תוכנית ענ/379
שינוי יעוד מחקלאי למגורים

1. קביעת זכויות בניה - צפיפות,מרווחי בניה,גובה בנינים.
2. הסדרת פתרונות תחבורה לקטעים הבנויים והחדשים.
3. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
4. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 16/05/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אלעמארה בע"מ
  • ישוב: אום אל פחם
  • מקום: שכ' אסכנדר, אום אל פחם
  • שטח: 441.152 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 247.073 56.0063% 32
מוסדות ציבוריים 43.31 9.8174% 10
שטח לדרכים 101.459 22.9986% 35
שטחים פתוחים 47.56 10.7808% 11
אחר 1.75 0.3966% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2003 מגורים א 2.808
2004 מגורים א 6.842
2005 מגורים א 7.65
2006 מגורים א 2.117
2007 מגורים א 1.697
2008 מגורים א 16.183
2009 מגורים א 2.403
2018 מגורים א 3.743
2033 שביל להולכי רגל 0.334
2010 מגורים א 4.806
2011 מגורים א 9.443
2012 מגורים א 0.745
2013 מגורים א 13.288
2014 מגורים א 2.95
2015 מגורים א 5.485
2016 מגורים א 4.853
2034 שביל להולכי רגל 0.479
2035 שביל להולכי רגל 0.161
2017 מגורים א 2.923
2019 מגורים א 3.466
2021 מגורים א 1.35
2022 מגורים א 12.919
2023 מגורים א 4.095
2024 מגורים א 21.13
2025 מגורים א 4.19
2026 מגורים א 9.87
2027 מגורים א 13.074
2028 מגורים א 12.84
2029 מגורים א 3.603
2030 מגורים א 19.21
2031 מגורים א 5.678
2032 מגורים א 18.27
2036 שביל להולכי רגל 0.329
2037 שביל להולכי רגל 0.232
2020 מגורים א 10.834
2038 שביל להולכי רגל 0.263
2039 דרך מוצעת 22.582
2040 דרך מוצעת 0.119
2041 דרך מוצעת 0.316
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 23.78
2002 מגורים א 4.733
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 0.56
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 4.54
2042 דרך מוצעת 2.748
2043 דרך מוצעת 0.439
2046 דרך מוצעת 13.16
2047 דרך מוצעת 6.74
2048 דרך מוצעת 0.034
2049 דרך מוצעת 2.44
2050 דרך מאושרת 9.986
2051 דרך מאושרת 1.171
2052 דרך מאושרת 23.547
2053 דרך מאושרת 0.51
2054 דרך משולבת 0.398
2055 דרך משולבת 0.406
2056 דרך משולבת 4.218
2057 דרך משולבת 0.754
2058 דרך משולבת 0.284
2059 דרך משולבת 3.15
2060 דרך משולבת 0.673
2061 דרך משולבת 0.356
2064 דרך משולבת 0.544
2068 מגורים ומסחר 1.75
2065 דרך משולבת 0.413
2066 דרך משולבת 1.663
2067 דרך משולבת 0.674
פ-1 שטח ציבורי פתוח 0.94
פ-10 שטח ציבורי פתוח 0.16
פ-11 שטח ציבורי פתוח 0.37
פ-2 שטח ציבורי פתוח 2.63
פ-3 שטח ציבורי פתוח 14.82
פ-4 שטח ציבורי פתוח 0.53
פ-5 שטח ציבורי פתוח 10.7
פ-6 שטח ציבורי פתוח 15.81
פ-7 שטח ציבורי פתוח 0.58
פ-8 שטח ציבורי פתוח 0.52
2063 דרך משולבת 1.114
פ-9 שטח ציבורי פתוח 0.5
צ-10 מבנים ומוסדות ציבור 0.32
2062 דרך משולבת 0.612
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.35
צ-5 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.86
2044 דרך מוצעת 0.418
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 0.68
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 2.26
2045 דרך מוצעת 0.192
צ-8 מבנים ומוסדות ציבור 4.81
צ-9 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
2001 מגורים א 13.875

גושים וחלקות

גוש: 20342 בתוקף: 7-15
גוש: 20343 בתוקף: 54, 67, 68
גוש: 20411 בתוקף: 53, 58, 67, 68
גוש: 20418 בתוקף: 20-25, 29-31
גוש: 20419 בתוקף: 1-30, 34-38
גוש: 20433 בתוקף: 1-15, 17-44
גוש: 20434 בתוקף: 41

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 20/02/1995 פורסם בלא מולאו התנ
החלטה בדיון בהפקדה 26/06/2002 פורסם בבתנאים
טרום הפקדה 06/11/2005 פורסם בהמשך דיון
פרסום להפקדה בעיתונים 26/11/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 17/12/2008 ילקוט פרסומים 5883
נדונה בועדת תכנון 31/03/2009 פורסם בדיון במחוזית
החלטת אישור 02/03/2010 פורסם בבתיקונים
פרסום לתוקף בעיתונים 08/04/2012 פורסם במעריב עסקים
פרסום לתוקף ברשומות 16/05/2012 ילקוט פרסומים 6416

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
ענ/379/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/09)
ענ/470 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354-0525626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/19)
354-0611418 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/19)
354-0247221 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/20)
354-1291426 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/24)