"ד, הוראות בינוי וקביעת זיקות הנאה להולכי רגל להרחבת המרחב הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2022) |
| ח/מק/213 - רח' דוד צדוק 29-31 - שינוי קווי בנ | 505-0402909 | שינוי קווי בניין להוספת מרפסות, לשיפור דיור במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2022) |
| ח-641 - הסדנה 8-12 חולון | 505-0752717 | הקמת מבנה תעשייה, אחסנה ומלאכה בשילוב שימושי מסחר ושטחים ציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/2022) |
| ח/מק/26/1/ב' - התחדשות עירונית של מבנים ומוסד | 505-0648881 | עדכון תכנית כלל עירונית להתחדשות מגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור (בהתאם לסמכויות הועדה המקומית על פי סעיף 62א לחוק התכנון והבניה), בהלימה לגידול האוכלוסיה הצפוי לאור אישורן של תכניות להתחדשות עירונית, ובכדי לתת מענה לצרכי הציבור תוך שמירה על איכות החיים בעיר, חיזוק מגמת ההתחדשות העירונית בראיה מקיימת, ניצול מיטבי ואיכותי של השטחים הציבוריים, שמירה ופיתוח המרחב הציבורי ובהתאמה לפרוגרמה עירונית, לגדלי המגרשים ולמיקומם בשלד העירוני. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/2022) |
| ח/619 תכנית כוללת להתחדשות עירונית וחיזוק מבנ | 505-0464347 | התחדשות המרקם הותיק בעיר באופן מבוקר, תוך שמירה על איכות החיים בעיר וחיזוק המרחב הציבורי בה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/642 - הוספת שימושים מסחריים ברחוב הופיין 44 | 505-0688127 | הוספת שימושים למסחר קמעונאי בקומת הקרקע ושימושים ציבוריים בקומות העליונות של בניין קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/2021) |
| ח/מק/201 - רחוב ש"ץ 19 | 505-0777425 | הסדרת דירה קיימת במפלס שמתחת למפלס הכניסה הקובעת. הוספת שטח למגורים, קביעה והסדרה של מס' יחידות דיור, קביעת קווי בניין ואיחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים למבנה קיים שנבנה על שתי חלקות. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/2021) |
| ח/מק/199, רח' שער האריות 13, קביעת קווי בניין | 505-0707653 | הגדרת קווי בניין קדמיים לצורך תוספת מרפסות וממ"דים והסדרת מצב קיים לשיפור הדיור בבניין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2021) |
| ח/מק/198, רח' שער האריות 11, קביעת קו בניין ק | 505-0707661 | הגדרת קווי בניין קדמיים לצורך תוספת מרפסות וממ"דים והסדרת מצב קיים לשיפור הדיור בבניין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2021) |
| ח/מק/184 - בית לחם 19 חולון - שינוי קו בניין | 505-0531558 | קביעת קווי בניין בבניין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2021) |
| ח/639 מגדל בעירוב שימושים בשכונת קריית שרת | 505-0523662 | הקמת מגדל ובו שימושים למגורים, מסחר ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/2021) |
| ח/מק/196 - רח' קק"ל 12 - שינוי קו בניין למרפס | 505-0769968 | שינוי קו בניין קדמי להוספת מרפסות, לשיפור דיור במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/2021) |
| ח/מק/100/ב - סוקולוב 79 פינת חנקין 45 חולון | 505-0575340 | 1. הרחבת דרך בצומת הרחובות סוקולוב וחנקין. 2. הגדלת זכויות בניה בהתאם לזכויות טרם אישור תתל/71/א. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/2021) |
| ח/מק/5/152/ב, אמות חולון | 505-0813295 | הגדלת שטחי בנייה למגדל תעסוקה במוקד עירוני והרחבת המעבר הציבורי להולכי הרגל, בסמוך לתחנת רק"ל ולתחנת מטרו עתידית. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/2021) |
| ח/638 מתחם דבורה ברטונוב | 505-0648873 | הקמת מבנה מגורים עם חזית מסחרית ומבנה למוסדות ציבור לצד שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/09/2021) |
| ח/מק/210 - תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי | 505-0907469 | מטרתה של תכנית זו היא לצמצם את ההשפעה על המגרשים שייועדו בחלקם לשימושים שונים הנדרשים למתע"ן כאמור. זאת באמצעות הוראות שתאפשרנה ככל שניתן שמירה על זכויות הבנייה שהיו מוקנות לאותם תגרשים ערב אישורן של התכניות למתע"ן וקביעת הוראות לעניין קווי בניין והתכסית באותם מגרשים. בהתאם לכך, לשנות את התכניות התקפות על תיקוניהן החלות בתחום התכניות למתע"ן. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2021) |
| ח/מק/623 - התחדשות עירונית תל גיבורים | 505-0338814 | התחדשות עירונית לשכונת תל גיבורים תוך מתן דגש ליצירת מרחב ציבורי איכותי, לתוספת שטחי ציבור פתוחים ומבונים, לשדרוג מערך הדרכים, למתן אפשרות לחיזוק וחידוש המבנים באמצעות תוספת יחידות דיור. | פרסום ביטול הפקדה (15/07/2021) |
| ח/מק/173 - הסדרת שטחי ציבור במתחם גאולים | 505-0568915 | הסדרת מגרשים המייועדים לשטחי ציבור במתחם גאולים שבשכונת נאות שושנים, לתת מענה לצרכי ציבור בשכונה ובכלל העיר. | פרסום ביטול הפקדה (03/02/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח-633 רח' גולומב 54 חולון | 505-0522516 | הקמת בניין מגורים חדש במקום מבנה קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/2020) |
| ח/מק/190 - התחדשות עירונית פינוי-בינוי פיכמן/ | 505-0548057 | תכנית התחדשות עירונית "פינוי בינוי" במפגש רחובות ראשיים ברשת עירונית. התכנית כוללת בנייה מרקמית ומעל 2 מגדלים, חזית מסחרית ושטחים מבונים לצרכי ציבור. התכנית כוללת הריסת שלושת המבנים הקיימים במסגרת תכנית פינוי בינוי, הגדלת זכויות בנייה, קביעת מס' קומות, מס' יח"ד, הוראות בינוי וקביעת זיקות הנאה להולכי רגל ולכלי רכב. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2020) |
| ח/מק/177 - אנילביץ' 34- 38, קביעת קווי בניין | 505-0497784 | לאפשר תוספת מרפסות למבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2020) |
| ח/מק/185 - משה הס 23 - תוספת זכויות בנייה למג | 505-0539437 | תוספת זכויות בנייה ושינוי קווי בנייה להסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2020) |
| ח/מק/192 רח' מטולה 18- שינוי קווי בניין | 505-0666883 | הגדרת קווי בניין לצורך תוספת מרפסות והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/2020) |
| ח/מק/193 רח' גבעת התחמושת 39- שינוי קווי בניי | 505-0680678 | הגדרת קווי בניין לצורך תוספת מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/2020) |
| ח/מק/191 - "אנילביץ 21, 23, 25 - שינוי קווי ב | 505-0589424 | שינוי קו בניין עבור מרפסות. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2020) |
| ח-מק-136 - רח' ליסין 4 חולון | 505-0158402 | - תוספת שטחי בניה עיקריים להרחבת דירה קיימת. - שינוי בינוי של תוספת קומה באמצעות ביטול חלקי של קומת עמודים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/06/2020) |
| מתחם רבי עקיבא | 505-0212407 | פינוי אזור מלאכה והפיכתו לאזור מגורים ייחודי הכולל 1,091 יחידות דיור, שטחי מסחר, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/2020) |
| ח/מק/203, רח' קריית שמונה 19, שינוי קו בניין | 505-0804567 | שינוי קו בניין עבור הקמת מרפסות במבנה קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2020) |
| ח/מק/197, רח' יריחו 22, קביעת קו בניין למרפסו | 505-0779686 | לאפשר תוספת מרפסות לשיפור הדיור בבניין הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/26/1א - תוספת שטחים ושימושים במגרשים למב | 505-0432005 | הרחבת אפשרויות ניצול המגרשים בייעוד "מבני ציבור" לטובת כלל התושבים באמצעות תוספת שטחים ושימושים שאינם לצרכי ציבור בבעלות מקרקעי ישראל או עיריית חולון. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/2019) |
| ח/מק/187 - תכנית אב- מוקד כניסה לעיר- רח' יוס | 505-0665281 | א. הכנת תכנית למתחם לפי סעיף 77 לחוק ומטרותיה: 1. קידום תכנית לכניסה לעיר בדגש על עירוב שימושים והקצאת שטחים מבונים ופתוחים לצרכי ציבור. 2. חלוקה למתחמי תכנון לצורך הבטחת התחדשות איכותית של המרחב הבנוי המתחדש והוותיק גם יחד אשר תכלול מענה לשטחי ציבור. 3. התאמת התכנית לסביבה מוטת תחבורה ציבורית (רק"ל). ב. לקבוע תנאים להוצאת היתרי בנייה עבור: 1. תוספת שטחי בנייה מכוח תמ"א 38. 2. תוספת בנייה או הריסה ובנייה מחדש מכוח תב"עות מאושרות. תותר הוצאת היתרים עבור: - חיזוק מבנים קיימים ללא תוספת בנייה. - שינויים לרבות לעניין נגישות ובטיחות ובתנאי שלא יהוו תוספת בנייה. - מבני ציבור. ג. תוקף התנאים: שנה, או עד למועד הפקדת תכנית למתחם, המוקדם מביניהם. | פרסום להפקדה בעיתונים (07/02/2019) |
| ח/מק/178 - רח' דוד אלעזר 83 | 505-0519884 | הגדרת קווי בניין לצורך תוספת מרפסות והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2019) |
| ח/מק/176 - רח' פנחס לבון 33 | 505-0529974 | הגדרת קווי בניין במגרש לשיפור דיור במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/2019) |
| ח/מק/183 - רחוב משה דיין 40 חולון - הרחבת מרפ | 505-0546853 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/2019) |
| ח/מק/179 - רח' אלעזר דוד 65 | 505-0542266 | הגדרת קווי בניין לצורך תוספת מרפסות והסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2019) |
| ח/מק/175 - גבעת התחמושת 8 | 505-0505487 | 1. קביעת הוראות לעניין קווי הבניין למרפסות ולקומת הקרקע. 2. קביעת הוראות פיתוח לחלקת המגורים. 3. קביעת הוראות פיתוח לשביל הציבורי הסמוך לחלקת המגורים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/11/2019) |
| ח/מק/189 קניון חולון- תוספת זכויות בנייה | 505-0670653 | תוספת זכויות בנייה בייעוד מסחרי לקניון חולון וקביעת הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/2019) |
| ח/מק/188 רח' בר אילן 1 | 505-0641050 | הגדרת קווי בניין במגרש לשיפור דיור במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2019) |
| ח/מק/181 "אהרון גלעדי 30 חולון - הרחבת מרפסות | 505-0645572 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2019) |
| ח/מק/194- סמטת הרוזמרין 2-4, מגורים וגני ילדי | 505-0681890 | הוספת שימוש גן ילדים, לרבות מעון יום לגיל הרך, בייעוד מגורים קיים . | פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דרום חולון | ח/500 | 1. פיתוח אזור דרום חולון ושילובו בתכנון העירוני והמטרופוליני הכולל תוך חיזוק בסיסה התכנוני-חברתי- כלכלי של העיר, ובכלל זה תכנון מתארי של אזורי מגורים,תעסוקה,מסחר ומשרדים,בנייני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים וקרית ספורט מטרופולינית,פארק עירוני,מערכת דרכים,מרכז תחבורה,תשתיות ומתקנים הנדסיים ועוד. 2. התאמת יעודי ושימושי הקרקע לפריסת הבנייה,מיקומה וגובהה בהתאם להגבלות בנייה הנובעת מתמ"א 2/4. 3. מיקום והתאמת שימושי הקרקע המטרופוליניים לתמ"מ/5, ובפרט- קריית ספורט מטרופולינית ופארק עירוני. 4. קביעת היקף מגורים נוסף על ההקצאה בחלוקה החדשה, כתוספת נפרדת של יח"ד לצורך עידוד בסיוע בסילוק מטרדים ובפינוי פולשים ומחזיקים,הנדרש למימוש תכנית זו. הזכויות הנ"ל יוקצו אך ורק נגד ובתנאי של טיפול במוקדים אלה. 6. חיזוק הבסיס התכנוני-חברתי-כלכלי של העיר ע"י: - קביעת שטחי תעסוקה ברצף לתעסוקה קיימת, וניצול נגישות לכבישים וארציים ולתחנות הסעת המונים. - תוספת שטחי מסחר, משרדים ושרותים במע"ר ובשולי הפארק. 7. פיתוח פארק עירוני ייחודי לעיר חולון בשטח של לפחות כ-1,100 דונם ומיקומו בעיקר בתחום הגבלות הבנייה הנובעות מתמ"א 2/4. מתוך זה- שימור של כ-470 דונם כדיונת חול טעית שאיפיינה את שטח העיר בעבר,והפיכתה לפארק טבע עירוני נגיש לציבור. 8. קביעת אזורים לבנייני ציבור באופן שיאפשר מתן שירותים נדרשים לאוכלוסייה במגוון,כמות ובפיזור התואמים את אוכלוסיית היעד. 9. תכנון דרכים ושמירה על הרצועה לתכנון של המערכת להסעה המונית לשירות הציבור. 10. קביעת מתחם לשימור: "דרך | פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/2018) |
| ח-522א- רח' עמוס 7 נווה ארזים | 505-0103416 | הסדרה סטטוטורית של המצב הקיים בפועל במגרש המגורים והסדרת זכויות וגישה למגרשים לבניני ציבור לרווחת תושבי האזור | פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/2018) |
| שינוי קווי בניין | 505-0115725 | שינוי קווי בניין לצורך הסדרת המצב הקיים | פרסום הפקדה ברשומות (23/01/2018) |
| ח/מק/166, רחוב צבי תדמור 12, מבנה מסחרי | 505-0430397 | הרחבת השימושים המסחריים במבנה בהיתר, ללא שינוי בנפח הבניין ובמעטפת החיצונית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/2018) |
| ח/מק/156- אהרון יריב 4 - הרחבת מרפסות | 505-0115717 | הגדלת זכויות בנייה בשטחים עיקריים בבית משותף קיים,לצורך הגדלת מרפסות קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2018) |
| ח/559 - בית הורים רבקה-החשמונאים | 505-0164764 | הסדרת בית אבות קיים ושיפורו לרווחת דייריו. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/2018) |
| ח/מק/154- רח' רבינוביץ 30, 32, 34 - שינוי קו | 505-0354274 | שינוי קווי בניין צדדיים לבניית מרפסות בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2018) |
| ח/מק/172 - מתחם חנקין, איחוד חלקות, חולון | 505-0460634 | איחוד 2 חלקות לטובת הקמת 2 מבני מגורים מעל מרתף חניה משותף כחלק מהתחדשות המתחם, וקביעת זיקת הנאה לשפור המרחב הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2018) |
| ח/מק/153 - הוגו ארנסט 8 - שינוי קווי בניין | 505-0207480 | שינוי קווי בניין בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/08/2018) |
| ח/מק/501/ב רח' פיכמן- רח' היינץ כהן | 505-0573899 | הסדרת שטח ציבורי להקמת מבנה משולב כדי לתת מענה לצרכי הציבור של הסביבה הקרובה. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/08/2018) |
| ח/מק/167 רח' שפרינצק פינת שנקר-חזית מסחרית | 505-0267500 | קביעת מאפייני קומת הקרקע במבנה מגורים במרכז העיר לחיזוק רחוב השלד העירוני שהוגדר בתכנית ח/2030, באמצעות הגדרת חזית מסחרית וזיקת הנאה לחזיתות הרחובות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2018) |
| ח/מק/174 - שינו קווי בניין ברח' עמק דותן 6- 1 | 505-0504951 | הסדרת קו בניין לפי מבנה קיים ושינוי קו בניין עבור תוספת מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2018) |
| ח/מק/120 - השלמת הרחבת רחוב המלאכה עד דרך השב | 505-0202754 | הרחבת דרך (קטע מרחוב המלאכה) ל- 40 מ' במקום 30 מ', בהמשך לתכניות המאושרות, ועד למפגש עם כביש 44 (דרך השבעה). | פרסום לתוקף בעיתונים (14/11/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד חלקות בהסכמת בעלים | 505-0301226 | יצירת מגרש חדש שעליו ייבנו 2 מבני מגורים נפרדים במתכונת הבנויה היום. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2017) |
| הרחבת מרפסות | 505-0321323 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/2017) |
| שינוי קו בניין | 505-0398354 | התאמת קו בניין קדמי למצב קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/2017) |
| רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע | תת"ל 71/א | התוויה, סלילה והקמה של מסילה לרכבת קלה ומתקנים נוספים המהווים חלק מהמתע"ן במטרופולין תל אביב, בתחומי הערים ראשל"צ, חולון ות"א-יפו, כחלק מרשת קווי מתע"ן על פי תוואי הקו הירוק בתמ"א 23/א/4. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2017) |
| פיצול שצ"פ | 505-0483420 | חלוקת חלקה ביעוד שצ"פ לשני מגרשים חדשים באותו היעוד. בתא שטח 1 השימושים היו בהתאם למאושר. בתא שטח 2 יוגדר שימוש עבור מתקן תשתית של מקורות (באר) בהתאם לקיים במקום. | פרסום הפקדה ברשומות (27/06/2017) |
| פנחס אילון 7א'- הרחבת מרפסות | 505-0352526 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2017) |
| ח/620, תל חי 4, מגורים וגן ילדים | 505-0171041 | הוספת שימוש ביעוד מגורים ג' קיים של גן ילדים לכיתת גן אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2017) |
| שדרות מנחם בגין 10-12 | 505-0313585 | הסדרת גבול משותף בין חלקות 9 ו-79 בגוש 6873 בהתאם לקיים, ללא שינוי בשטחי המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2017) |
| נחמיה תמרי 5,7 - הרחבת מרפסות | 505-0416388 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/2017) |
| הגדלת שטחים לצורכי ציבור בקרית רבין | 505-0462184 | הסדרת שטחים ציבורים בשכונת קרית רבין על ידי חלוקה חדשה של שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/10/2017) |
| ח/5/152א- מגרש תעסוקה, שד' ירושלים-רח' המלאכה | 505-0259259 | הגדלת זכויות במגרש בהתאם לתכנית המתאר חולון שבהכנה - ח/2030 | פרסום לתוקף ברשומות (02/11/2017) |
| ח/501/א - פארק מגדלים בשדרה | 505-0306597 | 1. הגדרת זכויות בנייה עבור פעילויות ותפעול הפארק,שטחי מסחר (קיוסק כשימוש נלווה לפארק), שירותים ציבוריים,חדרים טכניים תת קרקעיים וסככות. 2. הוספת אפשרות לחציית רח' גולדה מאיר ע"י מעבר הולכי רגל במפלס הרחוב,מלבד האפשרות למעבר עילי או תחתי שנקבע בתכנית ח/501. 3. שינוי ייעוד דרך משוקעת ליעוד דרך מוצעת. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
| היציאה צפונה | ח/580 | הסדרת נגישות תחבורתית בין דרך מס' 4 לחולון דרך גשר חולון מזרח-יציאה מחולון צפונה ושינוי תוואי הכניסה מכיוון דרום לחולון. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת מרפסות | 505-0277160 | הגדלת שטחי המרפסות במבנה מגורים קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2016) |
| הרחבת שימושים | 505-0187880 | הרחבת השימושים במבנה בהתאם לעקרונות תממ/5 ובזיקה ישירה לשימוש הראשי, כל זאת ע"י שינוי יעוד. הקמת מגדל בן 15 קומות עבור מגורי סגל רפואי ו/או דיור מוגן ו/או מוסד שיקומי ו/או מרפאות ו/או מלונית. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/02/2016) |
| תוספת שטח עיקרי | 505-0222299 | תוספת שטח עיקרי במפלס תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/02/2016) |
| בית משען | 505-0186403 | הסדרת סטטוטורית למבנה הקיים, באמצעות שינוי קווי בניין, שינוי הוראות בדבר מספר קומות וחלוקת שטחי הבנייה בין קומות המבנה, כל זאת ללא הוספת שטחים עיקריים, אך בהוספת שטחי שירות עד 30% מהשטח המותר לבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/2016) |
| שינוי קו בניין | 505-0235937 | הסדרת קו בניין צידי והתאמתו לקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/2016) |
| שינוי קו בניין | 505-0297929 | שינוי קו בניין לצורך קיבוע קו בנין קדמי ובניית מרפסת. | פרסום לתוקף ברשומות (11/04/2016) |
| מרתפי חניה באזור תעשייה | 505-0224824 | חניות בחלקות בייעוד תעסוקה, יהיו במפלס תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/05/2016) |
| הרחבת מרפסות | 505-0266833 | הגדלת שטחי המרפסות למען רווחת הדיירים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2016) |
| תוספת זכויות | 505-0180836 | תוספת זכויות לניצול מרבי של המגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2016) |
| מתנ"ס קליין | 505-0169763 | הגדרת מגרשים למבני ציבור קיימים ומתוכננים והסדרת קטע מרח' החי"ם. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2016) |
| איחוד חלקות | 505-0316448 | איחוד חלקות. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2016) |
| הגדלת מס' יח"ד | 505-0170266 | לשפר את איכות הבינוי והתכנון של הבניין ע"י סגירת הקומה המפולשת המהוה מטרד. הוספת 8 יח"ד, 4 יח"ד בכל מבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2016) |
| מגורים ברח' הדר | 505-0225771 | שינויים גאומטריים למגרשים, שינוי בהוראות הבינוי במטרה לאפשר חלוקת השטחים ליצירת מגרשים לרישום בתים משותפים, הגדלת שטח ציבורי פתוח ומיקומו על מנת ליצור רצף לשטח למבני ציבור ממערב לגבול התכנית. | פרסום הפקדה ברשומות (10/10/2016) |
| תוספת מרפסות | 505-0365015 | תוספת מרפסות בחזיתות צדדיות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קרית רבין מתחם מזרחי | ח/4/370 | שיפור הבינוי במתחם באמצעות שינוי מגרשי הבניה ושיפור מערך השטחים הציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2015) |
| שינוי קווי בניין עבור מרפסות | 505-0089417 | שינוי קווי בניין לבניית מרפסות בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2015) |
| שינוי קו בנין אחורי | 505-0170183 | שינוי קו בניין אחורי לצורך בניית מרפסות. | פרסום להפקדה בעיתונים (04/02/2015) |
| שטח למבנים ומוסדות ציבור | ח/26/1 | לאפשר שימושים מגוונים במבנים ומוסדות ציבור בכל המרחב העירוני בהתאם לתכנית המתאר והצרכים העדכניים. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/03/2015) |
| אחוזת חולון - שינוי הוראות | ח/587/מח | שינוי הוראות התכנית התקפה להקמת פרוייקט דיור מוגן איכותי בלב המרכז החדש של העיר חולון, כולל יחידות דיור מוגן, שטחים נלווים משותפים לרווחת דיירי הפרוייקט, חזית מסחרית ויחידה מבונה לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/2015) |
| חיבור רח' המרכבה לדרך מספר 44 | ח/547/א/1 | התווית דרך ראשית בין רחוב המרכבה באזור הצפון מזרחי של אזור התעשיה בחולון לבין כביש מס' 44 לשיפור הנגישות לעיר ולאזור התעשייה בחולון. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/08/2015) |
| תוספת קומה ויח"ד | 505-0245035 | יצירת מסגרת תכנונית ליח"ד קיימת מתחת למפלס הכניסה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2015) |
| השלמת כביש הטבעת | 505-0170241 | לשפר את הנגישות למגרשים על ידי השלמת כביש הטבעת על ידי הארכתו בהתאם למתווה שנקבע בתכניות מאושרות קודמות. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/2015) |
| הסדרת שטחי ציבור - בי"ס קוגל | 505-0240325 | תכנון מחדש של אזור קריית החינוך המרכזית בשכונת "קריית פנחס אילון". | פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/2015) |
| שינוי קווי בניין | 505-0199232 | שינוי קווי בניין קדמי, צדי ודרומי. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2015) |
| הרחבת מרפסות קיימות | 505-0186536 | הרחבת מרפסות קיימות לרווחת הדיירים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/2015) |
| שינוי קו בניין אחורי | 505-0293456 | שינוי קו בניין אחורי. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | ח/592 | שינוי ייעוד חלקות מ"מבני ציבור" ל"מגורים א" ויעודה של חלקה המוגדרת כ"מגרש מיוחד " ל"מבנים ומוסדות ציבור". | פרסום לתוקף בעיתונים (04/03/2014) |
| בית ספר "שרון" | ח/מק/117 | שינוי גבולות מגרש בייעוד מבנים ומוסדות ציבור, בהתאם לתכנית הבינוי של מתחם החינוך. 1. איחוד וחלוקה בכל תחום התכנית בהסכמת כל הבעלים. 2. שינוי בקווי בנין. 3. שינוי בהוראות הבינוי. 4. תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2014) |
| שימור אתרים | ח/1/528 | לקבוע כללים וכלים לשימור אתרי המורשת של חולון ע"י חלוקה לאתרים, מבנים, מרחב בין מבנים לשימור והנחיות עיצוב תואמות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/2014) |
| הסדרת ייעודי קרקע - בית ספר ניצנים | ח/607 | הסדרת יעודי הקרקע בהתאם למצב הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2014) |
| מבנה מגורים | ח/603 | שינוי אופי הבינוי מיח"ד צמודות קרקע לדירות גן-גג. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/2014) |
| שינוי יעוד ממגורים למבני ציבור ולהיפך | ח/601 | שינוי ייעוד ממגורים למבנים ומוסדות ציבור ומאזור לבניין ציבורי למגורים תוך שמירה על מאזן השטחים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2014) |
| תוספת זכויות | ח/585 | הקמת מבנה המיועד לרווחת הציבור ולמתן שירותים שכונתיים קהילתיים מתאימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/2014) |
| הסדרה סטטוטורית | 505-0169565 | הסדרה סטטוטורית של השטחים תוך התאמה לקיים בפועל, בלא שינוי בגודל השטחים בכל ייעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2014) |
| מתחם הרצפלד | ח/551 | הסדרת וחלוקת השטח למבני ציבור למגרשים והתווית דרך חדשה לשיפור הנגישות במתחם ובסביבה הגובלת. | התוכנית נדחתה (13/01/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת שטח מגרש למבנים ומוסדות ציבור | ח/מק/400/ו | התכנית נועדה להרחיב את שטח המגרש למבנים ומוסדות ציבור בפארק פרס, על מנת לאפשר את הרחבתו של מוזיאון הילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2013) |
| שינוי קו בנין | ח/מק/125 | שינוי קו בנין לצורך הרחבת בניה עפ"י תמ"א 38 | פרסום לתוקף בעיתונים (18/07/2013) |
| שינוי קו בנין | ח/מק/124 | שינוי קו בנין | פרסום לתוקף ברשומות (02/09/2013) |
| שינוי בקווי הבנין | ח/מק/129 | שינוי בקווי בנין לצורך הוספת מרפסת. | פרסום לתוקף ברשומות (02/09/2013) |
| שינוי יעוד מתעשיה למסחר ותעסוקה | ח/582 | שינוי ייעוד מגרש מאזור תעשיה לייעוד מסחר ותעסוקה והגדרת השימושים המותרים בו, כחלק ממתחם תעסוקה אשר יפתח ויחזק את אזור התעשיה של חולון כאזור תעסוקה מגוון. זכויות הבנייה אינן משתנות ותהיינה בהתאם לתכנית מאושרת ח/4/1. סך כל השטח העיקרי בתכנית הינו 150%. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ח/מק/524/א | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכת בעלים 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר 3. שינוי בקווי בנין 4. שינוי בהוראות בינוי | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2012) |
| תכנון מחדש של השטחים הציבוריים בשכ' ג'סי כהן | ח/563 | תכנון מחדש של השטחים הציבוריים בשכונת ג'סי כהן על מנת לשפר את הנגישויות אל המתחם הציבורי בין רח' הסנהדרין וארבע ארצות וזאת ע"י: 1. התווית תוואי דרך חדשה ע"י חיבור רח' שיבת ציון לרח' התקומה. 2. התווית תוואי מעבר מוטורי בתחום השטח הציבורי הפתוח עבור גישה למוסדות ציבור. 3. תכנון ופיתוח השטח הציבורי הפתוח בהתאם לשינויים המוצעים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/2012) |
| מוסדות ציבור | ח/543/א | לאפשר הגדלת ושיפור בינוי לשטח למבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2012) |
| שינוי קו בנין | ח/מק/123 | שינוי קו בנין לצורך בנית מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2012) |
| הסדרת זכויות דרך | ח/מק/109 | 1.הרחבת זכות הדרך. 2.שינוי בקו בנין קדמי מ-5 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/2012) |
| חידוש ושיפור פני אזור התעשייה | ח/3/152 | 1. שינוי ייעודי קרקע. 2. קביעת השימושים לאזורים:אזור תעסוקה מיוחד,חזית מסחרית,שטח ציבורי פתוח,שטח פרטי פתוח ודרכים. 3. שינוי סך שטחי הבניה המותרים לאזור תעסוקה מיוחד. 4. קביעת הוראות למתן תוספת זכויות בניה להשגת מטרות התוכנית באמצעות איחוד מגרשים. 5. קביעת הוראות בניה למגרשים הכוללים:שטח בניה,תכסית,מס' קומות, הנחיות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת חומרי גמר למבנים. 7. קביעת שטחים פרטיים פתוחים בתחום המגרשים. 8. קביעת זיקות הנאה במגרשים פרטיים. 9. קביעת הקמת מרתפי חניה למגרשים בין רח' הרוקמים לשד' ירושלים ובין רח' המלאכה לרח' המרכבה. 10. הקטנת תכסית המרתפים ושטחי הרמפות המובילות אליהם ל-85%. 11. קביעת הסדרי חניה במרתפים ועל פני הקרקע. 12. קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 13. קביעת מתחם לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 14. קביעת הוראות בדבר איחוד מגרשים. 15. הרחבת דרכים קיימות,התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 16. קביעת הנחיות עיצוב ברחוב | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2012) |
| שינוי קווי בנין לצורך מרפסות מקורות | ח/מק/118 | שינוי קו בנין קדמי(מזרחי)מ-5.0מ' ל-2.5מ' וקו בנין צידי(צפוני) מ-5.0מ' ל-2.0מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2012) |
| הרחבת זכות דרך | ח/מק/111 | א.הרחבת תוואי דרך קיימת. ב.קביעת הוראות בדבר הפקעות. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/11/2012) |
| סגירת מרפסת | ח/561 | לאפשר הפיכת מרפסת פתוחה לחדר, ע"י הוספת 10.63 מ"ר לשטח הדירה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2012) |
| הסדרת מערך השטחים | ח/575 | התוכנית נדחתה (09/02/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מינהל החינוך - חולון | ח/מק/100 | הסדרת המגרש והתאמת הרקע הסטטוטורי למצב הקיים בפועל. 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבנים ולמוסדות ציבור ולהפך, מבלי לשנות את גדלי השטחים. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/2011) |
| השלמה לחלקה - מגורים | ח/546 | 1. שינוי יעוד מדרך לאזור מגורים א'. 2. שינוי יעוד משביל לאזור מגורים א'. 3. שינוי יעוד מדרך לשביל. 4. הקטנת רוחב השביל בגבול המזרחי מ- 4 מ' ל- 3.5 מ' והתאמתו למצב הקיים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2011) |
| תכנון מחדש של מגרש מגורים ותוספת זכויות | ח/578 | תכנון מחדש של מגרש מגורים והוספת זכויות בניה לזכויות המאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2011) |
| הגדלת שטחי מסחר | ח/מק/415א | הגדלת זכויות ביעוד מסחרי על חשבון זכויות ביעוד מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2011) |
| מבנה ציבור | ח/146/ב | הרחבת התכליות המותרות במגרש שייעודו הוא מבנים ומוסדות ציבור באופן שיותרו כל התכליות המותרות באזור לבנייני ציבור עפ"י הוראות התכנית המאושרת ח/1 . | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| חילופי שטחים בין שב"צ ושצ"פ | ח/מק/112 | 1. חילופי שטחים בין שטח ציבורי פתוח למבני ציבור ללא שינוי בגודל השטחים. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. הרחבת חלק משד' ירושלים ע"י הפקעה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/2011) |
| אזור תעסוקה | ח/499/א | פיתוח וחיזוק אזור התעשיה של חולון כאזור תעסוקה מגוון.באופן שיאפשר את השתלבותו במערך התעסוקה המחוזי והמטרופולוני. שיפור איכות הסביבה הבנוייה,הקיימת והמתוכננת. שיפור הנגישות והתנועה לאזור ובתוכו בתחום התחבורה הציבורית לסוגיה הרכב הפרטי והמסחרי. קביעת תמהיל השימושים של שטחי הבניה המותרים באזור התעשיה. קביעת הוראות מעבר לשימושים חורגים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2011) |
| התחדשות עירונית | ח/564 | התחדשות עירונית בשכ' ג'סי כהן וזאת ע"י שינוי יעוד מאזור למסחר לאזור מגורים ב' וקביעת זכויות והוראות בניה לצורך הקמת בניין בן 4 קומות. 1. שינוי יעוד מיחידה מסחרית לאזור מגורים ב'. 2. קביעת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2011) |
| ח/מק/98 | הסדרת ייעודי קרקע ציבוריים בהתאם לקיים בפועל. | פרסום ביטול הפקדה (12/04/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי שטח מינימלי של חלקה | ח/מק/98א | לקבוע שטח מינימלי של חלקה ל-347 מ"ר במקום 380 מ"ר שנקבעו בתב"ע ח-98. | פרסום להפקדה בעיתונים (14/04/2010) |
| מכון אקדמאי טכנולוגי חולון | ח/529 | 1. שינוי יעוד קרקע המיועד לשטח לבנין ציבורי ולחינוך גבוה - מכון טכנולוגי, לייעוד בנין ציבורי מיוחד לשימוש מכון אקדמי טכנולוגי ולשטח פרטי פתוח. 2. קביעת זכויות והוראות בניה למטרות עיקריות. 3. קביעת קווי בנין ותחום בניה אפשרי. 4. איחוד החלקות בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה להקמה בשלבים, וכן את החלק היחסי בפיתוח השטח בכל היתר. 6. קביעת זכות מעבר להולכי רגל/כלי רכב ותשתיות. 7. קביעת הסדרי תנועה לגישה וחניה במתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2010) |
| שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור למגורים א | ח/565 | 1.שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים א בהתאם לקיים. 2.קביעת זכויות,הוראות בניה, שימושים מותרים והוראותבדבר מתן היתר בני ה | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2010) |
| תוספת וקביעת שטחי שירות לבניינים גבוהים | ח/4/300 | 1.תוספת שטחי שירות,מעל פני הקרקע בשיעור של 5 מ"ר ליח"ד בבנינים גבוהים כמשמעותם בחוק התכנון והבניה. 2.קביעת שטחי שירות מעל פני הקרקע לחלק מהחלקות לסך של 45 מ"ר ליח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| מגדל מגורים בשדרה | ח/562 | 1. שינוי יעוד קרקע מאושר מרכז עסקים ראשי ב' ליעוד מגורים ד' ושצ"פ. 2. קביעת הוראות להקמת מגדל מגורים הכולל 88 יח"ד וגובהו עד 25 קומות מגורים. 3. קביעת הוראות להגדרת תכסית הקרקע,עיצוב אדריכלי,קוי בנין ומרתפים. 4. קביעת הוראות בדבר התאמתו של מגדל המגורים לת.י 5281 - בנינים שפגיעתם בסביבה פחותה ("בנינים ירוקים"). | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/2010) |
| שינוי פריסת 2 מגרשים סמוכים ללא שינוי בגודל | ח/מק/106 | שינוי פריסת המגרשים ללא שינוי בגודל ,באמצעות איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2010) |
| הגדלת מס' יח"ד | ח/מק/6 | הגדלת מספר יחידות דיור מ-12 ל-14 ללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| שיפור מערך התנועה באזור | ח/553 | שיפור מערך התנועה באזור ע"י חיבור דרכים קיימות ליצירת רצף תנועתי וריכוז שטחים וזכויות על פי יעודים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/2010) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ח/מק/426ב | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. קביעת כניסה למגרש 2 עם זיקת הנאה. 3. קביעת קווי בנין. 4. קביעת שטח מגרש מינימלי. 5. שינוי הוראות בינוי במגרשים ובגישה אליהם. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לאפשר הקמת גלריות עבור עסקים | ח/545 | לאפשר הקמת גלריות עבור עסקים במתחם היוצר גם בקומות א' ו-ב ולהכשיר גלריות שכבר קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/2009) |
| ספארק המים | ח/מק/400/ה | 1. שינוי פריסת שלושה מגרשים סמוכים בבעלות עירונית ללא שינוי בגודל השטח הכולל של ייעודי הקרקע. 2. שינוי פריסת המגרשים ללא שינוי בגדול באמצעות איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/2009) |
| מתחם בן עמרם - שכונת השומרונים | ח/555 | 1. קביעת זכויות בניה מותרות תוך הגדלתן בהיקף של 760 מ"ר,קביעת הוראות בניה,קביעת צורת הגגות,קביעת גובה הבנינים והנחיות לעיצוב אדריכלי. 2. שינוי ייעוד ממגורים א'1 למגורים ב'. 3. קביעת הנחיות בינוי. 4. הפקעה לדרך. 5. רישום זיקת הנאה על חלק מחלקות 423,424. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2009) |
| מגרש למסחר ותעשיה עתירת ידע | ח/5/152 | 1. שינוי ייעוד קרקע מאזור שייעודו מבנה ציבור ודרך לשצ"פ,שפ"פ ולאזור שייעודו מסחר ותעשייה עתירת ידע. 2. הרחבה,שינוי וביטול דרכים. 3. קביעת זכויות בניה. 4. קביעת הוראות לשצ"פ ושפ"פ. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/2009) |
| ח/מק/60א | 1. קביעת מגרשים לבניה צמודת קרקע. 2. איחוד וחלוקה מחדש. 3. שינוי קווי בנין. 4. להותיר את חלקות 17 ו-18 בצורתן הגיאומטרית המקורית. 5. הבניה במגרשים בייעוד אזור מגורים א' תהיה דו משפחתית,ומבנים בודדים כמפורט בתוכנית הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי הוראות בניה | ח/394/ד | א.שינוי הוראות בניה לדגם ב' כפי שמופיע בתכנית ח/394. ב.שינוי קווי בניה כדי לאפשר בניית תוספות בניה. ג.הרחבת הדיור תהיה בלא תוספת יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2008) |
| שינוי יעוד לתעשיה משולב הכולל מסחר ומגורים | ח/456 | א.שינוי ייעוד מאזור תעשיית משנה הדורשת הרבה מים ואזור תעשיית משנה מעורב לאזור תעשיה משולב הכולל מסחר, משרדים ותעשיות עתירת ידע. ב.שינוי ייעוד מאזור תעשיית משנה הדורשת הרבה מים לדרך החדשה. ג.הקצאת שטח פרטי פתוח. ד.הגדלת זכויות הבניה בשטחים עיקריים מ-120% ל-200% וקביעת שטחי שירות. ה.קביעת עקרונות הבינוי. ו.מתן פתרונות תנועה וחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2008) |
| שיפור בינוי, פיתוח האזור | ח/537 | שיפור בינוי, פיתוח האזור ואפשרות להשלמת כביש הטבעת. 1. הרחבת דרכים. 2. קביעת בינוי הכולל ריכוז זכויות בניה. 3. תוספת יחידות דיור. 4. תוספת שטחי בניה. 5. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים. 6. סימון מבנים להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2008) |
| שינוי קו בנין | ח/מק/89 | שינוי קו בנין לרח' העליה השניה מ-5 מ' ל- 1.97 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/2008) |
| שינוי קו בנין | ח/מק/95 | הקטנת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/58 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2008) |
| תכנית מפלס הגג | ח/23/1 | 1. הגדלת שטח חדר היציאה לגג עד לשטח מותר כולל של כ-40 מ"ר ליח"ד. 2. קביעת הוראות לנסיגות בבניה על גג שטוח. 3. קביעת גובה רום הגג ושיפוע בגג משופע. 4. עדכון הוראות הבניה לפרגולות על הגג. 5. עדכון הוראות הבניה למתקנים טכניים המוצבים על הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2008) |
| שיפור הבינוי והתכנון באזור | ח-מק/29א | 1. הגדלת השטח הירוק ע"י תוספת שצ"פ. 2. שינוי מיקום של זיקת הנאה לציבור קיימת והרחבתה. 3. שינוי חלוקת שטחי בניה. 4. העברת שטחי בניה. 5. הגדלת מס' יח"ד מ-189 ל-202 יח"ד. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 7. קביעת שימושים מותרים לכל ייעוד קרקע,קביעת הוראות בניה,שינוי גובה הבנינים,קביעת מס' יח"ד בכל בנין,קביעת מס' הבנינים במגרש. 8. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2008) |
| שיפור הבינוי | ח-מק/93 | שיפור בינוי והתאמה להוראות תכנית שבהכנה הכולל ש.פ.פ. בתחום המגרש והפקעה לצורך הרחבת דרך קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2008) |
| שיפור תכנון הדירות בבנין | ח-מק/92 | שיפור תכנון הדירות בבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2008) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ח/550 | לשפר הבניה באזור התעשיה ולאפשר הקמת מבנה מודרני ואיכותי למסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2008) |
| מתחם המרכבה | ח/מק/99 | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת השטחים. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי הוראות בניה של גובה בנין וגובה מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2008) |
| שכ' השומרונים | ח/432 | להשלים את פיתוח שכונת המגורים הסמוכה לתכנית ממערב ומדרום, על ידי פינוי השטח ממבנים ארעיים והחלפתם במבני מגורים וכן פיתוח השטח הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שיפור בינוי | ח/3/300/ג | לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם ברקת, לרווחת התושבים, ללא שינוי במספר יח"ד בשטחי הבניה המותרים עפ"י התכניות התקפות, וכן שיפור מערך השטחים הציבוריים. תנאים לפי סעיף 78 לחוק: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2007) |
| הגדרת שטחי שירות | ח/454/ג | הגדרת שטחי שירות עיליים. שינוי בינוי. מתן אפשרות להעברת שטחים מקומה לקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2007) |
| שינוי בינוי | ח/549 | שינוי בינוי בתכנית מפורטת ח/154ב', שינוי ושיפור הבינוי במתחם "בית אבות משען" ע"י תוספת מבנה לקשישים סיעודיים תשושי נפש ותשושים לרווחת תושבי הדיור המוגן והקהילה וזאת ע"י: 1. קביעת בינוי שיכלול הקצאת שטח להקמת מבנה לקשישים סיעודיים ותשושים בתחום התכנית מבלי לשנות את סה"כ שטח עיקרי המאושר במתחם התכנית. 2. הסדרת כל שטחי הבניה הקיימים והמתוכננים. 3. הריסה חלקית של מבנה חדר האוכל המרכזי ותוספת 2 קומות נוספות מעל המבנה הקיים, זאת מבלי לשנות שטחים עיקריים. 4. קביעת הוראות בניה. 5. הזזת גדרות לצורך יצירת מעברים ציבוריים בזיקת הנאה לציבור בצמוד לדרכים הגובלות במתחם התכנית. 6. הקמת שבילים להולכי רגל ודרכים משתלבות לתנועה וחניה בתוך המתחם לטובת דיירי בית האבות. 7. הסדרת רחבת תמרון בתוך חצר המשק - לרכבי שירות עפ"י נספח תנועה וחניה. 8. קביעת הוראות בהתאם לנספח "דו"ח היבטים סביבתיים". | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2007) |
| הוספת דירה בקומת הקרקע | ח/526 | הוספת דירה בשטח עיקרי של כ-60 מ"ר בקומת הקרקע התחתונה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/57 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/03/2007) |
| קוטג'ים בקרית רבין | ח/521 | לקבוע הוראות ותנאים לבניה ופיתוח שכונת הקוטג'ים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2007) |
| הדר בחנקין | ח/מק/330/ב/1 | לשפר חלוקת שטחי הדירות ללא שינוי בסך כל השטחים המותרים לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2007) |
| ח/מק/426א | הסדרת מגרש מס' 2 והגישה אליו, לצורך הקמת מבנה תעשיה חדשני וזאת ע"י: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. קביעת קווי בנין למגרש מס' 2. 3. קביעת שטח מגרש מינימלי 500 מ"ר למגרש מס' 2. 4. שינוי הוראות הבינוי במגרשים ובגישה אליהם. 5. לשנות בהתאם לכך את הוראות התכנית הראשית. | פרסום הפקדה ברשומות (05/07/2007) | |
| לשפר את הבנין | ח/מק/90 | לשפר את הבניין ולאפשר הקמת מבנה איכותי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/2007) |
| חלוקה לשני מגרשים ללא הסכמת בעלים | ח/מק/84 | 1. סימון קו הפקעה לפי תכנית ח/499 בהליכי אישור. 2. חלוקה לשני מגרשים ללא הסכמת בעלים. 3. קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2007) |
| שינוי מערך השטחים הציבוריים | ח/535 | לשנות מערך השטחים הציבוריים במרכז השכונה במטרה ליצור גן ציבורי שכונתי גדול שסביבו יתפתחו השימושים הציבוריים תוך שמירה על סך השטחים לבניני ציבור וכל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד חלקות משביל להולכי רגל, שצ"פ, שב"צ, דרך קיימת, שטח ספורט בתחום מבני ציבור לאזור שצ"פ, שב"צ, שצ"פ עם חניה ודרך חדשה. 2. הרחבת התכליות באזור לבנייני ציבור עפ"י התכליות המותרות בתכנית המתאר ח-1 על תיקוניה. 3. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 4. שיפור מערך התנועה ע"י קביעת מעגלי תנועה בצמתים, גישה למבני ציבור, הקצאת חניות ציבוריות, הפקעה לצורך קביעת והרחבת דרכים וביטול דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/08/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/441 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. פיתוח שטח התכנית לשם הקמת שכונת מגורים בת 10 יחידות דיור צמודות קרקע וכן לדרך משולבת. 3. בסך הכל 10 יחידות דיור צמודות קרקע עם חדרי יציאה למרפסת גג, סך הכל שטחים עיקריים במ"ר מעל הקרקע 1,944 מ"ר, סך כל שטחי שירות מתחת לקרקע - 759 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/2007) |
| מתחם מרכז נמיר | ח/444 | 1. איחוד וחלוקה של הקרקע בהסכמת הבעלים. 2. הפיכת שטח משטח שייעודו תעשיה ואזור מגורים ב1 לאזור מגורים מיוחד המיועד להקמת 2 בניני מגורים בגובה של עד 28 קומות מעל מפלס הכניסה, סך כל 222 יח"ד בשטח עיקרי של 24,690 מ"ר ושטחי שירות של 8,800 מ"ר מעל הקרקע ו-17,760 מ"ר מתחת לקרקע, שטח מינימלי ליח"ד לא יקטן מ-85 מ"ר. 3. קביעת שטח לבניני ציבור, שטח עיקרי 250 מ"ר ושטחי שירות של 50 מ"ר. 4. קביעת שטח פרטי פתוח. 5. קביעת שטח להרחבת דרכים. 6. קביעת זיקת הנאה לציבור באזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2007) |
| גן דובנוב | ח/486 | שיקום האזור לרווחת דיירי השכונה על ידי הגדרת ייעודי הקרקע של המגרש וזכויות הבניה באזור בלא ייעוד, והגדלת זכויות הבניה באזור מגורים מיוחד ובמבנה ציבור קיים, תוך הגדלת מספר יח"ד בשטח התכנית משלוש יח"ד | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה בעלים | ח/586 | לשפר את הבנייה באזור ולאפשר הקמת שני מבני מגורים איכותיים ויוקרתיים 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 2. יצירת דרך משולבת לטובת הציבור שתבחר בין רחוב הדר לרחוב הזית ע"י שינוי מאזור מגורים ד' לדרך משולבת. 3. החלפה בין שטח המיועד לשצ"פ התפוס ע"י פולשים, לשטח של דרך משולבת ושינוי מיקומם של השטחים. 4. קביעת זכויות בניה והוראות לאזור מגורים ג' הכולל ריכוז זכויות הבניה במגרש אחד עליו יבנו 2 בנייני מגורים בני 8 קומות. 5. תוספת יחידות דיור. 6. הקלות בניה מבוקשות. 7. קביעת מרתף חניה לבניינים. 8. קביעת קוי בנין. 9. קביעת שטחי שירות. 10.קביעת מחסנים לדיירים במרתף, בקומת קרקע ובקומות מגורים. 11.קביעת גובה מרתף. 12.הריסת מבנים בתחום השצ"פ ופינויים. 13.סה"כ יחידות דיור מוצעות - 34. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| רובע מגורים עירוני | ח/501 | יצירת רובע מגורים עירוני איכותי חדש אשר במרכזו שדרה ירוקה וכיכרות הגובל בשימושים מעורבים, מוסדות ציבור ותרבות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2007) |
| ח/442 | א.שינוי ייעוד הקרקע ממגרש מיוחד למגרש מיוחד שייעודו תחנת דלק קיימת ולמגרש שייעודו אזור תעסוקה לשימושים מעורבים: משרדים ומסחר. ב.השטח המסחרי בקומת קרקע בלבד. ג.מתן אפשרות להקמת מבנה בן 5 קומות בשטח עיקרי של 3,122 מ"ר הכולל גלריה בקומת הקרקע בשטח של 312 מ"ר לשימוש מסחרי. ד.בניית עד שלוש קומות מרתף תת- קרקעי בתחום המגרש, בהתאם להוראות התכנית ח/1 - 15. ה.קביעת תנאים למתן היתר בניה. | התוכנית נדחתה (12/12/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת מרפסות מקורות | ח/542 | שיפור בינוי באמצעות הוספת מרפסות מקורות ליח"ד הקיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2006) |
| לאפשר הקמת בנין מדעים במתחם המכון הטכנולוגי | ח/מק/529א | 1. קביעת קווי בנין. 2. שינוי קו בנין מערבי. 3. הגדרת זכויות בניה לבנין O למדעים. 4. לשנות בהתאם לכל את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2006) |
| הקמת בנין לעיצוב בתחום המכון | ח/מק/529ב | 1. קביעת קווי בנין מותרים בתחום המגרש. 2. הגדרת זכויות בניה לבנין L לעיצוב, מתוך סל הזכויות המאושרות במתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2006) |
| לאפשר הקמת בנין למעונות | ח/מק/529ג | לאפשר הקמת בנין למעונות ומרכז סטודנטים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/03/2006) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/541 | תוספת 50 מ"ר שטח עיקרי בסגירת קומת קרקע מפולשת להגדלת דירה קיימת בקומה א', ללא שינוי במספר יח"ד המאושרות ולשנות בהתאם לכך את יעוד החלקה מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2006) |
| שיפור הוראות-מתחם גולדה צפון | ח/3/300/ב/1 | שיפור הוראות תכנית ח/3/300/ב והתאמתה להוראות התכניות בקרית אילון, בלי לשנות את מספר יח"ד המותרות לפי התב"עות התקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/2006) |
| שינוי קווי בנין | ח/מק/78 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/2006) |
| איחוד בהסכמה | ח/מק/85 | 1. איחוד חלקות בהסכמת בעלים. 2. תוספת 3 יחידות דיור למספר הדירות המאושרות. 3. תוספת קומה אחת מעל 3 קומות המותרות. 4. הקלות בניה מבוקשות 13.5%. 5. שינוי בקווי בנין. 6. חדרי יציאה לגג בהתאם לתכנית המתאר ח/1 תיקון 4ד' למעט שינוי בהוראות הבינוי. 7. הגבההת קומת עמודים ל-2.65 מ' במקום 2.20 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/2006) |
| שיפור בינוי | ח/3/300/ב/2 | לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם גולדה דרום, לרווחת התושבים, ללא שינוי במס' יח"ד בשטחי הבניה המותרים וכן שיפור מערך השטחים הציבו ריים. תנאים לפי סעיף 78: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/05/2006) |
| שיפור להוראות התכנית במתחם נאות שושנים | ח/3/300/א/1 | 1. קביעת שטחי בניה ליחידת דיור, בשטח ממוצע של 110 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות מעל מפלס הכניסה הקובעת יהיו עד 40 מ"ר ליח"ד בבנין גבוה ו-50 מ"ר ליח"ד בבנין רב קומות. 2. קביעת הוראות להקמת פרגולות בדירות הגן. 3. עדכון הוראות בדבר הסדרי חניה בתחום החלקות/מגרשים. 4. הוראות בדבר קומות העמודים, דירות הגן, עיצוב המבנה, חומר הגמר ופיתוח מגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2006) |
| הרחבת 24 יח"ד | ח/483/א | 1. לאפשר הרחבת 24 יחידות דיור קיימות, לשיפור דיור. 2. סה"כ שטח הרחבת יחידות הדיור ל-24 יח"ד, שטח עיקרי 507 מ"ר, שטח שרות, 180 מ"ר. 3. לקבוע את המחסן להריסה. 4. לשנות בהתאם לכך את הוראות התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/2006) |
| ח/מק/83 | 1. הזזת קוי הבנין מזרחה כך שניתן יהיה למצות את זכויות הבניה. 2. בניית גדר שלא על גבול החלקה, כך שיאשרו מרווח ומעבר בין הגדר לבניינים הפולשים לתחום חלקות 415 ו-431 ממערב. 3. הריסת מבנים קיימים. 4. הפלישות בצד המערבי של החלקות יהרסו במידה ותהיה בניה חדשה בתחום החלקות הסמוכות 414 ו-432. | פרסום הפקדה ברשומות (22/06/2006) | |
| תוספת יח"ד | ח/מק/80 | תוספת יח' דיור אחת לבניין - מבוקשות 12 יח' במקום 11 המותרות, ללא תוספת שטחים עיקריים ע"י פיצול יח' דיור בקומה א' לשתי יחידות. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2006) |
| מכון אקדמי טכנולוגי | ח/מק/529/ב1 | לקבוע שטחי בניה לבניין העיצוב במתחם המכון הטכנולוגי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| שיפוא התנועה והחניה. | ח/מק/76 | שיפור התנועה והחניה באזור על ידי הרחבת דרכים והוספת מקומות חניה, וזאת ע"י שינוי יעוד מאזור שיעודו בנייני ציבור לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2006) |
| בניה צמודת קרקע בקרית אילון, שיפור בינוי | ח/1/300/א/2 | לשפר את הבינוי במגרשי הבניה צמודת הקרקע בקריית אילון, ללא שינוי במס' יח"ד עפ"י התכניות התקפות ע"י: 1. מתן אפשרות להרחבת שטחי הבניה העיקרי שלא יעלה על 160 מ"ר, ובתנאי שהתכסית תהיה בתחום קווי הבנין שנקבעו בתכניות הראשיות. 2. ביטול הוראות בתכנית הראשית ח/300/א/1. 3. קביעת הוראות בינוי למבנים צמודי קרקע ועיצוב הרחוב. 4. קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
| מעונות סטודנטים | ח/מק/529/ג/1 | לאפשר הקמת בנין למעונות ומרכז סטודנטים בתחום המכון הטכנולוגי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| שיפור הבינוי של פארק פרס | ח/מק/400/ד | לשפר את הבינוי של פארק פרס ואת תדמית רחוב מפרץ שלמה על ידי שילוב בנייני הציבור בתוך תחומי הפארק תוך הגדלת המגרש לבניני ציבור ע"י: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים להעברת השטחים לבנייני ציבור שבצפון המתחם למרכז פארק פרס. 2. הגדלת השטח לבנייני ציבור לגודל של 15 דונם על חשבון השטח הפרטי הפתוח. 3. קביעת זכויות בניה למגרש לבנייני ציבור. 4. העברת זכויות ממגרש מוצע 2080 לשטח מגרש 968 לשיפור הבינוי והשרות של בריכת השחיה והמתקנים הנילווים. 5. העברת זכויות ממגרש מוצע 2080 לשטח מגרש קיים 1000 עבור השימושים המותרים בפארק. 6. העתקת זכויות בניה למסעדה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2006) |
| מבנה תעשיה משולב מסחר | ח/מק/79 | לאפשר הקמת מבנה תעשיה המשולב במסחר, כל זאת ע"י: 1. הרחבת דרך משולבת על ידי שינוי יעוד מתעשיה לדרך משולבת. 2. שינוי קו בנין לרחוב המרכבה. 3. הריסת מבנים הגובלים ברחוב המרכבה והמסומנים בתשריט להריסה. 4. שיפוץ חזיתות המבנה הקיים במגרש הגובל בכביש מס' 4 וטיפול בפיתוח השטח לאורך הכביש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2006) |
| מתחם ראש פינה | ח/524 | שיפור תנאי הדיור בשכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בינוי | ח/518 | 1. שינוי בינוי במקום 3 בנינים בני 4 ו-8 קומות ודירות גג, בנין אחד בן 15 קומות 66 יח"ד ללא תוספת יח"ד וללא תוספת שטחים. 2. קביעת קוי בנין לפי התשריט המצורף. 3. קביעת אופציות לתוספת שתי קומות טיפוסיות בשטח עיקרי של 950 מ"ר עבור 10 יח"ד סה"כ בנין בן 17 קומות 76 יח"ד וזאת בתנאי שיבנה חניון תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2005) |
| איחוד וחלוקה | ח/מק/60 | 1. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות ללא הסכמת בעלים. מבלי לשנות את השטח הכולל בכל יעוד קרקע וזאת ע"י הפיכת שצ"פ למגורים א', מגורים א' לשצ"פ, דרכים למגורים א'. 2. שינוי הוראות הבינוי מבניה טורית לצמודי קרקע דו משפחתיים ושינוי עיצוב הרחוב. 3. שינוי קוי בנין. 4. שנוי בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| יצירת מגרש למבנה מגורים | ח/513 | 1. יצירת מגרש למבנה מגורים ע"י שינוי יעוד הקרקע במגרש מיחידה מסחרית לאזור מגורים מיוחד. 2. קביעת השטחים המותרים לבניה כך שלא יעלו על 3660 מ"ר שטחים עיקריים ו-2400 מ"ר שטחי השירות מעל לפני הקרקע ו-3890 מ"ר שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. 3. קביעת הוראות בינוי למבנה בן 6 קומות 28 יח"ד כולל 2 דירות גג ו-2 דירות גן בשטח ממוצע עיקרי של 120 מ"ר ליחידה. 4. קביעת שפ"פ ורישום זיקת הנאה לציבור. 5. לשנות בהתאם את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2005) |
| ח/מק/77 | שינוי קו בנין צדדי לכיוון צפון מזרח. | פרסום הפקדה ברשומות (31/03/2005) | |
| הסדרת שטחים ציבוריים | ח/מק/30 | 1. הסדרת השטחים הציבוריים המשרתים את האזור התאמתם למציאות בשטח, וזאת על ידי שינוי יעוד שטחים. 2. קביעת קווי בנין למבניי ציבור במגרשים 4, ו-5. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/2005) |
| ביטול הפקעה | ח/532 | 1. ביטול חלק מההפקעה להרחבת דרך - רח' בצלאל. 2. החזרת אותו חלק מההפקעה לחלקה המקורית, מס' 156, בייעוד מגורים א'. 3. הסדרת השטח לבניה שבין קווי הבנין ע"י שינוי התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/2005) |
| שינוי הבינוי | ח/3/300/ד | שינוי הבינוי במתחם ביאליק. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2005) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | ח/מק/72 | 1. שינוי יעוד מאזור לשב"צ לאזור לשצ"פ ומאזור לשצ"פ לאזור לשב"צ, מאזור לחניה ציבורית לאזור לשב"צ ומאזור לשב"צ לאזור חניה ציבורית. 2. קביעת קווי בניין למבנים קיימים. 3. לשנות בהתאם את "התכנית הראשית". | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2005) |
| קביעת הוראות - הצבת סוככיים בעונת החורף | ח/מק/21/1 | קביעת הוראות ותנאים בכדי לאפשר הצבת סוככים עונתיים בעונת החורף להגנת היושבים סביב שולחנות שהוצבו בהיתר, לפי נוהל שולחנות וכסאות לבתי אוכל. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת קוי בניין | ח/491 | 1. קביעת קוי בנין אחורי 1.4 מ' במקום 5 מ'. 2. תוספת פרגולת הצללה בגודל 3 כפול 3 מ' בקומת הקרקע ליח"ד אחת. 3. קביעת שצ"פ ברוחב 1 מ' ע"י חלוקת המגרש והפיכת חלק ממנו משטח שיעודו אזור מגורים ב1 לשטח שיעודו שצ"פ. 4. סימון מבנה להריסה (צריף+פחון). 5. סימון זיקת הנאה בחלקה הצפוני של חלקה 712 כדי להבטיח חיבור רציף בין השבילים המחברים בין רח' ברנדייס לרח' ההסתדרות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/2004) |
| הסדרת השטח לבניין | ח/מק/74 | 1. הסדרת השטח לבנין שבין קווי הבנין ע"י שינוי התכנית הראשית. 2. הריסת מחסן קיים שנבנה ללא היתר בניה. 3. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2004) |
| קרית רבין | ח/3/370 | לקבוע הנחיות לשיפור ופיתוח האזור . | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2004) |
| השלמת חלקה 336 לחלקה לבנייה למגורים ד' | ח/511 | השלמת חלקה 336 לחלקה לבנייה למגורים ד' ללא שינוי בזכויות הבניה וזאת ע"י: 1. הפיכת חלק מחלקות 270 ו-278 משטח שיעודו אזור מגורים בתיקון 3 ל-ח/1 לשטח שיעודו אזור מגורים ד'. 2. איחוד בהסכמת בעלים באופן שחלק מחלקות 278 ו-270 מאוחדות עם חלקה 336. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/07/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/57 | 1. איחוד וחלוקה של המגרשים ללא הסכמת הבעלים, וקביעת לוח הקצאה וטבלת איזון. 2. שינוי קוי בנין. 3. לשנות בהתאם לכך את ה"תכניות הראשיות". | פרסום הפקדה ברשומות (21/01/2003) | |
| פיתוח וחיזוק אזור התעשיה של חולון | ח/503 | פיתוח וחיזוק אזור התעשיה של חולון כאזור תעסוקה מגוון, באופן שיאפשר השתלבותו במערך התעסוקה המחוזי והמטרופוליני, כל זאת על ידי: 1. שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה מיוחד, שצ"פ ושפ"פ. 2. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים. 3. קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים. 4. קביעת תכליות מותרות והוראות אחרות כדי לאפשר בינוי הכולל מסחר ומשרדים ותעשיה שאינה גורמת מטרדים במבנן היקפי בגובה של עד 13 קומות סביב חצר פנימית, מעל חניון תת קרקעי. 5. הרחבת דרכים קיימות וחיבור נוסף על שדרות ירושלים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2003) |
| שינוי קו בניין | ח/מק/52 | שינוי קו בנין דרומי מ-10 מ' ל-6 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2003) |
| קביעת תוספת שטחים עיקריים | ח/485 | 1. לקבוע תוספת של 2,253 מ"ר שטחים עיקריים, 1100 מ"ר שטחי שירות מעל הקרקע ו-350 מ"ר שטחי שירות תת קרקעיים, לבניית תוספת של 65 יח"ד בנות 1.5 חדרים לבית גלמאים קיים הכולל 192 יח"ד קיימות ולאחר התוספת יכלול 257 יח"ד. 2. לקבוע תוספת 2 אגפים מלאים לאגפי הבנין הקיימים בגובה זהה של 9 קומות מעל קומת עמודים/קומת מרתף ותוספת מקומות חניה. 3. לקבוע כי האגפים החדשים שיבנוף הכוללים 65 יח"ד, יוקצו בעדיפות מוחלטת לתושבי חולון באיכלוס. 4. שינוי קו בנין צידי מ-13 מ' ל-14 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2003) |
| שינוי קווי בניין | ח/מק/51 | 1. שינוי קווי הבנין הצדדיים בין חלקות 4 ו-48 בגוש 6785 מ-4 מ' ל-0. בקטע הדרוש לבניית מעברים ו/או גשר/ים לקישור בין הבנינים הסמוכים. 2. הרחבת דרך קיימת רח' המשביר כולל רדיוס לרחוב המלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/2003) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/56 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2003) |
| שיפור בינוי | ח/3/300/ב | שיפור בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם גולדה צפון לרווחת התושבים, בלא שינוי במספר יח"ד ובשטחי הבניה המותרים לפי התכניות התקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/2003) |
| הסדרת דרכי גישה לקניון | ח/482 | 1. הסדרת דרכי הגישה לקניון במגרש מס' 31 והחניון הציבורי במגרש 32 ושינוי תפרוסת שטחי הציבור הפתוחים ע"י שינוי יעוד משצ"פ ובית אבות לדרך חדשה ושינוי יעוד מדרך קיימת לשצ"פ, כל זאת ללא שינוי שטח השצ"פ. 2. הגדלת השטחים העיקריים המיועדים לשימוש מסחרי. 3. קביעת הוראות בדבר שימושים במרתפים במבני הקניון והחניון. 4. קביעת הוראות בדבר פיתוח השצ"פ בחלקה 44. 5. קביעת הוראות להקמת בית אבות / דיור מוגן בן 250 חדרים. 6. קביעת הוראות לגבי החניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2003) |
| שינוי יעוד | ח/14/1/ב | 1. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים ג'3. 2. קביעת הוראות מעבר מתכניות בנין ערים מאושרות לתכנית זו. 3. קביעת הוראות מיוחדות. 4. שינוי תכניות ח/1, ח/1 תיקון 2, ח/1 תיקון 4 על שינוייהן. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2003) |
| הסדרת נגישות תחבורתית | ח/490 | ב-9/5/01 תכנית להפקדה. א.חיבור זמני של שד' ירושלים לכביש מס' 4 (עד לבניית מחלף הסיירים). ב.בניית גשר מעבר לכביש מס' 4 לשם מתן אפשרות כניסה ויציאה לעיר ממזרח. ג.מתן אפשרות להמשך הרכבת הקלה לכיוון מזרח וקביעת שטחים לחניה ודיפוי כל זאת ע"י: 1.שינוי ייעוד משטח חקלאי , משצ"פ, מאזור שייעודו טרם נקבע, מתעשיה עתירת ידע, מאזור אחסנה ממיתקן תברואה - תחנת מעבר לפסולת, מחניון אוטובוסים ומאזור תעשיה לדרך. 2.שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח הדרוש לשירותי התחזוקה, התיקונים האחסנה, הניהול והתפעול של הרכבת הקלה. 3.שינוי ייעוד מתעלת ניקוז לתעלת ניקוז מתחת לדרך. 4.שינוי ייעוד מדרך לתעשיה עתירת ידע. 5.קביעת התכליות המותרות. 6.קביעת זכויות הבנין לאזור הדיפו. 7.איחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים. 8.קביעת הוראות לביצוע הדרך בשלבים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/11/2003) |
| שינוי בינוי קיים | ח/מק/400ג | לשנות את הבינוי הקיים כדי לאפשר פיתוח הפארק המתוכנן והתאמת המבנים ליעודים, ע"י חילופי שטחים ללא שינוי בסה"כ גודל השטחים ובזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2003) |
| בניה צמודת קרקע במתחם ברקת | ח/מק/61 | לשפר בינוי במגרשי הבניה צמודת הקרקע ב"קרית אילון" לרווחת התושבים, ללא שינוי במספר יח"ד ובשטחי הבניה המותרים עפ"י התכניות התקפות ע"י: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים, מבלי לשנות את השטח הכולל בכל יעוד קרקע וזאת ע"י הפיכת שצ"פ למגורים א', מגורים א' לשצ"פ, עפ"י המפורט בתשריט. 2. שינוי הוראות הבינוי מבניה טורית לצמודי קרקע דו משפחתיים. 3. שינוי קוי בנין. 4. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי ייעוד ממגורים למגרש מיוחד | ח/231/ה | א.שינוי ייעוד מגורים מיוחד למגרש מיוחד ע"י סגירת קומה מפולשת בבנין קיים. ב.תוספת אחוזי בניה לאחוזים הקיימים בקומה המפולשת בשטח עיקרי של 213 מ"ר ושטחי שירות בשטח של 38 מ"ר סה"כ כ-251 מ"ר לקומה המוצעת המהווים 32.1%. ג.ייעוד הקומה המפולשת תהיה למשרדים או למסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2002) |
| לקבוע הוראות בשינוי קו בנין קדמי | ח/מק/45 | קביעת הוראות בדבר שינוי קו בנין קדמי של קוטג'ים ל-4 מ', כדי ליצור קו רחוב רציף לאורך הרחובות הניצבים לרח' ירמיהו. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2002) |
| תכנית מתאר ח-מק/270/ב תכנית איחוד וחלוקה ללא | ח/מק/270ב | א. הרחבת רחוב גולומב מ-11 מ' ל-15 מ', כולל חניה ציבורית על חשבון מגרש מגורים מיוחד ושינוי בקו בניין. ב. שינוי צורת השצ"פ והגדלתו. ג. חלוקת שטחי הבניה המותרים. ד. חלוקת מגרש מס' 5 לשני מגרשים 106 ו- 107. ה. שינוי בינוי מבנין מגורים אחד טורי בגובה 8 קומות מעל ק. מפולשת ובניין אחד בגובה 16 קומות על עמודים, לשני בנייני מגורים בגובה 18 קומות מעל קומת עמודים, ללא שינוי במס' יח"ד ובזכויות (144 יח"ד 15,040 מ"ר שטח עיקרי). ו. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2002) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/מק/47 | 1. איחוד וחלוקה של חלקות 185-183 בהסכמת הבעלים. 2. החלפת שטחים על ידי הרחבת רח' ההסתדרות, על חשבון השטח לבניה, אזור מגורים מיוחד א' והגדלת המגרש לבניה אזור מגורים מיוחד א' דרומה על חשבון הדרך, ללא שינוי בגודלי השטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2002) |
| ח/מק/49 | 1. קביעת בינוי שיכלול הקצאת שטח מגורים מיוחד להקמת מבנה לקשישים סיעודיים ותשושים בתחום התכנית בלי לשנות שטחים עיקריים בתכנית. 2. הסדרת כל שטחי הבניה הקיימים והמתוכננים מעל הקרקע ומתחת לקרקע. 3. הריסה חלקית של מבנה חדר אוכל מרכזי ותוספת 2 קומות נוספות מעל המבנה הקיים, וזאת בלי לשנות שטחים עיקריים בתכנית. 4. קביעת הוראות בניה. 5. הרחבת דרכים על ידי הזזת גדרות לצורך הרחבת דרכים גובלות במתחם - לטובת הציבור. 6. הקמת שבילים להולכי רגל ודרכים משתלבות לתנועה וחניה בתוך המתחם לטובת דיירי בית האבות. | פרסום הפקדה ברשומות (16/06/2002) | |
| קביעת הוראות בדבר צפיפות דיור | ח/14/1/א | א.קביעת הוראות בדבר צפיפות דיור באזורי מגורים שונים, במרחב התכנון המקומי חולון, בהם לא נקבעה צפיפות דיור בתכניות בנין ערים מאושרות בלא שינוי בשטחי הבניה המותרים. ב.קביעת הוראות בדבר צפיפות דיור והוראות בינוי באזור מגורים ג-3 המסומן בתשריט בלא שינוי בשטחי הבניה המותרים. גבולות אזור זה הם: רח' ארלוזרוב בקטע שבין רח' חומה ומגדל ועד רח' העליה השניה, רח' ביאליק בקטה שבין חומה ומגדל ועד רח' הופיין שיכון ותיקים בין הרחובות הופיין- מצפון, אילת - ממערב, מדרום לרח' ארנסט הוגו, בדרום וממזרח לרח' אחווה - במזרח. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/2002) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/55 | קביעת תכנית לרישום שיכונים ציבוריים. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (13/08/2002) |
| שיפור בינוי | ח/3/300/א | שיפור בינוי באזורי הבניה הרוויה במתחם נאות שושנים לרווחת התושבים בלא שינוי במספר יח"ד ובשטחי הבניה המותרים לפי התכניות התקפות, כל זאת ע"י: 1. הקטנת תכסית המבנים וריכוז יח"ד במבנה אחד ועד שניים למגרש. 2. קביעת טיפוסי מבנים איכותיים המציעים מגוון דירות, מדירות גן בקומת קרקע, דירות מדורגות בשתי קומות מעל קומת הקרקע, דירות טיפוסיות ודירות גג בקומות העליונות. 3. שיפור מערך התנועה. 4. קביעת זיקות הנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל במידת הצורך. 5. קביעת הנחיות פיתוח, גינון וחומרי גמר. 6. קביעת קווי בנין למבנים. 7. הקטנת תכסית המרתפים ושטחי הרמפות המובילות אליהם ל- 85% משטח המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2002) |
| הרחבת רח' ההסתדרות | ח/מק/54 | הרחבת רח' ההסתדרות על ידי: 1. שינוי יעוד שטחים: מחניה ציבורית לדרך, משטח ציבורי פתוח לדרך, ומבניני ציבור לדרך. 2. סימון מבנה להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2002) |
| העברת זכויות מקומה א' לקומת הקרקע | ח/מק/40 | 1. העברת זכויות מקומה א' לקומת הקרקע בלא תוספת שטח. 2. שינוי קו בנין לצד מזרח, לצורך אישור סככת רעפים קיימת. 3. שינוי קו בנין לצד דרום, לצורך אישור סככת רעפים קיימת. 4. שינוי קו בנין לצד מערב, לצורך אישור חלק ממבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי מבנית טורית לצמודי קרקע דו משפחתיים | ח/מק/2/300/ד | 1. שינוי הוראות הבינוי מבניה טורית לצמודי קרקע דו משפחתיים. 2. שינוי קוי בנין. 3. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/2001) |
| ח/14/1 | א.קביעת מספר יח"ד למגרשים באזורי המגורים בתחום המרחב המקומי חולון (צפיפות) פרט למגרשים שלגביהם נקבעה צפיפות דיור בתכניות בנין ערים מאושרות. ב.קביעת אזור מגורים חדש שייקרא "ג' מיוחד" הכולל קביעת הוראות הבינוי בו וכן הוראות ביחס לצפיפות הדיור. | פרסום הפקדה ברשומות (08/02/2001) | |
| הרחבת 80 יח"ד קיימות ע"י הוספת שטח בניה | ח/447 | א.מתן אפשרות להרחבת 80 יח"ד קיימות ע"י הוספת שטחי בניה ובלא תוספת יח"ד.(שטחי השירות לא יעלו על 25 מ"ר ליח"ד). ב.קביעת צורת הבנינים בהתאם לתכנית אחידה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| שינוי ייעוד מתעשיה למסחר ומשרדים | ח/470 | מתן אפשרות להקמת מבנה משרדים מסחר ותעשיה עתירת ידע וזאת ע"י: א.שינוי ייעוד שטח מתעשיה למסחר, למשרדים ולתעשיה עתירת ידע ולשפ"פ. ב.הגדלת שטח הבניה המותר מ- 21,600 מ"ר (+גלריה) ל-36,000 מ"ר (שטח בניה עיקרי). ג.הגדלת מספר הקומות המותר מ-3 קומות ל-23 קומות מעל מפלס הכניסה ו-4 קומות מרתף. ד.קביעת תנאי הבניה ופיתוח השטח. ה.קביעת גישות לאתר והיציאות ממנו. ו.קביעת זכות מעבר לציבור בשטח הגובל ברח' הסדרן לצורך גישת כלי רכב למתחם, למדרכה ולהולכי רגל ולהנחת תשתיות תת קרקעיות. ז.הרחבת רח' המלאכה ורח' הסדן ומתן זכות לשימוש בשטח ההרחבה מתחת למפלס הדרך (של רח' הסדן בלבד) לחניות תת קרקעיות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| הרחבת יח"ד | ח/483 | מתן אפשרות להרחבת 18 יח"ד קיימות לשיפור דיור, באופן הזה: 6 יח"ד בקומת הקרקע מ- 61.82 מ"ר ל- 90.60 מ"ר שטח עיקרי +ממ"ד+ ו-12 יח"ד מ- 61.82 מ"ר ל-90.60 מ"ר עיקרי +ממ"ד, שטחי שירות לא יעלו על 17.5 מ"ר (לא כולל ממ"ד). | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| הגדלת מספר יח"ד במגרש א' | ח/מק/42 | הגדלת מספר יח"ד מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד בלא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות, בחלק מהמגרש המסומן באות א'. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2001) |
| איחוד בהסכמה | ח/מק/29 | 1. איחוד חלקות 141 ו- 145 וחלקות 162 ו- 163 בהסכמת הבעלים. 2. שינוי בינוי. 3. המרת זכויות בניה למסחר בזכויות בניה למגורים, כך שסך כל שטחי הבניה אינו משתנה, ההמרה בשטח 1,541.1 מ"ר מסחרי תמורת 18 יח"ד. 4. העברה של זכויות הבניה בין המגרשים בלי תוספת זכויות בניה. 5. הרחבת שטחי דרכים, על חשבון שטח מגורים ומגורים ד1. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/2001) |
| חלוקה בהסכמה | ח/489 | א.חלוקה בהסכמת הבעלים בלי שינוי בשטח הכולל של ייעודי הקרקע. ב.שינוי שימוש של חלק מייעוד ציבורי אחד לייעוד ציבורי אחר מבית ספר למבנה ציבור, מרכז ליהדות בבל וסוריה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2001) |
| חלוקה בהסכמה | ח/מק/144/ד | א.איחוד וחלוקה של מגרשים בלא הסכמת הבעלים. ב.שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. ג.שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. ד.הגדלת מס' יח"ד מ-302 יח"ד ל-362 יח"ד, בלא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/08/2001) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ח/מק/28 | הסדרת שבילים וחניות על ידי: 1. איחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים. 2. חילופי שטחים משצ"פ למגורים מיוחד וממגורים מיוחד לשצ"פ בלא שינוי בגודל השטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2001) |
| קביעת תרש"צ | 3/40/53 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| קביעת תרש"צ | 3/40/54 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| שינוי יעוד | ח/469 | א.שינוי ייעוד חלקה 6759/272 ממגורים ד' למגורים מיוחד. ב.שינוי הוראות בינוי שנקבעו בתב"ע ח/269 מבנין של 4 קומות, 4 דירות בקומה, סה"כ 16 יח"ד לבנין של 6 קומות 3 דירות בקומה + 2 יח"ד פנטהאוז בקומה עליונה, סה"כ 20 יח"ד. ג.שינוי שטח רצפות כולל מ-1,680 מ"ר שטחים עיקריים ל-2,220 מ"ר שטחים עיקריים, 844 שטחי שירות ומרפסות לא מקורות בשטח של 24 מ"ר לקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2001) |
| מחסה לחיות | ח/276/א | הקצאת קרקע לייעוד בעל אופי ציבורי של מחסה לחיות וזאת ע"י: 1. חלוקה של מגרש 4. 2. שינוי ייעוד מתחנת טרנספורמציה לשטח למחסה לחיות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/51 | קביעת תכנית ברת תןקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/02/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/52 | תכנית לרישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/05/2000) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/385ב | 1.איחוד מחדש של מגרשים 6,5 בהסכמת הבעלים והפיכתם למגרשים כמסומן בתשריט. 2.שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד ב' לשצ"פ. 3.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד ב' לאזור מגורים מיוחד א' ומתן אפשרות לבנות בנין בן 8 קומות על עמודים. 4.תוספת 2 יח"ד ללא תוספת בשטחי הבניה המותרים, סה"כ 32 יח"ד. 5.הפקעת שטחים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2000) |
| הרחבת רח' ההסתדרות שיו קו בנין | ח/מק/410א | הרחבת רח ההסתדרות ל-20 מטר כמסומן בתשריט ע"י : 1. הפקעת שטח מהחלקה ובכך לישר קו עם מגרשים גובלים 2.שינוי קו בנין בהתאם. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2000) |
| הגדלת מרווחים בין בנינים,איחוד וחלוקת חלקות | ח/2/370 | 1. לשפר איכות החיים בשכונה ע"י הגדלת המרווחים בין הבנינים והורדת רוב החניה לחניונים תת קרקעיים ע"מ להגדיל את שטחי הגינון והנוי. 2. איחוד חלקות ארעיות 19-16 וחלוקתם מחדש למגרשים מס' 1,2,3,4. 3. לשנות מספר הבנינים וגובה הבנינים בחלקות 19-16 כפי שנקבעו בתב"ע מס' ח/370. 4. קביעת הוראות בניה לאזור מגורים מיוחד (מגרש מס' 1). 5. שינוי מאזור מגורים מיוחד ושביל להולכי רגל להרחבת דרך משולבת (מגרש מס' 2) 6. שינוי מאזור מגורים מיוחד ושביל להולכי רגל לשטח פרטי פתוח (מגרש מס' 3) ולשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור (מגרש מס' 4). | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/2000) |
| שנוי יעוד מאזור מגורים 2 קומות ל-3 קומות | ח/453 | 1. לשנות ייעוד הקרקע מאזור מגורים ב:2 קומות, לאזור מגורים ב:3 קומות 2. לאפשר הגדלת אחוזי הבניה העיקריים: מ-28% לקומה בתוספת 30% מרפסות משטח הבניה סה"כ 36.4% לקומה כפול שתי (2) קומות סה"כ 72.8% בשתי קומות, ל-41% לקומה כפול שלוש (3) קומות, סה"כ 123%. סה"כ הגדלה באחוזי הבניה: ב-50.2% בסך הכל שלושת הקומות. 3. לאפשר בניית שטחי שירות על קרקעיים בשטח שלא יעלה על 20 מ"ר ליח"ד. 4. לאפשר בניית שטחי שירות תת קרקעיים בקונטור המגרש, עפ"י הוראות תכנית המתאר על תיקוניה, למרתפים לצרכי חניה ולמחסנים לדירות, כך שתכסית קרקע בקומת המרתף לא תעלה על 90% משטח המגרש. 5. לאפשר בניית יחידת דיור נוספת בקומה מפולשת חלקית. 6. לאפשר לבנות בקומה המפולשת מתקנים לשימוש דיירי הבית, כגון ביתן אשפה, חדר גאז, חדר שנאים, חדר מדרגות, לובי כניסה, חדר עגלות לדיירי הבית ובנוסף 35 מ"ר שטחי שרות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/2000) |
| תוספת שטח בניה ל-96 יח"ד | ח/420/א | 1. שיפור תנאי הדיור בבנינים הקיימים על ידי מתן אפשרות הרחבת הדירות הקיימות בלי שינוי במספר יחידות הדיור. 2. הוספת שטחי בניה ל- 96 יח"ד לפי טיפוסים. 3. קביעת צורת הבנינים בהתאם לתכנית אחידה. 4. הפיכת אזור מגורים ג' לאזור מגורים ד'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2000) |
| פארק חולון 2000 | ח/400/א | התאמת שטח התכנית לפארק עירוני מיוחד הכולל גם מרכז בילוי וחוויה במסגרת פארק חולון 2000 ע"י : א.שינוי במתווה של מגרשים 568,567,566 (לפי תכנית ח/400) תוך הגדלת שצ"פ בכ-60 דונם. ב.הגדרת זכויות בניה והוראות בניה למגרשים בתחום התכנית. ג.הגדרת שימושים בשטח פרטי פתוח לבניני נופש וספורט, לבניני תרבות לבידור, לחוויה ועינוג ציבורי למרכז אור- קולי, לבתי אוכל ולשימושים מסחריים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות לבניה על גג | ח/385ג | קביעת הוראות לבניה על גגות בתי מגורים של חדרי יציאה לגג בשטח מרבי שלא יעלה על 23 מ"ר ברוטו לדירה. שטחי החדרים ליציאה לגג ייתוספו לזכויות הבניה הכוללות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1999) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/מק/20 | איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 130, 128 ושינוי ייעוד: א.255.42 מ"ר מחלקה 130 ישונו משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ד' ויאוחדו עם חלקה 128. ב.255.42 מ"ר מחלקה 128 ישונו משטח מגורים ד' לשטח ציבורי פתוח עם חלקה 130. ג.לאחר ביצוע השינויים המוזכרים בסעיף 10א' וב' לא יחול כל שינוי בסך כל השטחים בכל ייעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/454 | א.שינוי מאזור של בתי מלאכה לאזור תעסוקה שבו יותרו משרדים ומזנון למשתמשי הבנין. ב.הקמת מבנה בן שש קומות על קרקע בשטח עיקרי של 3,235.4 מ"ר, שיוצמד למבנה קיים בן ארבע קומות בשטח עיקרי של 1,149 מ"ר, סה"כ השטח העיקרי של המבנה הקיים והמבנה המוצע הינו 4,384.76 מ"ר, המהווים כ-165% משטח החלקה ברוטו (כולל שטחים המיועדים לזיקת הנאה לציבור), הכולל גלריה בקומת קרקע בשטח של 184.4 מ"ר, לשימוש של משרדים. ג.בניית שתי קומות מרתף תת-קרקעי בתחום המגרש, בקו בנין אפס. ד.שינוי יעוד הקרקע בפינת הרחובות ירושלים והחרש משטח של בתי מלאכה לשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור, מתחת לפני הקרקע ניתן יהיה להקים מפלסים תת-קרקעיים לחניה ולשטחי שירות אחרים ומעל פני הקרקע יפותח השטח כיכר עירונית מגוננת. ה.לאפשר כניסה לחניה מרח' ירושלים בפינה הצפונית מזרחית של המגרש ברמפה מחוץ לתחום קו הבנין. ו.איחוד חלקות, בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1999) |
| הרחבת דירות קיימות | ח/471 | 1. הרחבת דירות קיימות. 2. תוספת זכויות בניה, 50.00 מ"ר ליח"ד (כשטח דירתי כולל), ל-2 יח"ד הדרומיות שבשתי קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1999) |
| איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים ארעיים 7 ו-25 | ח/מק/24 | איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים ארעיים 7 ו-25 וחילופי שטחים בשינוי יעוד ממבני ציבור לדרך ומדרך למבני ציבור והכל ללא שינוי בסה"כ השטחים בכל יעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1999) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/50 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/04/1999) |
| העברת יח"ד בין המגרשים | ח/מק/144/ג | א.העברת 16 יח"ד ממגרשים 31,30 למגרשים 29,28 ללא שינוי במספר יח"ד בזכויות הבניה בתכנית. ב.שינוי בחלוקת שטחי הבניה בתחום התכנית (ללא הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בתכנית וללא הגדלת שטחי בניה בכל ייעוד קרקע בלמעלה מ-50%). ג.הוספת עד 2 קומות למספר הקומות המותר. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1999) |
| שינוי קוי בניין | ח/מק/1/2/300 | 1.קביעת הוראות בדבר הקמת צמודי קרקע בגוש 6869 (מתחם ב' חלק צפוני). 2.שינוי הוראות בינוי מבניה טורית לצמודי קרקע דו משפחתיים. ג.שינוי קווי בנין. | תוקף ברשומות באישור שר (09/06/1999) |
| ח/מק/25 | א.חלוקה בהסכמת הבעלים, בלי שינוי בשטח הכולל של ייעוד הקרקע. ב.שינוי שימוש של חלק מייעוד ציבורי אחר לייעוד ציבורי אחר מבית ספר למבנה ציבור - מרכז ליהדות בבל וסוריה. | פרסום הפקדה ברשומות (12/08/1999) | |
| חלוקה בהסכמה | ח/478 | א.חלוקה בהסכמת הבעלים של החלקה לשלושה מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של ייעוד הקרקע. ב.שינוי זכויות בניה והוספת תכלית במגרש לשימוש ציבורי, כך שיכלול מבנה ציבור שישמש את הביטוח הלאומי ומנהל הרווחה העירוני. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ח/מק/394ג | במקרים שבהם מומלץ לאשר הרחבת בניה שלא על פי המאושר ניתן יהיה לאשר בינוי ארכיטקטוני מוצע,ללא תוספת שטחים,על פי קביעת מהנדס העיר ובהסכמת הועדה המקומית,ללא צורך באישור הועדה המחוזית. | פרסום הפקדה ברשומות (02/03/1998) | |
| שינוי בינוי | ח/1/300/א/1 | 1.שינוי שטח בנוי 335 יח"ד צמודי קרקע 2.קביעת הבינוי ופיתוח השטח. 3.קביעת העיצוב הארכיטקטוני. 4.קביעת קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1998) |
| הוספת יחידת דיור אחת לבנין הקיים. | ח/מק/12 | הוספת יחידת דיור אחת,10 המקום 9 (ללא תוספת שטח),ע"י פיצול שתי דירות בקומה ג' ל-3 דירות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/1998) |
| קביעת הוראות בינוי | ח/מק/16 | 1. לקבוע הוראות בדבר בינוי חלקות ארעיות 78,77. א. הקלה - תוספת 2 קומות. ב. שינוי בקו בנין אחורי ל-4.50 מ'. ג. שינוי קו בנין אחורי למרפסות בלבד 2.50 מ'. ד. שינוי קו בנין למרפסות בחזית ל- 3.50 מ'. ה. קביעת קו בנין - 0 במרתף החניה. 2. התכנית אינה מוסיפה זכויות בניה על הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/1998) |
| קולנוע "גיל" | ח/415 | לקבוע הוראות, תנאים והנחיות שיביאו לפיתוח שכונת מגורים בת 120 יח"ד כיכר ציבורית עם מרכז מסחרי ובניני ציבור, הכל ע"י : 1.התווית רשת דרכים חדשה וחניה ציבורית, 2.קביעת אזור מגורים מיוחד ובו 120 יח"ד בשטח של 14,400 מ"ר בגובה מרבי של 3 קומות וקומה חלקית נוספת 3.קביעת אזור מסחרי בשטח בנוי של 1,000 מ"ר בגובה מרבי של 6 מ' 4.קביעת תכליות היקף בניה והוראה להכנת תכנית בינוי ועיצוב לאזור המגורים ולאזור המסחרי. 5.הקצאת מגרש לבניני ציבור בהיקף בניה של 120% בגובה מרבי של 15 מ' לשצ"פ וקביעת הוראות הבניה בהם. 4.התאמת גבולות בין מגרשים, באזור מגורים א' שלאורך רח' יאיר הגלעדי לחלוקה הרשומה וקביעת הוראות מיוחדות לחלק מהם. 5.שינוי מאזור מגורים מיוחד לאזור מסחרי והפקעות לצרכי ציבור. 6.שינוי מדרך לאזור מגורים מיוחד, אזור מגורים א' ואזור לבניני ציבור 7.שינויים ביעודם של שטחים במסגרת השטחים הציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1998) |
| תוכנית מרתפים | ח/15/1 | 1.לאפשר הקמת מרתפים בכל יעודי הקרקע לבניה עד קו בנין 0. 2.לאפשר נטיעות וחלחול מים למי תהום. 3.הגדלת השטחים המותרים במרתפים. 4. לקבוע שימושים מותרים במרתפים ת | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1998) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/מק/400ב | איחוד וחלוקה, בהסכמת הבעלים, לשיפור אפשרויות הבינוי.(ללא שינוי בשטחי המגרשים) | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1998) |
| הוספת סעיף בגין הרחבת דירות | ח/מק/392/ד | להוסיף סעיף בתקנות התכניות ח/392 וח/392א' כדלקמן: "במקרים מיוחדים, בשיקול מהנדס העיר, ובכפוף לתנאי אדריכל העיר לענין הבינוי והעיצוב, תהיה רשאית הועדה המקומית לאפשר הרחבת דירות שלא באגף שלם". | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| ח/מק/22 | ביטול סעיף ב7(3) בתכנית המתאר תיקון לח-1 האומר: באזור מגורים ד' ובאזור מסחרי בבנינים מעל 4 קומות יוגדל המרווח בשיעור של 1 מ' לכל קומה נוספת. | פרסום הפקדה ברשומות (20/09/1998) | |
| קביעת קוי בנין | ח/מק/14 | לקבוע קו בנין צדדי 3 מטר במקום 4 מטר ואחורי 5 מטר במקום 6 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1998) |
| שינוי גבולות האזורים | ח/372 | א. שינוי גבולות האזורים ב. התוויית דרכים חדשות ג. קביעת אזורי ספורט ד. קביעת גבולות חלקות למוסדות שונים. ה. קביעת תכנית בינוי | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1998) |
| שינוי קווי בנין | ח/מק/13 | שינוי קו בנין אחורי מ-6 מ' ל-4 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1998) |
| קביעת בנין בן 8 קומות | ח/מק/19 | 1. שינוי בינוי במקום 4 בנינים בני 5-6 קומות בנין אחד בן 8 קומות. 2. קביעת חדרי יציאה לגג 23 מ"ר לכל דירה בקומה העליונה. 3. קביעת קו בנין לרחוב משה דיין 15 מטר במקום 5 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1998) |
| ח/מק/17 | 1.חלוקה,ללא הסכמת הבעלים,של החלקה ל-3 מגרשים. 2.פירוט והגדרת התכליות והשימושים לצרכי ציבור בכל אחד מהמגרשים החדשים. | פרסום ביטול תוקף (31/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חולון | ח/378 | ב-16/10/01 שינוי מספר התכנית ל-ח/509 ב-7/7/97 תכנית עם קיבולת.ב21/3/01 שינוי התכנית למשרדים ומסחר. 1. שינוי יעוד שטחים מאזור מתקני תברואה וחניון משאיות לאזור תעשיה עתירת ידע 2. תוספת שטחים לצרכי ציבור : שצ"פ ושטח לבניני ציבור 3. קביעת התכלית באזורים אלו 4. קביעת דרכי גישה חדשות 5. קביעת יחידת מסחרית 6. ביטול תכנית מיתאר חלקית ח-276 | הוגשה למחוזית (14/07/1997) |
| חולון מערב | ח/509 | השינויים המוצעים: יצירת מוקד לתעסוקות מתוחכמות תוך יצירת פארק מרכזי אשר גובל בפיאה המערבית בנתיבי איילון, ובפיאה המזרחית בכביש המוצע דרומית למשה דיין, ובצמידות לתחנת הרכבת המתוכננת. תנאים לפי ס' 78:לא יוצאו היתרי בניה לתקופה של 3 שנים מיום הפרסום או עד הפקדת התכנית לפי המוקדם מביניהם. ב-7/7/97 תכנית עם קיבולת.ב21/3/01 שינוי התכנית למשרדים ומסחר. 1. שינוי יעוד שטחים מאזור מתקני תברואה וחניון משאיות לאזור תעשיה עתירת ידע 2. תוספת שטחים לצרכי ציבור : שצ"פ ושטח לבניני ציבור 3. קביעת התכלית באזורים אלו 4. קביעת דרכי גישה חדשות 5. קביעת יחידת מסחרית 6. ביטול תכנית מיתאר חלקית ח-276 | הוגשה למחוזית (14/07/1997) |
| תוספת יח"ד | ח/מק/4 | להוסיף יחידת דיור אחת (16 במקום 15 יחידות דיור), ללא תוספת שטח. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1997) |
| חולון, מצפון לרח' התנאים בשטח הגובל עם בת-ים | ח/מק/1/2000 | איחוד וחלוקה מחדש של חלקות בהסכמת הבעלים והפיכתם למגרשים כמסומן בתכנית. שינוי מיקום השטח ציבורי הפתוח ללא שינוי גודל. שינוי מס' הבנינים וגובהם במגרשים 48. תוספת 18 יח"ד ללא תוספת בשטחי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1997) |
| תוספת בניה ללא תוספת יח"ד | ח/394א | 1. תוספת בניה לדירות ללא תוספת יח"ד. 2. קביעת מודל 3S וביטול מודל 1S הקיים. 3. הסדרת תוספת שטחי הבניה. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים א' מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1997) |
| ח/מק/300 | א.הקמת מבנה קניון ומבנה חניה צמוד אליו ב.הקצאת דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות ג.קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1997) | |
| הקמת מבנה קניון ומבנה חניה | ח/מק/300ב | הקמת מבנה קניון ומבנה חניה צמוד אליו ובהתאם לכך לקבוע: 1. הקצאת דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח חניה ציבורית בתחום מרכז אזרחי (בנין חניה). 3. הוראות בנוגע לקוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1997) |
| ח/426 | ח/426 | איחוד חלקות 18 ו-64 למגרש 41 לפי ת.מ. ח/37 שמתן תוקף לתכנית פורסם ב-1970.01.22, י.פ.1595. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/1997) |
| ח/מק/11 | לקבוע הוראות בדבר הקמת קוטג' בן שתי קומות + חדר על הגג + קומת מרתף בשטח עיקרי של 232.00 מ"ר בתוספת שטחי שירות של 155 מ"ר וזאת: א.איחוד חלקות ארעיות לחלקה אחת ב.הקמת יח"ד אחת צמודת קרקע על החלקות הנ"ל במקום 4 יח"ד. ג.שטח הבניה המותר ליח"ד הנ"ל לא יעלה על השטח המותר ליח"ד כפול במספר החלקות המאוחדות. | פרסום הפקדה ברשומות (29/05/1997) | |
| שינוי הוראות | ח/438 | להוסיף סעיף בתקנות ח- 387 כדלקמן: במקרים מיוחדים תהיה הוועדה המקומית רשאית לאשר הרחבות (תוספות) מגורים ללא קומת קרקע או קומת מגורים עליונה וזאת על פי תכנית בינוי לכל בנין מגורים, שעל פיה ינתנו היתרי בנייה בהמשך. המשך שטח קומת הקרקע יבנה בקומת עמודים מפולשת. שטחי גג המבנה של תוספות הבנייה ישמשו למרפסות פתוחות ויתקינו בהם מעקות, הגימור יהיה תואם את הגימור של תוספות הבנייה, כנ"ל לגבי קומת העמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1997) |
| שינוי יעוד וחלוקת מגרש לאיזור מגורים מיוחד | ח/330ב | 1. הפיכת שטח משטח שיעודו מרכז עסקים לשטח המיועד להקמת בנין בן 22 קומות מגורים מעל קומת עמודים בגובה כפול. 2. חלוקת המגרש לאיזור מגורים מיוחד, שטחים פרטיים פתוחים, שביל להולכי רגל והרחבת דרך קיימת. 3. קביעת שטח עיקרי מירבי - 10,700 מ"ר. 4. קביעת שטחי שרות מירביים - מעל לקרקע - 3,320 מ"ר מתחת לקרקע - 5,800 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1997) |
| הגדלת אחוזי בניה | ח/451 | הגדלת אחוזי הבניה בשיעור של 14.2% לשם הקמת דירה נוספת לנכה בקומת הקרקע | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1997) |
| שינוי הוראות | ח/מק/3 | לבטל חלוקת הפרופיל של הדרכים בתחום תכנית בנין עיר ח - 266 קרית בן - גוריון וזאת ע"י: 1. ביטול הקטע בסעיף 11 בתכנית ח- 266: "דרכים": חלוקת הפרופיל תהיה לפי נספח ב'. 2. ביטול נספח ב' בהתאם. 3. ביטול חתך כביש 10 וכביש 15 המופיעים בתחתית התשריט המלווה את תכנית בנין עיר ח - 266. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1997) |
| תוספת יח"ד | ח/מק/5 | להוסיף יחידת דיור אחת לבנין- מבוקשות 10 יחידות דיור במקום 9 יחידות דיור המותרות, ללא תוספת שטח, ע"י פיצול יחידות דופלקס לשתי יחידות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חולון, שכונת תל גיבורים | ח/394ב | ביטול תחולת התכנית ח/394 על החלקות 183-190,161-181,143-158,129-140, 204-211,195-202 שהוגדרו כמודל 0. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/1996) |
| חולון, רח' ארבע ארצות | ח/393א | במקרים מיוחדים תהיה הועדה המקומית רשאית לאשר הרחבות מגורים ללא קומת קרקע ו/או קומת מגורים עליונה וזאת על פי תכנית בינוי לכל בנין מגורים שעל פיה ינתנו היתרי בניה בהמשך, המשך שטח קומת הקרקע יבנה כקומת עמודים מפולשת, שטחי גג המבנה של תוספות הבניה ישמשו כמרפסות פתוחות ויתקינו בהם מעקות והגימור יהיה תואם את הגימור של תוספות הבניה, כנ"ל לגבי קומת העמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1996) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/1/370 | 1. שינוי מספר הבנינים וגובהם במגרשים 33-30 מ-4 בנינים בגובה של עד 6 קומות ודירות גג ל-3 בנינים רבי קומות בגובה 12 עד 16 קומות מספר יח"ד הכולל - 174.2. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים מס' 33-30, בהסכמה והפיכתם ל-3 מגרשים 3. שינוי הבינוי במגרשים הנ"ל הוא ללא תוספת זכויות בניה אלא העברה פנימית בין הבנינים שבבעלות בעלי הקרקע, כולל דירות לזוגות צעירים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1996) |
| חולון, שכונת ג'סי כהן | ח/מק/418/2000א | להוסיף סע' בתקנות תכנית ח/418 כדלקמן: "במקרים מיוחדים ובשיקול מהנדס העיר תהיה רשאית הועדה המקומית: 1. לאפשר הרחבת דירות שלא רק על פי הנחיה קיימת בסע' 11.2 ו' הנוגעת לבניה באגף שלם או במקרים מיוחדים ללא קומת קרקע ו/או קומת מגורים עליונה". 2. לאפשר הרחבת דירות עד כדי השלמת מבנה או אגף שהורחבו בעבר, וזאת כדי לשמור על חזית ארכיטקטונית וקוי בנין אחידים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1996) |
| הוספת סעיף בתקנות תכנית ח/419 | ח/מק/419/2000א | להוסיף סעיף בתקנות התכנית ח/419 כדלקמן : "במקרים מיוחדים ובשיקול מהנדס העיר תהיה רשאית הועדה המקומית : א. לאפשר הרחבת דירות שלא רק על פי הנחיה קיימת בסעיף 11.2 ו' והנוגעת לבניה באגף שלם או במקרים מיוחדים ללא קומת קרקע ו/או קומת מגורים עליונה ". ב. לאפשר הרחבת דירות עד כדי השלמת מבנה או אגף שהורחבו בעבר,וזאת כדי לשמור על חזית ארכטקטונית וקוי בנין אחידים . | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים ג'-2 | ח/410 | שינוי יעוד מאזור מגורים ג' (2 קומות ) לאזור מגורים ג'-2 (3 קומות הקיימות בבנית שכון ציבורי) לשם הרחבת כל הדירות הקיימות לשטח שלא יעלה על 92 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1995) |
| שינוי הוראות | ח/1/290 | לשנות את ההוראות "נספח לסעיף 9 (ח) של תוכנית מס' ח - 290 באופן . שתותר בנית בנין בן 6 קומות עם 18 יחידות דיור על חלקה 66 במקום בנין בן 6 קומות עם 15 יחידות דיור המותר לבניה על פי הוראות תוכנית ח - 290. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1995) |
| אזור תעשיה ג',רח' האורגים מצפון,הצד הצפוני | ח/2/1/152 | טבלת איזון לאיחוד וחלוקה חדשה (ללא הסכמת הבעלים). | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע של אזורי מגורים | ח/419 | שינוי יעוד:מאיזור מגורים שתי קומות לאיזור מגורים ב-1,מאיזור מגורים שלוש קומות לאיזור מגורים ג-1,מאיזור מגורים ארבע קומות לאיזור מגורים ד' קביעת זכויות בניה של איזורי מגורים בהתאם לתכנית מתאר חולון קביעת דרך משולבת במקום שטח ציבורי פתוח ברח' פרופ' שור. | פרסום לתוקף ברשומות (27/01/1994) |
| חולון, שכונת ג'סי כהן ושכון ותיקים | ח/418 | 1. שנוי יעוד הקרקע אשר נקבעו בתכניות לרישום שיכונים ציבוריים. 2. קביעת אחוזי הבניה של אזורי המגורים בהתאם לתכנית מתאר חולון ח/1 ולאפשר השלמת בניה על פי האמור, הכל בכפוף להוראות תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1994) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/49 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/08/1994) |
| בנית פרגולות | ח/10/1א | לאפשר בניית פרגולות באזור מגורים א' בבניני קוטג' וכן בקומה ב', בצמוד לחדרי יציאה לגג על גגות מבני מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הכנת תכנית למטרת רישום | 3/40/47 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/277 | א. קביעת אזור מגורים מיוחד במקום שטח לבניני צבור (במגרש קולנוע גיל לשעבר). ב. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרכים קיימות וקביעת שבילי גישה ציבוריים. ג. קביעת שטחים פרטיים פתוחים לאורך הדרכים הקיימות בשטחים אשר תירשם זיקת הנאה למעבר לציבור. השטחים האמורים יובאו בחשבון לצורך חישוב אחוזי בניה. ד. קביעת קווי בנין ואחוזי בניה עבור מרפסות השונה מהאמור בתכנית | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/1992) |
| הרחבת דירות | 392א | הרחבת כל הדירות הקיימות בשטח שלא יעלה על 100 מ"ר | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/1992) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/45 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק . | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/02/1992) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | ח/361/א | שינוי יעוד הקרקע מאזור המיועד למגורים ב-1 - לאזור המיועד לשטח לבניני צבור ולאחדו יחד עם החלקות הגובלות, לפי פרק ד' של חוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1992) |
| איחוד וחלוקה מחדש | ח/370 | 1. איחוד וחלוקה מחדש עפ"י פרק ג', סימן ז' לחוק. 2. קביעת אזורי מגורים ושטחי מסחר. 3. התווית דרכים חדשות, חניות ושבילים להולכי רגל, בטול דרכים קיימות. 4. קביעת מגרשים למוסדות ציבור ולשטח ציבורי פתוח. 5. הכנת לוח איזון והקצאות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1992) |
| איחוד וחלוקה | ח/1/300/א | ביצוע, איחוד וחלוקה חדשה לפי הוראות פרק ג', סימן ז' לחוק התכנון והב והבניה,התשכ"ה-1965, של תחום תכנית מפורטת מס' ח-300. דחיית תכנית מפורטת מס' ח-1/300 והכללתה בתכנית מפורטת מס' ח-1/300/א. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1992) |
| קביעת אזורים | ח/300 | התווית דרכים חדשות קביעת מגרשים למוסדות ציבור ולשטח ציבורי פתוח פירוט איזורים, בהתאם להוראות תוכנית מיתאר מס' ח/1, שינוי מס' 3 קביעת הוראות בדבר ביצוע איחוד וחלוקה חדשה של חלקות הנכללות בתחום התוכנית, למעט חלקות 214-218, 183-185 בגוש 6020, חלק מחלקה 1787 בגוש 6043, חלקה 282, וחלק מחלקה 181 בגוש 6746, בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז'חוק התיכנון והבניה, 1965, שיבוצעו במסגרת תכנית מפורטת משלימה התאמת התכנון להבלות הבניה בגין בטיחת טיסה, לרבות רעש מטוסים-נמל תעופה בן -גוריון-החלות על שטח התוכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1992) |
| תחנת דלק במגרש לאזור מיוחד | ח/402 | לקבוע מגרש לאזור מיוחד במקום אזור מגורים מיוחד לשם הקמת תחנת דלק | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חולון, תכנית מס' ח/394 | ח/394 | שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזורי מגורים מיוחדים:א,ב,ג,ד' ושינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ב' מיוחד.עיקרי הוראות שינוי התכנית: א) קביעת יעודי קרקע לפי איזורים ב) שיפור תנאי הדיור בשכונה על-ידי הוספת שטח בניה לפי תכניות אחידות לתוספותהבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור ג) הרחבת דרכים: סגירת דרכים קיימות ופתיחת דרכים חדשות, ד) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ה) קביעת שט חים לבנייניים ציבוריים ו) קביעת בינוי: הסדרת תוספת שטחי בניה תהיה בהתאם לנספח הבינוי ז) קביעת הוראות בניה באיזורים שונים לפי התשריטוכמסומן בנספח הבינוי ח) קביעת שטחים שלגביהם תוכן תכנית מפורטת לביצוע איחוד וחלוקה של מגרשים, בהסכמת הבעלים או בלעדיה, לפי פרק ג', סימ ן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1991) |
| שיפור העיצוב | ח/270א | שיפור העיצוב הארכיטקטוני לכיכר בארי - 1) השינוי יחול על השטח המסומן בתשריט כבניין ב' הבניין בן 8 קומות מעל קומת קרקע מפולשת (קומה 8 קוטג'ים - דופלקס) במקום 9 קומות (קומה 9 דופלקס) על השטח המסומן בתשריט באות ג' יוקם בניין בן 16 קומות צעל קומת עמודי ם (קומה 16 קוטג'ים דופלקס) במקום בניין בן 9 קומות (קומה 9 דופלקס). על שטח פרטי פתוח יותר מעבר למכוניות דיירי בית מסומן בתשריט באות ג' ורכב חירום. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1991) |
| סגירת קטע דרך מאושרת | ח/343ב | 1. סגירת קטע דרך מאושרת כדי לאפשר קשר בין בית ספר שבבניה וגינה ציבורית והפיכתו לשצ"פ (מסומן באות א'). 2. הוראות בדבר איחוד וחלוקה של תחום התכנית ופירוט המגרשים שיתקבלו עם ביצוע הרישומים של האיחוד והחלוקה (מס' המגרשים המיועדים מפורטים בפרק "מצב חדש" בטבלת החלוה מהפורטת בתשריט (לוח הקצאות). 3. קביעת יעוד המגרשים 210א,208 ו-307 כשטח ציבורי פתוח כדי לשמור על עצים קיימים (מוגנים). 4. קביעת יעוד מגרשים 306א ו- 306ב למגורים (מגורים ד'). 5. קביעת יעוד מגרשים 309, 310 ו- 311 לכבישים. 6. קביעת יעוד מגרשים ז' ו-ט' לשבילים. 7. קביעת יעוד מגרשים 305/א לשטח לבנין ציבורי (בי"ס בבניה). 8. הוראות בניה (בנספח א'). | פרסום לתוקף ברשומות (11/04/1991) |
| ח/294א | ח/294א | התאמת חלוקת המגרשים למציאות בשטח ע"י צירוף של חלק מחלקות 135-117 לחלקת בניה סמוכה והיא ח' 1 בגוש 7166. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/1991) |
| ח/152 | ח/2-1/152 | החלטת אישור (26/12/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקצאת קרקע למוסדות ציבור | ח/373 | שינוי לנספח א' לתכנית ח/266 "קרית בן גוריון" הקצאת קרקעות למוסדות ציבור, שינוי יעודם של המגרשים לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1990) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/41 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/01/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/42 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/04/1990) |
| ח/249א | ח/249א | התאמת חלוקת המגרשים למציאות בשטח על ידי צירוף של חלקי חלקות 117 ו- 135 בגוש 7165 לחלקה בנייה סמוכה,והיא חלקה 1 בגוש 7166. | פרסום הפקדה ברשומות (29/04/1990) |
| אישור מתן תופסת 30% מהשטח המותר ל-מגורים | ח/7/1 | תיקון תכנית מיתאר חולון ח/1 כלהלן: תוספת 30% מהשטח המותר לבניה למרפסות, לכל מגרש שבתחום התכנית ת | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1990) |
| הרחבת הדירות הקיימות | ח/392 | הרחבת כל הדירות הקיימות בשטח שלא יעלה על 100 ממ"ר לכל אחת מהדירות ש שבתחום התכנית, כיסוי קרקע מירבי לא יעלה על 40%,קווי בניין בהתאם לתכנית מתאר חולון על תיקוניה. הבנייה באגפים שלמים בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1990) |
| יצירת שביל שירות | ח/343/א | יצירת שביל שירות כמבומן בתשריט כחלקה 194ב שיחבר שבילי שירות קיימים עם רחוב שער האריות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1990) |
| שינוי יעוד | ח/259 | שינוי יעוד מאזור ציבורי פתוח לאזור לבנייני ציבור. איחוד וחלוקה מחדש לפי פרק ג',סימן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1990) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/43 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/11/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/44 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/11/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים | ח/147 | תקון תכנית מתאר חולון מס' 1 על תקוניה שההודעה על מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 596 ביום 23.4.58. | פרסום הפקדה ברשומות (23/01/1989) |
| הכנת תכנית למטרת רישום | 3/40/35 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי הקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
| שינוי תכנית מפורטת מס' ח-398 | ח/398 | העברת 12 יחידות דיור מחלקה 232 בגוש 6760 (רח' משה דיין פינת שד' בן גוריון) לחלקות 38 ו-57 בגוש 7183 (רח' לסקוב), כמסומן בתשריט, ללא הגדלה סה"כ יחידות הדיור בשלושת החלקות לעיל וללא הפחתת יחידות דיור המיועדות לזוגות צעירים | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1989) |
| תכנית מס' ח-289 | ח/289 | שינוי יעודן של חלקות 251,250 - ממגורים ד' לדרך השטח ציבורי פתוח. | פרסום הפקדה ברשומות (11/05/1989) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/40 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/07/1989) |
| קביעת קו בנין | 305 | לקבוע קו בנין צדדי של 3.00 מ' במקום 5.00 מ' כדי להוסיף גגון מעל למעבר בקומה א'. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1989) |
| הוראות בניה | ח/8/1 | 1. לאפשר בנית מרתפים בבתים באזורי מגורים 2. לאשר בנית פרגולות באזור מגורים א' ובדירות גג 3. להתיר לועדה המקומית לאשר כהקלה ,הגדלת אחוזי הבניה ב-5% עבור התקנת מעלית בבנינים בני 4-3 קומות 4. להתיר לועדה המקומית לאשר הקמת מבנים בשטח צבורי פתוח שיכללו: שרותים ציבורים ,תא טלפון ציבורי,מזנון לממכר עיתונים,סיגריות,גלידה משקאות קלים,לשכות מודיעין עירוניות,מחסן עירוני לגינון 5. לאשר הקמת מקלטים עיליים באזורי מגורים שונים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1989) |
| קביעת חלוקה חדשה | ח232 | א. קביעת חלוקה חדשה של המגרשים לפי פרק ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה -1965. ב. התוויית דרכים חדשות ודרך גישה. ג. הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1989) |
| קביעת הוראות | ח/374 | א. קביעת שטח התכנית. ב. קביעת הוראות בניה להרחבות בדירות קיימות. ג. קביעת בינוי השטחים הריקים בשטחי התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1989) |
| קביעת תכליות והוראות בניה | ח/6/1 | 1. קבעית תכליות והוראות בניה, לאזור המבונה ,איזור מיוחד פרט למגורים המסומן בתשריטים של תכניות בנין הערים ח/266 ו-ח/300. איזור זה יסומן כאיזור לבניני צבור מיוחד בצהוב מותחם חום ומקווקו חום. 2. התכליות המותרות הקמת מבני דאר, מרכזית טלפון, משטרה, קופת חולים משרדים ממשלתיים, וכיוצא בזה. 3. שטח הבניה המותרת יהיה 40% לקומה משטח המגרש. 4. מס' הקומות המותרות יהיה 2 קומות, או 2 עמודים מפולשת. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח למועדון נוער | ח/383 | לשנות יעודו של חלק משטח צבורי פתוח למגרש לבנין צבורי על מנת להקים עליו מועדון נוער מעל מקלט ציבורי קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1988) |
| קרית מיכה | ח/385 | א. קביעת אזור מגורים מיוחד א' ואזור מגורים מיוחד ב' ב. קביעת חזית חנויות ג. קביעת מגרש לבניין ציבורי והשימושים המותרים בו ד. קביעת דרכים חדשות ושטח ציבורי פתוח, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1988) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/387 | א) שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים מיוחד. ב) הגדלת שטח הבניה של כל אחת מהדירות כמסומן בטבלה ובתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1988) |
| חולון, אזור תעשיה | 3/40/36 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/03/1988) |
| חולון, ג'סי כהן | 3/40/37 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/03/1988) |
| קביעת תכנית ברת תוקף ."לשיכון ציבורי" | 3/40/38 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי",לביצוע פעולות מדידה ורישום ב פנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/03/1988) |
| שינוי תכנית מס' ח-400 | ח/400 | החלפת שטחים שווים המוגדרים כשטח פרטי פתוח בין המגרשים 567 ו-568 באופן ששטחו של השטח הציבורי הפתוח הממוקם בין שני המגרשים לעיל (מגרש 566) לא יפגע ( השטח הפרטי הפתוח שיתווסף לשטח הפרטי הפתוח המשמש כיום כמרכז ספורט השלום העירוני (מגרש 568) יהיה בן -20 דונם ושטח מפרץ הדרום (מגרש 567) יקטן בכ-20 דונם) תוספת השטח הנ"ל למרכז הספורט הקיים מיועדת לאפשר תוספת מתקני ספורט ובריכת שחיה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/1988) |
| שינוי מיקום . | ח/258/א | שינוי מיקום של שימושי קרקע ללא הקטנת השטחים לצרכי ציבור, ביטול קטע של כביש מס' 2 והפיכתו לשטח ציבורי פתוח, שינוי הבנוי של אזור מגורים מיוחד ע"י הפחתת מס' הבנינים וקביעת מיקומם ללא שינוי במספר יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מיתאר מקומית מס' ח-357 | ח/357 | א.שינוי יעוד מאזור תעשיה : 1) לשטח למיתקן תברואה ולתחנת מעבר לפסולת. 2) לשטח חניון אוטובוסים ומשאיות. 3) לשטח אחסון. 4) לדרך משולבת. ב.ביטול קטע ממפרץ חניה וצירופו לחניון משאיות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1987) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/2/277 | א) קביעת אזור מגורים מיוחד,שטח לבנין ציבורי ( בית כנסת ),שטח פרטי פתוח והרחבת דרכים. ב) קביעת תחומי הבינוי,גבהים מקסימליים לבנינים ומספר הדירות בכל בית. ג) קביעת אזורי חניה. ד) סימון מבנים להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1987) |
| תכנית מס' ח-142 א' | ח/142א | תיקון תוואי דרך מס' 12 המהווה שיפור תחבורתי לקשר בין בית המטבחיים ובין כביש מס' 4 (המשך רח' משה דיין) | פרסום הפקדה ברשומות (11/05/1987) |
| תוכנית מס' ח-393 | ח/393 | 1)קביעת הרחבות דיור בתים קיימים בשטח התוכנית 2)קביעת השטח הבנוי הנוסף לכל דירה וצורתו 3)קביעת עיצוב הבנינים לאחר ההרחבות ותוספות הבניה 4)קביעת קווי בניה במרווח צדדי 0 וקווי בנין קדמיים ואחוריים 3 ו-4מ' כמפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1987) |
| שינוי יעוד לבניני ציבור | ח/379 | א. שינוי יעוד האזור מאזור מגורים ד' לאזור לבנייני ציבור (המיועד לבניית ספריה עירונית). ב. קביעת זכויות הבניה, קביעת קו בנין צדדי של 2.5 מ' לצד השביל הקיים בגבול הצפוני של החלקה | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חולון, אזורי תעשיה א',ב',ג' | ח/4/1/א | לשנות בלוח החלוקה לאזורים בתכנית ח/1 בסעיף 12 - תעשיה בעמודה 3 שטח הבניה המקסימלי במקום 50% יבוא: 100% משטח המגרש. ובעמודה 4 במקום הגובה המקסימלי של הבנין כמפורט בהוראות התכנית המפורטת המתאימה יבוא: לא יותר מאשר 3 קומות, בגובה שלא יעלה על 12.00 מ' בתנאי ששטח הבניה בקומה כלשהי לא יעלה יותר מעל 50% משטח המגרש. האמור בסעיף 10 של תיקון מס' 4 לתכנית מתאר חולון ח/1 ישאר בתוקפו. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1986) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | ח/361 | 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור המיועד למגורים ולדרך לאזור המיועד לשטח מבני צבור לדרך ולשטח צבורי פתוח. 2. מבני הצבור יכלול מרכז תרבות נוער וספורט, מועדון עסוק לקשישים, ספריה, אולמות למרכז קהילתי, אולמות ומגרשי ספורט וכדומה, ומטרתם לשרת את האזור הגובל המיועד לתכנון בעתיד. 3. הפקעת השטח בשלמותו. 4. אחוד חלקות וחלקי חלקות קיימות למגרש אחד המסומן במספר 1 בתכנית בהסכמת הבעלים בעתיד יוגש תשריט חלוקה לפי פרק ד' של חוק התכנון והבניה תשכ"ה לאשור הועדה המחוזית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1986) |
| הוראות בניה לגגות | ח/4/1/ד | קביעת הוראות לבניה על גגות בתי מגורים, לרבות בתי מגורים שקומת הקרקע שלהם אינה משמשת למגורים ת | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/34 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון צבורי" - לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/09/1986) |
| תכנית מס' ח-330 א' | ח/330א | הקמת מרכז עסקים ( מסחר משרדים ומגורים ). | פרסום הפקדה ברשומות (18/12/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/33 | קביעת תוכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/01/1985) |
| יעוד שטח למשרדים ובנק | ח/380 | א. לשנות יעוד ממגורים לבנית משרדים בנק ללא תוספת אחוזי בניה מעל התכנית המאושרת, החלה על המקום. ב. המבנה מכיל מרתף תחתון שישמש כספת לבנק. ג. מרתף עליון שישמש חניה לבנין ויבנה עד גבולות המגרש. ד. בנק בקומת הקרקע. ה. המבנה ישמש כמשרדים לחברה אחת בשלמות וירשם כל בספרי רשם המקרקעין | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1985) |
| שינוי גבולות מגרשים | ח/350 | א. שינוי גבולות מגרשים למוסדות חינוך ותרבות ב. שינוי גבולות של שטח ציבורי מעורב ג. קביעת מגרש ציבורי פתוח ד. קביעת מגרש לספורט | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1985) |
| חולון, אזור תעשיה ג' | ח/364 | איחוד חלקות 39-38 בגוש 6785 וחלוקתן מחדש לחלקות 1001 בשטח 4.361 ד' ומס' 1002 בשטח 1.752 ד'. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1985) |
| חולון, אזור תעשיה ב' | ח/376 | אשור בניה בקומת קרקע עד 70% משטח החלקה ועד 15% בקומה הראשונה, הקטנת קו בנין קדמי לרחוב ל-7 מ' במקום 10 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1985) |
| עיצוב ארכיטקטוני של כיכר בארי | ח/270 | א) עיצוב ארכיטקטוני של כיכר בארי בהתאם לתכנית בינוי המצורפת לתכנית כדי לקבוע יעודם ואופן הבניה,ולשנות בהתאם לכך את תכנית המיתאר ח/1 על תיקוניה. ב) בטול דרכים קיימות והתויית דרכים חדשות. ג) בטול שטח המיועד למגורים ויעודו לשטח ציבורי פתוח המיועד לחניה ציבורית. ד) ביטול שטח ציבורי פתוח וקביעתו למגורים. ה) קביעת שטחי חניה. ו) הפיכת שטח ציבורי פתוח-לאזור מיוחד. ז) קביעת אזור מגורים מיוחד. ח) הפיכת שטח בנין ציבורי לאזור מגורים מיוחד. ט) קביעת שטח לתכנון בעתיד. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1985) |
| שינוי יעוד - בתי כנסת ומוסדות דת אחרים | ח/312 | שינוי יעוד חלקות 165-164 שבגוש 6017, ממגורים לאזור לבנינים צבוריים - בתי כנסת או מוסדות דת אחרים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1985) |
| שינוי יעוד לאזור מיוחד | ח/384 | א) שינוי יעוד מאזור מגורים ד' ושטח לבניני ציבור לאזור מיוחד בו מותר יהיה להקים בנין בין 3 קומות,קומת קרקע לסניף בנק ושתי קומות עליונות מיועדות למועדון נוער. ב) איחוד חלקות למגרש אחד. ג) הגדלת קווי בנין בצד מערב מ-3 מ',ל-4 מ'. ד) קביעת תכנית בנוי כחלק בלתי נפרד מתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1985) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/31 | קביעת תוכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1985) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/32 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפינקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1985) |
| יצירת כניסה לאותה למכון טכנולוגי קיים | ח/322 | א) יצירת כניסה נאותה למכון טכנולוגי הקיים. ב) שינוי יעוד חלקה 132 מאזור מגורים ג' לשטח צבורי פתוח. ג) יצירת רחבת סיבוב למכוניות בקצה רחוב רחל. ד) קביעת שביל להולכי רגל. ה) הרחבת רחוב רחל מ-9 מ' ל-11 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1985) |
| תכנית מיתאר חולון מס' ח/1, שינוי מס' 4/ג | ח/4/1/ג | ביטול ההוראות המפורטות בסעיפי המשנה (3)-(4)של סעיף 7 לשינוי מס' 4 לתוכנית מיתאר מס' חולון ח-1 והחלפתן בהוראות הבאות:(3) בנין בן 5 קומות - יוגדלו המרווחים הצדדיים ואחוריים בשיעור של 1מ' (4) בנין בן 6 קומות ומעלה - יוגדלו המרווחים הצדדיים והאחוריים בשעור של 2 מ'. | פרסום הפקדה ברשומות (15/08/1985) |
| שינוי יעוד לדרך | ח/242 | א. לשנות קטע ציבורי פתוח לדרך ב. קביעת דרך גישה לחניה פרטית | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1985) |
| שינוי הוראות בינוי | ח/391 | שינוי הוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1985) |
| יעוד מגרש 150 למועדון נוער | ח/386 | שינוי נספח לתכנית מס' ח-146 א', קרית שרת, מספרי חלקות ציבוריות ויעודן כדלקמן: יעוד מגרש 150 למועדון נוער במקום בית כנסת. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יצירת מגרשי תעשיה | ח/318 | יצירת מגרשי תעשיה להשלמה מש.צ.פ . | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1984) |
| אחוד מגרשים לבנין ציבורי | ח/359 | א. ביטול קטע מרחוב החרמש במטרה לאחד מגרשים לבניין ציבורי ב. חלוקת חלקה מס' 319 לשם איחוד חלק ממנה עם חלקה 345 (רח' החרמש) על מנת ליצור שטח עבור קיל-דה-סק ג. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1984) |
| שינוי יעוד | ח/362 | שנוי מאזור מגורים ד' לאזור מגורים מיוחד, הקטנת קו הבינוי האחורי מ-3.81 מ' כמסומן בתשריט ל-1.72 מ', קביעת צורת הבנין הבנוי בחלקה והגדלת שטח הבניה של כל אחת משתי הדירות האחוריות בכל אחת מהקומות ב- 12.10 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1984) |
| שינוי יעוד | ח/366 | שינוי יעודי שטחים. 1. ממגרש לבנין ציבורי בשטח של 750 מ"ר למגרש מגורים ד'. 2. חלק משטח ציבורי פתוח לבנין ציבורי גן ילדים בשטח של 750 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1984) |
| תכנית מס' ח/1/300 | ח/1/300 | קביעת עקרונות להכנת לוחות הקצאה בטבלת איזון לצורך ביצוע החלוקה החדשה בהתאם להוראות תכנית מפורטת מס' ח/300 | פרסום הפקדה ברשומות (06/09/1984) |
| תוכנית מס' ח/382 | ח/382 | א) שינוי יעוד חלקה 137 בגוש 7070 משטח ציבורי פתוח למגורים. ב) איחוד חלקה 137 עם חלקה 198 בגוש 7070 ויצירת מגרש אחד. | פרסום הפקדה ברשומות (13/09/1984) |
| שינוי יעוד למגורים | ח/273 | א. שינוי יעוד מיחידה מסחרית לאזור מגורים מיוחד ב הקמת מבנה מגורים בן 2 קומות + קומת עמודים מפולשת | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שבילים להולכי רגל בתוך שב"צ | ח/348 | א) קביעת שבילים להולכי רגל בתוך שטח לבניני ציבור ולהתיר הקמת קווי מתח גבוה בהם. ב) קביעת קווי בנין כמפורט בתכנית ובתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1983) |
| תוכנית מס' ח/330 | ח/330 | הקמת מרכז מיסחרי ומשרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1983) |
| קביעת תוקף לשיכון ציבורי | 3/40/30 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1983) |
| קביעת אזורים | ח/144ב | ביטול דרכים קיימות,ביטול חלקות קיימות,קביעת דרכים חדשות שטחים לבנינים ציבוריים,שטחים ציבוריים פתוחים,חלקות חדשות,קווי בנין חדשים, מרכז מסחרי,חזיתות מסחריות,חזיתות ארכיטקטוניות,ובהתאם לכך - שינוי תכנית מיתאר מס' ח/1 שפורסמה בילקוט הפרסומים 596 מיום 23,4,1958 | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1983) |
| קביעת קווי בנין | ח/310 | הפרשת חלק מחלקה 17 (30) בגוש 6780 לדרך,קביעת קווי בנין מהדרך ושטחי בניה ובהתאם לכך - שינוי תכנית מיתאר מס' ח-36. | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1983) |
| בית ספר טכנולוגי | ח/356 | שינוי יעוד: א. מאזור אחסנה לבניני ציבור-מיועד להקמת בית ספר טכנולוגי לבניה ב. מאזור לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח, ולדרך. ג. התוויית דרך חדשה והרחבת דרך קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1983) |
| שינוי פסקה ח' בסעיף 9 | ח/323א/1 | שינוי פסקה ח' בסעיף 9 כך:במקום "שטח כל אחת מהדירות בתחום התוכנית לא יעלה על 95 מ"ר (כולל מרפסות),אולם שטח כל אחת מהדירות לא יפחת מ-80 מ"ר יבוא:"שטח דירה ממוצעת במבנה יהיה 95 מ"ר ". | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1983) |
| שטח לשימוש משולב שצ"פ ומבני ציבור | ח/342 | יעוד השטח לשימוש משולב של שטח ציבורי פתוח ולבנייני ציבור וחינוך על פי תכנית הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1983) |
| הגדלת שטח תחנת דלק | ח/329 | הגדלת שטח תחנת דלק מ-1.5 דונם ל-3.0 דונם. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | ח/331 | א. שינוי איזור מגורים ד' לאיזור מגורים מיוחד. ב. קביעת קווי בניה כמסומן בתשריט. ג. קביעת צורת הבנינים והגדלת שטח הדירות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים מיוחד | ח/338 | שינוי מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד כדי לאפשר הגדלת אחוזי הבניה ב-11% בשתי קומות ועוד 5.7% למרפסות בשתי קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| תיקונים בתוכנית המתאר ח/1 | ח/4/1 | לתקן את התכנית מתאר ח/1 על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/1982) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | ח/336 | שינוי יעוד שטחים: 1. ממגרש לבנין ציבורי בשטח של 750 מ"ר למגרש מגורים ד' 2. חלק משטח ציבורי פתוח לבנין ציבורי גן ילדים בשטח של 750 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1982) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | ח/272 | א) שינוי יעוד של חלקה מס' 17 בגוש 7163 משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ד'. ב) שינוי יעוד של חלקות מס' 79,76 בגוש 7163 מאזור המגורים ב/1 לשטח בניני ציבור (גן ילדים). ג) קביעת יעוד לחלק מחלקה 104 בגוש 7070 לשטח בניני ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| קביעת שטח למגרש מיוחד | ח/334 | לקבוע מגרש מיוחד בו תינתן אפשרות להקמת דירה בקומת הגג של בנין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| שינוי הבינוי. | ח/354 | שינוי הבינוי בהתאם לתשריט. מגרש 341 א',343-342-341. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1982) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | ח/311 | איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים, קביעת אזור לבניני ציבור, אזור מגורים מיוחד, יחידה מסחרית ואזור ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| מגורים עם חזית חנויות | ח/337 | אזור מגורים ב/1 עם חזית חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי יעוד. | ח/33א | שינוי מגרש המיועד לשטח מסחרי ומגורים א-1 לאזור מגורים א' מיוחד. בנייה מותרת 3 קומות על עמודים עם חזית מסחרית לרחוב בן עמרם | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי יעוד לתעשיה | ח/344 | שינוי יעוד מאזור אחסנה לאזור תעשיה : א. חלוקה מחדש לפי סעיף ז' לפרק ב' שבחוק ב. יצירת שביל ג. יצירת חלקות ד. שינוי קווי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| הגדלת שטח רצפה | ח/345 | שינוי מאזור מגורים ב-1 לאזור מגורים מיוחד כדי לאפשר הגדלת שטח רצפה מ- 50.65 מ"ר ל- 70.01 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי ביעוד תת מגרש מס' 105א' | ח/346 | שינוי נספח א' לת.ב.ע. מס' ח/146 א' קרית שרת שכותרתו: "מספר חלקות ציבוריות וייעודן" ביעוד תת מגרש מס' 105 א', במקום "מקוה" יבוא "מקוה ובית כנסת. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי קוי בנין | ח/347 | שינוי בקו הבנין הקדמי לרחוב בית לחם, והאחורי לרחבת החניה, והגדלת שטח לבניה לצורך שיפור הדיור ללא הגדלת מס' היחידות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי יעוד | ח/351 | א. שינוי יעוד בחלק מחלקה 1024 מאזור לבניני ציבור לאזור מגורים ב/1 ב. השלמת שטח לחלקה 467 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
| שינוי יעוד | ח/352 | שינוי חלקה 852 מאזור א-3 לאזור ב-1 שבו תותר הקמת בנין בן שתי קומות עם שתי יחידות דיור, ובחלקה 851 בקיר משותף תותר הקמת יחידת דיור אחת (קוטג' ב-2 קומות ) ללא קומת עמודים, ובסך הכל 3 יחידות דיור בקיר משותף 25% בניה משטח שני מגרשים בתוספת 35% מרפסות משטח הבניה, השינוי הוא עבור ויתור על חלק בשטח ח/300 | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת חלקות | 298 | א. לחלק חלקה 13 לשתי חלקות "א" ו-13 "ב" ב. לחלק חלקה 23 לשתי חלקות 23 "א" ו-23 "ב" ג. לאחד חלקות "13 ב" ו-23 ב לחלקה אחת "ח" ד. לייעד חלקה "ח" כ"מגרש מיוחד" שישמש כמבנה לחניית מכוניות ה. שטח קומת הקרקע של החניון יועמד לרשות העיריה באופן בלעדי למטרות חניה | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1981) |
| התאמת גבולות | 327 | התאמת גבולות שטח ציבורי ושטח לבניני ציבור לצרכי הוראה וספורט, מתקני ספורט,אלומי ספורט,אולמי התעמלות וחדרי הלבשה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התווית דרכים | ח/276 | התוויית דרכים חדשות וקביעת שטח ציבורי פתוח . | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| שינוי יעוד לגן ילדים ובית כנסת | ח/304 | הפיכת שטח ציבורי פתוח למגרש עבור בניני ציבור למטרת הקמת גני ילדים חובה ובית כנסת . | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| קביעת אזור חקלאי | ח/297 | קביעת אזורים חקלאי, ציבורי פתוח | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1980) |
| שינוי יעוד להקמת גן ילדים | ח/301 | הפיכת שטח ציבורי פתוח למגרש עבור בניני ציבור, להקמת גני ילדים חובה | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1980) |
| 3,2 קומות | ח/323 | 1. קביעת חלקות לבנית בנינים בני 2 1 - 3 קומות. 2. קביעת חלוקת החלקה 1928 ל-3 חלקות מהן שת"ש תיעודנה לבנית מגורים מתחת לשטח ציבורי פתוח. 3. קביעת חלקות לבניה עם קיר משותף. 4. קביעת חלקות לשביל להולכי רגל. 5. קביעת דרכי גישה משותפות לבנינים שפורטו להלן ואיסור הקמת גדרות השטח המיועד לשמש גישה לבנינים, לכלי רכב והולכי רגל. 6. קביעת חזית חנויות. 7. הוראות בדבר הצמדת מקומות חניה בתחום שטח החלקות. 8. הקצאת שטח לגינה צבורית. 9. ישור תוואי המשך רח' שנקר וקביעת הרדיוסים בפינות הרחובות. 10.קביעת מספר יחידות המגורים לכל חלקה וחלקה. 11.קביעת מיקום הבנינים בהתאם לתשריט. 12.איסור כניסה לכלי רכב ציבורי ושרות שכביש עורקי מס' 1 לתחום שטח מקוקו באדום. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1980) |
| קביעת שטח לגן ילדים | ח/132ב | קביעת שטח לגן ילדים,והפיכת שטח של בניני ציבור לשטח ציבורי פתוח . (חלקות ו' י') | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1980) |
| שינוי צורת הבנינים והגדלת שטחי הבניה | ח/132ג | שינוי תכנית מס' ח/132ב', ע"י שינוי צורת הבנינים והגדלת שטחי הבניה בבנינים בני 4 קומות ב- 16.34 מ"ר לכל דירה ע"י טיפוס A, או ב- 7.82 מ"ר עד 8.03 מ"ר בטיפוס B . | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1980) |
| התויית שביל שירות | ח/285 | התוויית שביל שירות בין רח' המרכבה לדרך השבעה וקביעת איחוד לבאר מים . | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1980) |
| מגרש תעשיה מיוחד | ח/332 | 1. שינוי ממגרש תעשיה למגרש תעשיה מיוחד. 2. הגדלת אחוזי בניה מ- 100% ל- 150% בשלוש קומות, תוספת קומה לאחסנה בלבד. | פרסום הפקדה ברשומות (03/07/1980) |
| שינוי יעוד | ח/145/ב | שנוי מבנה מסחרי ומיקומו אשר מסומן בתכנית הראשית בצמוד לבנין מגורים קיים ולאשר מבנה נפרד עם מרווח בין המגורים המסחרי, כפי שמסומן בתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/1980) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ח/255 | א. איחוד החלקות וחלוקתן מחדש בהתאם לתשריט המצורף בהסכמת הבעלים ב. שינוי סיווג שטח והפיכתו לאיזור מגורים מיוחד לצורך הקמת בית קומות למגורים, תוך הסדרת מגרשי חניה ודרכי גישה לדיירי הבנין הנ"ל ג. חיסול מטרד תברואה במקום ד. הסדרת מגרש לשטח ציבורי פתוח ומגרש לבנין ציבורי | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים | ח/266 | התוויית דרכים חדשות,קביעת מגרשים למוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח, חלוקת השטח לאזורים,הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים, קביעת תכנית בינוי, איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 1965 . | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/1979) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/28 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/08/1979) |
| חולון ח/132 ב-2 | ח/132/ב/2 | קביעת גבולות חדשים לבי"ס וגן ילדים וביטול דרך והתוית שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| תל גיבורים | ח/144 | 1) לקבוע תכנית בינוי השטח. 2) לבטל דרכים קיימות. 3) לקבוע דרכים חדשות. 4) לקבוע שטחים לבנינים ציבוריים. 5) לקבוע שטחים ציבוריים פתוחים. 6) לקבוע קווי בנין חדשים. 7) לקבוע מרכז מסחרי. 8) לקבוע חזיתות מסחריות. 9) לקבוע חזיתות ארכיטקטוניות ולשנות בהתאם את תכנית המתאר ח/1 שפורסמה בילקוט הפרסומים 596 מיום 23 באפריל 1958. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| איחוד וחלוקה | ח/290 | - קביעת איחוד וחלוקה לקבוצות החלקות המסומנות בתשריט בסימון 5,2,1 בהסכמת הבעלים. - קביעת תנאי בניה ל-4 מגרשים המסומנים בתשריט בסימון 3 במגרשים מס' .216 ,215 ,196 ,195 - התויית שבילים להולכי רגל ושרות(קויחשמל) - לגבי הקבוצה המסומנת במס' 4. - כל השטחים המיועדים לשבילים להולכי רגל ירשמו כחוק על שם עירית חולון. - לתקן את סעיף 11ב' של תכנית מס' ח/146 א'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/1979) |
| קביעת גבולות לבנין ציבורי | ח/292 | התוויית שביל גישה להולכי רגל ( לגן ילדים),קביעת גבולות לבנין ציבורי ושינוי אזור מבניני ציבור לכביש מתוכנן. חלקה I.A. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| שינוי גובה הבנינים | ח213 | לתקן תכנית ב"ע מס' ח/88 על ידי: א. שינויים בגובה הבניינים ב. יצירת חזית מסחרית לאורך רחוב ההסתדרות ג. קביעת שטחי חניה, הכניסה לחניות פרטיות תהיה מהמשך רח' פיכמן ד. השלמות ה. הרחבת דרך ו. הרחבת שביל בהמשך רחוב שנקר ל-10 מ' בהמשך לרחוב פיכמן | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/1979) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/29 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/12/1979) |
| שינוי יעוד לגן ילדים | ח/303 | שינוי ייעוד של חלק משטח ציבורי פתוח לשטח בניני ציבור (גן ילדים) . | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור למגורים וקומה מסחרית | ח/231ב | א) קביעת אזור מיוחד למגורים או משרדים קומה מסחרית לרחובות חנקין וסוקולוב בגובה של כ-5 מטר. ב) קביעת מרתף הכוללת מקלטים וחניות. ג) קומות מגורים או משרדים בעל קומה מפושלת שמעל קומת החנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| קביעת שטח לאזור תעשיה | ח/239 | שינוי אזור לבניני צבור ושטח פרטי פתוח לאיזור תעשיה ומגרש לבנין צבורי, לבטל דרך קיימת, לפתוח דרך חדשה, לפנות ולהרוס מבנים צשטח הדרך וכן להרוס מבנים שאינם משמשים לתעשיה וע"י כך לחסל שכונת מגורים במבנים ארעיים ומסוכנים, ולשנות בהתאם לכך את התכניות המפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1978) |
| איחוד בהסכמה | ח/261 | איחוד 2 החלקות שבתחום התכנית בהסכמת הבעלים, קביעת תנאי בניה ולשנות בהתאם לכך את תכנית ח/207 שאושרה ע"י הועדה המחוזית ביום 24.7.72 ופורסמה בי"פ מס' 1970 מיום 20 בדצמבר 1973. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1978) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/295 | שינוי מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד כדי לאפשר קו בנין צדדי לצד דרום 2.25 מ' עם בליטה דקורטיבית בקומה א' ו-ב' על לקו בנין 1.85 בשטח בולט. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1978) |
| שינוי הוראות | ח/138/א | שינוי סעיף 15(ג) של תקנות תכנית מפורטת ח-138 ע"י מתן אפשרות בניה באגפים במקום בניה בכל הבנין בבת אחת, כל שאר סעיפי תכנית ח-138 יחייבו את המגישים ובוני התוספות | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1978) |
| חלוקה ללא הסכמה | 269 | א. קביעת יעוד שטחים קביעת כבישים ושטחי חניה. ב. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. ג. עיצוב בינוי ארכיטקטוני, תכנית בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/1978) |
| תרש"צ | 3/40/25 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק . | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/05/1978) |
| ח/132/ב'1 | ח/132/ב/1 | קביעת שטח לגן ילדים והפיכת שטח של בניני ציבור לשטח ציבור פתוח (מגרש ב') ושטח ציבורי פתוח לשטח לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/1978) |
| קביעת תרש"צ | 3/40/26 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/27 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/12/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון כולל | ח/1/152א | אזור מיוחד אשר מיועד לתחנה יכלול: 1.תחנת דלק. 2.מתקנים לסיכה ,רחיצה,תקון תקרים,חשמלאות רכב. 3.הקמת קיוסק או מזנון מותנים בהסדרי חנייה בהתאם ובהסדרים למניעת זיהום ע"י רעש,ריחות ולכלוך בין שטח תדלוק לשטח המזנון. הסדרים אלו ייקבעו בתיאום עם משרד הבריאות . | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1977) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/24 | קביעת תוכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1977) |
| תכנית מס' ח/223 | ח/223 | לקבוע אזורי תכנון במקום אזור לתכנון בעתיד - א. אזור תעשיה. ב. מגרש מיוחד (תחנת דלק). ג. קביעת גישה וסדרי חניה. ד. לחלק את השטח בהתאם להנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1977) |
| הרחבת והתויית דרכים. | 284 | הרחבת דרכים קיימות,התוויית דרך חדשה ויצירת שטח מיועד לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| ת/159/א בחולון | ח/159/א | איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965, ובהתאם לטבלאות הקצאות במפורטות לתכנית זו, והמהווה חלק בלתי נפרד ממנה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| תכנון מחדש | ח/257 | לתכנן מחדש את השטח הנמצא בגבולות התכנית ע"י-: 1. קביעת חלוקה קיימת וקביעתה בהתאם למופיע בתשריט. 2. קביעת אזור מגורים ד' ואזור מגורים מיוחד,קביעת אופן הבינוי,קווי בניה כמסומן בתשריט. 3. קביעת מגרש לבנין ציבורי. 4. קביעת שטח ציבורי פתוח. 5. קביעת תקנות בניה. 6. קביעת הרחבת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1977) |
| הרחבת דרכים קיימות. | 268 | הרחבת דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| קביעת קו בנין | ח/262 | לקבוע קו בנין לרח' הבנאי של 6 מ' במקום 10 מ', להוסיף בניה חדשה למבנה קיים כפי שמסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1977) |
| חלוקה לאזורים | ח/2/152 | א. התוויית דרכים חדשות, קביעת שטחים ציבוריים וציבוריים פתוחים חלוקה לאיזורים ב. לבצע איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי סימן ז' לפרק ג' לחוק התכנון והבניה , תשכ"ה 1965 | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/1977) |
| קביעת אזורים | ח/1/152 | א. התוויית דרכים חדשות, קביעת שטחים ציבוריים וציבוריים פתוחים, חלוקה לאזורים. ב. לבצע איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ג. הקצאת שטחים לאיזור תעשיה זעירה - שינוי תקנות מיתאר ע"י היתר בניה בשיעור על 35% משטח המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/1977) |
| תכנית מתאר מקומית ח/1 - תיקון מס' 3 | ח/3/1 | תיקון מס' 3 לתכנית המתאר ח/1. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | 133 | איחוד של החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש בהתאם לתשריט,התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות,קביעת איזורי תכנון,תקנות בניה וצפיפות להקצות שטחים ציבוריים שבילים להולכי רגל וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1976) |
| 132ב | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1976) | ||
| קביעת בינוי | 258 | א. בינוי ארכיטקטוני. ב. הקצאת קרקע לבית מלון, ליחידה מסחרית, למגורים לבניני ציבור, שטח ציבור פתוח והתווית כבישים. ולשנות בהתאם את תכנית המיתאר חולון על שינוייה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1976) |
| שינוי יעוד למגורים ב/1 | ח/264 | שנוי איזור מאזור לבנין ציבורי לאיזור מגורים ב/1. עם קיר משותף. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| מתאר רמת שרת | ח/146א | א. לתכנן שטח הקרקע הכלולה בתכנית לשם הקמת שכונת מגורים הנקראת "קרית שרת ", להתוות דרכים ודרכי גישה , לקבוע איזורי תכנון ותקנות בניה וכן פירוט גבולותיהן של חלקות הבניה בתחום התכנית ולרשום חלוקה חדשה של השטח הכלול בתחום התכנית בהתאם לתשריט וליתר הנספחים המצורפים לתכנית . ב) לשנות את תכנית מיתאר חולון מס' ח/1 . | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1976) |
| קביעת איחוד וחלוקה | 253 | א. איחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש כפי שמסומן בתשריט המצורף. ב. קביעת אזורי מגורים. ג. קביעת אזור בניני ציבור. ד. הרחבת רחובות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1976) |
| חולון, ח/210 | ח/210 | לשנות את תקנות הבניה באזור חזית חנויות לגבי מרתפים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1976) |
| Bכנית מס' ח/240 | ח/240 | איחוד חלקות,שינוי אזורי מגורים ג/2 ו-ד' לאיזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1976) |
| הגדלת שטח המיועד לבית ספר אורט | ח/241 | הגדלת שטח המגרש המיועד לבית ספר "אורט" ע"י החלפת שטחים עם מגרש גובל ובהסכמת הצדדים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1976) |
| שינוי יעוד למגורים ב' | ח/243 | א. שינוי איזור מגורים מ-ב1,ל-ב. ב. קביעת מס' יח' דיור כ-24 בתים של שלוש קומות על עמודים מפולשים במקום 12 יחידות דיור וחזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1976) |
| איחוד וחלוקה | 246 | איחוד של החלקות הקיימות וחלוקתן מחדש בהתאם לתשריט המצורף, קביעת איזורי תכנון, והעמדת בנינים בני 8 קומות על עמודים. הקצאת שטחים ציבוריים, ושטח להשלמה תוך ביטול חלק מדרך קיימת, הכל כפי שמסומן בתשריט המצורף. - הדירות מיועדות לזוגות צעירים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1976) |
| תיקון סעיף 8א' | ח/167א | היא לתקן את סעיף 8א' של התכנית ח-167, אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בי"פ מס' 1609 מיום 5.3.70. כדלקמן: שטח הקיוסק יהיה 14 ממ"ר כולל מחסן, גובה הקיוסק יהיה 2.75 מ', אולם במקרים מיוחדים לצורך הגדלת ההחסנה תהיה הועדה המקומית רשאית לאשר הגדלת הקיוסק ל-16 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| הרחבת דרכים | ח/251 | הרחבת והתווית דרכים קימות לשם יצירת עורקים המחייב לתנועה בעיר. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1976) |
| שינוי יעוד | ח/154ב | שינוי יעוד, מאזור מגורים ג' לאזור מיוחד, הקמת בנין מגורים בן 15 ק', מעל לקומת קרקע (מס' 5) ובנין לתרבות בן 2 קומות (מס 6) | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| קביעת אופן פיתוח האזור | ח/163ב | לתכנן ולחלק את השטח מחדש ולקבוע את אופן פיתוחו ותקנות הבנייה | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
| התווית דרך חדשה. | ח/181/א | להתוות דרך חדשה ולחלק מחדש את המגרש א(11), ב(12) לפי המציאות ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' ח/181, להלן התכנית הראשית אשר ההודעה בדבר מתן תוקף לה, פורסמה בילקוט פרסומים מס' 1602 מיום .17/02/1970 | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1976) |
| קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" | 3/40/23 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1976) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ח/40/א | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים על פי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תכש"ה 1965, בהתאם לתכנית מפורטת מס' ח/40 ועל פי לוח הקצאה המצורף בזה והמהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית. כל הוצאות בצוע וחלוקה יהיו על הועדה המקומית. קביעת איזורים והרחבת דרכים בהתאם לתכנית ח/40. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח למגורים מיוחד | ח/245 | לפרט חלק מתכנית מתאר מקומית מס' ח/146 ולאפשר הקמת הוסטל ע"י: 1. קביעת אזור מגורים מיוחד וחוקי הבניה. 2. קביעת אזור לבנין צבורי ושטח צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (04/05/1975) |
| לאפשר הקמת דירה לנכה בקומת עמודים מפולשת | ח/236 | לאפשר הקמת דירה לנכה בקומת עמודים מפולשת (קיימת) | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1975) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | ח/180ב | א. במקום שטח צבורי פתוח יהיו מגרשים לבניני צבור ב. במקום אזור מגורים ד' בחלק מחלקה 63 יהיה אזור מגורים מיוחד להקמת בנין גבוה ג. לקבוע תקנות בניה. ד. חלוקה חדשה. ה. לבטל תכולתן של תכניות מפורטות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | ח/220 | לאחד ולחלק את השטחים המפורטים בסעיף 4 בהסכמת הבעלים ע"י קביעת מגרש לבנין צבורי, אזור מגורים ב/1, אזור מגורים מיוחד, קביעת דרכים חדשות, שביל להולכי רגל ושטח פרטי פתוח הכלול במגרש. הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| קביעת שטח ציבורי | ח/235 | קביעת שטח צבורי להעברת שרותים צבוריים באיזור רפרצלציה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/250 | א. קבייעת הדרכים ורוחבן. ב. קביעת אזור מגורים מיוחד, הבינוי וחוקי הבניה. ג. קביעת חזית חנויות. ד. קביעת שטח צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| אחוד וחלוקה בהסכמה | ח/267 | איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| קביעת אזור מגורים | ח/168 | א. הרחבת דרך קיימת כמסומן בתשריט. ב. קביעת אזור מגורים מיוחד,קביעת קוי בנין לבית מגורים וחזית חנויות כמסומן בתשריט. ג. קביעת שטח ציבורי פתוח. ד. קביעת תקנות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| איחוד וחלוקה | ח/20ב | 1. איחוד וחלוקה למגרשים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965. 2. חלוקה של אתרי הבניה למגרשי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1975) |
| תכנון מחדש. | ח/169 | לתכנן מחדש את השטח הנמצא בגבולות התכנית | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1975) |
| שינוי יעוד למגורים ב' | ח/265 | שינוי לאיזור מגורים ב' לגבי חלקה 229, 230 בגוש 7164 במקום איזור מגורים ב/1. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/231 | קביעת אזור מגורים מיוחד קומת מרתף הכוללת מקלטים וחניות קומת מגורים מעל קומה מפולסת מעל קומת החניות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| תוכנית מס' 222 | 222 | המרת אזורי מגורים ד',ב . | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/1974) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/200 | הפיכת חלק הצפוני מאיזור מגורים ד' לאזור מגורים מיוחד. ביטול קטע דרך מס' 16 לפי תכנית ח/95 במטרה לאחד ע"י זה 2 חלקי השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (06/10/1974) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/206 | לשנות אזור מגורים ד' לאזור מגורים מיוחד ולקבוע את אופן הבנוי על המגרש ששטחו 2,663 מ"ר ברחוב שנקר 37, 39 - רח' הנוטרים 14 ולשנות ב בהתאם לכך את התכנית מתאר חולון על תקוניה (להלן "התכנית הראשית"). | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/1974) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/22 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/12/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי אחוזי בניה | ח/201 | שינוי אחוזי בניה מותרים באיזור תעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1973) |
| איחוד וחלוקה | ח111 | האי אחוד כל החלקות כלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש ע"י התוית דרכים חדשות, קביעת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבנינים ציבוריים. קביעת אזורים וחלוקה חדשה למגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/1973) |
| ביטול חזית חנויות באזור למגורים מיוחד | ח/149א | שנוי התכנית המפורטת מס' ח/149 אשר פורסמה למתן תוקף בילקוט הפרסומים מס' 1151 ביום 7.3.69 ע"י: 1) ביטול חזית חנויות באזור המגורים המיוחד. 2) שנוי הבנוי באיזור מגורים מיוחד בהתאם לתכנית הבנוי המצורפת לתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1973) |
| חלוקה מחדש | ח/159 | חלוקת השטח מחדש, השלמת מגרשים צבוריים ופרטיים ע"י דרך מתבטלת התוית שבילים ודרכים חדשות, יצירת מגרש צבורי חדש. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) |
| אחוד וחלוקה | ח/189 | איחוד החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש, קביעת מגרש פרטי פתוח, הרחבת דרכים, שנוי אזור מגורים ב/1 למגורים ד' עם חזית חנויות ולמגורים ד'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1973) |
| קביעת בניה בקיר משותף | ח/197 | קביעת בניה בקיר משותף לאורך חלקות: 129 ו- 126 בגוש 6005 | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1973) |
| קביעת אופן הבינוי | ח/20א | קביעת אופן הבינוי של השטח המפורט בסעיף 4 (בתקנון) ושנוי תכנית ח/20 בהתאם. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) |
| חלוקה בהסכמה | ח/221א | חלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1973) |
| קביעת אזור מגורים ד/2 | ח/195 | קביעת איזור מגורים ד/2, הרחבת דרכים, בניית בתים עם קיר משותף וקביעת שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1973) |
| הרחבת דרכים | ח/227 | הרחבת דרכים קיימות, בהמשך להרחבת הדרכים שבוצע בח-124. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/1973) |
| שינוי אזורים | ח/207 | שינוי באזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הכנת תכנית למטרת רישום | 3/40/17 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/02/1972) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/18 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי שיעשה לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/02/1972) |
| תכנית מס' ח/20 | ח/20 | שינוי תכנית מתאר חולון ע"י: 1. להתוות רשת דרכים ולהרחיב דרכים קיימות 2. לקבוע שטח לבניני צבור 3. לקבוע שטחים פתוחים צבוריים 4. לקבוע אזור מגורים ד' 5. לקבוע תנאים בקשר לבניה נוספת לזוגות צעירים 6. לקבוע מגרש בתור אזור יחידה מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1972) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/176א | תכנון השטח המסומן לתכנון בעתיד בתכנית מס' ח/176 על ידי קביעת אזור מגורים מיוחד עם תכנית בנוי, קביעת שטח צבורי פתוח, ולהרחיב דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1972) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/19 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/07/1972) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/20 | קביעת תוכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/11/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | ח/176 | שנוי האזור ממפעל תעשיתי קיים לאזור מגורים ד', ולאזור מסחרי ומגורים ולקבוע דרכים חדשות והרחבות דרכים ושטחי חניה למכוניות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1971) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | ח/193 | אחוד וחלוקה מחדש שטח הנמצא בגבולות התכנית ע"י בטול אזור מגורים ד' וקביעת אזור מגורים מיוחד. קביעת אופן בינוי וגובה הבנינים. קביעת חזית מסחרית. קביעת סה"כ % הבניה המותרים. הרחבת רחוב הרצוג בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1971) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/186 | שינוי יעוד החלקה 40 בגוש 7166 באזור מסחרי לאזור מגורים מיוחד | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1971) |
| אחוד חלקות, תכנון מיוחד | ח/188 | אחוד הקרקע הכלולה בתכנית, להפריש רצועות קרקע לצורך הרחבת הרחובות הס וקראוזה ולשנות את האזור מאזור מגורים ב/1 ו-ד' לאזור לתכנון מיוחד לשם הקמת בנין רב קומות בקוי בניה כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1971) |
| איתור חלקה למפעל תעשייתי | ח/187 | תכנית מס' תגפ/537 אתרה מגרש מס' 92 בגודל 46.200 דונם. מגרש זה חולק לחלקות לביתנים עם שטח בנוי כולל של 11,100 מ"ר וחלקהלמפעל תעשייתי עם שטח בנוי 6975 מ"ר וביחד 18.075 מ"ר שהם 40% מהשטח הכולל. מטרת התכנית היא לאתר את החלקה למפעל התעשייתי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1971) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | ח/192 | שנוי ייעוד החלקה 133 בגוש 7167 מאזור מגורים ב/1 לאזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1971) |
| קביעת אזור תעשיה | ח/198 | קביעת איזור תעשיה, מגרש לבנין צבורי, התווית דרכים פנימיות, הרחבת דרכים צבוריות, קביעת אופן העמדת הביתנים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1971) |
| קביעת אזור תעשיה | ח/161 | בטול דרך קיימת וקביעת דרך פרטית הכלולה בחלקות הרשומות. קביעת אזור תעשיה. קביעת בנינים להריסה וכו' הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) |
| קביעת בינוי | ח/194 | קביעת אופן הבינוי על מגרש בפנת הרחובות פרישמן והתומר, ושינוי בהתאם לכך את התכנית המפורטת ח/122. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1971) |
| שינוי יעוד למגורים ב' | ח/211 | שנוי תכנית מתאר חולון ע"י שינוי אזור החלקות הכלולות בתכנית זו מאזור מגורים ב/1 לאזור מגורים ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1971) |
| תכנית בנין ערים מפורטת ח/123 | ח/123 | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1971) | |
| יצירת מגרש לבנין ציבורי | ח/183 | לשנות את התכניות המפורטות מס' 275R/ ו- 172R/ ע"י: א. יצירת מגרש לבנין ציבורי (לגן צבורי) ע"י בטול דרך קיימת. ב. הרחבת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1971) |
| שינוי בתקנונים של ח/36 ו - ח/37 | ח/204 | 1. שינוי רוחב מינימלי של חזית מגרשים מ-30 מ' ל-25 מ'. 2. במגרשים קיימים שרוחבם פחות מ-20 מ' ייבנו הבניינים בקיר משותף. | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חולון, אזור תעשיה | ח/37 | קביעת תכנית לאזור תעשיה אשר יכיל אזור משנה להקמת מפעל תעשיה להתוית דרכים חדשות, לקבוע אזורים מסחריים ולהקצות שטחים צבוריים פתוחים ופרטיים פתוחים, הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1970) |
| הקמת קיוסק | ח/167 | הקמת קיוסק בשטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1970) |
| קביעת אזור תעשיה | ח/115 | קביעת אזור תעשיה | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1970) |
| אחוד חלקות | ח/164 | אחוד החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש ע"י התויית דרכים חדשות, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבנינים צבוריים, קביעת איזורים וחלוקה חדשה למגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/07/1970) |
| אזור מזרחי לשיכון החדש | ח/104 | אזור מזרחי לשיכון החדש | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1970) |
| שינוי אזור מגורים | ח/145 | שנוי אזור מגורים, לפי תכנית המתאר המצורפת אזור "ג" לאזור מגורים מיוחד להקמת 2 בנינים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1970) |
| קביעת תכנון ופיתוח השטח | ח/163 | לתכנן את השטח הנמצא בגבולות התכנית ולקבוע את אופן פיתוחו ולקבוע תקנות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1970) |
| שינוי יעוד לאזורי בניה | ח/179 | הרחבת הדרכים הקיימות, שנוי יעוד של אזור מגורים ב/1 למגרש לבניני צבור ןשנוי אזורי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
| שינוי יעוד | ח/182 | שנוי יעוד החלקה 237 בגוש 6019 משטח צבורי פתוח לדרך חדשה המקשרת את שכונת הבלקונים עם שכון השומרונים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
| אחוד חלקות וחלוקתן מחדש | ח/190 | אחוד החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש, הרחבת דרחובות, שבילים להולכי רגל | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1970) |
| איחוד חלקות | ח/98 | אחוד כל החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש ע"י התויית דרכים חדשות, קביעת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבנינים צבוריים, קביעת אזורים וחלוקה חדשה למגרשים - כמסומן בתשריט מס' סד' 2/ח/98 וכמפורט בפרטי התכנית מס' סד' 3/ח/98. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה לאזורים | ח/149 | קביעת דרכים חדשות חלוקה לאיזורים, חלוקה לחלקות | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/12 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/08/1969) |
| שינוי אזור מגורים. | ח/154 | שנוי אזור מגורים ג' לאזור מיוחד סימון שטח פרטי לחניות | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1969) |
| ח/157 | ח/157 | הפיכת שטח ציבורי לשטח פרטי, יצירת מגרש לבנין צבורי חדש, והשלמת מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1969) |
| חולון ח/95 | ח/95 | אחוד החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש ע"י התויית דרכים חדשות, קביעת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבנינים צבוריים, קביעת אזורים וחלוקה חדשה למגרשים - כמסומן בתשריט מס' סד' 2/ח/95 וכמפורט בפרטי התכנית מס' 3/ח/95. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1969) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/13 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/1969) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/14 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/1969) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/15 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק - (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/1969) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/16 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור בועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/12/1969) |
| שינוי ביעוד הקרקעות | ח/124 | 1. שנויים ביעוד הקרקעות וקביעת איזורי תכנון כמסומן בתשריט 2. התוית רחובות והרחבתם, בטול דרכים 3. קביעת תקנות בניה4. לתקן תכנית מתאר חולון על תקוניה שהודעה בדבר מתן תוקף לה, פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 596 מיום 23.4.1958 עמוד 866 (להלן ה"תכנית הראשית"). ה. היטול תחולתן של תכניות בנין ערים מפורטות מס' ח/6, ח/17, ח/40, ח/39, ח/87, ח/43 על כל תיקוניהן. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/21 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1968) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/6 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי וביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1968) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/8 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות ריכוז בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1968) |
| קביעת אזורים | ח/127א | שינוי תכנית מתאר מס' 1 לעיר חולון שהודעה בדבר מתן תוקף פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 596 מיום 23.4.58, על תיקוניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| קביעת שטח לחלוקה מחדש | ח/158 | הרחבת דרכים קביעת שטח לחלוקה מחדש | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1968) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/9 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/04/1968) |
| איחוד וחלוקה | ח/165 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/1968) |
| אחוד וחלוקה מחדש | ח/166 | אחוד וחלוקה מחדש את המגרשים המפורטים בסעיף 2, ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' ח/147. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/1968) |
| השלמת מגרש צבורי | ח/77 | השלמת מגרש צבורי הרחבת דרכים וחלוקת השטח לאזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1968) |
| קביעת אזור מגורים ד' | ח/130 | תיקון התכנית הראשית ע"י קביעת איזור מגורים ד' (עם הבנינים של 4 קומות) במקום איזור מגורים ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1968) |
| חולון, נאות שושנים | ח/147/א | לאחד ולחלק מחדש את החלקות המפורטות בסעיף 2 בלי הסכמת הבעלים בהתאם לסימן ו חלוקה מחדש מחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965. | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/1968) |
| איחוד וחלוקה מחדש | ח/155 | איחוד וחלוקה מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 ע"י קביעת קוי בנין, קביעת אזור מסחרי שטח צבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, שטח פרטי פתוח מקורח, מגרש מיוחד, דרך כניסה ויציאה לחניה תת קרקעית, שרותים לרכב וכו'... הכל בהתאם למופיע בתשריט. השטח הפרטי הפתוח מיועד בקומת הקרקע למדרכה בלבד | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1968) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/10 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/08/1968) |
| תכנית רישון שיכון ציבורי | 3/40/11 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/09/1968) |
| קביעת אזורים | ח/33 | לפזר את הקרקע לאזורים ולמגרשים, להתוות דרכים ושבילים חדשים, להקצות שטחים פתוחים צבוריים ומגרשים לבנינים צבוריים - הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1968) |
| ח-172 שינוי למפורטת ח-158 | ח-172 | אחוד החלקות הכלולות בתכנית זאת וחלוקתם מחדש קו בנין משותף בין החלקות 114 - 115. ביטול דרך | פרסום לתוקף ברשומות (21/10/1968) |
| קביעת אזור מגורים ד' | ח/170 | בטול דרך קיימת וקביעת דרך חדשה בטול אזור מסחרי וקביעת אזור מגורים ד' קביעת מגרשים להשלמה, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/1968) |
| קביעת דרך כניסה למגרשים הציבוריים | ח/171 | שנוי בשטח הצבורי הפתוח וקביעת דרך כניסה וחניה למגרשים הציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוכנית מפורטת מס ח/135 | 135 | שביל: 38 | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1967) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/02/1967) |
| פיתוח השצ"פ | 137 | לערוך תכנית לשם קביעת אזור בדור בשטח הפרטי הפתוח,קביעת תקנות הבניה בשטח התכנית, ואופן פיתוח של השטח הצבורי הפתוח, וקביעת אזור להקמת בית חניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/1967) |
| הזזת תוואי דרך | 78/ח | הזזת תווי הדרך | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/1967) |
| הרחבת רחוב מונטיפיורי | 92 | הרחבת רחוב מונטיפיורי, אחוד החלקות 97,96 הכלולות בתכנית וחלוקתן מחדש כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) |
| ח/100 א' | ח/100א | תקון תקנות של תכנית מפורטת ח/100. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1967) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/3 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/04/1967) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/40/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/05/1967) |
| קביעת תרש"צ | 3/40/5 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי וביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/05/1967) |
| קביעת חזית אחידה | 138 | קביעת חזית ארכיטקטונית אחידה לשם תוספת בניה מאורגנת. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1967) |
| קביעת אזור מגורים ד' | ח/160 | קביעת אזור מגורים ד' במקום אזור מסחרי ושטח ירוק. קביעת אזור לבניני צבור. קביעת חזית מסחרית, מקומות חניה, הרחבת רח' ירמיהו מ-12 מ' ל-15 מ' רוחב. | פרסום לתוקף ברשומות (27/10/1967) |
| רישום שיכון ציבורי | 3/40/7 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/11/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תיקון חלק ב' של התכנית הראשית | ח/2/1 | לתקן תכנית מתאר חולון על תיקוניה, שהודעה בדבר מתן תוקף לה, פורסמה בילקוט הפרסומים מס' 592 מיום 23.4.1958 (להלן "התכנית הראשית"). | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1966) |
| ח/83 חולון | ח/83 | חלוקה לאזורים,קביעת דרכים חדשות,חלוקה מחדש של השטח למגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/1966) |
| שינוי יעוד | ח/139 | תאור יעוד מגרש 10 ממגרש לבנין צבורי לאזור מגורים ד'2. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/1966) |
| הכנת תכנית למטרת רישום | 3/40/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| חלוקה לאזורים | ח/142 | חלוקת השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"י התווית דרכים חדשות וקביעת מגרשים לבניני תעשיה, מגרש מיוחד, יחידה מסחרית ושטח צבורי פתוח כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1966) |
| אחוד חלקות | ח/93 | אחוד החלקות הכלולות בתחום התכנית וחלוקתן מחדש ע"י התויית דרכים חדשות, קביעת שטחים צבוריים פתוחים ושטחים לבנינים צבוריים, קביעת אזורים וחלוקת תרשים למגרשים - כמסומן בתשריט מס' סד' 2/ח/93 וכמפורט בפרטי התכנית מס' סד' 3/ח/93, | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ביטול חלק משפ"פ. | ח/110 | מטרת התכנית היא לבטל חלק משטח פרטי פתוח, רצועה ברוחב של 10 מ' ולצרפם למגרשי תעשיה גבולים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1965) |
| בטול חלק מדרך מאושרת | ח/112 | בטול חלק מדרך מאושרת ואיחוד שטחה עם מגרש בניה ולפתוח דרך חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1965) |
| שינוי ביעודי הקרקע | ח/120 | א) שנוי אזור המגרשים 467,468,477 מאזור מגורים ב'1 לאזור מגורים ד'. ב) שנוי יעוד המגרש מס. 725 (מס' ארעי 29) ממגרש מסחרי למגרש צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1965) |
| כיכר ויצמן | ח/1/14 | 1. לעצב את דמותה של ככר וייצמן ע"י קביעת חזיתות אחידות לבנינים. 2. חלוקת שטח התכנית למגרשים ודרכים בהתאם למסומן בתסריט. 3. קביעת שטחים המשועבדים להולכי רגל, בתחום של כל האיזורים. 4. חלוקת התכנית לאיזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1965) |
| תיקון מס' 8 לתכנית מס' תגפ/275 | תגפ/8/275 | מטרת התכנית היא לחלק את הקרקע למגרשים לבניני מגורים בני שתי קומות לשכון, להתוות דרכים ושבילים חדשים, להקצות שטחים פתוחים צבוריים, מגרשים לבנינים צבוריים ולקבוע חזית חנויות - הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1965) |
| קביעת אזורים | ח/122 | קביעת אזורים ובנין רב קומתי והפיכת שטח מגורים לשטח צבורי פתוח, הרחבת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1965) |
| בטול דרך | 89 | בטול דרך מתוכננת, קביעת שביל להולכי רגל וחלוקת השטח לאזורים וחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1965) |
| תיקון 9 לתכנית מפורטת מס' תגפ/275 | 9/תגפ/275 | לתקן את ת.ב.ע. מפורטת תגפ-275 כמפורט בתשריט ע"י : שינוי בהתוית דרכים, הגדלת המגרש לבנים צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1965) |
תוכניות משנת 1964
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון שכונת מגורים | ח/121 | לתכנן מחדש השטח הנמצא בגבולות התכנית לשם הקמת שכונה בתוכנית הניקראת "נאות רחל" על ידי: א. התוית דרכים חשות כמסומן בתשריט ב. קביעת אזורי תכנון כמסומן בתשריט ג. קביעת תכנית בנוי וצפיפות מגורים ד. קביעת תקנות בניה לאזורים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/1964) |
| חלוקה למגרשים | ח/129 | חלוקת השטח למגרשים והרחבת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1964) |
תוכניות משנת 1963
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים | 40 | חלוקת הקרקע, קביעת איזורים, התוית דרכים, קביעת חלק השלכה בהתאם לתשריטה המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/1963) |
| תכנית מפורטת מס' ח/114 | ח/114 | לשנות את יעודה של הקרקע הכלולה בגבולותיה מאיזור מגורים ב-1 לאיזור מגורים ג' ו-ד'. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1963) |
| בתי מגורים - 4 קומות | 91 | הקמת בתי מגורים בני ארבע קומות ושלש קומות מעל עמודים לשכון. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| ח/91 | ח/91 | תכנית בנין ערים מפורטת מס' 91 בגוש 7168 חלקות 78-91 | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/1963) |
| קביעת אזורים | 113 | קביעת חלקות, כבישים ואיזורים | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1963) |
| תכנית מס' 108 | 108 | חלוקת הקרקע לשביל ומגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/1963) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת מגרש מיוחד | ח/100 | א. בטול הככר וסידור הצטלבות בין הרחובות . ב. קביעת מגרש מיוחד (א'). ג. קביעת אזור מגורים ד'. ד. סדור מבנה לחניה תת קרקעית. ה. הרחבת השביל . | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |
| תכנית תיקון מס' 1 לתכנית מיתאר חולון | 1/חולון | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/1962) | |
| תיקון מס' 1 לתכנית מתאר חולון | ח/1/1 | תיקון מס' 1 לתכנית מתאר חולון | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/1962) |
| תכנית ב"ע מס' 88 | 88 | לתקן את התכנית הראשית ע"י : א. הפיכת מגרשי מגורים למגרשים לבנינים צבוריים. ב. בטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. ג. קביעת שבילי גישה להולכי רגל. ד. קביעת אזור מגורים "ד" במקום אזור מגורים "ב" | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1962) |
תוכניות משנת 1961
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור תעשיה | תגפ/284א | שלב א' רשות הפיתוח בגושים הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1961) |
| חלוקה לאזורים | 67 | קביעת דרכים ושבילים, חלוקה לאיזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1961) |
| שכון עולים | ח/71 | שיכון עולים בחולות בין בת-ים וחולון. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1961) |
| חלוקה לשם הקמת שכון ציבורי | 73 | א. חלוקת השטח לחלקות לשם הקמת שכון ציבורי. ב. חלוקת השטח לאיזורים ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/1961) |
תוכניות משנת 1960
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת שטחים. | 16 | לבטל את החלוקה הקיימת ולחלק מחדש את הקרקע, להתוות דרכים חדשות ולבטל דרכים קיימות, לקבוע שטחים לבנינים צבוריים ושטחים צבוריים פתוחים, לקבוע שטחי מסחר ושטחי דיור על סוגיו, הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/1960) |
| חלוקה לשם הקמת שיכון | 55 | חלוקת השטח לחלקות לשם הקמת שיכון. וחלוקת השטח לאיזורים ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/05/1960) |
| בטול כביש זמני | 85 | בטול כביש זמני והשלמת השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1960) |
תוכניות משנת 1959
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה ל-6 מגרשי מגורים | 66 | א. חלוקת השטח ל-6 מגרשי מגורים של בשטח כולל של 7.795 ממ"ר. ב. התווית דרכים בשטח כולל של 2900 ממ"ר בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1959) |
| ג'סי כוהן | ז/המזלג | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/1959) | |
| חלוקה למגרשים | ח/26 | 1. חלוקת השטח למגרשים. 2. התוית דרכים חדשות ושבילים כמסומן בתשריט. 3. קביעת מגרשים לבנינים צבוריים ושטח צבורי פתוח. 4. קביעת איזורי מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1959) |
תוכניות משנת 1958
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בחלוקת מגרשים | ח/17 | 1. שנוי בחלוקת המגרשים. 2. קביעת שבילים להולכי רגל במקום דרכים קימות. 3. קביעת מגרש לבנין צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1958) |
| מתאר חולון | ח/1 | מתאר חולון | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/1958) |
| חולות חולון בת ים | ח/24 | שטח חולות חולון-בת ים | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1958) |
| קביעת אזורים | ח/60 | להסדיר ביתר פירוט את תכנית בנין עיר מס' ח/24 על ידי שכלול: א. מיון איזורי המגורים לצפיפויות שונות תוך שמירת הצפיפות הממוצעת של 5.5 יחידות לדונם נטו. ב. שלוב השטחים הפתוחים והצבוריים. ג. פרוט תוספת במערכת הדרכים והשבילים. ד. קביעת אזורי המשנה: למסחר (יחידות מסחריות) והקשר ביניהן. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1958) |
| קביעת אזור תעשיה | ח/36 | לקבוע תכנית לאזור תעשיה אשר יכיל אזור משנה להקמת מפעלי תעשיה להתוות דרכים חדשות, לקבוע אזורים מסחריים ולהקצות שטחים צבוריים ופרטיים פתוחים, הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1958) |
תוכניות משנת 1957
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' 208R/ | R/208 | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/1957) | |
| תכנון מחדש | ח/25 | תכנון מחדש, חלוקת הקרקע וקביעת האזורים השונים, דרכים ושטחי צבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1957) |
| חלוקה למגרשים | ח/18 | חלוקת שטח התוכנית למגרשים ודרכים לשם הקמת שיכון. חלוקת התוכנית לאיזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1957) |
| חלוקה לאזורים | ח/34 | קביעת דרכים חדשות, חלוקה לאיזורים, חלוקת השטח לחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1957) |
| חלוקת חלקות לשם הקמת שיכון | ח/46 | א. חלוקת השטח לחלקות לשם הקמת שיכון. ב. חלוקת השטח לאיזורים ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1957) |
| חלוקה לאזורים | ח/35 | קביעת דרכים חדשות, חלוקה לאיזורים, חלוקת השטח לחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1957) |
| תכנית מס' ח/42 | ח/42 | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/1957) |
תוכניות משנת 1956
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת השטח, קביעת בינוי | ר/3/208 | חלוקת השטח לחלקות קביעת בנוי אחיד חלוקת השטח לאזורים ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/1956) |
| עצוב דמותה של ככר ח. וייצמן | ח/14 | לעצב את דמותה של ככר ח. וייצמן ע"י קביעת חזיתות אחידות לבנינים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1956) |
| קביעת אזור זמני | ח/29 | מטרת התכנית היא לקבוע אזור זמני לשדרות חלחול כפי שמסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/1956) |
| קביעת שביל להולכי רגל | תגפ/1/285 | העברת שביל להולכי-רגל בין המגרשים מס' ב' ו-ג', ו' 55 ו-54, ו' 51 ו- .50 הרחבת הדרך מס' 9 לאורך המגרשים 51 ו-52א' ברוחב של 10 מ'. כל הדרכים והשבילים ירשמו על שם עירית חולון. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1956) |
תוכניות משנת 1954
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה לחלקות | תגפ/273 | חלוקת הקרקע לחלקות, קביעת שטח מיוחד ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1954) |
| כביש כניסה לעיר | ח/11 | כביש כניסה לחולון. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1954) |
| קביעת יעוד | ר/44 | קביעת יעוד שצ"פ ומגורים | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1954) |
תוכניות משנת 1953
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תיקון מס' 2 לתכנית מס' תגפ/275 | 2/תגפ/275 | בטול חלוקה מאושרת וחלוקת השטח למגרשי מגורים. פתיחת שבילים חדשים. שינוי יעוד מגרשים מאיזור מגורים א' לאיזור מגורים ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1953) |
| הרחבת שטח אזור לבניני מסחר | ר/1/132 | מטרת התכנית להרחיב את שטח האזור לבניני מסחר ואסימינסטרציה לשם הקמת מרכז בתי מלאכה בחולון, וקביעת מגרש לחנית מכוניות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1953) |
| תכנון כולל | ח/3 | תיכנון השטח ע"י: א. התוית רשת הרחובות החדשים כ י בתשריט המצורף. ב. קביעת שטח צבורי פתוח "A" בגודל של 4000 מ"ר, ג. קביעת מגרש לבניני צבור "I" בגודל של 400 מ"ר, ד. חלוקת השטח למגרשי בנין- באזור מגורים ב-2. ה. השלמת מגרשי בנין של הקרקעות הגובלים מצפון וממזרח. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/1953) |
| חלוקת חלקה לשצפ ומגורים | ר/1/44 | חלוקה של חלקה מס. 63 לשטחים: צבורי-פתוח, ומגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/1953) |
| חלוקה לאזורים | ח/5 | 1. לחלק את שטח התכנית: 2. להתוות דרכים: 3. לבטל דרך קיימת: 4. להקצות שטחים למגרשים צבוריים פתוחים: 5. לקבוע אזורים והוראות להקמת בנינים בכל אזור ואזור. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/1953) |
| חלוקת השצ"פ | ח/8 | חלוקת השטח לצבורי פתוח, והתקנת דרך חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
| שינוי החלוקה הקיימת | ר/1/11 | שינוי החלוקה הקיימת והוספת שטח פתוח צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1953) |
תוכניות משנת 1952
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזור תעשיה | תגפ/275 | שיכון ע"י אזור תעשיה מזרחית לחולון | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1952) |
| תכנון שטח | ח/4 | תכנון השטח ע"י: א. התוית דרכים חדשות, קביעת גנים צבוריים, קביעת מגרשים לבניני מגורים, צבוריים, חזיתות מסחריות, וחלוקת החלקה 667 בגוש 6043 למטרת שכון פועלים ותיקים, חיילים משוחררים ועולים חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1952) |