תוכנית גז/במ/1/195
אלעד (מזור החדשה)

תכנית זו באה לפרט את יעודי הקרקע לפי הוראות תכנית גז/במ/195, למטרות
הבאות: שטח לבניני ציבור, שטח לקרית חינוך ומדע, שטח ציבורי פתוח,
איזור מגורים א', איזור מגורים ב', איזור למתקנים הנדסיים להקמת מאגרי
מים, איזור מסחרי ומשרדים, אתר עתיקות, דרכים, דרכים משולבות ושבילים.
קביעת הוראות בניה ופיתוח עקרונותיהם. חלוקה למתחמי תכנון-קביעת מס'
הקומות ומס' היחידות המירבי במתחם. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה
כמפורט בתשריט ובהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 13/10/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלעד
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: הרץ ,פוגל,שוורץ.
  • ישוב: אלעד
  • מקום: אלעד . דרומית לנחשונים -אלעד - מזור העתיקה
  • שטח: 457.818 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 87.668 19.149% 29
מסחר ומשרדים 6.579 1.437% 3
שטחים פתוחים 35.441 7.7412% 16
שטח לדרכים 152.852 33.387% 41
מגורים 166.276 36.3192% 95 131,551 1181
אחר 9.002 1.9662% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
3010 מבנים ומוסדות ציבור 0.432
1 מגורים א 1.624 812 5
1*3 מגורים א 1.172 586 4
1001 מרכז מסחרי 2.087 1,565
1002 מרכז מסחרי 2.328 1,746
3012 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
10 מגורים א 1.021 510 4
101 מגורים ב 2.079 1,871 16
3017 מבנים ומוסדות ציבור 1.41
102 מגורים ב 1.506 1,355 12
11 מגורים א 0.866 433 3
13 מגורים א 1.021 510 4
3018 מבנים ומוסדות ציבור 0.51
14 מגורים א 0.986 493 4
2000 שביל 0.088
2001 שביל 0.076
2002 שביל 0.08
2003 שביל 0.09
2004 דרך משולבת 0.179
2005 דרך משולבת 0.179
2006 דרך משולבת 0.179
2007 דרך משולבת 0.179
15 מגורים א 1.222 611 5
2*3 שטח עתיקות 5.576
2008 דרך משולבת 0.179
2009 דרך משולבת 0.362
2010 דרך משולבת 0.135
2014 שטח ציבורי פתוח 1.653
2015 שטח ציבורי פתוח 1.991
2017 שטח ציבורי פתוח 0.855
2011 שביל 0.075
2012 שביל 0.342
2013 שביל 0.782
2016 שביל 0.486
2018 שביל 0.161
2019 שביל 0.333
2021 שטח ציבורי פתוח 0.732
2020 שביל 0.225
2024 שטח ציבורי פתוח 1.274
2022 שביל 0.182
2023 שביל 0.357
2025 שטח ציבורי פתוח 2.143
2026 שטח ציבורי פתוח 1.193
16 מגורים א 0.498 249 2
2030 שביל 0.224
2033 שביל 0.059
2034 דרך מוצעת 3.159
2035 דרך מוצעת 1.678
2036 דרך מוצעת 2.693
2037 דרך מוצעת 0.929
2038 דרך מוצעת 3.661
2039 דרך מוצעת 2.245
2040 דרך מוצעת 0.055
2027 שטח ציבורי פתוח 2.919
2031 שטח ציבורי פתוח 4.463
2032 שטח ציבורי פתוח 10.814
2041 דרך מוצעת 0.186
2053 שטח פרטי פתוח 0.425
2042 דרך מוצעת 1.068
2044 דרך מוצעת 1.262
2045 דרך מוצעת 0.052
2046 דרך קיימת 111.106
2047 דרך קיימת 6.677
2048 דרך קיימת 5.956
2049 דרך קיימת 0.196
2050 דרך קיימת 0.177
2051 דרך משולבת 1.687
2052 דרך משולבת 1.826
2054 שטח פרטי פתוח 0.423
2055 שטח פרטי פתוח 0.092
2056 שטח פרטי פתוח 0.493
2043 דרך מוצעת 3.287
2057 שטח פרטי פתוח 0.395
3020 מבנים ומוסדות ציבור 1.052
17 מגורים א 1.021 510 4
18 מגורים א 0.738 369 2
19 מגורים א 1.232 631 4
20 מגורים א 0.516 258 2
21 מגורים א 0.498 249 2
22 מגורים א 0.996 498 4
3023 מבנים ומוסדות ציבור 6.125
23 מגורים א 1.252 626 4
3001 מבנים ומוסדות ציבור 1
1000 מרכז מסחרי 2.164 1,623
3002 מבנים ומוסדות ציבור 0.434
3003 מבנים ומוסדות ציבור 5.393
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.515
3005 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
3006 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
3007 מבנים ומוסדות ציבור 0.501
3008 מבנים ומוסדות ציבור 9.108
3009 מבנים ומוסדות ציבור 0.783
3013 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
3016 מבנים ומוסדות ציבור 8.229
3021 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
3022 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
25 מגורים א 0.996 498 4
26 מגורים א 1.007 504 4
3019 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
27 מגורים א 0.448 224 2
28 מגורים א 0.536 268 2
3024 מבנים ומוסדות ציבור 1.305
24 מגורים א 1.105 552 4
3025 מבנים ומוסדות ציבור 1
3026 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
29 מגורים א 0.611 306 2
3027 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
3028 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.76
3029 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.306
3030 מבנים ומוסדות ציבור 0.373
3031 מבנים ומוסדות ציבור 0.774
3032 מבנים ומוסדות ציבור 0.552
30 מגורים א 1.332 666 4
31 מגורים א 1.033 516 4
32 מגורים א 1.199 600 4
33 מגורים א 1.026 513 4
34 מגורים א 1.031 516 4
35 מגורים א 1.345 672 5
36 מגורים א 1.058 529 4
37 מגורים א 1.263 632 5
38 מגורים א 1.27 635 5
39 מגורים א 1.566 783 5
4 מגורים א 1.007 504 4
40 מגורים א 0.723 362 3
41 מגורים ב 3.807 3,426 32
42 מגורים ב 4.908 4,417 38
43 מגורים ב 4.009 3,608 32
44 מגורים ב 3.05 2,745 26
45 מגורים ב 3.362 3,026 28
46 מגורים ב 2.887 2,598 24
47 מגורים ב 2.393 2,154 20
48 מגורים ב 1.958 1,762 16
6003 מתקנים הנדסיים 6
49 מגורים ב 5.681 5,114 48
50 מגורים ב 3.005 2,704 24
6000 מתקנים הנדסיים 2
6001 מתקנים הנדסיים 1.002
52 מגורים ב 4.023 3,621 36
54 מגורים א 1.001 500 4
55 מגורים א 1.001 500 4
56 מגורים א 1.001 500 4
57 מגורים א 1.001 500 4
58 מגורים א 1.001 500 4
59 מגורים א 1.001 500 4
6 מגורים א 1.063 532 4
60 מגורים א 1.001 500 4
61 מגורים א 1.001 500 4
62 מגורים ב 1.658 1,492 16
63 מגורים ב 1.773 1,596 16
64 מגורים ב 1.766 1,589 16
65 מגורים ב 1.84 1,656 16
66 מגורים ב 1.956 1,760 16
67 מגורים ב 2.311 2,080 20
68 מגורים ב 2.248 2,023 18
69 מגורים ב 3.166 2,849 24
7 מגורים א 1.369 684 4
70 מגורים ב 3.166 2,849 27
71 מגורים ב 1.748 1,573 12
72 מגורים ב 2.235 2,012 18
73 מגורים ב 1.912 1,721 15
74 מגורים ב 2.121 1,909 17
75 מגורים ב 2.976 2,678 24
76 מגורים ב 2.452 2,207 20
77 מגורים ב 3.01 2,709 24
78 מגורים ב 2.967 2,670 24
79 מגורים ב 1.686 1,517 14
8 מגורים א 1.029 514 4
80 מגורים ב 1.595 1,436 14
81 מגורים ב 1.79 1,611 15
82 מגורים ב 1.435 1,292 12
83 מגורים ב 1.558 1,402 12
84 מגורים ב 1.532 1,379 12
85 מגורים ב 1.553 1,398 12
86 מגורים ב 1.55 1,395 12
87 מגורים ב 1.55 1,395 12
88 מגורים ב 3.307 2,976 30
89 מגורים ב 2.581 2,323 27
9 מגורים א 0.579 290 2
90 מגורים ב 2.902 2,612 27
91 מגורים ב 2.166 1,949 21
92 מגורים ב 2.804 2,524 24
93 מגורים ב 1.401 1,261 14
94 מגורים ב 2.081 1,873 18
95 מגורים ב 1.706 1,535 12
96 מגורים ב 1.436 1,292 14
97 מגורים ב 2.065 1,858 18
99 מגורים ב 2.338 2,104 18

גושים וחלקות

גוש: 5455 בתוקף: 13-26, 31-36, 43-45, 48, 51, 52, 57-69, 71
מבוטל: 2-12, 27-30, 37-42, 46, 47, 49, 50
גוש: 5456 בתוקף: 2-38, 40-45
גוש: 5457 בתוקף: 2-22, 26-35, 40, 42-46, 49, 52-56, 64-66, 69, 71, 73, 74, 82-85, 87, 113, 114, 116-118, 120, 122, 124, 125
מבוטל: 23-25, 36-39, 41, 47, 48, 50, 51, 57-63, 67, 68, 70, 72, 80, 81, 86, 88, 91-94, 97, 103, 107, 109-111
גוש: 5700 בתוקף: 82, 88
גוש: 5757 בתוקף: 31-33
מבוטל: 24, 28
גוש: 5758 בתוקף: 83
מבוטל: 5, 9, 11
גוש: 4058 מבוטל: 24, 29, 44, 45, 48, 50-100, 103, 106-113, 115-128, 130-180, 182-187
גוש: 4059 מבוטל: 1-14, 21, 22, 29-36, 39-47, 51-57, 60, 62-64, 66, 67, 70-141, 144-147
גוש: 4060 מבוטל: 4-8, 23-34, 44-46, 51, 53, 58
גוש: 4062 מבוטל: 13, 16-20, 23, 24, 62, 63, 65, 70, 78, 80, 82, 84, 95
גוש: 4064 מבוטל: 1
גוש: 5664 מבוטל: 2
גוש: 5756 מבוטל: 11
גוש: 5760 מבוטל: 28, 53

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 08/06/1992 פורסם בפרו. 52/92
החלטה בדיון בהפקדה 09/11/1992 פורסם בפרו. 61/92
פרסום הפקדה ברשומות 21/01/1993 ילקוט פרסומים 4077
פרסום לתוקף ברשומות 13/10/1994 ילקוט פרסומים 4253

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/6/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/97)
גז/במ/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/92)
גז/במ/2/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/94)
גז/במ/4/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
422-0937508 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/21)
422-0942649 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/07/22)
אל/1/195/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/01)
אל/1/195/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07)
אל/15/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/03)
אל/25/195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/04)
אל/מק/1/195/ד שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/00)
אל/מק/1/195ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/09/98)
אל/מק/1/195ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/02)
אל/מק/1/195ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/98)
אל/מק/1/195ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/02)
אל/מק/1/195י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/02)
אל/מק/10/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/03)
אל/מק/12/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/03)
אל/מק/16/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/05)
אל/מק/17/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/05)
אל/מק/18/1/195 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (01/09/04)
אל/מק/19/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/05)
אל/מק/21/1/195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/06)
אל/מק/22/1/195 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (06/04/06)
אל/מק/24/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/02/09)
אל/מק/26/1/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/09)
גז/במ/2/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/94)
גז/במ/4/195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/96)