תוכנית נת/545/א/9
איחוד וחלוקה, הגדלת יח"ד ושטחי בנייה.

א.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז'לחוק התכנון
והבניה.
ב.הגדלת מס' יח"ד מ-52 ל-80.
ג.תוספת שטחי בניה למגורים מ-6.807 מ"ר+עליות גג ל-11.000 מ"ר+1760מ"ר
שטחים עיקריים למרפסות.
ד.תוספת שטחי בניה לשטח בניני ציבור מ-500 מ"ר ל-660 מ"ר+תוספת שירות.
ה.קביעת קווי בנין.
ו.קביעת הוראות בינוי.
ז.שינוי גבוה בנין משתי קומות ועליית גג עד ל-3 קומות ועליית גג.
ח.קביעת מבנים להריסה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/05/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' חיימי שניידר
  • ישוב: נתניה
  • מקום: רח' שפינוזה, בין שכונת גן ברכה ורמת הרצל ומזרחית להן
  • שטח: 37.543 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.201 29.8351% 17 8,040 80
שטח לדרכים 6.981 18.5946% 8
שטחים פתוחים 18.252 48.6162% 3
אחר 1.109 2.9539% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.109
101 מגורים ב 0.657 495 5
102 מגורים ב 0.661 495 5
103 מגורים ב 0.661 495 5
104 מגורים ב 0.657 495 5
105 מגורים ב 0.657 495 5
106 מגורים ב 0.659 495 5
107 מגורים ב 0.661 495 5
108 מגורים ב 0.657 495 5
109 מגורים ב 0.659 495 5
110 מגורים ב 0.659 495 5
111 מגורים ב 0.657 495 5
112 מגורים ב 0.659 495 5
113 מגורים ב 0.659 420 4
114 מגורים ב 0.659 420 4
115 מגורים ב 0.659 420 4
301 שטח ציבורי פתוח 18.044
116 מגורים ב 0.659 420 4
302 שטח ציבורי פתוח 0.117
303 שטח ציבורי פתוח 0.091
201 דרך מאושרת 1.605
202 דרך מוצעת 0.378
203 דרך משולבת 4.527
304 שביל 0.065
305 שביל 0.068
306 שביל 0.135
307 שביל 0.135
308 שביל 0.068
117 מגורים ב 0.661 420 4

גושים וחלקות

גוש: 9132 בתוקף: 6-37, 39, 41-43, 45-48
גוש: 8229 מבוטל: 9, 68, 71
גוש: 8230 מבוטל: 1, 180, 188, 189, 286

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/03/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15/05/2011 ילקוט פרסומים 6236
פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 19/05/2013 ילקוט פרסומים 6593

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/545/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/במ/545/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/96)
נת/מק/545/א/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/09)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
408-0162479 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/09/15)