תוכנית ענ/180
גבעת קחווש, אום אל-פחם

1. הסדרת השימוש בקרקעות בתחום בתוכנית על ידי שינוי ייעודם החקלאי
לייעודים כדלקמן:
א. לצרכי ציבור: דרכים, שבילים, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור
וחינוך, ספורט, מרכז אזרחי וחנייה ציבורית.
ב. לשימושים נסחרים: מגורים, מסחר ועסגים, מועדון ספורט ושביל
פרטי פתוח.
2. הסדרת אישורם כחוק של המבנים הקיימים שנבנו שלא בהיתר, בתחום
התוכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 26/10/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אחים קחווש בע"מ
  • חברה מתכננת: דב צרנוברודה
  • ישוב: אום אל פחם
  • מקום: גבעת קחווש, אום אל-פח"ע
  • שטח: 433.462 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 158.106 36.4751% 120 68,555 468
מוסדות ציבוריים 26.858 6.1961% 7
מסחר ומשרדים 21.81 5.0315% 7
מסחר,מגורים ומוסדו 7.05 1.6264% 2
ספורט 76.275 17.5966% 2
שטח לדרכים 114.984 26.5268% 31
שטחים פתוחים 23.649 5.4558% 20
אחר 4.73 1.0912% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.98
1 מגורים א 0.69 414 4
2018 מסחר ומשרדים 1.6
1*2604 מגורים א 0.8
2019 מסחר ומשרדים 4.3
1*2605 מגורים א 0.4
1*2606 מגורים א 0.185
202 שביל 0.45
1*2607 מגורים א 0.02
1*2609 מגורים א 0.2
2020 מסחר ומשרדים 0.6
1*2610 מגורים א 0.3
1*2612 מגורים א 1.6
1*71 מגורים ג 1.61 805 8
2022 שטח ציבורי פתוח 0.6
10 מגורים א 0.5 300 4
11 מגורים א 0.53 318 4
12 מגורים א 0.53 318 4
2024 שטח ציבורי פתוח 1.32
13 מגורים א 0.315 189 4
14 מגורים א 0.32 192 4
15 מגורים א 0.575 345 4
16 מגורים א 0.57 342 4
2026 שטח ספורט 54.7
17 מגורים א 0.506 304 4
2000 שטח ציבורי פתוח 0.6
18 מגורים א 0.504 302 4
19 מגורים א 0.55 330 4
2*71 דרך או כביש או חנייה 2.55
200 שביל 0.491
2 מגורים א 0.77 462 4
2028 שטח ציבורי פתוח 0.6
2*2604 חלקות א' 0.54
2*2605 חלקות א' 0.61
2*2606 חלקות א' 0.8
2*2607 חלקות א' 0.67
2*2609 חלקות א' 0.84
2031 שטח פרטי פתוח 0.45
2*2610 חלקות א' 0.33
2015 מסחר ומשרדים 4.725
2016 מסחר ומשרדים 1.36
2*2612 חלקות א' 0.16
2014 מסחר ומשרדים 3.7
20 מגורים א 0.53 318 4
2001 מגורים א 7.81
2002 מגורים א 1.168
2017 מסחר ומשרדים 5.525
205 שביל 2.505
2003 מגורים א 0.916
2021 חניה ציבורית 14
2023 שטח ציבורי פתוח 0.6
2004 מגורים ב 8.51 6,808 6
2005 מגורים ב 18.9 15,120 6
2006 מגורים ב 1.5 1,200 6
2007 מגורים ג 2.39 1,195 8
2025 שביל 0.3
210 שביל 0.28
2008 מגורים ג 8.825 4,412 8
215 שביל 0.98
2009 מגורים ג 3.184 1,592 8
203 שביל 1.68
2030 דרך או כביש או חנייה 78.636
216 שביל 0.196
2010 מגורים ג 4.51 2,255 8
201 שביל 1.44
204 שביל 0.7
206 שביל 0.555
207 שביל 0.24
208 שביל 1.93
218 שביל 1.28
2011 מגורים ג 7.075 3,538 8
211 שביל 0.595
212 שביל 0.84
213 שביל 0.35
214 שביל 0.18
220 שביל 0.7
2012 מגורים ג 2.897 1,448 8
2032 שטח ציבורי פתוח 0.8
2013 מגורים ג 5.8 2,900 8
217 שביל 0.32
219 שביל 0.96
223 שביל 0.7
2027 מגורים א 0.7
2029 שטח ציבורי פתוח 0.66
21 מגורים א 0.5 300 4
221 שביל 0.12
222 שביל 0.12
22 מגורים א 0.48 288 4
23 מגורים א 0.42 252 4
24 מגורים א 0.4 240 4
25 מגורים א 0.61 366 4
26 מגורים א 0.44 264 4
2601 מגורים א 0.375
2602 מגורים א 0.9
2603 מגורים א 0.99
2608 חלקות א' 2.71
2611 מגורים א 0.4
2613 מגורים א 0.6
2614 מגורים א 0.632
2615 מגורים א 1.28
2616 מגורים א 1.215
2617 מגורים א 1.575
2618 מגורים א 1.8
2619 מגורים א 2.35
2620 מגורים א 0.9
2621 מגורים א 1.605
2622 מגורים א 0.6
2624 מגורים א 1.8
2625 מגורים א 1.375
2627 מגורים א 1.717
2628 מגורים א 2.955
2629 מגורים א 0.42
2630 מגורים א 0.54
3000 קרקע חקלאית 4.73
2631 מגורים א 0.978
27 מגורים א 0.45 270 4
28 מגורים א 0.48 288 4
29 מגורים א 0.51 306 4
3 מגורים א 0.7 420 4
30 מגורים א 0.6 360 4
31 מגורים א 0.5 300 4
32 מגורים א 0.5 300 4
33 מגורים א 0.5 300 4
34 מגורים א 0.52 312 4
35 מגורים א 0.486 292 4
36 מגורים א 0.6 360 4
4 מגורים א 0.8 480 4
40 מגורים ב 0.5 400 6
41 מגורים ב 0.5 400 6
42 מגורים ב 0.52 416 6
43 מגורים ב 0.44 352 6
44 מגורים ב 0.64 512 6
45 מגורים ב 0.6 480 6
46 מגורים ב 0.545 436 6
47 מגורים ב 0.48 384 6
48 מגורים ב 0.4 320 6
49 מגורים ב 0.57 456 6
5 מגורים א 0.8 480 4
50 מגורים ב 0.64 512 6
51 מגורים ג 0.88 440 8
52 מגורים ג 0.88 440 8
53 מגורים ג 0.88 440 8
54 מגורים ג 0.88 440 8
55 מגורים ג 0.88 440 8
56 מגורים ג 0.96 480 8
57 מגורים ג 0.815 408 8
58 מגורים ג 0.815 408 8
59 מגורים ג 0.84 420 8
א1 מרכז אזרחי 6 9,600
6 מגורים א 0.8 480 4
60 מגורים ג 0.893 446 8
61 מגורים ג 0.88 440 8
ס.פ.פ שטח ספורט 21.575
62 מגורים ג 0.84 420 8
63 מגורים ג 0.88 440 8
64 מגורים ג 0.88 440 8
65 מגורים ג 1.05 525 8
פ1 שטח ציבורי פתוח 1.4
66 מגורים ג 0.88 440 8
67 מגורים ג 0.86 430 8
68 מגורים ג 0.84 420 8
69 מגורים ג 1.12 560 8
7112 שביל 0.176
719 שביל 0.2
7208 שביל 0.3
7 מגורים א 0.44 264 4
פ18 שטח ציבורי פתוח 0.5
70 מגורים ג 1.61 805 8
72 מגורים ג 1.5 750 8
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.363
7111 שביל 1.21
פ.פ.8 שטח פרטי פתוח 4
פ11 שטח ציבורי פתוח 1.65
פ2*2 שטח ציבורי פתוח 1.3
73 מגורים ג 1.63 815 8
פ3 שטח ציבורי פתוח 0.55
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.7
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 12.225
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 8.28
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.55
פ7 שטח ציבורי פתוח 0.387
פ8 שטח ציבורי פתוח 4.8
פ9 שטח ציבורי פתוח 0.187
א2 מרכז אזרחי 1.05 1,680
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.31
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 0.45
פ6 שטח ציבורי פתוח 1.995
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
8 מגורים א 0.56 336 4
9 מגורים א 0.625 375 4

גושים וחלקות

גוש: 20312 בתוקף: 12, 15-18, 24-26, 38, 41, 42, 44, 45, 47-51, 54, 56, 57, 60-65
מבוטל: 20-23, 27, 29
גוש: 20340 בתוקף: 53, 61, 72, 73, 82, 83, 87, 196
מבוטל: 52, 74, 75
גוש: 20413 בתוקף: 50, 79, 82, 85, 86
מבוטל: 53
גוש: 20446 בתוקף: 2-42
גוש: 20447 בתוקף: 2-8, 35-45, 58, 59, 73-76, 84, 117
מבוטל: 89
גוש: 20449 בתוקף: 134
מבוטל: 1
גוש: 20450 בתוקף: 42, 44, 45, 48, 49, 52, 61-71, 75-89, 97, 101-111, 113
מבוטל: 1, 2, 5
גוש: 20543 בתוקף: 9, 11, 18, 19, 21, 22, 24, 27-39, 41, 42, 44-47
מבוטל: 20, 23, 40
גוש: 20311 מבוטל: 1, 55
גוש: 20430 מבוטל: 10-12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/07/1989 ילקוט פרסומים 3683
פרסום לתוקף ברשומות 26/10/1995 ילקוט פרסומים 4342

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/954 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/84)
ענ/118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/06/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ענ/283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/97)
ענ/מק/704 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/04)