תוכנית רח/2010
קביעת אזורי בניה

1. קביעת אזורי בניה כדלקמן:
2. קביעת שטח לדרכים.
3. קביעת שטחים לחניה ציבורית.
4. חלוקה למתחמי תכנון וקביעת זכויות והוראות הבנייה בהם.
5. קביעת אזורים שהבנייה בהם תיעשה על-פי תכנית מפורטת נפרדת.
6. קביעת איזורים שהבנייה בהם תיעשה על-פי תכנית בינוי.
7. קביעת איזורים שהבנייה בהם תיעשה על פי הוראות בניה ללא תכנית
בינוי.
8. קביעת איזורים לאיחוד וחלוקה מחדש.
9. קביעת הוראות בדבר בניה בקיר משותף.
10. קביעת שטח פרטי פתוח המשמש כמעבר להולכי רגל.
11. קביעת זכות דרך (זכות מעבר).
12. קביעת מבנים להריסה.
13. קביעת הוראות בדבר העברת זכויות מחלקה לחלקה בבעלות אחת ובבעלויות
שונות, בהסכמת הבעלים.
14. קביעת יעודים ציבוריים בתוך מבנים פרטיים.
15. קביעת הנחיות לשימושים חורגים.
16. קביעת הוראות לשימור אתרי התיישבות, ערכי טבע ונוף.
17. קביעת הוראות בדבר שמירת איכות הסביבה.
חלקי מבנה

פרסום לתוקף ברשומות 01/06/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: י. פינצי - ש. רוה
  • ישוב: רחובות
  • מקום: עד רח' עזרא והרשנזון בדרום רחובות
  • שטח: 312.847 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.34 14.8123% 51 44,754 43
מגורים מסחר ומשרדי 32.7 10.4523% 43 45,699
מוסדות (אחר) 3.094 0.9889% 2
מסחר ומשרדים 28.522 9.1169% 41
מסחר,מגורים ומוסדו 20.607 6.5869% 6
שטח לדרכים 122.398 39.1239% 14
שטחים פתוחים 26.916 8.6035% 27
תעסוקה תירות+ציבור 18.504 5.9147% 40
אחר 13.766 4.4001% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.863 1,208
1004 שטח פרטי פתוח 0.066
2010 שטח פרטי פתוח 0.136
1*507 מרכז מסחרי 0.603 844
1066 מרכז מסחרי 0.99 1,386
1*194 מגורים ומסחר 0.64 896
1*529 מגורים ומסחר 0.606 848
1022 מגורים ומסחר 2.064 2,890
1023 מגורים ומסחר 1.192 1,669
1024 מגורים ומסחר 0.642 899
1049 מגורים ומסחר 1.102 1,543
122 מגורים ומסחר 0.539 755
198 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.194 272
114 מגורים 1.007 1,502
190 מגורים ומסחר 0.837 1,172
115 מגורים 1.018 1,502
169 מגורים 0.667 1,000
2*507 מרכז אזרחי 0.833 1,166
170 מגורים 0.641
160 מרכז מסחרי 0.882 1,235
163 מרכז מסחרי 0.857 1,200
166 מרכז מסחרי 0.808 1,131
196 מגורים ומסחר 0.612 857
235 מגורים 0.601 902
130 מגורים ומסחר 1.228 1,719
197 מגורים ומסחר 0.674 944
15 מגורים 0.592
2*194 מגורים ומסחר 0.687 962
2*19 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.748 1,047
171 מגורים ומסחר 1.085 1,519
2297 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.06 84
2007 מרכז אזרחי 0.425 595
2002 מרכז מסחרי 0.543 760
191 מגורים ומסחר 0.836 1,170
2004 מרכז מסחרי 0.459 643
2005 מרכז מסחרי 0.642 899
2006 אזור מסחרי מיוחד 1.588
2040 דרך מאושרת 0.182
2000 מגורים 1.233
2001 מגורים 0.647
20 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.242 339
2*529 מגורים ומסחר 0.606 848
2008 מרכז אזרחי 2.084 2,918
2011 שטח פרטי פתוח 0.865
2016 שטח ציבורי פתוח 0.517
192 מגורים ומסחר 0.57 798
2051 שטח ציבורי פתוח 0.078
2041 מרכז מסחרי 0.42 588
195 מגורים ומסחר 0.649 909
2409 שטח פרטי פתוח 0.759
2003 מרכז מסחרי 0.807 1,130
204 מגורים ומסחר 0.461 645
2026 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.619 867
248 מגורים 0.455
2018 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.179 251
2009 שטח פרטי פתוח 0.543
2019 שטח ציבורי פתוח 0.542
2020 שטח ציבורי פתוח 0.196
2021 שטח ציבורי פתוח 0.471
2022 שטח ציבורי פתוח 0.694
2023 שטח ציבורי פתוח 2.627
2025 שטח ציבורי פתוח 1.499
2027 שטח ציבורי פתוח 5.432
2028 שטח ציבורי פתוח 0.542
2029 שטח ציבורי פתוח 0.638
2031 שביל 0.031
2069 מגורים ומסחר 0.488 683
2032 שביל 0.27
2033 שביל 0.115
2034 שביל 0.234
2035 שביל 0.246
2036 שביל 0.902
2037 שביל 0.637
2038 שביל 0.36
2030 שטח ציבורי פתוח 0.708
2039 שטח ציבורי פתוח 0.26
2050 מרכז מסחרי 1.178 1,649
2048 מגורים 1.715
2012 שטח פרטי פתוח 3.681
2049 מגורים 0.741
205 מגורים 0.62 930
2043 שטח ציבורי פתוח 0.143
2047 מגורים ומסחר 1.024 1,424
2044 שטח ציבורי פתוח 1.242
2046 שטח ציבורי פתוח 0.219
2042 שביל 0.253
2045 שביל 0.064
2318 מרכז מסחרי 0.293 410
2200 מגורים ומסחר 0.821 1,149
2013 שטח פרטי פתוח 0.984
2169 מרכז מסחרי 0.903 1,264
2170 מרכז מסחרי 0.963 1,348
21 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.426 596
22 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.453 634
242 מגורים ומסחר 0.362 507
23 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.416 582
2014 שטח פרטי פתוח 2.449
2319 מרכז מסחרי 0.254 356
2015 שטח פרטי פתוח 0.639
24 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.412 577
2017 שטח ציבורי פתוח 0.687
243 מגורים ומסחר 0.449 629
2024 שטח ציבורי פתוח 0.299
244 מגורים ומסחר 0.082 115
280 מגורים 0.755 1,132
1*19 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.278 389
25 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.412 577
2768 מרכז מסחרי 0.532 745
א מבנים ומוסדות ציבור 0.892
760 מרכז מסחרי 0.742 1,039
ג שטח למוסד 1.89 1,701
2531 מגורים ומסחר 1.109 1,553
27 מגורים ומסחר 0.868 1,211
76 מגורים ומסחר 1.547 2,166
85 מגורים ומסחר 1.015 1,421
249 מרכז אזרחי 1.454 2,036
281 מגורים 0.855
91 מגורים 2.298 3,447
257 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.356 498
504 מגורים 1.258 1,887
283 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.623 872
284 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.778 1,089
2853 מגורים ומסחר 0.346 484
2854 מגורים ומסחר 0.343 480
290 מגורים ומסחר 0.573 802
505 מגורים 0.937 1,406
285 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.393 550
29 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.449 2,029
510 מרכז אזרחי 2.395 3,367
298 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.079 111
299 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.074 104
30 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.427 598
512 מגורים 1.063
300 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.605 847
301 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.079 111
302 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.124 174
317 מרכז מסחרי 0.654 916
331 מרכז מסחרי 0.634 888
332 מרכז מסחרי 0.66 924
316 מגורים 0.726
319 מגורים 0.743
303 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.04 56
515 מגורים 0.919 1,378
307 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.385 539
405 מרכז מסחרי 0.291 407
486 מגורים 0.552 828
406 מרכז מסחרי 0.659 923
48 מרכז מסחרי 0.575 805
485 מרכז מסחרי 0.504 706
339 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.077 108
342 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.537 752
360 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.682 955
5002 דרך מוצעת 0.108
487 מגורים 0.568 852
488 מגורים 0.567 850
489 מגורים 0.505 758
490 מגורים 0.605
491 מגורים 0.669
492 מגורים 0.7
500 מגורים 0.631 946
5004 חניה ציבורית 1.462
526 מרכז מסחרי 0.655 917
382 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.022 1,431
509 מרכז אזרחי 13.416 18,782
47 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.08 112
2850 מגורים ומסחר 0.444 622
502 מגורים 5.56 8,340
508 מגורים 0.777 1,166
501 מגורים ומסחר 1.816 2,475
531 מגורים 0.69
398 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.84 1,176
5005 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.533 746
528 מגורים ומסחר 0.495 693
527 מרכז מסחרי 0.76 1,064
514 אחר - תרבות 1.204 1,047
516 מגורים 0.92 1,380
397 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.534 748
518 מגורים ב 0.771 678 6
519 מגורים ב 0.798 718 6
520 מגורים ב 0.812 731 6
310 דרך או כביש או חנייה 117.534
54 מגורים ומסחר 0.598 837
532 מגורים 0.689 1,034
588 מגורים ומסחר 0.621 869
5006 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.118 165
592 מגורים 0.59 885
548 מגורים ומסחר 0.58 812
60 מרכז מסחרי 0.754 1,056
593 מגורים 0.593 890
594 מגורים 0.589 884
611 מגורים 0.573
647 מגורים 0.743 1,125
5007 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.36 504
587 מגורים ומסחר 0.662 927
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.074
617 מגורים ב 0.697 627 5
69 מגורים 0.678
603 מרכז מסחרי 0.858 1,201
733 מרכז מסחרי 0.658 902
621 מגורים ומסחר 0.021 29
609 מרכז מסחרי 0.582 815
619 מגורים ב 0.716 628 5
620 מגורים ב 0.71 639 5
67 מגורים ומסחר 1.048 1,467
65 שטח מיוחד 2.284
615 מרכז מסחרי 0.716 1,002
700 מגורים 0.939
616 מרכז מסחרי 0.712 997
699 מרכז מסחרי 0.622 871
75 מגורים 1.148 1,722
746 מרכז מסחרי 0.804 1,130
618 מגורים ב 0.702 624 5
547 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.499 699
753 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.678 949
754 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.938 1,313
761 מרכז מסחרי 0.688 963
2618 מגורים ומסחר 0.458 641
77 מרכז מסחרי 0.867 1,214
850 מגורים ומסחר 0.561 785
2749 מרכז מסחרי 0.184 258
851 מגורים ומסחר 1.339 1,875
93 מגורים א 1.878 2,629 5
2750 מרכז מסחרי 0.463 648
998 מגורים 0.479 718
ב מבנים ומוסדות ציבור 6.124
2770 מרכז מסחרי 0.665 931
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.643
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.444
2780 מרכז מסחרי 1.093 1,530
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.674
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.631
1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.892 1,249

גושים וחלקות

גוש: 3647 בתוקף: 8, 81, 91, 92, 113-116, 134, 150, 155-158
מבוטל: 93
גוש: 3695 בתוקף: 167
גוש: 3701 בתוקף: 518-520, 555, 608, 615-617, 619, 620, 647-655, 658, 677, 780, 875, 876, 930, 933
מבוטל: 618, 636, 659, 661, 678
גוש: 3702 בתוקף: 5, 14, 192, 194, 195, 204, 205, 212, 215, 219, 220, 382-384, 443, 444
מבוטל: 206
גוש: 3703 בתוקף: 9, 17-27, 29, 30, 48-50, 55, 66-69, 73, 75-79, 82, 85, 93, 97, 114, 123, 130, 131, 133, 159, 160, 163, 166, 169, 170, 179, 190, 248, 249, 276, 279-281, 285, 287, 290, 307, 317-319, 330-332, 360, 398, 399, 405-409, 485, 490-494, 507, 508, 515, 528-532, 587, 588, 591, 592, 595, 596, 699, 700, 734, 746, 747, 749, 750, 753, 754, 760, 761, 768, 770, 850-855, 998, 999, 1002, 1004, 1020, 1022-1024, 1049, 1066, 1067, 1263-1265, 1372, 1393, 1394, 1424-1430, 1450, 1453-1455, 1481, 1483, 1485-1489, 1504, 1513, 1515, 1519, 1520, 1523, 1526-1534
מבוטל: 28, 37, 65, 115, 134, 171, 200, 255, 278, 283, 284, 286, 309, 357, 358, 439, 486-489, 512, 526, 527, 593, 594, 733, 804, 806, 808, 837, 1025, 1474
גוש: 3704 בתוקף: 1, 2, 8, 12, 15, 17, 19, 25, 48, 50, 54, 58-61, 122, 126, 155, 169-173, 190-192, 194, 196-198, 200, 201, 235, 257, 297-303, 305, 310, 316-319, 339, 341, 342, 378, 382, 397, 398, 405, 406, 510, 528-532, 537, 547-549, 564, 566, 568-570, 582, 583, 591, 594, 603, 608-612, 619, 620, 711, 712, 733, 736, 737, 746, 747, 750, 784-787, 801, 806, 807, 809-811, 813, 814, 818, 820, 822-831, 843, 844, 850, 855, 858-861, 867-871
מבוטל: 13, 47, 52, 55-57, 156, 189, 242-244, 249, 336, 379, 380, 439, 504, 507-509, 536, 562, 563, 565, 584, 585, 587, 589, 593, 604-607, 618, 621, 713, 714, 748, 749, 799, 804, 808, 812, 852

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 13/07/1988 ילקוט פרסומים 3571
פרסום לתוקף ברשומות 01/06/1995 ילקוט פרסומים 4309

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/1/143 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/76)
רח/1/155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/67)
רח/1/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/59)
רח/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/61)
רח/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/64)
רח/146 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/11/64)
רח/194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/76)
רח/2/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/03/64)
רח/2/138א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/79)
רח/2/1500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/10/85)
רח/2000 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (29/05/80)
רח/3/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/66)
רח/3/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/69)
רח/550/ג/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/85)
רח/6/122ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/81)
רח/805 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/3/1/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/91)
רח/1/31/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/90)
רח/19/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/92)
רח/5/1/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/96)
רח/1/28/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/98)
רח/2/17/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/00)
רח/6/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/02)
רח/26/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/05)
רח/4/33/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/06)
רח/2200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
רח/9/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/09)
רח/32/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/09)
רח/מק/1/28/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/10)
רח/מק/1/20/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/10)
רח/550/ד/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
רח/24/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/11)
רח/מק/1/6/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/12)
רח/מק/2/20/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/13)
רח/750/א/60 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/14)
רח/20/2010 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (30/03/00)
רח/7/106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
רח/4/23/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/16)
רח/18/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/13)
רח/15/2010/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
רח/22/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
רח/מק/1/8/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/19)
רח/2/3/2010 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/16)
414-0761270 כפופה פרסום ביטול הפקדה (10/06/22)