תוכנית 505-0867267
ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים

תכנית התחדשות עירונית במתחם החצב והתותחנים במתכונת "פינוי בינוי". התכנית כוללת הוראות להקמתם של מבני מגורים בני 8-27 קומות הכוללים 414 יח"ד. התכנית כוללת מבני ציבור חדשים, הרחבת הדרכים והשטחים הציבוריים ויצירת מרחב הליכתי איכותי. התכנית מציעה בינוי מורכב ומעורב שימושים הכולל בנייה מרקמית ומגדלית סביב מרחב ציבורי מגוון בלב בלוק המגורים. התכנית מסיתה את רח' התותחנים מערבה, ובכך מרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון.

פרסום לתוקף ברשומות 08/06/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חולון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חולון
  • מקום: חולון
  • שטח: 28.735 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 8.671 30.1757% 2 75,983 414
מוסדות ציבוריים 4.898 17.0454% 3
שטח לדרכים 11.121 38.7019% 12
שטחים פתוחים 4.045 14.0769% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.072
402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.694
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.132
301 שטח ציבורי פתוח 0.512
302 שטח ציבורי פתוח 3.118
303 שטח ציבורי פתוח 0.415
501 דרך מוצעת 0.735
502 דרך מוצעת 0.557
503 דרך מוצעת 3.77
504 דרך מוצעת 0.733
505 דרך מוצעת 2.13
506 דרך מוצעת 0.043
601 דרך מאושרת 2.294
602 דרך מאושרת 0.075
603 דרך מאושרת 0.438
604 דרך מאושרת 0.051
102 מגורים ד 4.749 27,457 156 1,160
605 דרך מאושרת 0.25
833 דרך מוצעת 0.045
101 מגורים ד 3.922 48,526 258 5,100

גושים וחלקות

גוש: 6995 בתוקף: 85
גוש: 6997 בתוקף: 107-112, 225-229, 231-235, 315
מבוטל: 219, 279
גוש: 7058 בתוקף: 144, 148
מבוטל: 134
גוש: 7059 בתוקף: 136
מבוטל: 1, 109, 151
גוש: 6996 מבוטל: 99

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/08/2022 פורסם בהמבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 24/08/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/08/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 30/08/2022 ילקוט פרסומים 10770
פרסום לתוקף בעיתונים 31/05/2023 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 31/05/2023 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08/06/2023 ילקוט פרסומים 11401

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
133 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/76)
246 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/76)
258 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/04/76)
505-0432005 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/19)
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/58)
ח/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/05/98)
ח/167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/03/70)
ח/167א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/76)
ח/23/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)
ח/258/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/88)
ח/26/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/03/15)
ח/394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/91)
ח/4/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/82)
ח/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/89)
תמ"א 10/ד/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/01/11)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)