תוכנית חפ/1746ג
הקמת שכונת מגורים - 150 יח"ד

1. הכנת תכנון מפורט לחלק המערבי הכלול בתחום תכנית חפ/1745 לצורך
הקמת שכונת מגורים של כ- 150 יחידות דיור תוך כדי: קביעת הנחיות
אשר יאפשרו קבלת היתרי בניה במקום. התווית דרך גישה לחלקות וחיבור
לרחוב דובנוב הקיים. הקצאת שטחים לבנין ציבורי ושטח ציבורי פתוח -
להלן מבנן א'. (השטח הצבוע בצבע תכלת בתשריט).
2. הגדלת שטח הבניה המותר בדירות הקיימות ברחוב דובנוב תוך כדי קביעת
קוי בנין חדשים לתוספות המתוכננות - להלן מבנן ב' (השטח הצבוע
בצבע כתום בתשריט).

פרסום לתוקף ברשומות 07/09/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: חנוך שפירא
  • ישוב: חיפה
  • מקום: מצפון לרח' בירם,ממזרח לרח' אינטרנציונל,מדרום-מאירי
  • שטח: 46.57 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 27.417 58.8726% 20 9,804
שטח לדרכים 14.689 31.5417% 2
שטחים פתוחים 2.464 5.2909% 6
אחר 2 4.2945% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ז מבנים ומוסדות ציבור 1.5
1001 מגורים ב 1.157 1,200
1002 מגורים ב 1.137 1,200
2000 מסחר 0.5
1003 מגורים ב 1.196 1,200
1004 מגורים ב 2.486 2,720
1005 מגורים ב 1.645 1,200
2001 דרך או כביש או חנייה 14.359
1006 מגורים ב 3.036 2,284
1007 מגורים א מיוחד 2.6
1008 מגורים א מיוחד 0.9
1009 מגורים א מיוחד 0.9
א שטח ציבורי פתוח 0.7
1010 מגורים א מיוחד 1.15
ג שטח ציבורי פתוח 0.06
ד שטח ציבורי פתוח 0.04
ה שטח ציבורי פתוח 0.3
ו שטח ציבורי פתוח 0.764
1011 מגורים א מיוחד 1.75
ב שטח ציבורי פתוח 0.6
2002 דרך או כביש או חנייה 0.33
1012 מגורים א מיוחד 1.57
1013 מגורים א מיוחד 2
1014 מגורים א מיוחד 1.96
1015 מגורים א מיוחד 1.65
1016 מגורים א מיוחד 1.5
א1001 מגורים ב 0.22
א1002 מגורים ב 0.25
א1003 מגורים ב 0.26
א1005*1 מגורים ב 0.05

גושים וחלקות

גוש: 11196 בתוקף: 77-86, 88, 90, 91, 93, 96, 98, 99
גוש: 11198 בתוקף: 207, 235-252
מבוטל: 88-105, 108, 109, 118-121, 123, 147, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 203, 205, 209, 216
גוש: 11879 בתוקף: 51, 62, 65, 70
גוש: 11880 בתוקף: 75
מבוטל: 30
גוש: 11199 מבוטל: 92-108, 115, 118-120, 122, 124, 126, 128, 130, 132

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/07/1994 ילקוט פרסומים 4228
פרסום לתוקף ברשומות 07/09/1995 ילקוט פרסומים 4332

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1081 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/04/68)
חפ/1081ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/06/70)
חפ/1081נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/86)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1745 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/06/84)
חפ/1746 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/12/86)