תוכנית 354-0982652
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים רק בחלקה 53.
2. רה-תכנון והסדרה תכנונית חדשה.
3. שינוי בהוראות וזכויות בנייה ופיתוח.
4. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה.
5. ניוד שטחים ושינוי בתוואי דרכים.

פרסום לתוקף ברשומות 26/02/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אום אל פחם
  • מקום: התכנית נמצאת בצד הצפוני של העיר אום אל פחם, מזרחה לרחוב מס' 4 (רחוב שכונת אלבאטן מזרח) ודרומית לכביש הכניסה הראשית ליישוב שמספרו 2 (כביש כניסה ראשית לעיר אום אל פחם).
  • שטח: 138.525 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 76.198 55.0066% 60 114,296 576
מוסדות ציבוריים 17.706 12.7818% 5
מסחר ומשרדים 12.668 9.1449% 5
שטח לדרכים 27.11 19.5704% 24
אחר 4.843 3.4961% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 1.818 2,727 14
10 מגורים א 0.999 1,498 7
11 מגורים א 1.206 1,809 9
12 מגורים א 1.132 1,698 9
13 מגורים א 0.833 1,250 6
14 מגורים א 0.608 912 4
15 מגורים א 1.054 1,581 8
16A מגורים א 1.046 1,569 8
16B מגורים א 0.063 94
17 מגורים א 0.504 756 4
18 מגורים א 0.424 636 3
19 מגורים א 1.032 1,548 8
20 מגורים א 1.129 1,694 9
21 מגורים א 0.661 992 5
22A מגורים א 1.094 1,641 8
22B מגורים א 0.688 1,032 5
22C מגורים א 0.256 384
23 מגורים א 0.422 633 3
24 מגורים א 0.57 855 4
25 מגורים א 0.334 501 2
26 מגורים א 0.687 1,030 5
27 מגורים א 0.405 608 3
28 מגורים א 0.483 724 3
29 מגורים א 0.459 688 3
2A מגורים א 1.826 2,739 14
2B מגורים א 0.735 1,102 5
301 מסחר 2.064 3,096
302 מסחר 0.721 1,082
303 מסחר 1.987 2,980
304 מסחר 7.28 10,920
305 מסחר 0.616 924
2C מגורים א 0.389 584 3
3 מגורים א 1.02 1,530 8
30 מגורים א 0.94 1,410 7
31 מגורים א 0.496 744 3
32 מגורים א 0.605 908 4
33 מגורים א 0.435 652 3
34 מגורים א 0.596 894 4
35 מגורים א 0.594 891 4
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.453
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.223
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.002
36 מגורים א 0.477 716 3
401 מבנים ומוסדות ציבור 5.203
37 מגורים א 0.508 762 4
38 מגורים א 1.024 1,536 8
39 מגורים א 0.535 802 4
4 מגורים א 1.035 1,552 8
40 מגורים א 0.761 1,142 6
41 מגורים א 0.731 1,096 5
42 מגורים א 0.537 806 4
605 דרך מאושרת 1.313
43 מגורים א 0.69 1,035 5
44 מגורים א 1.051 1,576 8
606 דרך מאושרת 1.521
45 מגורים א 1.104 1,656 8
501 שטח ציבורי פתוח 0.289
502 שטח ציבורי פתוח 0.2
503 שטח ציבורי פתוח 0.503
504 שטח ציבורי פתוח 0.195
505 שטח ציבורי פתוח 0.57
506 שטח ציבורי פתוח 0.049
507 שטח ציבורי פתוח 1.174
508 שטח ציבורי פתוח 0.256
46 מגורים א 0.412 618 3
47 מגורים א 0.744 1,116 5
509 שטח ציבורי פתוח 1.607
608 דרך מאושרת 5.348
48A מגורים א 6.566 9,849 52
601 דרך מאושרת 0.484
49 מגורים א 8.744 13,116 69
602 דרך מאושרת 1.377
603 דרך מאושרת 1.279
604 דרך מאושרת 5.465
48B מגורים א 0.086 129
5 מגורים א 6.406 9,609 51
607 דרך מאושרת 2.263
656 דרך מוצעת 0.398
50A מגורים א 11.916 17,874 95
652 דרך מוצעת 0.007
653 דרך מוצעת 2.002
654 דרך מוצעת 0.399
655 דרך מוצעת 0.356
50B מגורים א 0.239 358 1
701 דרך משולבת 0.469
50C מגורים א 0.5 750 4
651 דרך מוצעת 0.008
702 דרך משולבת 0.483
703 דרך משולבת 1.137
704 דרך משולבת 1.726
705 דרך משולבת 0.074
706 דרך משולבת 0.006
707 דרך משולבת 0.365
801 שביל 0.249
802 שביל 0.308
803 שביל 0.073
6A מגורים א 2.073 3,110 16
6B מגורים א 1.114 1,671 8
6C מגורים א 0.212 318
7 מגורים א 0.803 1,204 6
8 מגורים א 1.745 2,618 13
9 מגורים א 0.642 963 5

גושים וחלקות

גוש: 20340 בתוקף: 51, 53-58, 60, 61, 63, 171, 180, 188, 189, 199, 212
מבוטל: 52, 75, 90
גוש: 20412 בתוקף: 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/12/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 16/12/2021 ילקוט פרסומים 10067
פרסום לתוקף בעיתונים 23/02/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 26/02/2024 ילקוט פרסומים 12126

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354-0492173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/18)
ענ/297/במ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/96)
ענ/622 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/05)