תוכנית רח/4/23/2010
מגורים מסחר ושימור.

1. חידוש ושימור מתחם במרכז ההיסטורי של העיר רחובות וזאת ע"י שינוי
ייעוד המתחם מאזור מרכזי מסחרי, דרכים, שצ"פ ושבילים למסחר
ומגורים, שצ"פ ודרכים וקביעת מבנה לשימור.
2. שימור המבנה ההיסטורי, ביטול דרך בתחום התכנית, הגדרת מתחמי איחוד.
3. הגדלת זכויות בניה למגורים ולמסחר, הגדלת מספר קומות, הגדלת מס'
יחידות הדיור.
4. קביעת ייעוד שצ"פ במתחם המרכזי.
5. ביעת ייעוד שב"צ במתחם המבנה לשימור.
6. בניית ארקדה לאורך רח' בנימין, גדרות בהיקף לפי פרטים מיוחדים
המאפיינים את המתחם ההיסטורי ברח' בנימין.
7. הגדרת שטח הדרך המשולבת המשמשת לחניה ציבורית.

פרסום לתוקף ברשומות 28/09/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' דליה לפידות
  • ישוב: רחובות
  • מקום: רח' בנימין 6,8,10.12, רחובות
  • שטח: 4.867 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2.342 48.1199% 2 20,114 85
מגורים מסחר ומשרדי 0.455 9.3486% 1 2,357 11
מוסדות ציבוריים 0.349 7.1707% 1
שטח לדרכים 1.117 22.9504% 3
שטחים פתוחים 0.604 12.4101% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
006 דרך מאושרת 0.731
009 מבנים ומוסדות ציבור 0.349
008 דרך משולבת 0.092
010 דרך משולבת 0.294
004 שטח פרטי פתוח 0.092
005 שטח ציבורי פתוח 0.382
007 שטח ציבורי פתוח 0.099
011 שטח ציבורי פתוח 0.031
002 מגורים ד 1.28 10,164 43
003 מגורים ד 1.062 9,950 42
001 מגורים ומסחר 0.455 2,357 11

גושים וחלקות

גוש: 3704 בתוקף: 305, 310, 603, 609, 855, 858-861
מבוטל: 47, 156, 562, 563, 604

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 02/08/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 22/08/2012 ילקוט פרסומים 6463
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2016 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 28/09/2016 ילקוט פרסומים 7352

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/2000/ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/96)
רח/2000/ב/6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/15)
רח/2000/ג/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/08/09)
רח/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/06/95)
רח/מק/2000/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/03/07)
רח/מק/2000/ג/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/08/10)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
414-0578393 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/05/18)