תוכנית מכ/במ/392
מורדות צפון מזרח בטירת הכרמל.

תכנון מפורט של שכ' מגורים הכלולה בתכנית המתאר מכ/181.
חלוקה לאזורי מגורים א', ב' ו-ב' מיוחד.
ביטול שטח המיועד לספורט ויעודו למגורים ב'.
קביעת מערכות דרכים פנימיות וחיבור עתידי לחיפה.
יעוד שטחים למוסדות ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים
פתוחים ולמסחר.
קביעת הוראות בניה והוראות עיצוב ארכיטקטוני.
קביעת רצועות ירק שמפרידות בין אזורי המגורים, אזור התעשיה הסמוך לדרך
מס' 8 ויצירת שבילים להולכי רגל אל שצ"פ ברכס ההר בגבול שכונת הוד
הכרמל בחיפה שישמר בצורתו הטבעית.

פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ממ"י + משב"ש
  • חברה מתכננת: יורם סגל
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: מורדות צפון מזרחיים, טירת הכרמל
  • שטח: 199.453 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 78.469 39.3421% 36 59,211 505
מוסדות ציבוריים 13.465 6.7509% 4
מסחר ומשרדים 5.272 2.6432% 1
שטח לדרכים 37.186 18.6439% 12
שטחים פתוחים 65.061 32.6197% 22

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
לט שטח ציבורי פתוח 0.3
1 מגורים א 0.556 278 1
10 מגורים ב מיוחד 1.936 1,742 12
ב שטח ציבורי פתוח 1.35
11 מגורים ב מיוחד 2 1,800 13
12 מגורים ב מיוחד 1.697 1,527 12
13 מגורים ב מיוחד 1.613 1,452 12
ד שביל להולכי רגל 0.371
14 מגורים ב מיוחד 1.551 1,396 12
2000 דרך או כביש או חנייה 28.796
15 מגורים ב מיוחד 1.732 1,559 12
16 מגורים ב מיוחד 1.622 1,460 12
17 מגורים ב מיוחד 1.662 1,496 12
ו שטח ציבורי פתוח 1.75
18 מגורים א 0.715 357 2
19 מגורים א 0.699 350 2
2 מגורים א 0.59 295 1
20 מגורים א 0.726 363 2
21 מגורים א 0.84 420 2
ח שטח ציבורי פתוח 28.489
22 מגורים א 0.862 431 2
23 מגורים א 0.843 421 2
24 מגורים א 0.773 386 2
25 מגורים א 0.765 382 2
26 מגורים ב 5.211 4,169 40
27 מגורים ב 3.766 2,636 25
טז שטח ציבורי פתוח 1.4
28 מגורים א 0.945 382 2
29 מגורים א 1.501 751 2
3 מגורים א 0.704 352 1
30 מגורים א 1.032 516 2
31 מגורים ב 7.408 5,926 66
32 מגורים ב 7.214 5,771 58
33 מגורים ב 7.163 5,730 52
א שטח פרטי פתוח 4.875
יב שטח ציבורי פתוח 0.5
34 מגורים ב 5.773 5,773 48
כד מבנים ומוסדות ציבור 2.231
ה שביל להולכי רגל 0.45
ז שביל להולכי רגל 0.217
ט שביל להולכי רגל 0.562
כג שביל להולכי רגל 1.517
ג שטח ציבורי פתוח 1.35
זה שטח פרטי פתוח 3.723
טו שטח ציבורי פתוח 0.54
י שטח ציבורי פתוח 2.125
ל שביל להולכי רגל 0.785
4 מגורים א 0.938 469 2
5 מגורים א 0.804 402 2
6 מגורים א 0.794 397 2
7 מגורים א 1.697 848 3
יא שטח ציבורי פתוח 0.532
כ שביל להולכי רגל 2.275
8 מגורים א 1.476 738 3
לג שביל להולכי רגל 0.607
יג שטח ציבורי פתוח 0.552
יז שטח ציבורי פתוח 0.7
כא שטח ציבורי פתוח 0.875
כב שטח ציבורי פתוח 0.15
לא שטח ציבורי פתוח 0.5
כז מבנים ומוסדות ציבור 3.055
כו שטח ציבורי פתוח 4
35 מגורים ב 7.154 5,723 62
כח מבנים ומוסדות ציבור 7.191
כט מסחר 5.272 4,218
יד שביל להולכי רגל 0.36
לב שטח ציבורי פתוח 0.3
יח מבנים ומוסדות ציבור 0.988
לד שטח ציבורי פתוח 0.2
לו שטח ציבורי פתוח 10.7
יט שביל להולכי רגל 1.01
לה שביל להולכי רגל 0.236
לז שטח ציבורי פתוח 0.15
9 מגורים ב מיוחד 1.637 1,064 8
א33 מגורים ב 2.07 1,449 12

גושים וחלקות

גוש: 10674 בתוקף: 53, 121, 122, 150, 160, 161, 167-169
מבוטל: 2, 50-52, 95, 141, 142
גוש: 10686 בתוקף: 10, 18, 29, 30, 37, 51, 54, 57, 59-66, 69-117, 119-125
מבוטל: 3, 5-9, 13-17, 19-26, 28, 39, 47, 67, 68
גוש: 10687 בתוקף: 94
מבוטל: 75, 76
גוש: 10726 בתוקף: 128, 145, 175, 206
מבוטל: 36, 53, 76, 107, 152, 157, 159, 173
גוש: 11359 בתוקף: 21
גוש: 12250 בתוקף: 111
גוש: 12251 בתוקף: 8
גוש: 12294 בתוקף: 9
מבוטל: 1, 3, 4, 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 07/12/1992 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 11/06/1995 ילקוט פרסומים 4312
פרסום ביטול תוקף 31/08/1995 ילקוט פרסומים 4331
פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1996 ילקוט פרסומים 4400

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/181 כפופה תכנית גנוזה (01/11/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/מק/392א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/97)
מכ/מק/392ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/99)
מכ/מק/392ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/99)
מכ/מק/392/ב שינוי פרסום הפקדה ברשומות (12/01/99)
מכ/652 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/15)
355-0123646 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/14)
355-0176461 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/15)
355-0391631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/18)
355-0689299 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/21)