אום אל פחם
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים אלבאטן | 354-1457993 | 1. תוספת אחוזי בנייה. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי גובה בניין. 4. הגדלת תכסית קרקע. 5. תוספת יחידות דיור. 6. המרת 25% לשטחי מסחר. 7. תוספת שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. 8. תוספת שימושים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2026) |
| תוספת זכויות אלבאטן אוסאמה מחאגנה | 354-1467653 | 1. שינוי קווי בניין. 2. תוספת אחוזי בנייה. 3. המרת 25% לצורכי מסחר משרדים ותיירות. 4. תוספת יחידות דיור. 5. תוספת קומות וגובה בניין. 6. הגדלת תכסית קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2026) |
| הגברת אחוזי בנייה לחלקה 60 גוש 20411 | 354-1511369 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים במגרש המיועד למגורים בתכנית שאישרה הועדה המחוזית. 2. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית. 3. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות. 4. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 5. הוספת יח"ד. 6. הוספת שימושים לצורכי ציבור במגרש המיועד למגורים. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/02/2026) |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20449 חלקה 77 שכונת אל דהר אום אל פחם | 354-1514710 | 1. הגדלת אחוזי בנייה בשעיור של 100%. 2. שינוי בקווי בניין. 3. שינוי בגובה מבנה. 4. שינוי בדבר בינוי. 5. תוספת יח"ד. 6. תוספת שירות תת קרקעי. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/02/2026) |
| תגבור זכויות בנייה במגרש 421 חלקה 4 גוש 20315 - א.א.פחם | 354-1375815 | תגבור זכויות בנייה, תוספת יח"ד לצורך יצירת מסגרת תכנונית לבנייה מעל מבנה קיים. | פרסום הפקדה ברשומות (08/02/2026) |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20448 חלקה 65 | 354-1417237 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית. 2. הוספת שימושים למטרת משרדים או מלונאות - 25% מסך השטח הכולל המותר לבנייה. 3. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 4. שינוי בגובה מבנה. 5. קביעת או שינוי קו בניין בתכנית. 6. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 7. הוספת יח"ד. 8. שינוי בגודל מגרש. 9. תוספת 50 מ"ר לכל יחידת דיור נוספת, סה"כ מאושר לפי 251 3 יח"ד וסה"כ מוצע 6 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2026) |
| תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בניין בגוש 20424 חלקות 12+13 | 354-1441435 | קביעה/שינוי בקווי בניין. קביעה/שינוי גובה המבנה. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. הגדלת מספר יחידות דיור. הגדלת תכסית בנייה. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה במגורים בתחום רשות עירונית. הגדלת שטחי שירות תת קרקעיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/02/2026) |
| ניוד בין שטחי מגורים לבין שטח ציבורי פתוח בגוש 20340 חלקה 32 | 354-1475557 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי תכסית קרקע על ידי שינוי הוראות בינוי. 4. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 5. שינוי במספר יחידות דיור. 6. הוספת שטחי שירות לשטחים למטרות עיקריות המותרים לבנייה במגרש. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/02/2026) |
| תוספת זכויות לפי חוק ההסדרים מתחם מגורים ומסחר אלדהר | 354-1431634 | תוספת זכויות בניה לפי חוק ההסדרים . | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2026) |
| תוספת אחוזי בנייה חג' עווד | 354-1401801 | 1. תוספת 50% מזכויות בנייה במגרש בנוי. 2. תוספת יחידות דיור ושטחי שירות כנגד תוספת 2 יחידות. 3. שינוי תכסית קרקע. 4. תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יחידות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2026) |
| תגבור זכויות בנייה חלקה 95 גוש 20340 | 354-1420108 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה בחלקה 95. 2. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית. 3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. 4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות. 5. הגדלת מספר יח"ד. 6. שירות תת קרקעי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2026) |
| גוש 20452 חלקה 163 שינוי אחוז בנייה וקו בניין | 354-1459015 | 1. תוספת 50% מזכויות הבנייה במגרש בנוי. 2. תוספת יחידות דיור ושטחי שרות כנגד תוספת 2 יחידות. 3. שינוי תכסית קרקע. 4. תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יחידות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2026) |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20340 חלקות 206-207 | 354-1421064 | הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 80% לפי חוק ההסדרים ושינוי בהוראות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2026) |
| תוספת זכויות בנייה אחמד נסוח | 354-1483056 | 1. תוספת יחידות דיור. 2. תוספת שטחי בנייה עד 50 אחוז. 3. תוספת קומות ושינוי גובה. 4. שינוי קווי בניין. 5. הגדלת תכסית קרקע. 6. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2026) |
| הגדלת אחוזי בנייה במגרש 32 שיכון מערבי - מחאג'נה | 354-1549815 | 1. תוספת זכויות בנייה. 2. תוספת קומות. 3. הגדלת תכסית. 4. תוספת יחידות דיור. 5. שינוי קווי בניין. 6.הוספת שימוש מסחר ומשרדים. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/04/2026) |
| מבנה מגורים מוסטפא ג'אברין | 354-1466929 | תוספת שטחי בנייה לפי חוק ההסדרים. שינוי הוראות בדבר בינוי. שינוי בקווי בניין. תוספת יחידות דיור. תוספת קומות ושינוי בגובה בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/2026) |
| שכונת דאר אלרושדי באום אל פחם | 354-1070093 | שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית לשטחים ציבוריים, מגורים, מסחר ותעסוקה ודרכים. יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בשטח והסדרת החלוקה בין הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2026) |
| איחוד וחלוקה חלקה 50 גוש 20405 אום אל פחם | 354-1484138 | א. קביעת זכויות בנייה, שימושים, הנחיות ומגבלות בנייה. ב. חלוקה חדשה לחלקה. ג. הגדלת יח"ד. ד. תוספת זכויות. ה. שינוי קווי בניין. ו. שינוי ייעוד ממגורים למגורים ב'. ז. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2026) |
| תוספת אחוזי בנייה סודקי אגבאריה | 354-1524461 | 1. תוספת 50 אחוז לפי חוק ההסדרים. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת קומות וגובה מבנה. 4. שינוי תכסית קרקע. 5. תוספת יחידות דיור. 6. הוספת שימוש מסחר ומשרדים עד 25 אחוז משטחי הבנייה המותרים במבנה הדרומי. 7. הוספת שימוש ציבורי ושטחי בנייה במבנה הדרומי עד 10 אחוז. 8. הוספת שטחי שרות מתחת לפני הקרקע עבור מרתף קיים. 9. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/2026) |
| שינוי לחלק המזרחי של תכנית ענ/240 שכונת עקאדה - אום אל פחם | 354-1165554 | תוספת מגרשי מגורים לשכונת עקאדה כמענה לצורך עירוני. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2026) |
| מגורים נאדר מחאמיד | 354-1492693 | א. קביעת זכויות בנייה, שימושים, הנחיות ומגבלות בנייה. ב. תוספת יחידת דיור (מ-3 יח"ד מאושרות ל-4 יח"ד סה"כ). ג. שינוי גובה המבנה. ד. הגדלת יח"ד. ה. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. ו. תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים. ז. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2026) |
| תיקון גבולות תאי שטח בהתאם לגבול חלקות רשומות והסדרה תכנונית | 354-1558881 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת קומות. 4. הגדלת תכסית. 5. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי וכן שינוי מרחק בין שני מבנים עד 4 מ'. 6. שינוי בהוראות לגבי גודל מגרש. 7. תוספת יחידות דיור. 8. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 9. הגדלת שטח כולל המותר לבנייה בתחום רשות עירונית וניוד שטחי מגורים, שטח ציבורי פתוח ושביל. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2026) |
| הגדלת אחוזי בנייה במגרש 36 שיכון מערבי | 354-1572676 | 1. תוספת זכויות בנייה. 2. תוספת קומות. 3. הגדלת תכסית. 4. תוספת יחידות דיור. 5. שינוי קווי בניין. 6. הוספת שימוש מסחר ומשרדים. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2026) |
| עיבוי זכויות בחלקה 29 גוש 20353 | 354-1577394 | 1. תוספת זכויות בנייה. 2. תוספת קומות. 3. הגדלת תכסית. 4. תוספת יחידות דיור. 5. שינוי קווי בניין. 6. הוספת שימוש למשרדים, מלונאות, חזית מסחרית. 7. קביעת הוראות לעניין זכות מעבר או זכות להעברה. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/05/2026) |
| תוספת זכויות בניה חלקה 86 עקאדה | 354-1408939 | עיבוי זכויות ויחידות דיור. | פרסום להפקדה באתר מנה"ת (01/06/2026) |
| תוספת שטחי בנייה משפחת שרקאוי אלדהר | 354-1524446 | 1. תוספת 50% במגרש בנוי. 2. הגדלת תכסית קרקע. 3. תוספת קומה וגובה. 4. תוספת יחידות דיור. 5. שינוי קווי בניין. 6. הוספת שירות תת קרקעי. | פרסום לתוקף באתר מנה"ת (01/06/2026) |
| הגדלת שטחי בנייה ושינוי בהוראות התכנית בחלק מחלקה 22 מגוש 20433 | 354-1552637 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית 50%. 2. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 3. שינוי בגובה ומספר קומות מבנה. 4. קביעת או שינוי קו בניין בתכנית. 5. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 6. הוספת יח"ד. 7. תוספת 50 מ"ר לכל יחידת דיור נוספת. | פרסום לתוקף באתר מנה"ת (03/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אולם אירועים אלאחלאם בשכ' סויסה באום אל פחם | 354-1176106 | הסדרת השימוש בקרקעות תחום התכנית ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקות מאזור חקלאי לאזור גן אירועים ואולם אירועים. | החלטת אישור (06/01/2025) |
| הגדלת אחוזי בנייה בחלקה 10 גוש 20452 אום אל פ | 354-0911214 | 1. הגדלת מספר יח"ד. 2. הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 50%. 3. שינוי בקווי בניין. 4. הוספת שירות תת קרקעי. 5. הריסת חלקים. 6. הוספת מספר קומות. | פרסום הפקדה ברשומות (06/01/2025) |
| תוספת זכויות בייעוד מסחר אום אל פחם | 354-1273051 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת קומות וגובה. 4. שינוי הוראות בינוי. 5. תוספת 20% במגרש מאושרים בייעוד לא מגורים. 6. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 7. קביעת זיקת הנאה וזכות מעבר. 8. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (06/01/2025) |
| ניצול מרבי של מגרש תעשייה קלה ומלאכה, לאחר אי | 354-1240498 | ניצול מרבי של מגרש תעשייה קלה ומלאכה, לאחר אישור איחודם של שלושה מגרשים מתכנית קודמת. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/2025) |
| מגורים וחזית מסחרית במגרש 48/1, אום אל פחם | 354-0853325 | תגבור זכויות בנייה למגורים לבנייה רוויה. | פרסום הפקדה ברשומות (18/02/2025) |
| מבנה מגורים ומסחר שיש נמר בע"מ | 354-1168376 | 1. שינוי בקווי בניין. 2. שינוי גובה בניין ומס' קומות. 3. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב ארכיטקטוני. 4. הגדלת מס' יח"ד. 5. שינוי תכסית קרקע. 6. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 7. תוספת שטחי בנייה. 8. תוספת 25% לשימוש מסחר, מלונות ומשרדים. | פרסום הפקדה ברשומות (18/02/2025) |
| אלדהר הילס - מגורים ומסחר | 354-1281435 | הקמת מבנה מגורים משולב במסחר ומשרדים, תגבור זכויות בנייה רוויה בהתאם למדיניות תכנית המתאר של העיר. | פרסום הפקדה ברשומות (18/03/2025) |
| איחוד וחלוקה והארכת שביל אבו לאחם אום אל פחם | 354-1333905 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2. שינוי קווי בניין. 3. הגדלת אחוזי בנייה. 4. תוספת קומות. 5. הגדלת תכסית קרקע. 6. תוספת שטחי בנייה לבנייני ציבור. 7. תוספת יחידות דיור ותוספת שטחי שרות כנגד תוספת יחידות. 8. הרחבת והארכת דרך משולבת על חשבון ייעוד מגורים וייעוד שביל הולכי רגל. 9. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (12/03/2025) |
| הוספת שטחי בנייה ושינוי בקו בניין בחלקה 56 גו | 354-1378306 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים במגרש המיועד למגורים בתכנית שאישרה הועדה המחוזית. 2. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית. 3. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. | פרסום הפקדה ברשומות (12/03/2025) |
| תגבור זכויות בנייה בחלקה מס' 12 גוש 20343 באו | 354-1400787 | 1. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים לצורך ניוד חלק מהשביל. 2. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים. 3. הגדלת מספר יחידות הדיור. 4. קביעת קו בניין או שינוי בקו בניין הקבוע. 5. קביעת גובהם של בניינים ומספר הקומות שמותר להקים בבניין. 6. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 7. הרחבת שביל בתוואי המאושר. | פרסום הפקדה ברשומות (12/03/2025) |
| הגדלת אחוזי בנייה בחלקה 69 גוש 20413 באום אל פחם | 354-1269943 | 1. הגדלת אחוזי בנייה. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנה קיים. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/04/2025) |
| אזור תעשיה אום אל פחם, תא שטח 1004 שינוי חלקי לתכנית 354-0400820 | 354-1279330 | תוספת זכויות בנייה, ייעודים ושימושים. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/12/2025) |
| שכונת אבו סברי | 354-0684118 | שינוי ייעוד הקרקע מחקלאית לאזור מגורים, שטחים ציבוריים ודרכים. יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים בתחום הקו הכחול. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/06/2025) |
| שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 22 | 354-1421809 | 1. הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 50%. 2. שינוי בקו בניין. 3. תוספת יח"ד. 4. הוספת שירות תת קרקעי. 5. שינוי דבר בינוי. 6. הוספת 25% זכויות בנייה למסחר. 7. הגדלת מס' קומות ל-4 קומות מעל הכנסיה הקובעת. | פרסום הפקדה ברשומות (16/07/2025) |
| תגבור זכויות בנייה חלקה 28 גוש 20418 | 354-1402403 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה בחלקה 28. 2. שינוי בקו בניין. 3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. 4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים וספר הקומות. 5. הגדלת מספר יח"ד. 6. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית אחת שהיא אישרה הועדה המחוזית מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבנייה לפי התכנית האמורה ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבנייה בכל ייעוד הקרקע לא יגדל ביותר מ-7.50% שירות תת קרקעי. | פרסום להפקדה בעיתונים (04/08/2025) |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים קטאין "אלשומר" | 354-1370220 | 1. תוספת שטחי בנייה. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי גובה ותוספת קומות. 4. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 5. תוספת יחידות דיור. 6. הגדלת תכסית קרקע. 7. הוספת 10 אחוז עבור שימוש ציבורי. 8. תוספת שימוש ושטחי ציבור. | פרסום הפקדה ברשומות (25/08/2025) |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים "עין אלוסטא" | 354-1422906 | 1. תוספת שטחי בנייה. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת יחידות דיור. 4. תוספת קומות וגובה. 5. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 6. הגדלת תכסית קרקע. 7. שינוי גודל מגרש מינימלי. 8. הוספת שימוש מסחר ומשרדים. | פרסום הפקדה ברשומות (25/08/2025) |
| שינוי חלקי לתב"ע מס' 354-0400820 מגרשים 1005-1006 | 354-1223247 | תוספת זכויות בנייה, ייעודים ושימושים. | פרסום הפקדה ברשומות (15/09/2025) |
| תוספת זכויות בנייה במגרשים 101,100 מגדי גלבנוי | 354-1161694 | 1. תוספת יחידות דיור. 2. תוספת זכויות בנייה במגרש פנוי. 3. תוספת קומות. 4. הוספת תכלית מסחר ותיירות בשטח 25 אחוז משטחי הבנייה המותרים. 5. שינוי תכסית קרקע. 6. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2025) |
| תגבור זכויות בנייה בחלקה 24 בגוש 20411 באום אל פחם | 354-1390400 | 1. קביעה/שינוי בקווי בניין. 2. קביעה/שינוי גובה הבנייה. 3. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 4. הגדלת מספר יחידות דיור. 5. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית. 6. הוספת זיקת הנאה ושינוי בחלוקת המגרשים. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/11/2025) |
| שינוי ייעוד חלק מחלקה 1 בגוש 12155 מחקלאי למגורים | 354-0355396 | שינוי שטח חקלאי למגורים עם הקצאה לשטחי ציבור לצורך הקמת שכונת מגורים בת 42 יח"ד והסדרת מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2025) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה למגרשים 1174 ו-1116 הנכללים בתמל/1030 | 354-1428606 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי תכסית קרקע על ידי שינוי הוראות בינוי. 4. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2025) |
| מבנה מגורים אבו היתם | 354-1294131 | יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב הקיים במגרש על ידי הוספת יחידת דיור ל-3 המאושרות, תוספת זכויות בנייה במגרש 1110 שכ' קטאין אל שומר רחוב בגדאד 29 - אום אל פחם. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2025) |
| איחוד וחלוקה בחלקה 5 גוש 20311 בשכונת אלדהר | 354-1511906 | 1. איחוד וחלוקה. 2. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. 3. קביעת/שינוי בקווי בניין. 4. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. 5. קביעה/שינוי גודל מגרש מירבי/מזערי. 6. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית. | פרסום להפקדה בעיתונים (23/12/2025) |
| חלוקה ללא הסכמה מתחם השוק | 354-1346998 | 1. חלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי קו בניין. 3. תוספת שטחי שרות מתחת לפני הקרקע. 4. שינוי הוראות בינוי ושינוי תכסית קרקע. 5. שינוי חלוקת שטחי הבנייה. 6. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רה ארגון מערך הדרכים במסגרת איחוד וחלוקה עין | 354-1141373 | רה ארגון מערך הדרכים ואיחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה בחלקה אלדהר | 354-1166693 | תוספת זכויות ועיבוי זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2024) |
| תוספת זכויות בנייה שכונת אלדהר | 354-1153444 | תוספת זכויות והמרת שטחי בנייה למסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/01/2024) |
| תוספת זכויות בניה בגוש 20344 חלקה 18 | 354-1148691 | הגדלת אחוזי בניה עיקרי מ 80 ל -120. הגדלת מספר קומות מ3 עד 6 קומות. תוספת שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. תוספת יחידות דיור מ 7 יחידות 14 יחידות. המרת עד 25 אחוזי משטחי הבניה למסחר,משרדים ותיירות. תוספת 14 אחוז מהשטח שהוסף בתכנית. שינוי קווי בניין תוספת שימושים ציבוריים כגון,מרפאות,גני ילדים,טיפת חלב וכדומה. | פרסום הפקדה ברשומות (20/02/2024) |
| מרכז מסחרי אום אל פחם | 354-0833418 | הרחבת שטח מגרש מסחרי, קביעת שטחי בנייה וביטול דרך קיימת עקב אישור מחלף הכניסה לאום אל פחם ועין אברהים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2024) |
| מרכז מסחרי אום אל פחם | 354-1191493 | שינוי זכות מעבר במרכז המסחרי אום אל פחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה לחלקות 72,73 גוש 20412 באום | 354-0898874 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2024) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה | 354-0982652 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים רק בחלקה 53. 2. רה-תכנון והסדרה תכנונית חדשה. 3. שינוי בהוראות וזכויות בנייה ופיתוח. 4. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה. 5. ניוד שטחים ושינוי בתוואי דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2024) |
| תוספת זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי גוש 20 | 354-1147297 | שינוי קווי בניין שינוי הוראות בינוי שינוי בגובה בניין. תוספת שטחי בנייה עיקריים עד 50 אחוז. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. המרת 25% משטחים עיקריים למטרת משרדים, מסחר ותיירות. הגדלת תכסית קרקע. תוספת יחידות דיור. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/03/2024) |
| הוספת זכויות בנייה בגוש 20407 חלקה 42 שכונת א | 354-1091610 | תוספת זכויות בנייה ויח"ד ליצירת מסגרת חוקית לרישום מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2024) |
| ניוד שטחים במסגרת איחוד וחלוקה בגוש 2035 חלקה | 354-1115534 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2024) |
| תוספת זכויות ואיחוד וחלוקה אלבאטן | 354-1190123 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה ותוספת זכויות והתאמת גבולות מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/2024) |
| הסדרת דרכים פנימיות כולל תיקון חלוקה - שכונה | 354-1292796 | תיקון תוואי וגודל דרכים פנימיות. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/03/2024) |
| עיבוי ותגבור זכויות בנייה בגוש 20413 חלקה 24 | 354-1241777 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2024) |
| תגבור זכויות בנייה אבו הגרס אלדהר | 354-1289644 | 1. תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים עד 50 אחוז. 2. תוספת שימושים ציבוריים. 3. תוספת שטח 10 אחוז כנגד תוספת שימושים ציבוריים. 4. תוספת יחידות דיור. 5. תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יחידות דיור. 6. המרת שטח 25 אחוז לצורכי מסחר, משרדים ותיירות. 7. תוספת קומות וגובה מבנה. 8. שינוי קווי בניין. | פרסום הפקדה ברשומות (16/04/2024) |
| ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמ | 354-1259134 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2. תוספת שטחי בנייה עד 50 משטח הכולל המותר. 3. שינוי קו בניין. 4. שינוי הוראות בינוי 5. תוספת שטחי שרות מתחת לפני הקרקע 6. תוספות קומות מתחת לפני הקרקע. | פרסום להפקדה בעיתונים (09/05/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 62 | 354-1146307 | תוספת יחידות דיור והגדלת אחוזי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/2024) |
| הוספת תכלית מסחר ומשרדים בייעוד מגורים | 354-1236231 | הוספת תכלית מסחר ומשרדים בהיקף 25%. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/2024) |
| התווית דרך גישה בשכונת אלשרפה באום אל פחם | 354-1143361 | התווית דרך משולבת על בסיס חלוקה היסטורית בין הבעלים וניוד שטחים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/2024) |
| חלוקה חדשה בחלקה 2 בגוש 20308 | 354-0960161 | 1. הסדרה והחזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה בין הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית להפקת היתרים ורישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/05/2024) |
| מסגד אלאנדלוס | 354-1065150 | 1. שינוי בקווי בניין. 2. ניוד שטחים מגורים א' מבנים ומוסדות ציבור במתכונת איחוד וחלוקה בהסכמה. 3. שינוי בגודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/2024) |
| מרכז מסחרי הכיכר | 354-0798389 | הכשרת מבנה הכיכר ברחוב אלמדינה באום אל פחם. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2024) |
| מרכז שכונתי אלדהר | 354-1250869 | הגדלת אחוזי בנייה, הסדרת בנייה קיימת ותוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה חלקה 58 גוש 20450 - שכונת א | 354-1281617 | תגבור זכויות בנייה לבנייה רוויה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה - חלקה 27 גוש 20408 | 354-1295427 | הגדלת אחוזי בנייה שינוי בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2024) |
| מרכז מסחרי ומגורים אלדהר | 354-1087188 | הקמת מרכז מסחרי ומגורים בשכונת אלדהר. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2024) |
| הוספת זכויות בנייה ותיקון גבולות בין יעודים | 354-1280346 | תיקון גבולות בין יעודים במסגרת איחוד וחלוקה . | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה - 20450-105 אחמד אבו שקרה | 354-1146414 | הכשרת בנייה קיימת (מבנה מס' 1) ותוספת קומה למבנה מס' 1. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/2024) |
| מוסטאפא שרים ובניו לנדל"ן | 354-1071232 | שינוי ייעוד הקרקע הכלולה בתוך הקו הכחול מאזור מסחר לאזור מסחר ומגורים במגרש 2 ויעוד מגורים ג בתא שטח מס' 1. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/2024) |
| תוספת שימוש מסחרי וזכויות בנייה בגוש 20430 חל | 354-1003847 | הוספת שימושים מסחריים ועסקיים כולל תוספת שטחים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2024) |
| חלוקה חדשה במתחם 1 חלקה לגוש 20315 אום אל פחם | 354-1191949 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת השטח הכולל לבנייה ברשות עירונית. 3. הגדלת מספר יחידות דיור. 4. הקטנת קווי הבניין. | פרסום הפקדה ברשומות (17/07/2024) |
| שינוי קו בניין אלדהר | 354-1235514 | 1. שינוי קו בניין. 2. תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים באזורי מגורים ועד 80% במגרש פנוי. 3. תוספת קומה תת קרקעית. 4. תוספת שטח תת קרקעי. 5. שינוי תכסית קרקע. 6. תוספת 2 קומות. 7. תוספת יחידות דיור. | פרסום הפקדה ברשומות (17/07/2024) |
| איחוד וחלוקה לחלקות 39, 45 בגוש 20408 | 354-0797456 | א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה ב- 7%. ד. תוספת יח"ד מ-4 יח"ד ל-6 יח"ד לדונם. ה. שינוי בהוראות בדבר בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2024) |
| הוספת יחידות דיור ושימושים נוספים והגדלת אחוז | 354-1200260 | הוספת יחידות דיור ושימושים נוספים והגדלת אחוזי בנייה ומספר קומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/2024) |
| ניוד שטחים בגוש 20339 חלקה 11 תא שטח 7745 | 354-1202738 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה. שינוי בקווי בניין. שינוי תכסית קרקע. תותר הקמת קומת חניה תת קרקעית. | פרסום הפקדה ברשומות (25/08/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים | 354-1296458 | תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2024) |
| תוספת יחידות דיור בגוש 20452 חלקה 30 קטאין אל | 354-0835207 | תוספת 6 יח"ד במגרש מגורים בחלקה 30 בגוש 20452 בשכונת קטאין אלשומר באום אל פחם. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בניין בגוש 2045 | 354-1318377 | הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים והוספת יחידת דיור לכל מגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה בגוש 20432 חלקה 101 | 354-1037332 | תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2024) |
| ניוד שטחים בגוש 20343 חלקה 1, אום אל פחם | 354-1247311 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. שינוי בהוראות בינוי. שינוי קווי בניין. הוספת יח"ד. הוספת מספר קומות. תוספת אחוזי בנייה לצורכי ציבור. תוספת אחוזי בנייה למגורים. | פרסום הפקדה ברשומות (26/09/2024) |
| שינוי תוואי דרך והגדלת אחוזי בנייה ושינוי קוו | 354-1064682 | יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. | פרסום הפקדה ברשומות (08/10/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה בגוש 20452 חלקה 159 | 354-1307909 | הגדלת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים בשיעור של 80%. | פרסום לתוקף ברשומות (27/10/2024) |
| הסדרת קווי בניין חלקה 16 גוש 20408 | 354-1337518 | 1. הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף. 2. קביעת קו בניין או שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית. 3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 4. הגדלת אחוזי בנייה 50% לפי חוק ההסדרים. 5. תוספת יח"ד. 6. תוספת שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. 7. שינוי הוראות בינוי וקביעת תכסית קרקע. 8. שינוי בגובה מבנה. | פרסום הפקדה ברשומות (27/10/2024) |
| תוספת אחוזי בנייה והקטנת קווי בניין בגוש 2045 | 354-1366848 | קביעה/שינוי בקווי בניין. קביעה/שינוי גובה הבניין. שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני. הגדלת מספר יחידות דיור. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית. | פרסום הפקדה ברשומות (27/10/2024) |
| תוספת זכויות בנייה וחלוקה למדרשים דר זן | 354-1288141 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. תוספת יחידות דיור. 3. תוספת קומות. 4. תוספת 50 אחוז מהשטח הכולל לבנייה. 5. שינוי תכסית קרקע. 6. שינוי קווי בניין. 7. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (28/10/2024) |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים גוש 20343 | 354-1370204 | 1. איחוד וחלוקה. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת שטחי בנייה. 4. שינוי גובה מבנה ותוספת קומות. 5. תוספת שטחים תת קרקעיים למטרת שירות. 6. המרת עד 25% משטחי הבנייה לצורכי מסחר ומשרדים. 7. תוספת יחידות דיור. 8. שינוי תכסית קרקע ע"י שינוי הוראות בינוי. | פרסום הפקדה ברשומות (10/11/2024) |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 20447 חלקה 39 שכונת א | 354-1264118 | תוספת ועיבוי זכויות בניה . | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/2024) |
| איחוד מגרשי אזור תעשיה אום אל פחם | 354-1361112 | תוספת עד 500 מ"ר שטחי בנייה. שינוי קו בניין. תוספת קומה וגובה מבנה. איחוד מגרשים בהתאם לתשריט חלוקה מאושר. תוספת שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (17/11/2024) |
| מגורים מסחר ומעון יום אלבואסל | 354-1193226 | שינוי ייעוד הקרקע מאזור מסחר ומגורים לאזור מסחר ומוסדות ציבור להקמת מבנה משולב אלבואסל. | החלטת אישור (04/12/2024) |
| חלוקה חדשה בגוש 20430 חלקה 71 מגרשים 2101-210 | 354-1226257 | איחוד וחלוקה והסדרת החזקה על הקרקע בהסכמת בעלים לצורך יצירת מסגרת תכנונית חוקית להקמת מבנה תעשיה. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/12/2024) |
| שינוי להוראות תכנית ענ/129 בגוש 20324 חלקה 23 | 354-1318856 | הגדלת אחוזי בנייה בשיעור של 50% לפי חוק ההסדרים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/2024) |
| תגבור זכויות בנייה בגוש 20452 חלקה 124 קטאין | 354-1328640 | 1. שינוי קווי בניין. 2. תוספת יח"ד. 3. תוספת קומה. 4. תוספת 50% מהשטח הכולל המותר. 5. תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יח"ד. 6. תוספת שטחי שירות מתחת לפני הקרקע. 7. שינוי הוראות בינוי ותכסית קרקע. | פרסום הפקדה ברשומות (15/12/2024) |
| מבנה מגורים אחמד-אבו ג'עפר | 354-1291426 | הגדלת זכויות בנייה למגורים ושינוי ממגורים א' למגורים ג'. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/2024) |
| תוספת זכויות בנייה לפי חוק ההסדרים במגרש 166 | 354-1321611 | 1. תוספת 50% בשטחי הבנייה. 2. תוספת קומה ושטח שירות 75% מתחת לפני הקרקע. 3. הגדלת תכסית קרקע עד 75%. 4. שינוי קו בניין. 5. תוספת יחידות דיור. 6. תוספת קומות וגובה מבנה. | פרסום הפקדה ברשומות (31/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שכונת אל-מועלקה | 354-0772590 | הרחבת השכונה, תוספת שטחים לבנייה, דרכים. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/01/2023) |
| חלוקה חדשה ופירוק שותפות בחלקה 43 גוש 20411 ב | 354-0687715 | א. חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים. ב. שינוי קווי בניין למבנים קיימים. ג. שינוי הוראות בדבר בינוי. | פרסום הפקדה ברשומות (29/01/2023) |
| חלוקה חדשה וביטול חלק מדרך משולבת מס' 7222 בח | 354-0365817 | 1. הסדרת החזקה על הקרקע ופירוק שיתוף/חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2023) |
| תוספת זכויות בייעוד מגורים מעורב - שכונת אלדה | 354-1021898 | תוספת ועיבוי זכויות בנייה בשיעור של 11.5% (500 מ"ר). | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2023) |
| הגדלת אחוזי בנייה ושינוי קווי בניין בשכונת אל | 354-1125327 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2023) |
| הסטת תוואי דרך במסגרת איחוד וחלוקה אלביאר | 354-1167535 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2. הרחבת דרך והארכתה. 3. קביעת קו בניין. 4. שינוי הוראות בינוי. 5. תוספת 7% , שינוי בגובה מבנה. | פרסום הפקדה ברשומות (06/06/2023) |
| דרך עקאדה | 354-0916700 | יצירת חיבור תחבורתי בין חלקה הצפוני של אום אל פאחם לכביש מס' 65. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/06/2023) |
| אזור מסחר ותעסוקה - אום אל פחם | 354-0849430 | הקמת מתחם למסחר ותעסוקה והסדרת החניה ודרכי הגישה אליו. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/2023) |
| שינוי מערך דרכים אלמרתפעה חלקה 10 גוש 20304 ו | 354-1017797 | רה-ארגון מערך דרכים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה, הגדלת שטחי ציבור והארכת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/2023) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמה והעברת שטח ציבורי פתוח ב | 354-0931063 | ניוד שטחים במסגרת איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/2023) |
| איחוד וחלוקה גוש 20339 חלקה 24, גוש 20426 חלק | 354-1138809 | 1. איחוד וחלוקה. 2. ניוד שטחים להארכת דרך. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/10/2023) |
| הגדלת זכויות בנייה במגרש מסחרי - כביש כניסה א | 354-0844647 | שינוי יעוד ותוספת אחוזי בנייה במגרש בייעוד מסחר ומשרדים, להקמת מבנה מסחרי חדש והריסת המבנה הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/11/2023) |
| איחוד וחלוקה והגדלת אחוזי בניה | 354-0995720 | איחוד וחלוקה והגברת זכויות בנייה בתאי שטח 1,2. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2023) |
| רה תכנון חלקות 46,45 מתחם כניסה לאום אל פחם מ | 354-1168939 | רה-ארגון תכנון חלקות 45,46 במתחם כניסה ליישוב אום אל פחם. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2023) |
| מבנה מסחרי ותעסוקה חכ"ל | 354-1067537 | הגדלת אחוזי בנייה וניוד שימושים שנקבעו בתכנית בינוי מחייבת במסגרת תכנית ענ/925. | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/2023) |
| מגורים ומסחר אלנסר בגוש 20430 חלקות 6,53 | 354-1079151 | שינוי ייעוד הקרקע הכלולה בתוך הקו הכחול מאזור מגורים לאזור מסחר ומגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבה דרום מערבית-אום אל פאחם | תמל/1077 | פיתוח שכונת מגורים חדשה והסדרת שתי השכונות הקיימות עין ג'ראר ואל עראייש בקיבולת כוללת של כ-6500 יח"ד ועריכת איחוד וחלוקה ללא הססכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית. 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: א. שינוי יעוד הקרקע בשטח התכנית מקרקע חקלאית ויער למגורים כללי, מגורים א', ב' ו-ג', מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבור פתוח, מגורים ומסחר, מסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותיירות, מתקנים הנדסיים, כיכר עירונית, תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור ותיירות, תעסוקה ותחבורה, ספורט ונופש, שטחים פתוחים, פסולת, דרך מוצעת, שבילים, דרך ו/או טיפול נופי. ב. שיפור כביש 6535 ומיקום חיבורים מוגדרים ממנו לאום אל פאחם. 2. התאמות במערכת הדרכים הקיימות והתוויית דרכים חדשות לשימוש כלל הציבור 3. קביעת מגרשים לשימושי מגורים, מסחר ותעסוקה, מבנים מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, שבילים, מתקנים הנדסיים וכן טיילת היקפית לאורך כביש 6535. 4. קביעת קווי בניין 5. קביעת מספר ו/או גובה קומות 6. קביעת שטחי הבניה המותרים 7. קביעת שימושים מותרים לכל ייעודי הקרקע. 8. קביעת תנאים למתן היתר בניה 9. קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי 10. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה, חלוקה ע"פ תשריטי חלוקה והפקעה. 11. קביעת אזורים המיועדים לשימור ערכי טבע ונוף במרחב העוטף את שכונות המגורים 12. קביעת מיקומים מועדפים במקרם הבנוי הקיים והמתוכנן להקמת שצ"פים לרווחת הציבור. 13. קביעת הוראות לשמירה על הסביבה. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/01/2022) |
| הקטנת קווי בניין במגרשי מגורים שכונת אלדהר | 354-0458596 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית לניצול מיטבי של הקרקע, שינוי קו בניין יצירת בסיס חוקי לרישוי קו בניין למבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2022) |
| הגדלת צפיפות במגרש 452 שכ' עין אבראהים באום א | 354-0828210 | הוספת שתי יחידות דיור מעבר למאושר בתכנית ענ/129. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/2022) |
| אזור מסחר ותעסוקה -אום אל פחם | 354-08499430 | הקמת מתחם למסחר ולתעסוקה והסדרת החניה ודרכי הגישה אליו. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/05/2022) |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים ובנייני ציבור ודרכי | 354-0576983 | 1. שינוי יעוד מחקלאי ל-מגורים, תיירות ונופש, מוסדות ציבור פרטיים, מוסדות ציבוריים ושטחים פתוחים. 2. קביעת מערכת דרכים ונגישות. 3. קביעת הוראות בינוי ובניה. 4. יצירת בסיס חוקי למבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2022) |
| רובע עראק אלשבאב אום אל פחם - תכנית מפורטת לת | תמל/1030 | פיתוח רובע מגורים חדש לעיר אום אל פחם בקיבולת כוללת של 5,833 יח"ד, הכולל: מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר ותעסוקה, ומסחר ותעסוקה ותחבורה לאורך כביש ארצי מס' 65. בנוסף, שינויים לתת"ל 38 לשדרוג כביש ארצי מס' 65 כגון: תוספת מפרידן / מחלף חדש, תוספת של גשר לשיפור הקישוריות בין חלקי עיר וגריה של שטח ביעוד דרך ו/או טיפול נופי בהיקף של כ0 13 דונם לטובת שטחים לתעסוקה ומסחר | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2022) |
| החלפת שטחים בין יעודים - שכונת סויסה אום אלפח | 354-0719328 | החלפת שטחים בין ייעוד מגורים לבין יעוד בניני ציבור למתן בסיס חוקי להוצאת היתרי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/2022) |
| הארכת דרך מס' 21 בתכנית אלמדינה | 354-0736124 | הארכת דרך מס' 21 ברחוב אלמדינה. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/10/2022) |
| שינוי הוראות בינוי ותכנון בגוש 20344 חלקה 26 | 354-0996587 | קביעת הוראות בינוי ועיבוי מבנה מגורים . | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2022) |
| הרחבת אזור הפיתוח העירוני של העיר אום אל פאחם | תמ"מ 6 שינוי 9 | הרחבת אזור הפיתוח העירוני של העיר אום אל פאחם וקביעת שטחים פתוחים בסיבותיה כ"שטח פתוח מיוחד" וסימון מסדרונות אקולוגיים לפי רצף שטחים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2022) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 354-0779496 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה | פרסום ביטול הפקדה (10/08/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי תוואי שביל בחלקות 10 ו- 26 (חלק) גוש 20 | 354-0652735 | 1. הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2021) |
| תוספת ועיבוי זכויות בנייה בחלקה 112 גוש 20452 | 354-0765412 | תוספת אחוזי בנייה ויחידות. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/03/2021) |
| הוספת שימוש מעון יום פרטי בחלקה 120 גוש 20452 | 354-0671347 | הגדלת אחוזי בנייה ותוספת שימוש למעונות יום פרטיים, במבנה מגורים קיים בשכ' קטאין אל שומר באום אל פחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/2021) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 354-0830448 | הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/2021) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 20449 חלקה 1 שכונ | 354-0892885 | הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2021) |
| שינוי ייעוד ממגורים למסחר, תעסוקה ומשרדים שכ' | 354-0625756 | שינוי ייעוד למתחם מגורים, מסחר ותעסוקה בשכ' אלחנוק אום אלפחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/2021) |
| תוספת זכויות ויחידות שכונת אלדהר | 354-0846360 | תוספת שטחי בנייה עיקריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/2021) |
| תוספת זכויות בנייה בחלקה 100 גוש 20452 קטאין | 354-0888164 | תכנית נקודתית למטרת הגדלת אחוזי בנייה במבנה קיים על פי היתר בחלקה 100 בגוש 20452, לתוספת שטחי בנייה, הגדלת מס' יחידות, תוספת קומה, תוספת שטחי שירות מתחת למפלס הכניסה. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/2021) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20416 חלקה 4 | 354-0732560 | חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20416 חלקה 41 ו- 42. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסדרת בנייה קיימת ושינוי ייעוד קרקע ממגורים ל | 354-0430140 | שינוי ייעוד ממגורים למגורים ומסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/01/2020) |
| הסדרת בנייה קיימת והוספת שטחי בנייה במגרש 100 | 354-0717140 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנה קיים ותגבור זכויות בנייה בשיעור 20%. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/02/2020) |
| מתכנית מתאר כוללנית אום אל פחם | 354-0247221 | הכנת תכנית מתאר כוללנית לכל תחום השיפוט של העיר אום אל פחם, היוצרת בסיס לפיתוח עיר בת כ- 80,000 תושבים, לקראת שנת 2030 ולקיבולת אוכלוסייה של כ- 137,000 תושבים. התכנית מספקת שירותים ברמה גבוהה לתושביה ולתושבי הסביבה וקובעת מסגרת והנחיות לתכנון המפורט בכל תחומה. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/2020) |
| חלוקה חדשה בגוש 20449 חלקה 1 | 354-0661769 | הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/2020) |
| חלוקה חדשה בהסכמה לחלקה 35 בגוש 20343 | 354-0783654 | א. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. שינוי בהוראות בדבר בינוי. ד. הגדלת השטח הכולל לבנייה בשיעור 7%. ה. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. ו. שינוי תוואי שביל. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/2020) |
| כיכר אלעיון באום אל פחם | 354-0787374 | הסדרת מערך דרכים וכיכר אלעיון. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/2020) |
| חלוקה חלקית במתחם F אום אל פאחם | 354-0667444 | א. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. ב. תוספת 20% שטחי בנייה. ג. שינוי בקווי בניין. ד. שינוי בהוראות בדבר בינוי. ה. שינוי בגובה מבנים ומס' קומות. ו. הגדלת מס' יח"ד. ז. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים. | פרסום הפקדה ברשומות (29/11/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה חדשה גוש 20433 חלקות 4, 5 | 354-0611418 | הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2019) |
| ניוד שטח ציבורי ומיקום דרך | 354-0402305 | 1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/2019) |
| חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים לחלקה 63 בגוש 20341 | 354-0289082 | - הסדרת החזקה והחלוקה בין הבעלים - יצירת מסגרת תכנונית חוקית להקמת מבנה - הגדלת השטח המותר לבניה ב-7% משולב במגורים ובמסחר. - הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לצורך חנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/2019) |
| הגדלת שטחי בנייה למגורים ומסחר- שכ' קטאין אלש | 354-0589903 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית לניצול מירבי של זכויות הבנייה להקמת מבנה משולב מסחר ומגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2019) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים | 354-0728063 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (20/05/2019) |
| הגדלת אחוזי בנייה בגוש 20452 חלקה 38 באום אל | 354-0549956 | - שינוי בהוראות תכנית ענ/583 והגדלת אחוזי בנייה. - הגדלת מס' יחידות דיור. - לגליזציה למבנה קיים. - הקטנת קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/05/2019) |
| מתחם B שכונת אסכנדר אום אל פחם | 354-0525626 | 1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה בין הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית להפקת היתרים ורישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2019) |
| הוספת תכלית בחלק מכתנית ענ/339 איזור התעשייה | 354-0496802 | יצירת מסגרת תכנונית חוקית להקמת משחטות עוף. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2019) |
| איחוד וחלוקה חדשה למתחם B עפ"י תכנית ען/340 | 354-0591982 | א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. שינוי בהוראות התכנית בדבר בינוי. ד. קביעה או שינוי בגובה הבנייה. ה. תוספת שטח בשיעור 20%. ו. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לצרכי חנייה. ז. ניוד זכויות בין מגרשים. ח. תוספת יח"ד. | פרסום הפקדה ברשומות (05/11/2019) |
| חלוקה ללא הסכמת הבעלים לחלקה 6 בגוש 20415 | 354-0683698 | א. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20415 חלקה 6. ב. תוספת שטח הכולל המותר לבנייה בשיעור 20% לתא שטח מס' 2. ג. הרחבת דרך בתוואי המאושר. ד. שינוי בגודל מגרש מינימלי. ה. שינוי בהוראות בדבר בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/11/2019) |
| חלוקה חדשה בהסכמה | 354-0783100 | א. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. שינוי בהוראות התכנית בדבר בינוי. ד. ניוד שטחים בתחום התכנית מסחר ושצ"פ. ה. הוספת קומה תת קרקעית לצורך חנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/11/2019) |
| חלוקה חדשה לחלקה 70 בגוש 20345 א.א. פחם | 354-0760314 | א. חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. שינוי הוראות בדבר בינוי. ד. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים לצורך חנייה. ה. תוספת יחידות דיור. ו. הגדלת השטח המותר לבנייה בשיעור 20%. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/12/2019) |
| מבנה אכרם מחאגנה- שינוי ייעוד והגדלת זכויות ה | 354-0618207 | שינוי ייעוד ממגורים למסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור והוספת שטחי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/2019) |
| איחוד וחלוקה למתחם מס' G- אלאקואס | 354-0796730 | א. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. ב. שינוי בקווי בניין. ג. שינוי בהוראות בדבר בינוי. ד. שינוי גודל מגרש מינימלי. ה. הרחבת דרך בתוואי מאושר. ו. הוספת קומות תת קרקעיות לצורך חנייה. | פרסום הפקדה ברשומות (30/12/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה חדשה לאזור התעשייה בשכונת אלחאנוק אום א | 354-0400820 | הסדרה מחדש לחלוקת המגרשים באזור תעשייה אל חנוק. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים על חלק משטח התכנית: 168.386 דונם. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/2018) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים | 354-0568428 | א. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים ב. הגדלת השטח המותר לבנייה בשיעור 20% לתא שטח מס' 2 | פרסום הפקדה ברשומות (11/02/2018) |
| ניוד שטחים בגוש 20340 חלקה 53 | 354-0492173 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים וניוד שטח ציבורי פתוח כדי לתת לגיטימציה למבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אולם אירועים ומסחר אבו סרור | 354-0159269 | הסדרת השימוש בקרקעות תחום התכנית ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקות מאזור חקלאי לשטחי מסחר ומשרדים, אולם אירועים, דרכים ומסחר ומבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2017) |
| איחוד וחלוקה חדשה לחלקות 6-7 בגוש 20353, שכונ | 354-0272047 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 1. הסדרת החזקה וחלוקה בין הבעלים. 2. יצירת מסגרת חוקית להקמת מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2017) |
| הקמת בית עלמין אזורי. | 354-0174557 | הקמת בית עלמין אזורי שיספק צרכי קבורה לאום אל פאחם וישובי מעלה עירון: סאלם, זלפה, מוסמוס, מושירפה וביאדה. התכנית לשנת היעד 2060 בצפיפות מוצעת של 400 יח' לדונם. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/2017) |
| חלוקה ללא הסכמה | 354-0168138 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת שטחים ציבוריים (שביל). 3. שינוי בקווי בניין לעניין מבנים קיימים. 4. שינוי בהוראות בדבר בינוי. 5. שינוי בגודל מגרש מינימלי. 6. שינוי תוואי שביל להולכי רגל. 7. תוספת יחידת דיור ללא תוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/2017) |
| תוספת אחוזי בנייה בגוש 20426 חלקי חלקה 24, שכ | 354-0313767 | לגליזציה לבנייה קיימת הכוללת תוספת 2 קומות ושטחי בנייה עם קביעת קווי בניין לשני הבניינים בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2017) |
| מרכז מסחרי אום אל פחם - חניון | 354-0385724 | הוספת שטחי שירות תת קרקעיים למטרת חניה במגרש המסחרי והקמת מבנה שירות באזור השפ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/2017) |
| שינוי יעוד משצ"פ למסחר ומגורים | ענ/1272 | שינוי ייעוד משצ"פ למסחר ומגורים | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים | 354-0114637 | חלוקה חדשה ללא הסמכת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (12/01/2016) |
| חלוקה ללא הסכמה | 354-0130591 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי בקווי בניין לעניין מבנים קיימים. 3. שינוי בהוראות בדבר בינוי. 4. שינוי בגודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (12/01/2016) |
| קביעת הוראות בינוי | 354-0152918 | קביעת הוראות בינוי לתשתיות בתחום שני המתחמים המוגדרים בתשריט בתא שטח 1 ו- 2. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2016) |
| הגדלת מס' יח"ד | 354-0329284 | 1. הוספת 30% בניה. 2. הגדלת מספר יחידות הדיור (הוספת יחידה אחת). 3. שינוי בקווי בניין לעניין בנייה קיימת. 4. שינוי בהוראות בדבר בינוי. ה. שינוי בהוראות בדבר גובה מבנים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/05/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד קרקרע חקלאית לאזור מגורים | ענ/1148/א | 1. הסדרת השימוש בקרקעות תחום התכנית ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקות מאזור חקלאי לשטחי מגורים וציבור. 2. הסדרת מערך הדרכים והשבילים בתחום התכנית. 3. הקצאת שטחי ציבור בתחום התכנית. 4. הסדרת היתרים לבניה הקיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2015) |
| שינוי הוראות | 354-0143024 | 1. שינוי הוראות בדבר בינוי. 2. שינוי קווי בנין בדבר בנייה קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בריכות מוסמוס 2,3 | חפאג/1348/א/ענ/1166 | הקמת בריכות אגירה למים ומתקנים נלווים כחלק ממערכת הספקת המים האזורית והמקומית. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/02/2014) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים | ענ/מק/1254 | 1. חלוקה חדשה בלא הסכמה. 2. שינוי קווי בנין למבנים קיימים. 3. שינוי הוראות בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2014) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 354-0121517 | 1. איחוד וחלוקה בלא הסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. שינוי בקווי בניין בדבר מבנים קיימים. 4. שינוי בהוראות בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/11/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מפרידן מי-עמי, דרך 6535 | ענ/ד/1184 | הסדרת דרך נופית בהמשך למפרידן מי עמי. ביטול עקומה קיימת. -שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית לשם הסדרת דרך נופית בהמשך למפרידן מי עמי, הקמת מתקני ומבני דרך ומתקני תשתית. -ביטול דרך קיימת והחזרת השטח ליעוד יער נטע אדם עפ"י הוראות תמ"א 22. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/2013) |
| חלוקה חדשה של שטחים למוסדות ציבור | ענ/1196 | יצירת שני מתחמים משמעותיים של מבנים ומוסדות ציבור ומבני ציבור לבריאות על מנת לאפשר ניצול מירבי של השטחים לצרכי ציבור. 1. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטח למבני ציבור. 3. שינוי קו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| הקמת מרכז מסחרי | ענ/831/א | 1. שינוי ייעוד קרקע מחקלאי למסחר ואחסנה. 2. התווית והרחבת דרכים וקביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| איחוד וחלוקה | ענ/מק/1003 | 1. איחוד בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קוי בנין. 3. קביעת הוראות בינוי חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים | ענ/379 | 1. קביעת זכויות בניה - צפיפות,מרווחי בניה,גובה בנינים. 2. הסדרת פתרונות תחבורה לקטעים הבנויים והחדשים. 3. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 4. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/2012) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמה | ענ/מק/1151 | הסדרת חלוקתן של החלקות הנכללות בתכנית ליצירת מגרשים שניתנים לניצול. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/2012) |
| חלוקה ללא הסכמה | מק/ענ/912 | 1. חלוקה חדשה בלא הסכמה. 2. שינוי בקווי בנין בדבר מבנים קיימים. 3. שינוי בהוראות בינוי. | פרסום הפקדה ברשומות (02/08/2012) |
| חלוקה מחדש ללא הסכמה | מק/ענ/1076 | 1. חלוקה חדשה בלא הסכמה. 2. שינוי בקווי בניין בדבר מבנים קיימים. 3. שינוי בהוראות בינוי. 4. שינוי בגודל מגרש מינינמלי. | פרסום הפקדה ברשומות (18/10/2012) |
| תכנון הקטע האורבני, שינוי יעוד מחקלאי | ענ/340 | 1. קביעת זכויות בניה-צפיפות,מרווחי בניה,גובה בנינים. 2. הסדרת פתרונות תחבורה לקטעים הבנויים והחדשים. 3. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 4. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה . | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/2012) |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים, מבני ציבור.. | ענ/301 | תכנון הקטע האורבני המותחם בקו כחול בתשריט, קטע שבחלקו חופף לשטח הבנוי של העיר, ושינוי יעוד של חלק מהקרקע שבתחום התכנית מקרקע חקלאית ליעודים שלהלן: 1. מגורים. 2. שטחים למבני ציבור. 3. שטחים ציבוריים פתוחים והסדרת מאגר צירים עבור הולכי רגל. 4. תכנון מחדש של מערכת הדרכים בחלק הבנוי והתווית דרכים ודרכי גישה חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2012) |
| ש.יעוד מחקלאי למגורים | 354-0075077 | ש.יעוד מחקלאי למגורים ולשטחי ציבור. כולל לגיטימציה למבנים קיימים. | עמידה בתנאי סף/קליטה (19/09/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ת.דלק ותעסוקה | ענ/מק/1096 | 1. הוספת שימוש לתחנת תדלוק מדרגה ב', ביעוד של מסחר ועסקים. 2. התאמת גבולות דרך פנימית מאושרת למצב הקיים בפועל במסגרת חלוקה חדשה. 3. הרחבת דרך בהתאם למצב הקיים. 4. שינוי בהורות בינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום הפקדה ברשומות (09/02/2011) |
| הגדלת מס' קומות,שינוי בקווי בנין | ענ/מק/1143 | א.הגדלת מס' קומות. ב.שינוי בקווי בנין. ג.תוספת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2011) |
| הגדלת שטחי ציבור וחלוקה בהסכמה | ענ/מק/926 | 1. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים לקרקעות הנכללים בתחום התכנית. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 3. שינוי בקו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2011) |
| רובע מגורים במדרון עראק אל שבאב | ענ/424 | 1. קביעת אזורי מגורים בצפיפות וטיפוסי דיור שונים. 2. התווית מערכת דרכים המשרתת את הרובע. 3. קישור מערכת הדרכים אל הכניסות לישוב ואל שכונות שכנות. 4. קביעת מערכת השטחים לשרותי ציבור ושטחים פתוחים. 5. קביעת מערכות תשתית עיקריות. 6. קביעת תחומי מבננים לתכניות איחוד וחלוקה. 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה ושימוש. 8. קביעת הנחיות להתאמת התכנית לצרכים משתנים. 9. קביעת הנחיות לביצוע התכנית בשלבים. 10. ביטול חלוקה קיימת והנחיות לחלוקה חדשה. 11. קביעת עקרונות בינוי מונחים לשימושים ומגרשים שונים. 12. לשנות תמ"א 23 בתחומי התכנית לפי סעיפים 7-6 בתמ"א. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| איחוד וחלוקה | ענ/מק/925 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמה. 2. הרחבת דרך. 3. הגדלת שטחים לצורכי ציבור. 4. שינוי קווי בנין. 5. שינוי הוראות בינוי ועיצוב. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה. 7. הגדרת שטחי שירות. 8. שינוי גודל מגרש מינימלי | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2011) |
| שינוי קווי בנין | ענ/מק/1100 | א.שינוי בקווי בנין ב.שינוי של הוראות בדבר בינוי | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמה | ענ/מק/1206 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמה. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 3. שינוי קו בנין למבנים קיימים. 4. הקטנת קו בנין. 5. יצירת בסיס חוקי לרישוי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה חדשה ללא הסכמה | מק/ענ/1053 | חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2010) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | מק/ענ/1047 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/2010) |
| מק/ענ/1048 | 1. חלוקה חדשה בלא הסכמת הבעלים לקרקעות הנכללות בתחום התכנית. 2. שינוי גודל מגרש מנימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (01/07/2010) | |
| גן וחניון ציבורי אלחיאם | ענ/751 | שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים לשטח ציבורי פתוח ולחניה ציבורית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| או"ח ללא הסכמה. עין-אברהים. | מק/ענ/992 | איחוד וחלוקה של חלקה מס' 3 בגוש 20315 ללא הסכמה. | דיון בהתנגדויות (01/02/2009) |
| שטח ציבורי | ענ/534 | שינוי יעוד ממגורים לבניני ציבור -גני ילדים | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2009) |
| ש.יעוד מחקלאי לשכונת מגורים | ענ/299 | ייעוד שטחים חקלאיים לבניה למגורים וליעודים אחרים על מנת לספק את הצרכים לתושבי השכונה. הקלה בקו בניין מדרך מס' 65, הכשרת מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2009) |
| קרית חינוך אסכנדר | ענ/379/א | 1. ייעוד שטח חקלאי לאתר לבניני ציבור להקמת מבנה ציבור "קרית חינוך אכסנדר". 2. התווית מערכת הדרכים. 3. קביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/2009) |
| המשך כביש מס' 7 | ענ/652 | שינוי יעוד מקרקע חקלאית לדרך ולשפר מערכת דרכים קיימת. יעוד שטח המתחם בקו הכחול לביצוע כל עבודות חפירה ומילוי בסלילת הדרך. הסדרת הסתעפויות וצמתים. ביטול דרכים כנדרש ע"י התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/2009) |
| חלוקה ללא הסכמה | ענ/מק/862 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמה לחלקה 12 בגוש 20315. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. 3. הקטנת קווי בנין . 4. יצירת בסיס חוקי לרישוי בניינים קיימים. | פרסום הפקדה ברשומות (18/08/2009) |
| הקמת מתחם מגורים | ענ/294 | הקמת מתחם מגורים באמצעות שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי לאזורי מגורים ושטחי ציבור פתוחים, מבני ציבור, דרכים וכו'. לגליזציה למבנים קיימים. קביעת הוראות בניה ובינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/2009) |
| הסדרת השימוש בקרקעות, שכונת סוויסה | ענ/293 | הסדרת השימוש בקרקעות ע"י ייעוד שטחים לבניה, למגורים ולייעדים אחרים הדרושים לשכונת מגורים כדי לספק את צורכי השכונה. מספר יח"ד המוצעות כ- 500 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/2009) |
| חלוקה חדשה | ענ/מק/1016 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמה לקרקעות הנכללות בתחום התוכנית. 2. הרחבת דרך. 3. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. 4. שינוי בקו בנין לגבי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/09/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| כביש עין ח'אלד | ענ/538 | הסדרת נגישות מהשכונות הדרומיות והסדרת צמתים | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2008) |
| דרך אלמוראדי | ענ/634 | שינוי יעוד מחקלאית לדרך לצורך שיפור מערכת דרכים קיימת. יעוד שטח לביצוע כל עבודות חפירה ומילוי לסלילת הדרך. הסדרת הסתעפויות וצמתים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2008) |
| כביש עין ג'ראר, א.א.פח"ע | ענ/488/מ/332 | 1. הסדרת גישה לאום אל פחם מכביש מס' 6535 מי עמי, באמצעות שינוי יעוד קרקע מחקלאית לדרך. 2. קביעת קווי בנין לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2008) |
| שינוי יעוד ממגורים רגיל למגורים ומסחר | ענ/569 | שנוי יעוד ממגורים רגיל למגורים ומסחר | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/2008) |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים ,כבישים וצורכי ציבו | ענ/583 | ייעוד קרקע מחקלאי למגורים ,בניני צבור, שצ"פים ודרכים. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/07/2008) |
| תחנת אם וילד "אלנור" | ענ/505 | שינוי יעוד ממגורים לציבורי -תחנת אם וילד אלנור | פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/2008) |
| כביש ואדי נאסור, עין אל ווסטא | ענ/570 | שינוי יעוד להתווית כביש ואדי אלנסור שינוי מקרקע חקלאית לדרך. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/08/2008) |
| הקמת מתחם מגורים באמצעות שינוי ייעודי קרקע | ענ/292 | 1. הקמת מתחם מגורים באמצעות שינוי ייעוד קרקע מאזור חקלאי לאזור מגורים, שטחי ציבור פתוחים, מבני ציבור, דרכים וכו'. 2. לגליזציה למבנים קיימים. 3. קביעת הוראות בניה ובינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/09/2008) |
| קביעת שטח למבני ציבור ומוסדות ציבור | ענ/749 | שינוי ייעוד הקרקע מאזור מגורים ושטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור ולשטח למוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2008) |
| מרכז מסחרי אבו לאחם | ענ/703 | 1. שינוי יעוד קרקע ממגורים למגורים ומסחר. 2. לאפשר הקמת 6 יח"ד מעל מבנה מסחרי. 3. קביעת הוראות בינוי ובניה. 4. הסדרת גישה אל חלקה מס' 7 מדרך ראשית. 5. הגדלת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | ענ/מק/916 | 1. שינוי בקו בנין לגבי מבנים קיימים. 2. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2007) |
| בנין ציבורי חינוך קואס | ענ/522 | 1. יעוד שטח חקלאי לאתר לבנייני ציבור להקמת מבנה ציבור. 2. התווית מערכת דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2007) |
| חלוקה בהסכמה | ענ/מק/836 | 1. חלוה חדשה בהסכמה. 2. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. 3. שינוי בקו בנין לגבי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2007) |
| ענ/מק/815 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים. 2. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. 3. שינוי בקו בנין לגבי בניינים קיימים. 4. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (16/08/2007) | |
| הגדלת שטח למבני ציבור | ענ/מק/837 | הגדלת שטח למבני ציבור להקמת גני ילדים ותחנה לבריאות המשפחה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | ענ/מק/981 | 1. חלוקה חדשה בהסכמה לקרקע הנכללת בתכנית. 2. שינוי קו בנין. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי. 4. שינוי הוראות בינוי. 5. הגדלת מס' יח' דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (05/12/2007) |
| שינוי תוואי דרך, שכ' אל-עין | ענ/503 | שינוי תוואי שביל, ביטול שביל, הוראות למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2007) |
| פרטי. מגורים+מסחר | ענ/820 | שינוי יעוד ממגורים א' למגורים משולב במסחר. הגדלת אחוזי בניה ומס' קומות מ-2 קומות ל-6. שינוי בקו בנין. יצירת בסיס חוקי לרישוי בניה קיימת. | פרסום ביטול הפקדה (12/12/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה בהסכמה | ענ/מק/757 | 1. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2006) |
| חלוקה מחדש של חלקה 19 | ענ/מק/530 | א.חלוקה חדשה של החלקה הנ"ל. ב.שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/2006) |
| מרכז מסחרי אלפנאר - פרטי | ענ/524 | חלוקת מגרש בייעוד מסחר לשני מגרשים האחד לתחנת תדלוק קיימת והשני לאזור מסחרי. בד בבד עם הפרדת התנועה בין השימושים. קביעת זכויות ומגבלות בניה. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/2006) |
| ענ/מק/924 | חלוקה חדשה בהסכמה, שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום הפקדה ברשומות (28/06/2006) | |
| שינוי יעוד ממגורים למסחר | ענ/609 | שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר בעין אברהים אום אלפחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/2006) |
| חלוקה חדשה ללא הסכמה | ענ/מק/804 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמה של הקרקעות הנכללות בתחום התכנית. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/2006) |
| ענ/מק/665 | 1. חלוקה חדשה לחלקות הנכללות בתכנית. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. 3. שינוי בקו בנין. 4. שינוי גודל מגרש מינימלי. 5. יצירת בסיס לרשוי בניינים קיימים. | פרסום ביטול הפקדה (07/05/2006) | |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | ענ/מק/663 | 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים של הקרקעות הכללים בתכנית. 2. הגדלת שטח ציבורי. 3. שינוי בקו בנין לגבי בניינים קיימים. | פרסום ביטול הפקדה (13/06/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הוראות בינוי לתשתיות, שכ' עין-אברהים | ענ/מק/822 | קביעת הוראות בינוי לתשתיות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| ת.דלק, שכ' אבו-לחם | ענ/594/א | 1. שינוי יעוד קרקע מחקלאי לתחנת תדלוק. 2. הקטנת מרחק בין אי המשאבות ופתחי האוורור למבני מגורים ומבנה ציבור. 3. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/2005) |
| שינוי תוואי דרך | ענ/622 | 1. שינוי תוואי דרך ורחבת סבב. 2. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| חלוקה חדשה | ענ/מק/755 | 1. חלוקה חדשה בהסכמה. 2. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/2005) |
| ענ/מק/841 | חלוקה חדשה בקרקע הכלולה בתכנית ללא הסכמת בעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (10/10/2005) | |
| הגדלת שטח למבני ציבור | ענ/654 | 1. הגדלת שטח לבניני ציבור. 2. חלוקה חדשה בין שטחי הציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/11/2005) |
| חלוקה חדשה | ענ/מק/669 | 1. חלוקה חדשה של חלקה 8 בגוש 20311 ללא הסכמת בעלים 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. 3. הקטנת גודל קו בנין לגבי מבנים קיימים. 4. הרחבת דרך. 5. הגדלת מס' מבנים למגרש. 6. יצירת בסיס חוקי לרשוי בניינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לגן ילדים | ענ/595 | שינוי ממגורים לפי ג/470 לגן ילדים ומסגד | פרסום לתוקף ברשומות (09/03/2004) |
| שינוי יעוד | ענ/596 | שינוי יעוד קרקע חקלאית למבני ציבור, שירות דת, מוסד חינוך "גני ילדים" ומוסדות ציבור וקהילה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/03/2004) |
| שינוי קו בנין | ענ/מק/658 | הקטנת קו בנין | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2004) |
| שינוי יעוד למבני ציבור למטרות חינוך | ענ/506 | שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לשטח למבני ציבור למטרות חינוך, לבניית גני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/2004) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים | ענ/מק/704 | 1. חלוקה חדשה של החלקה הנכללת בתכנית. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. 3. שינוי בקו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2004) |
| ענ/מק/632 | 1. חלוקה חדשה של חלקה 82 בשלמות וחלקי חלקה 122 בגוש 20345. 2. שינוי בקוי בנין. 3. רישוי מבנים קיימים. | פרסום הפקדה ברשומות (28/07/2004) | |
| ענ/מק/716 | שינוי יעוד קרקע חקלאית לתחנת תדלוק ושירותי דרך מדרגה ב'. | פרסום הפקדה ברשומות (19/08/2004) | |
| קניון על כביש הכניסה לא.אלפחם | ענ/576 | הגדלת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי במגרש מסחרי והתאמתן לאופי הבניה בסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2004) |
| בית מטבחיים ומתקנים הנדסיים | ענ/525 | הרחבת רשימת התכליות בשטח למיתקנים הנדסיים כדי לאפשר הקמת בית מטבחיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ענ/מק/585 | 1. חלוקה חדשה של חלק מחלקה 4 בגוש 20315 2. שטחי בניה. | פרסום הפקדה ברשומות (21/01/2003) | |
| שינוי יעוד למבני ציבור וקהילה | ענ/631 | שינוי יעוד קרקע, מקרקע למגורים לקרקע למבני ציבור וקהילה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2003) |
| שינוי ייעוד מחקלאי לבניני ציבור | ענ/533 | שינוי ייעוד שטח חקלאי לאתר לבניני ציבור להקמת גני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2003) |
| חלוקה חדשה | ענ/מק/688 | 1. חלוקה חדשה של חלקה 52 בגוש 20405. 2. שינוי בקו בנין. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי. 4. שינוי הוראות בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2003) |
| ת.דלק עין אלמג'רה | ענ/מק/594 | שינוי יעוד קרקע חקלאית לתחנת תדלוק. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/2003) |
| חלוקה חדשה | ענ/מק/489 | 1. חלוקה חדשה של החלקות הנ"ל. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2003) |
| חלוקה של חלקה 6. אל-חנוק | ענ/מק/624 | 1. חלוקה חדשה של חלקה 6 בגוש 20311. 2. שינוי גודל מגרש מינימלי. 3. שינוי בקו בנין לגבי מבנים קיימים. 4. יצירת בסיס חוקי לרישוי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| שינוי תוואי דרך | ענ/321 | א.שינוי תוואי דרך. ב.שינוי ברשימת התכליות באזור מגורים. | פרסום ביטול הפקדה (11/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה חדשה | ענ/מק/584 | א.חלוקה חדשה של חלקה 24 בגוש 20407. ב.שינוי גודל מגרש מינימלי. ג.שינוי בקו בנין לגבי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/2002) |
| מגרש מסחרי בכניסה לעיר | ענ/479 | שינוי הוראות בינוי במגרש המיועד למסחר, שהוא חלק מחלקה 18 בגוש 20413 תוך הגדלת קיבולת הבניה, התאמתה לפעילות היעד ולסוג הבניה שבסביבתה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/2002) |
| הקטנת קוי בנין במגרשי בניה | ענ/מק/590 | 1. הקטנת קו בנין למבנים קיימים. 2. יצירת בסיס חוקי לרישוי בנינים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/2002) |
| שינוי יעוד לדרך | ענ/495 | א.שינוי ייעוד מקרקע חקלאית ושצ"פ לדרך. ב.שינוי ייעוד מדרך לשצ"פ. ג.שינוי ייעוד מדרך לשטח חקלאי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/2002) |
| שינוי יעוד למבני ציבור | ענ/470 | שינוי ייעוד השטח מקרקע חקלאית לשטח למבני ציבור והתווית דרך גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2002) |
| הסדרת מערכת דרכים | ענ/499 | הסדר מערכת דרכים על ידי שינוי ייעוד משצ"פ לדרך ומדרך לשצ"פ | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2002) |
| הגדלת שטח למבני ציבור | ענ/מק/635 | הגדלת שטח למבני ציבור להקמת גני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2002) |
| גני ילדים עין אלנבי | ענ/508 | ייעוד שטח חקלאי לאתר לבניני ציבור להקמת גני ילדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה מחדש בהסכמה | ענ/מק/493 | 1. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי הוראות בינוי. 3. שינוי בקו בנין. 4. קביעת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2001) |
| קביעת הוראות בניה לתשתיות | ענ/מק/471 | קביעת הוראות בינוי לתשתיות בתחום תחולת התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2001) |
| שינוי יעוד ממגורים ושב"צ לדרך | ענ/480 | שינוי יעוד מאזור מגורים ושטח למבנה ציבור לדרך, על מנת להסדיר את השימוש בקרקע ויצירת דרך גישה לאתר לבניני ציבור אל-כיאם. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2001) |
| שינוי יעוד ממגורים לאתר לבניני ציבור | ענ/494 | שינוי יעוד קרקע ממגורים לאתר לבניני ציבור להקמת גני ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2001) |
| ליעד שטחים לדרכים ולגשר | ענ/436 | ליעד שטחים לדרכים ולגשר, כדי לאפשר חיבור משופר מאום אל פחם לשכונות אל ביאר ותאופיק סלאח, מעל דרך מס' 65. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2001) |
| ענ/430 | שינוי יעוד מחקלאי לבניני ציבור,התווית דרך ברוחב 20 מ'. | נדונה בועדת תכנון (05/02/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאות למוסד ציבור פרטי | ענ/457 | שינוי ייעוד קרקע חקלאית למוסד ציבורי פרטי שיכלול בית אבות סיעודי על מתקניו, אשר יספק את השירותים הנחוצים לאוכלוסית היעד פעילות שלא קיימת עד רגע זה באזור א.א. פחם כולל הכפרים השכנים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2000) |
| תכנון כולל | ענ/501 | תכנון מחדש של חלק מהשטח הכלול בתחום התכנית ענ/129,התכנית מציעה שינוי ביעוד קרקע משצ"פ לאזור לבינייני ציבור והקצאת מגרש למגורים ב' התכנית אמצה עקרונות התכנית ענ/283 שאושרה,לענין קו בנין מדרך עירון ו שינוי עיוד השצ"פ לאתר לבנייני ציבור . | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2000) |
| שינוי בינוי. על עיון | ענ/מק/492 | 1. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. 2. שינוי בקו בנין. 3. חלוקה חדשה בהסכמת בעלים. 4. יצירת בסיס חוקי לרישוי בנינים קיימים במסגרת אחוזי בניה מותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/2000) |
| שינוי יעוד מחקלאי לאזור תעשיה ומלאכה | ענ/339 | יעוד שטח חקלאי בהגדרתו, לאזור תעשיה ומלאכה, תעשיה ומסחר, מערכות דרכים ושצ"פים ומיתקנים הנדסיים, כמו כן קביעת הנחיות מפורטות לפיתוח ושימוש באופן שתובטח שמירת איכות הסביבה והשתלבות בנוף. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע למבני ציבור | ענ/387 | קביעת ייעודי קרקע למבני ציבור ודרכים כדי לענות על צרכי הישוב. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1999) |
| צפ' לכביש מי-עמי | ענ/במ/224 | א.שינוי יעוד קרקע חקלאית תוך הקצאת שטחים לאזור מגורים , לדרכים, למבני ציבור ולשטחים פתוחים. ב.לגליזציה של מבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1999) |
| שכ' אל-ג'ודוע | ענ/398 | 1.ליעד שטחים למערכת דרכים בשכונה קיימת. 2.ליעד שטח לביצוע כל עבודות החפירה,מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. 3.ליעד שטחים למרכז אזרחי משולב. 4.ביטול דרכים. 5.הסדר הסתעפויות וצמתים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אל חנוק (אל-דאהר) | ענ/251/במ | מגורים ומסחר. המטרה: 1. צורכי ציבור: דרכים,שבילים,שטחי ציבור פתוחים,ספורט. מבני ציבור ומוסדות חינוך,מנהל אזרחי-עירוני. 2. לשימושים נסחרים לשרות עירוני: מוסד רפואי/סיעודי. 3. למגורים, למרכז מסחרי שכונתי משולב במגורים. 4. למסחר,מלאכה,מלאכה מותרת במסחר. 5. הסדרת היתר לבנייה קיימת, למעט בקרקע חקלאית. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1998) |
| מסחר ועסקים.בניה רוויה | ענ/357 | להתאים תכנית ענ/במ/297 לחלק חלקה 18 גוש 20412 יעוד שטח למסחר ועסקים בבניה רוויה והתאמת הבינוי לטופוגרפיה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1998) |
| ש.ב.צ ומגורים | ענ/382 | קביעת יעודי קרקע למבני ציבור,מגורים ודרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1998) |
| בי"ס עין-גראר | ענ/381 | לקבוע ולפרט שימוש ציבורי למטרות בית ספר | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאות | ענ/217/במ | הסדרת השימושים בהם בקרקעות ע"י שינוי יעודם החקלאי לשטח לצרכי ציבור לשירותים עירוניים , מגורים מסחר ומלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/1997) |
| שינוי קו בנין | ענ/283 | 1.הקטנת קו בנין לדרך מס' 65 מ-100 מ' ל-50 מ' מציר הדרך. 2.הסדרת השימוש בקרקע בתחום התכנית ע"י שינוי ייעודם החקלאי ליעודם . המצויינים להלן:צרכי ציבור,מגורים,מסחר ועסקים,שטח פרטי פתוח, שטחי זמן פנוי וארועים. 3.הסדרת היתרי בניה של בניינים הקיימים בתחום התכנית . | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1997) |
| מתאר אום אל פאחם (ג/585) | ענ/120 | 1.ליעד שטחים לאזורים ולשימושים המותרים. 2.לקבוע תנאים למתן היתרי בניה. | החלטה בדיון בהפקדה (29/07/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים | ענ/297/במ | מטרת התכ'- הסדרת השימוש בקרקעות תחום תכנית ע"י שינוי יעודם החקלאי ליעודם המצויינים להלן- א. שטח מגורים ב. שטח הסדרת היתר לבניה הקיימת. ג. שטח לצרכי ציבור ד. שטח למסחר ועסקים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לתחנת תדלוק | ענ/346 | שינוי יעוד חלק מחלקה 53 משטח חקלאי לשטח המיועד לתחנת תדלוק ושרותי דרך - על פי ת.ת.א. 18 נוספח 1986 - תשמ"ו תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק, תחנה מטיפוס ב'. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1995) |
| גבעת קחווש, אום אל-פחם | ענ/180 | 1. הסדרת השימוש בקרקעות בתחום בתוכנית על ידי שינוי ייעודם החקלאי לייעודים כדלקמן: א. לצרכי ציבור: דרכים, שבילים, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור וחינוך, ספורט, מרכז אזרחי וחנייה ציבורית. ב. לשימושים נסחרים: מגורים, מסחר ועסגים, מועדון ספורט ושביל פרטי פתוח. 2. הסדרת אישורם כחוק של המבנים הקיימים שנבנו שלא בהיתר, בתחום התוכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1995) |
| יעוד שטח לתחנת תדלוק טיפוס א' | ענ/285 | יעוד הקרקע לאזור המותר להקמת תחנת תדלוק טיפוס א' לפי תמ"א 18 לתחנות תדלוק. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1995) |
| שכ' עקאדה בצד הצפון מזרחי אום אל-פחם | ענ/240 | הסדרת שימושים ויעדים בקרקע, בהתאם לצרכי השכונה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1995) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| עין אל שערה, א.א.פאחם | ענ/193 | יעוד השטח לצרכי ציבור, דרכים, שבילים, שטחים פתוחים, מבני ציבור ושטחים למגורים וחקלאות: מתן הוראות בנייה ושימוש באזורים שונים ***הודעה על הפקדה בילקוט מס' 3713 מיום 5.11.89 עמ' 332*** | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/1993) |
| תחנת מעבר לפסולת ומתקנים הנדסיים | ענ/207 | להסדיר את השימוש בקרקע שבתחום התכנית ע"י יעוד שטחים למתקנים הנדסיים, דרכים, שטחים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/11/1993) |
| שטח בניני ציבור-חינוך-חט"ב ג' - באום אל פחם | ענ/325 | לקבוע ולפרט שימוש ציבורי למטרת בית ספר חט"ב כדי לענות על צורכי הישוב. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| דרך. א.א.פאחם | ענ/295 | יעוד שטח לדרך, לסלילת כביש להקמת גשרים שכונתיים, תעלות גדרות,קירות תומכים ולביצוע כל עבודות החפירה וכו' סגירה וביטול של דרכים והסדרת הסתעפויות וצמתים, החזרת קטע מהדרך ליעודו החקלאי. | פרסום הפקדה ברשומות (09/07/1992) |
| אום אל פחם, שכונת עין אברהים | ענ/129 | 1. הרחבת תחום הבניה בשכונת עין איברהים מעבר למותחם בתכנית הגלילית ג/489 - תחום בניה עין איברהים. 2. הסדרת השימוש בקרקעות בתחום התכנית ע"י יעוד שטחים לצרכי צבור: דרכים, שבילים, שטחים פתוחים, מבני ציבור ושטחים למגורים, מסחר, ספורט, פרטי פתוח וחקלאות. 3. הסדרת אישורם כחוק של המבנים הקיימים שנבנו שלא בהיתר בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/1992) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מרכז מסחר ועסקים, ומלאכה צרכנית - א.א. פחם | ענ/176 | הסדרת השימוש בקרקעות בתחום התכנית ע"י יעוד שטחים לצרכי ציבור, שטחים למבני מסחר, עסקים ומלאכה צרכית, דרכית, שטחים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/1990) |
| חטיבת ביניים אל עיון - באום אל פחם | ענ/230 | יעוד השטח עבור בניני ציבור באום אל פחם בהתאם לתכנית המתאר החדשה. השטח הציבורי כולל מבני בית ספר חטיבת ביניים אל עיון. ליעד בהתאם לשינויים שטח למגורים במקום שקיים בית מגורים על חלקה פרטית בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/1990) |
| שכונת מחאג'נה, קרית חינוך-שיכון מערבי | ענ/195 | הסדרת השימושים בקרקעות בתחום התכנית ע"י יעוד שטחים לצרכי ציבור: שטחים למבני ציבור וחינוך, דרכים, שטחים פתוחים ושטחים למסחר ומרכזון שכונתי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מרכז קניות אום אל פחם | ענ/118 | להועיד את השטח הכלול בתוכנית למרכז קניות לאום אל פחם והסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1989) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד השטח לבניני ציבור | ענ/114 | ליעד את השטח הנ"ל עבור בניני ציבור באום אל פחם, השטח יכלול מבני ביה"ס יסודי אלומתנכי וגני ילדים המסופחים אליו, התכנון בשטח נעשה בתאום עם מחלקת הבנוי של משרד החנוך ובאישורם. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מגרש כדורגל באום אל פחם | ג/954 | שנוי יעוד הקרקע המפורטת לעיל מיעודה בקרקע חקלאית לשימוש כמגרש ספורט כדורגל, חנית רכב ודרכים לשימוש הציבור ולצרכי תושבי הכפר אום אל פחם וסביבתו. המגרש יוכשר, יוחזק וינוהל ע"י המועצה המקומית. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 1/25/3 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישם בפנקסי המקרעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1983) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| כפר חירבת ביאד | ג/520 | קביעת תחומי הבניה בשטח הכפר. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שטח לבניני צבור (חנוך) באום אל פחם | ג/930 | ליעד את השטח הנ"ל עבור בניני צבור באום אל פחם, השטח יכלול מבני ביה"ס היסודי וגני הילדים המסופחים לו. התכנון בשטח נעשה בתאום עם מחלקת הבנוי של משרד החנוך ובאישורם. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת תחומי בניה | ג/466א | הרחבת תחומי בניה בשטח הכפר, ביחס לתחום המאושר לפי התכנית מס' ג/466 שדבר אישורה הפרסת בי"ס 1275 מיום 5.5.66. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1979) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח לבי"ס אזורי ואדי - ערה | ג/789 | א.קביעת שטח לבי"ס מקיף אזורי לאזור ואדי-ערה, הכולל מבנים של כתות לימוד אולמי מלאכה, אולם התעמלות, חדר הנהלה, שרותים, שטחי ספורט כל זה בהתאם לדרישות משרד החינוך, הבריאות ותקנות המוסדות הנ"ל. ב.קביעת השטח: גודל השטח הוא בהתאם לדרישות של תקנות המקובלות במדינת ישראל. | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/1977) |
| תחנת דלק ליד צומת אום אל פחם | ג/833 | 1. שינוי יעוד חלק מחלקה בשטח חקלאי קיים למגרש מיוחד לתחנת דלק, שרותי רכב ומסעדה. 2. הרחבת הדרך הראשית לאורך החלקה לפי הכרזת מע"צ. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1977) |
| אזור תעשיה באום אל פחם | ג/764 | 1. אחוד וחלוקה. 2. קביעת 2 מגרשים למלאכה ותעשיה זעירה. 3. הרחבת הדרך הגובלת מצפון לחלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1977) |
| שינוי יעוד שטח מחקלאי למלאכה | ג/854 | שנוי יעוד השטח משטח חקלאי לשטח המיועד למלאכה לשם הקמת מוסך ושרותים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1977) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח לבית ספר | ג/786א | 1. קביעת שטח לבית ספר לא.א. פחם, הכולל מבנים של כתות לימוד, אולם מלאכה, חדר הנהלה, שרותים, שטחי ספורט, כל זה בהתאם לדרישות משרד החינוך, הבריאות, ותקנות המוסדות הנ"ל. 2. קביעת השטח: גודל השטח הוא בהתאם לדרישות של תקנות המקובלות במדינת ישראל. 3. שלבי הביצוע: בשלב א' יבנו 8-10 כתות,בשלב ב' יורחבו בית הספר ל - 18 כתות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/07/1975) |
| יעוד שטח למרכז בריאות | ג/813 | קביעת שמושי קרקע ותקנות מפורטות לבניה ולפיתוח בתוך גבולות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1975) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת מגרשי בניה באום אל פחם | ג/595 | חלוקת מגרשים לבניה וייעוד שטח לשמוש צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1968) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| כפר מוסמוס א' ו-ב' | ג/479 | קביעת תחומי הבניה בשטח הכפר | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1966) |
| קביעת תחומי הבניה | ג/482 | קביעת תחומי הבניה בשטח הכפר | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1966) |
| קביעת תחומי בניה | ג/489 | קביעת תחומי הבניה בשטח הכפר | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 1/25/1 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/06/1966) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 1/25/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/06/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שטח הכפר, א.א.פאחם | ג/470 | קביעת תחומי הבנייה בשטח הכפר. | פרסום לתוקף ברשומות (14/01/1965) |
תוכניות משנת 1962
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה למגרשי בניה | ג/407 | חלוקת השטח למגרשי בניה לצורך הקצאתן למתן פיצויים בקשר לחוק רכישת מקרקעין תשי"ג - 1953. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1962) |