תוכנית חפ/1745
תכנון כולל

קביעת שמושי קרקע, רשת הדרכים החדשה וצפיפות בניה על מנת לאפשר תכנון
מפורט של השטח הכלול בתכנית זו לצורך הקמת שכונת מגורים על כל השרותים
הנילווים ע"י:
א. מציאת תוואי מקשר בין דרך בירם לבין דרך ר.א. דורי והעוקף את
שכונת זיו.
ב. שינוי תוואי הדרך בתכנון המאושר, במגמה לתכנון מחדש את האיזור
הנקרא: "רמות יגאל אלון" אשר הופקע לצרכי ציבור על מנת להקים
עליו שיכון ציבורי
ג. מציאת תוואי דרך בתוך שכונת מגורים אשר יקשר אותה בעתיד לשכונות
הגובלות.
ד. יעוד אזורים מרכזיים לצרכי ציבור שונים בקנה מידה עירוני ושכונתי.
ה. ביטול החלוקה הקיימת לצורך הכנת חלוקה חדשה על יסוד תכניות חדשות
שתוגשנה ותאושרנה.

פרסום לתוקף ברשומות 07/06/1984

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ועדה מקומית
  • ישוב: חיפה
  • מקום: "רמות יגאל אלון" (לשעבר מישור הכרמל וסביבתו)
  • שטח: 469 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 272.4 58.081% 8 225,940 1850
שטח לדרכים 109 23.2409% 1
שטחים פתוחים 74 15.7782% 6
אחר 13.6 2.8997% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2010 שטח ציבורי פתוח 30
2011 שטח ציבורי פתוח 11
2012 שטח ציבורי פתוח 30.5
2013 שטח ציבורי פתוח 0.7
2014 שטח ציבורי פתוח 1.1
2015 שטח ציבורי פתוח 0.7
2001 מגורים ב 38 32,300 278
2002 מגורים ב 10 8,500 278
2003 מגורים ב 11 9,350 278
2004 מגורים ב 23 19,550 278
2005 מגורים ב 2.5 2,125 280
2006 מגורים א 11.4 6,840 90
2007 מגורים א 11 6,600 90
א מבנים ומוסדות ציבור 9
2009 דרך או כביש או חנייה 109
ב מבנים ומוסדות ציבור 4.6
2000 מגורים ב 165.5 140,675 278

גושים וחלקות

גוש: 10885 בתוקף: 103-105, 116
גוש: 10893 בתוקף: 15, 24, 26
מבוטל: 2
גוש: 11196 בתוקף: 2, 77, 82, 86-90, 92, 93, 98, 99, 101, 108, 128, 131, 132, 140, 151
מבוטל: 35, 74, 102, 104, 115
גוש: 11198 בתוקף: 207, 235-252
מבוטל: 1-154, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 203, 205, 209, 216
גוש: 11200 בתוקף: 138, 146, 147, 220
גוש: 11201 בתוקף: 97, 111, 130, 131, 135, 137, 142-144, 210, 214, 216, 248, 249, 254, 260
מבוטל: 145, 197, 211, 213
גוש: 11202 בתוקף: 8
מבוטל: 1, 4
גוש: 11203 בתוקף: 6
גוש: 11238 בתוקף: 50, 54, 55, 58, 59
מבוטל: 1-49, 52, 53
גוש: 11879 בתוקף: 6, 8-51, 53-79, 82
מבוטל: 7, 52
גוש: 11880 בתוקף: 5-29, 33-51, 53, 54, 56-63, 66, 68-73, 75, 79, 84, 86, 88, 90
מבוטל: 30-32, 52, 55, 64, 65, 67
גוש: 12286 בתוקף: 173
מבוטל: 133, 134
גוש: 12695 בתוקף: 23-27, 41-47
גוש: 11197 מבוטל: 1-84, 86-96, 99, 101, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 127
גוש: 11199 מבוטל: 1-120, 122, 124, 126, 128, 130, 132

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 07/06/1984 ילקוט פרסומים 3060

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/61)
חפ/1081א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/68)
חפ/1156א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/04/71)
חפ/1317 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/68)
חפ/1344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/71)
חפ/1430א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/73)
חפ/229ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/71)
חפ/933 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/60)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
304-0072512 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/15)
חפ/1746 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/86)
חפ/1746ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/95)
חפ/821ו שינוי סעיפים 77 ו-78 ברשומות (17/05/01)
חפ/במ/1746ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/99)
חפ/מק/821ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/07)