תוכנית 505-0858993
ח/מק/207 - מבצע סיני - התחדשות עירונית

תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי הכוללת איחוד וחלוקה, קובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, שב"צים, שצ"פים, שבילים ודרכים.
קיימות 84 יח"ד סה"כ ומוצעות 381 יח"ד.
התכנון המוצע כולל פריצת דרך המחברת את רח' הטייסים וחזית חמש ומחזקת את שלד השכונה, בשילוב רחוב מבצע סיני, המלווים בחזית פעילה.
בתכנית שני מתחמי מימוש עצמאיים מצפון ומדרום לרחוב מבצע סיני.
בכל אחד ממתחמי המימוש מוצעת תוספת יחידות דיור בשילוב של בינוי מרקמי ובנייה מגדלית, תוספת שטחים פתוחים ומגרשים ציבוריים .

פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חולון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חולון
  • מקום: בני ברק
  • שטח: 29.869 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.789 32.7731% 6 93,230 381
מוסדות ציבוריים 6.355 21.2762% 5
שטח לדרכים 10.772 36.0641% 15
שטחים פתוחים 2.953 9.8865% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 שביל 0.63
601 שטח ציבורי פתוח 0.761
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.535
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.416
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.837
102 מגורים ג 0.498 3,490 13 170
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.41
103 מגורים ג 1.304 10,800 38 310
104 מגורים ג 0.619 5,490 25 330
105 מגורים ד 1.528 28,880 121 1,480
602 שטח ציבורי פתוח 1.096
603 שביל 0.377
604 שביל 0.094
606 שטח ציבורי פתוח 0.643
608 שטח ציבורי פתוח 0.288
609 שטח ציבורי פתוח 0.165
605 שביל 0.213
607 שביל 0.167
801 דרך משולבת 1.657
802 דרך מוצעת 0.529
803 דרך מאושרת 4.431
804 דרך מוצעת 0.743
805 דרך מוצעת 0.684
806 דרך מאושרת 0.807
807 דרך מוצעת 0.004
808 דרך מוצעת 0.366
101 מגורים ד 0.738 10,770 50 160
809 דרך מאושרת 0.057
810 דרך מוצעת 0.013
100 מגורים ג 5.102 33,800 134 610

גושים וחלקות

גוש: 7160 בתוקף: 341, 354, 358, 359
מבוטל: 89
גוש: 7161 בתוקף: 84-86, 91, 228, 269-290, 318, 323-325, 341, 344, 345, 350, 368, 370
מבוטל: 231, 319

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/03/2022 פורסם בהמבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 02/03/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/03/2022 פורסם בזמן מקומי -
פרסום הפקדה ברשומות 13/03/2022 ילקוט פרסומים 10261
פרסום לתוקף בעיתונים 13/03/2023 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 13/03/2023 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 17/03/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2023 ילקוט פרסומים 11220

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
505-0432005 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/19)
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/58)
ח/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/66)
ח/23/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)
ח/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/59)
ח/359 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/02/84)
ח/394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/91)
ח/4/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/82)
ח/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/89)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)