תוכנית 505-0874917
ח/650 - התחדשות עירונית מתחם קוגל חולון

התחדשות עירונית בשדרות קוגל חולון, באמצעות פינוי כ-840 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת כ-3,000 יח"ד חדשות, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, בבינוי המשלב מגדלים ובינוי מרקמי ותוך יצירת פארק ליניארי לאורך השדרה.

פרסום לתוקף בעיתונים 02/08/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חולון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חולון
  • מקום: שדרות קוגל, חולון. בין הרחובות קפלן ממערב, אביבים מדרום, השומרון ושנקר ממזרח ומקווה ישראל והלוחמים מצפון.
  • שטח: 150.283 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.788 33.7949% 8 510,480 2494
מגורים מסחר ומשרדי 13.039 8.6762% 2 100,020 492
מוסדות ציבוריים 14.827 9.866% 5
מסחר,מגורים ותעשיה 2.847 1.8944% 2
שטח לדרכים 47.28 31.4606% 45
שטחים פתוחים 21.202 14.108% 25
אחר 0.3 0.1996% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
140 מגורים ד 5.742 84,832 412 1,200
141 מגורים ד 4.148 52,299 254
142 מגורים ד 5.303 65,936 325 800
143 מגורים ד 9.087 103,031 498 1,664
144 מגורים ד 7.269 60,750 299 1,952
145 מגורים ד 8.196 66,278 326 2,248
146 מגורים ד 8.259 60,840 299 1,128
147 מגורים ד 2.784 16,514 81 800
670A שטח ציבורי פתוח 0.257
670B שטח ציבורי פתוח 0.65
400 מבנים ומוסדות ציבור 5.292
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.017
402 מבנים ומוסדות ציבור 3.345
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.136
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.037
290 עירוני מעורב 1.412 9,943
291 עירוני מעורב 1.435 9,570
280 מתקנים הנדסיים 0.3
671A שטח ציבורי פתוח 1.288
671B שטח ציבורי פתוח 0.35
672 שטח ציבורי פתוח 0.366
674A שטח ציבורי פתוח 0.092
674B שטח ציבורי פתוח 0.619
675A שטח ציבורי פתוח 0.055
675B שטח ציבורי פתוח 0.706
675C שטח ציבורי פתוח 0.601
675D שטח ציבורי פתוח 1.398
676A שטח ציבורי פתוח 0.337
676B שטח ציבורי פתוח 1.414
677A שטח ציבורי פתוח 0.151
677B שטח ציבורי פתוח 0.708
677C שטח ציבורי פתוח 5.478
678A שטח ציבורי פתוח 0.496
678B שטח ציבורי פתוח 0.917
678C שטח ציבורי פתוח 0.267
679 שטח ציבורי פתוח 2.02
680A שטח ציבורי פתוח 0.645
680B שטח ציבורי פתוח 0.608
681A שטח ציבורי פתוח 1.295
681B שטח ציבורי פתוח 0.133
820 דרך מאושרת 8.458
682 שטח ציבורי פתוח 0.351
821 דרך מאושרת 19.049
822A דרך מאושרת 0.062
822B דרך מאושרת 7.026
825 דרך מאושרת 0.028
830A דרך מוצעת 0.85
830B דרך מוצעת 1.208
830C דרך מוצעת 0.146
830D דרך מוצעת 0.287
831 דרך מוצעת 0.056
832 דרך מוצעת 0.012
833A דרך מוצעת 0.207
833B דרך מוצעת 0.459
834A דרך מוצעת 0.097
834B דרך מוצעת 0.933
834C דרך מוצעת 0.171
834D דרך מוצעת 0.021
834E דרך מוצעת 0.666
835 דרך מוצעת 0.428
836 דרך מוצעת 0.023
837 דרך מוצעת 0.249
838 דרך מוצעת 0.023
839 דרך מוצעת 0.762
840 דרך מוצעת 0.076
841 דרך מוצעת 0.014
842 דרך מוצעת 0.263
843 דרך מוצעת 0.169
844 דרך מוצעת 0.011
845 דרך מוצעת 0.11
846 דרך מוצעת 0.12
847 דרך מוצעת 0.055
848 דרך מוצעת 0.048
849 דרך מוצעת 0.113
850 דרך מוצעת 0.214
851 דרך מוצעת 0.015
852 דרך מוצעת 0.086
860A שביל 0.143
860B שביל 0.26
860C שביל 1.045
1201 מגורים ומשרדים 5.897 50,010 246 11,405
861 שביל 0.292
862 שביל 0.279
863A שביל 0.009
863B שביל 0.266
864A שביל 0.299
864B שביל 0.282
1200 מגורים ומשרדים 7.142 50,010 246 11,405

גושים וחלקות

גוש: 6990 בתוקף: 27, 28, 38
גוש: 7070 בתוקף: 84-91, 93-99, 101-103, 105, 106, 108-110
מבוטל: 1, 100
גוש: 7165 בתוקף: 31-44, 46-48, 53-82, 84-87, 90, 96-98, 107-110, 121, 125, 129, 130, 133, 134
מבוטל: 49
גוש: 7166 בתוקף: 237, 251, 258
גוש: 7171 מבוטל: 189

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/04/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19/09/2022 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21/05/2023 ילקוט פרסומים 11362
פרסום להפקדה בעיתונים 24/05/2023 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/05/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 29/07/2024 ילקוט פרסומים 12596
פרסום לתוקף בעיתונים 01/08/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 01/08/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 02/08/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/67)
392א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/92)
505-0432005 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/19)
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/58)
ח/138/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/78)
ח/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/05/98)
ח/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/66)
ח/23/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)
ח/392 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/09/90)
ח/4/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/82)
ח/46 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/07/57)
ח/471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/04/99)
ח/8/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/89)
תת"ל 71/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/05/17)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)