תוכנית נת/במ/545/א
תכנון מחדש לאורך הכביש המהיר

להשלים, ולשנות את תכנית המתאר נת/545 ונת/7/400 על ידי:
1. שינוי ייעועדי קרקע וקביעת שטחים לאיזורי מגורים, שטחים מסחריים,
שטחים למבני ציבור, ש.צ.פ. וש.פ.פ. ולמוסד.
2. קביעת קוי בנין.
3. קביעת הוראות מיוחדות.
4. התווית דרכים ודרכים לשימוש מעורב.
5. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית מפורטת עפ"י פרק ג' סימן ז'.

פרסום לתוקף ברשומות 22/03/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: א. גבריאל ע. כ"ץ
  • ישוב: נתניה
  • מקום: נתניה
  • שטח: 361.538 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 98.33 27.1976% 183 68,817 538
מוסדות ציבוריים 102.018 28.2177% 6
מסחר ומשרדים 5.441 1.5049% 3
שטח לדרכים 86.105 23.8163% 21
שטחים פתוחים 43.02 11.8991% 17
תיירות ומבני ציבור 23.281 6.4394% 1
אחר 3.343 0.9246% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1*9 מרכז מסחרי 3.857 3,000
10 שטח ציבורי פתוח 12.5
1*4 מגורים מיוחד 1.644 2,040 18
1*6 מגורים מיוחד 1.276 2,040 18
100 מגורים א 0.3 180 1
1*14 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 23.281
1*12 מבנים ומוסדות ציבור 0.797
1*13 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
101 מגורים א 0.296 180 5
102 מגורים א 0.294 180 5
103 מגורים א 0.289 180 5
104 מגורים א 0.285 180 5
105 מגורים א 0.277 180 5
106 מגורים א 0.283 180 5
107 מגורים א 0.287 180 5
108 מגורים א 0.268 180 5
109 מגורים א 0.303 180 5
110 מגורים א 0.301 180 5
111 מגורים א 0.418 220 5
112 מגורים א 0.405 220 5
113 מגורים א 0.423 220 5
114 מגורים א 0.363 220 5
115 מגורים א 0.417 227 5
116 מגורים א 0.408 239 5
117 מגורים א 0.431 239 5
118 מגורים א 0.43 220 5
119 מגורים א 0.407 220 5
120 מגורים א 0.433 220 5
121 מגורים א 0.417 220 5
122 מגורים א 0.427 220 5
123 מגורים א 0.415 220 5
124 מגורים א 0.459 220 5
125 מגורים א 0.406 220 1
126 מגורים א 0.405 220 1
127 מגורים א 0.373 220 1
128 מגורים א 0.415 220 1
129 מגורים א 0.421 220 1
130 מגורים א 0.419 220 1
131 מגורים א 0.412 220 1
132 מגורים א 0.402 220 1
133 מגורים א 0.422 220 1
134 מגורים א 0.404 220 1
135 מגורים א 0.405 220 1
136 מגורים א 1.269 650 1
137 מגורים א 1.066 650 1
138 מגורים א 0.223 180 1
139 מגורים א 0.295 180 1
140 מגורים א 0.315 180 1
141 מגורים א 0.277 180 1
142 מגורים א 1.156 650 1
143 מגורים א 0.26 180 1
144 מגורים א 0.304 180 1
145 מגורים א 0.306 180 1
146 מגורים א 0.289 180 1
147 מגורים א 1.16 650 1
197 שטח ציבורי פתוח 5.5
148 מגורים א 0.282 180 1
149 מגורים א 0.302 180 1
15 מגורים ג 2.679 2,580 18
150 מגורים א 0.302 180 1
151 מגורים א 0.283 180 1
152 מגורים א 1.175 650 1
153 מגורים א 0.266 180 1
154 מגורים א 0.325 180 1
155 מגורים א 0.309 180 1
156 מגורים א 0.311 180 1
157 מגורים א 0.315 180 1
158 מגורים א 0.312 198 1
159 מגורים א 0.386 220 1
16 מגורים ג 2.481 2,580 18
160 מגורים א 0.46 220 1
161 מגורים א 0.401 220 1
162 מגורים א 0.429 220 1
163 מגורים א 0.393 220 1
164 מגורים א 0.449 194 1
165 מגורים א 0.453 220 1
166 מגורים א 0.437 220 1
167 מגורים א 0.405 220 1
168 מגורים א 0.405 220 1
169 מגורים א 0.405 220 1
17 מגורים ג 1.657 1,720 12
170 מגורים א 0.406 220 1
171 מגורים א 0.4 220 1
172 מגורים א 0.414 220 1
173 מגורים א 0.372 220 1
174 מגורים א 0.421 220 1
175 מגורים א 0.374 220 1
176 מגורים א 0.511 220 1
177 מגורים א 0.375 194 1
178 מגורים א 0.411 220 1
179 מגורים א 0.427 220 1
18 מגורים ג 2.214 2,580 18
180 מגורים א 0.435 220 1
181 מגורים א 0.399 220 1
182 מגורים א 0.433 220 1
183 מגורים א 0.452 220 1
184 מגורים א 0.414 220 1
185 מגורים א 0.458 220 1
186 מגורים א 0.46 220 1
190 שטח למוסד 3.343
187 מגורים א 0.457 240 1
188 מגורים א 0.456 240 1
189 מגורים א 0.446 194 1
19 מגורים ג 2.187 2,580 18
191 מגורים ב 0.68
192 מגורים ב 0.7
193 מגורים ב 1.12
194 מגורים ב 0.6
195 מגורים ב 0.7
196 מגורים ב 0.6
198 שטח ציבורי פתוח 0.8
2 מגורים ג 2.568 2,580 18
199 שטח ציבורי פתוח 0.8
2*11 דרך או כביש או חנייה 0.8
2*12 דרך או כביש או חנייה 10.3
2*13 דרך או כביש או חנייה 1.35
2*14 דרך או כביש או חנייה 18.25
2*4 דרך או כביש או חנייה 2.025
2*6 דרך או כביש או חנייה 3.53
2*9 דרך או כביש או חנייה 0.88
20 מגורים ג 2.337 2,580 18
200 שטח ציבורי פתוח 0.9
2002 שטח ציבורי פתוח 1
2005 שטח ציבורי פתוח 0.15
2006 שטח פרטי פתוח 0.6
2007 שטח פרטי פתוח 1.4
2008 שטח פרטי פתוח 0.22
2000 דרך או כביש או חנייה 30.6
2003 שביל להולכי רגל 1.5
2004 שביל להולכי רגל 0.2
2009 שטח פרטי פתוח 0.7
201 שטח ציבורי פתוח 0.35
202 שטח ציבורי פתוח 0.4
203 שטח ציבורי פתוח 1
204 שטח ציבורי פתוח 2
21 מגורים ג 1.405 1,720 12
22 מגורים ג 1.486 1,720 12
27 מגורים א 0.298 180 1
28 מגורים א 0.306 180 1
206 שטח ציבורי פתוח 14.5
26 מבנים ומוסדות ציבור 0.883
29 מגורים א 0.275 180 1
30 מגורים א 0.307 180 1
31 מגורים א 0.281 180 1
32 מגורים א 0.286 180 1
33 מגורים א 0.275 180 1
205 שטח ציבורי פתוח 0.2
3 מגורים ג 2.427 2,580 18
34 מגורים א 0.296 180 1
1*11 מרכז מסחרי 0.961 400
35 מגורים א 0.296 180 1
36 מגורים א 0.298 180 1
37 מגורים א 0.307 180 1
38 מגורים א 0.29 180 1
39 מגורים א 0.288 192 1
40 מגורים א 0.338 1
41 מגורים א 0.312
42 מגורים א 0.317
43 מגורים א 0.308
23 מבנים ומוסדות ציבור 94.391
44 מגורים א 0.292 180 1
45 מגורים א 0.3 180 1
46 מגורים א 0.279 180 1
47 מגורים א 0.328 180 1
48 מגורים א 0.284 180 1
24 מבנים ומוסדות ציבור 3.786
5 מגורים מיוחד 1.026 2,040 18
I דרך או כביש או חנייה 2.3
25 מבנים ומוסדות ציבור 1.01
II דרך או כביש או חנייה 1.2
49 מגורים א 0.31 180 1
III דרך או כביש או חנייה 1.8
50 מגורים א 0.319
53 מגורים א 0.312 180 1
59 מרכז מסחרי 0.623 280
54 מגורים א 0.325 180 1
55 מגורים א 0.355 180 1
56 מגורים א 0.316 180 1
57 מגורים א 0.285 180 1
58 מגורים א 0.346 180 1
60 מגורים א 0.34
61 מגורים א 0.33
62 מגורים א 0.33 1
63 מגורים א 0.354 1
64 מגורים א 0.345 1
66 מגורים א 0.356 1
67 מגורים א 0.298 1
68 מגורים א 0.284 1
69 מגורים א 0.272 1
7 מגורים מיוחד 1.237 2,040 18
70 מגורים א 0.294 1
71 מגורים א 0.285 180 1
72 מגורים א 0.299 180 1
73 מגורים א 0.295 180 1
74 מגורים א 0.283 180 1
75 מגורים א 0.273 180 1
76 מגורים א 0.245 180 1
77 מגורים א 0.966 650 5
78 מגורים א 0.301 180 1
79 מגורים א 0.294 180 1
8 מגורים מיוחד 1.952 2,040 18
80 מגורים א 0.287 180 1
81 מגורים א 0.298 180 1
82 מגורים א 0.9 180 1
83 מגורים א 0.306 180 1
84 מגורים א 0.293 180 1
85 מגורים א 0.3 180 1
86 מגורים א 0.28 180 1
87 מגורים א 0.3 180 1
88 מגורים א 0.998 650 5
89 מגורים א 0.342 180 1
90 מגורים א 0.327 180 1
91 מגורים א 0.319 180 1
92 מגורים א 0.296 180 1
93 מגורים א 0.305 180 1
94 מגורים א 0.291 180 1
95 מגורים א 0.805 520 4
96 מגורים א 0.32 180 1
97 מגורים א 0.29 180 1
98 מגורים א 0.808 520 4
99 מגורים א 1.036 650 5
IV דרך או כביש או חנייה 1.5
IX דרך או כביש או חנייה 0.96
51 מגורים א 0.289
V דרך או כביש או חנייה 2.65
VII דרך או כביש או חנייה 1.5
52 מגורים א 0.33 180 1
VIII דרך או כביש או חנייה 1.6
X דרך או כביש או חנייה 0.96
XI דרך או כביש או חנייה 1.4
XII דרך או כביש או חנייה 0.8
1 מגורים ג 2.295 2,580 18

גושים וחלקות

גוש: 8228 בתוקף: 2, 4-6, 107, 130, 131, 134, 135
מבוטל: 22, 24-27, 44-46, 83-85, 168, 169
גוש: 8229 בתוקף: 90, 91
מבוטל: 1-5, 7, 9, 16, 48, 66, 68, 71, 88, 89
גוש: 8230 בתוקף: 389, 401-422
מבוטל: 1, 118-131, 133, 149-180, 186-196, 286, 289, 296
גוש: 9132 בתוקף: 4-49
גוש: 9133 בתוקף: 4-7, 9, 11, 13-62, 64-67, 97-103, 149-151, 153-155, 157, 158, 171, 173, 182-190, 192, 194, 199, 203-206, 208-212, 215, 217, 218, 221-228
מבוטל: 8, 10, 12, 63, 68-96, 104-148, 152, 156, 159-169, 172, 175, 177, 196, 198, 200, 207

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 08/04/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/06/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 20/06/1991 ילקוט פרסומים 3892
דיון בהתנגדויות 08/02/1993 פורסם בפרו 65/93
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/1996 ילקוט פרסומים 4393

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/73)
נת/545 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/87)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/14/401/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/545/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
נת/545/א/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/05)
נת/545/א/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/09)
נת/545/א/1/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/12)
נת/545/א/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)