תוכנית ח/394
חולון, תכנית מס' ח/394

שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזורי מגורים מיוחדים:א,ב,ג,ד' ושינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ב' מיוחד.עיקרי הוראות שינוי התכנית: א) קביעת יעודי קרקע לפי איזורים ב) שיפור תנאי הדיור בשכונה על-ידי הוספת שטח בניה לפי תכניות אחידות לתוספותהבניה השונות ללא תוספת יחידות דיור ג) הרחבת דרכים: סגירת דרכים קיימות ופתיחת דרכים חדשות, ד) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ה) קביעת שט חים לבנייניים ציבוריים ו) קביעת בינוי: הסדרת תוספת שטחי בניה תהיה בהתאם לנספח הבינוי ז) קביעת הוראות בניה באיזורים שונים לפי התשריטוכמסומן בנספח הבינוי ח) קביעת שטחים שלגביהם תוכן תכנית מפורטת לביצוע איחוד וחלוקה של מגרשים, בהסכמת הבעלים או בלעדיה, לפי פרק ג', סימ ן ז' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.

פרסום לתוקף ברשומות 28/02/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חולון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: משרד השיכון
  • ישוב: חולון
  • מקום: בין האצ"ל,התותחנים,מעפילים,חלק מקרייתי והכביש המהיר.
  • שטח: 367.789 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 165.472 44.991% 201 1915
מוסדות ציבוריים 73.625 20.0182% 18
שטח לדרכים 78.467 21.3347% 5
שטחים פתוחים 49.241 13.3883% 70
אחר 0.984 0.2675% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2130 שטח ציבורי פתוח 2.769
107 מגורים א מיוחד 1.601 12
108 מגורים א מיוחד 1.772 12
2131 שטח ציבורי פתוח 0.671
109 מגורים א מיוחד 1.68 12
117 מגורים א מיוחד 1.685 12
118 מגורים א מיוחד 1.555 12
2133 שטח ציבורי פתוח 0.998
119 מגורים א מיוחד 1.547 12
120 מגורים א מיוחד 1.393 12
121 מגורים א מיוחד 1.57 12
122 מגורים א מיוחד 1.269 12
2135 שטח ציבורי פתוח 0.879
123 מגורים א מיוחד 1.637 12
124 מגורים א מיוחד 1.86 12
125 מגורים א מיוחד 1.812 12
126 מגורים א מיוחד 1.565 12
127 מגורים א מיוחד 1.856 12
2137 שטח ציבורי פתוח 1.704
128 מגורים א מיוחד 1.772 12
129 מגורים א מיוחד 1.587 12
130 מגורים א מיוחד 1.792 12
131 מגורים א מיוחד 1.754 12
132 מגורים ג 1.383 22
133 מגורים ג 1.879 34
2140 שטח ציבורי פתוח 0.181
134 מגורים ג 0.58 12
135 מגורים ג 0.625 12
136 מגורים ג 1.592 24
137 מגורים ג 0.569 12
138 מגורים ג 0.536 12
139 מגורים ג 1.313 22
140 מגורים ג 1.751 16
2144 שטח ציבורי פתוח 0.115
141 מגורים ג 2 16
148 מגורים א מיוחד 1.212 8
2000 מגורים ב 1.237 4
2001 מגורים ב 1.237 5
2002 מגורים ב 0.763 6
2003 מגורים ב 0.778 7
2004 מגורים ב 0.356 6
2005 מגורים ב 0.244 6
2148 שטח ציבורי פתוח 0.246
2006 מגורים ב 0.251 6
2007 מגורים ב 0.252 6
2008 מגורים ב 0.251 6
2009 מגורים ב 0.245 6
2010 מגורים ב 0.251 6
2011 מגורים ב 0.493 6
2012 מגורים ב 0.251 6
2013 מגורים ב 0.252 6
2014 מגורים ב 0.262 6
2152 שטח ציבורי פתוח 0.689
2015 מגורים ב 0.289 6
2016 מגורים ב 0.276 6
2017 מגורים ב 0.266 6
2018 מגורים ב 0.254 6
2019 מגורים ב 0.269 6
2020 מגורים ב 0.265 6
2021 מגורים ב 0.255 6
2022 מגורים ב 0.273 6
2023 מגורים ב 0.389 6
2024 מגורים ב 0.269 6
2157 שטח ציבורי פתוח 2.979
2025 מגורים ב 0.255 6
2026 מגורים ב 0.254 6
2027 מגורים ב 0.261 6
2028 מגורים ב 0.255 6
2029 מגורים ב 0.252 6
2030 מגורים ב 0.263 6
2031 מגורים ב 0.332 6
2032 מגורים ב 0.266 6
2033 מגורים ב 0.271 6
2034 מגורים ב 0.268 6
2035 מגורים ב 0.269 6
2162 שטח ציבורי פתוח 0.398
2036 מגורים ב 0.273 6
2037 מגורים ב 0.263 6
2038 מגורים ב 0.268 6
2039 מגורים ב 0.267 6
2040 מגורים ב 0.28 6
2041 מגורים ב 0.467 6
2042 מגורים ב 0.26 6
2043 מגורים ב 0.265 6
2044 מגורים ב 0.271 6
2045 מגורים ב 0.266 6
2046 מגורים ב 0.263 6
2047 מגורים ב 0.267 6
2105 מבנים ומוסדות ציבור 2.238
2048 מגורים ב 0.26 6
2049 מגורים ב 0.264 6
2050 מגורים ב 0.266 6
2051 מגורים ב 0.274 6
2052 מגורים ב 0.253 6
2053 מגורים ב 0.247 6
2054 מגורים ב 0.251 6
2055 מגורים ב 0.253 6
2056 מגורים ב 1.171 5
2057 מגורים ב 0.255 6
2058 מגורים ב 0.248 6
2059 מגורים ב 0.25 6
2060 מגורים ב 0.251 6
2121 שטח ציבורי פתוח 3.074
2061 מגורים ב 0.277 6
2062 מגורים ב 0.264 6
2063 מגורים ב 0.265 6
2064 מגורים ב 0.261 6
2065 מגורים ב 0.269 6
2066 מגורים ב 0.254 6
2067 מגורים ב 0.262 6
2068 מגורים ב 0.242 6
2069 מגורים ב 0.287 6
2070 מגורים ב 0.267 6
2071 מגורים ב 0.276 6
2072 מגורים ב 0.205 6
2073 מגורים ב 0.279 6
2092 מסחר 0.984
2093 מבנים ומוסדות ציבור 1.85
2094 מבנים ומוסדות ציבור 9.854
2095 מבנים ומוסדות ציבור 2.519
2074 מגורים ב 0.261 6
2096 מבנים ומוסדות ציבור 8.388
2097 מבנים ומוסדות ציבור 0.491
2098 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
2099 מבנים ומוסדות ציבור 15.523
2100 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
2101 מבנים ומוסדות ציבור 1.787
2102 מבנים ומוסדות ציבור 13.381
2103 מבנים ומוסדות ציבור 1.603
2104 מבנים ומוסדות ציבור 7.711
2106 מבנים ומוסדות ציבור 0.754
2107 מבנים ומוסדות ציבור 0.699
2108 מבנים ומוסדות ציבור 1.01
2120 שטח ציבורי פתוח 3.41
2109 מבנים ומוסדות ציבור 2.298
2110 מבנים ומוסדות ציבור 1.154
2128 שטח ציבורי פתוח 0.62
2075 מגורים ב 0.266 6
2076 מגורים ב 0.165 6
2084 מגורים ג 1.015 18
2122 שטח ציבורי פתוח 2.364
2123 שטח ציבורי פתוח 0.8
2124 שטח ציבורי פתוח 0.536
2125 שטח ציבורי פתוח 0.582
2126 שטח ציבורי פתוח 0.995
2127 שטח ציבורי פתוח 0.083
2129 שטח ציבורי פתוח 0.092
2134 שטח ציבורי פתוח 0.26
2136 שטח ציבורי פתוח 0.375
2085 מגורים ג 0.926 18
2086 מגורים ג 0.948 18
2087 מגורים ג 1.026 18
2088 מגורים ג 1.4 18
2089 מגורים ג 1.314 32
2132 שטח ציבורי פתוח 0.355
2138 שטח ציבורי פתוח 0.309
2139 שטח ציבורי פתוח 0.138
2090 מגורים א מיוחד 1.787 16
2141 שטח ציבורי פתוח 0.168
2142 שטח ציבורי פתוח 0.158
2143 שטח ציבורי פתוח 0.186
2145 שטח ציבורי פתוח 0.177
2146 שטח ציבורי פתוח 0.126
2147 שטח ציבורי פתוח 0.142
2149 שטח ציבורי פתוח 0.139
2150 שטח ציבורי פתוח 0.332
2151 שטח ציבורי פתוח 6.421
2080 מגורים ג 1.053 18
2081 מגורים ג 1.121 18
2082 מגורים ג 1.119 18
2083 מגורים ג 1.073 18
2153 שטח ציבורי פתוח 0.191
2154 שטח ציבורי פתוח 0.164
2155 שטח ציבורי פתוח 1.311
2156 שטח ציבורי פתוח 0.61
2158 שטח ציבורי פתוח 0.63
2159 שטח ציבורי פתוח 0.388
2160 שטח ציבורי פתוח 0.398
2161 שטח ציבורי פתוח 0.356
2091 מגורים א מיוחד 1.839 16
2163 שטח ציבורי פתוח 0.614
2164 שטח ציבורי פתוח 8.305
2165 שטח ציבורי פתוח 0.051
2166 שטח ציבורי פתוח 0.045
216 מגורים ג 1.216 18
217 מגורים ג 1.255 18
218 מגורים ג 1.198 18
2200 דרך או כביש או חנייה 74.679
2201 דרך משולבת 1.266
2202 דרך משולבת 0.806
2203 דרך משולבת 0.846
2204 דרך משולבת 0.87
2225 שטח פרטי פתוח 0.119
219 מגורים ג 1.182 18
2206 שטח פרטי פתוח 0.079
2207 שטח פרטי פתוח 0.087
2208 שטח פרטי פתוח 0.081
2209 שטח פרטי פתוח 0.146
2210 שטח פרטי פתוח 0.145
2211 שטח פרטי פתוח 0.167
2212 שטח פרטי פתוח 0.131
2213 שטח פרטי פתוח 0.114
2214 שטח פרטי פתוח 0.113
2215 שטח פרטי פתוח 0.121
2217 שטח פרטי פתוח 0.09
2218 שטח פרטי פתוח 0.094
2219 שטח פרטי פתוח 0.104
2220 שטח פרטי פתוח 0.093
2221 שטח פרטי פתוח 0.11
2222 שטח פרטי פתוח 0.154
2223 שטח פרטי פתוח 0.102
2224 שטח פרטי פתוח 0.137
2226 שטח פרטי פתוח 0.187
220 מגורים ג 1.243 18
2216 שטח פרטי פתוח 0.095
2227 שטח פרטי פתוח 0.118
2228 שטח פרטי פתוח 0.12
2205 מגורים ב מיוחד 1.573 24
249 מגורים א מיוחד 1.033 8
250 מגורים א מיוחד 1.234 8
251 מגורים א מיוחד 1.066 8
252 מגורים א מיוחד 0.957 8
253 מגורים א מיוחד 0.918 8
254 מגורים א מיוחד 0.875 8
255 מגורים א מיוחד 0.66 4
256 מגורים א מיוחד 0.574 4
257 מגורים א מיוחד 0.601 4
258 מגורים א מיוחד 0.587 4
259 מגורים א מיוחד 0.504 4
260 מגורים א מיוחד 0.472 4
261 מגורים א מיוחד 0.559 4
262 מגורים א מיוחד 0.628 4
263 מגורים א 0.756 4
264 מגורים א 0.693 4
265 מגורים א 0.695 4
266 מגורים א 0.576 4
267 מגורים א 0.73 4
268 מגורים א 0.576 4
269 מגורים א מיוחד 0.577 4
270 מגורים א מיוחד 0.555 4
271 מגורים א מיוחד 0.763 4
272 מגורים א מיוחד 0.622 4
273 מגורים א מיוחד 0.601 4
274 מגורים א מיוחד 0.733 4
275 מגורים א מיוחד 0.616 4
276 מגורים א מיוחד 0.566 4
277 מגורים א מיוחד 0.689 4
278 מגורים א מיוחד 0.485 4
279 מגורים א מיוחד 0.541 4
281 מגורים א מיוחד 0.549 4
282 מגורים א מיוחד 0.688 4
283 מגורים א מיוחד 0.799 4
284 מגורים א מיוחד 0.6 4
285 מגורים א מיוחד 0.677 4
286 מגורים א מיוחד 0.613 4
287 מגורים א מיוחד 0.597 4
288 מגורים א מיוחד 0.696 4
289 מגורים א מיוחד 0.549 4
290 מגורים א מיוחד 0.558 4
292 מגורים א 1.355 6
293 מגורים א 1.35 6
294 מגורים א 1.351 6
295 מגורים א 1.366 6
297 מגורים א 1.398 6
300 מגורים א 1.399 6
302 מגורים א מיוחד 1.068 8
303 מגורים א 1.418 5
304 מגורים א מיוחד 1.087 12
305 מגורים א מיוחד 0.798 8
306 מגורים א מיוחד 0.831 8
307 מגורים א מיוחד 0.564 8
308 מגורים א 1.212 5
309 מגורים א 1.165 5
310 מגורים א 1.203 5
312 מגורים א 1.513 6
313 מגורים א 1.374 6
314 מגורים ג 1.398 32
315 מגורים ג 1.153 32
316 מגורים א 1.3 6
317 מגורים א 1.372 6
352 מגורים א 1.386 6
355 מגורים א 1.369 6
368 מגורים ד 1.205 18
369 מגורים ד 1.164 18
370 מגורים ד 1.068 24
371 מגורים ד 1.635 18
82 מגורים א מיוחד 1.563 12
83 מגורים א מיוחד 1.435 12
84 מגורים א מיוחד 1.537 12
85 מגורים א מיוחד 1.455 12
90 מגורים ג 1.48 40
91 מגורים ג 1.374 12
93 מגורים ג 1.747 48
94 מגורים ג 1.753 48
95 מגורים ג 1.796 48

גושים וחלקות

גוש: 6995 בתוקף: 39, 41, 85
מבוטל: 55, 58
גוש: 6996 בתוקף: 68, 83, 84, 90, 91, 103, 181, 209, 232-234, 236, 270, 271, 277-282, 315
מבוטל: 99, 100, 105, 106, 176, 200
גוש: 6997 בתוקף: 107-112, 225-229, 231-235
מבוטל: 219, 279
גוש: 7056 בתוקף: 21, 39
גוש: 7058 בתוקף: 130, 135-151, 153
מבוטל: 134, 152
גוש: 7059 בתוקף: 82-85, 87-91, 93-98, 117-134, 136-146, 148-150, 153, 156, 160-162, 166-169
מבוטל: 1, 109, 113, 151, 154, 158, 163
גוש: 7160 בתוקף: 66, 79-81, 327-341, 347-359
מבוטל: 76, 87, 89
גוש: 7161 בתוקף: 10-13, 15, 84-87, 90, 91, 125-141, 143-159, 161-181, 183-193, 195-202, 204-211, 228, 233, 235, 238, 242, 243, 249-297, 300-318, 321-331, 333-341, 344-348, 350-361, 364, 368, 370-373, 375
מבוטל: 231, 319, 320
גוש: 7070 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/01/1989 פורסם בי.פ. 3614
פרסום הפקדה ברשומות 19/08/1990 ילקוט פרסומים 3791
פרסום לתוקף ברשומות 28/02/1991 ילקוט פרסומים 3848

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/58)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ח/ד237ב-בי/ד352א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/98)
505-0169763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
505-0338814 שינוי פרסום ביטול הפקדה (15/07/21)
505-0858993 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/23)
505-0867267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/06/23)
505-1146851 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/23)
505-1169796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/24)
ח/394/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/08)
ח/394א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/97)
ח/394ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/01/96)
ח/543/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/06/12)
ח/מק/394ג שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/03/98)
ח/מק/40 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/02)