תוכנית מכ/מק/392א
חב' פנורמה, מורדות צפ'-מז'.

1. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים לפי סעיף
62 א (א) (5), של חוק התכנון והבניה, לאזור מגורים ב'.
2. ביטול נספח מס' 1/תכ' רעיונית ובמקומו נספח מס' 1א'.
3. הגדלת מספר יחידות הדיור למספר יחידות הדיור המקסימלי האפשרי,
ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, הכל בהתאם לטבלת הוראות
בניה (פרק ו').
4. הגדלת מספר קומות ב-2 קומות נוספות (הגבהת גובה הבנין/בנינים)
שניתן לבקשו כהקלה לסעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151, לפי סעיף
62 א' (א) (9). גובה בנינים הינו גובה עליון של גג רעפים ולא
יכלול חדר מדרגות, יציאה לגג וחדר מכונות מעלית. גובה הבנינים
ימדד מפני 0.00+ מתוכנן לפי תכ' בנוי בנספח 1 א', ולא כולל את
קומת המסד.
5. שינוי בקוי הבנין הקבוע בתכנית באזור מגורים ב' בהתאם לטבלה
שבעמוד בהתאם לסעיף 62 א (א) (4) נושא שניתן לבקשו כהקלה לסעיף
.147

פרסום לתוקף ברשומות 14/12/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: חב' לבניה, פנורמה
  • חברה מתכננת: רחל יגלום דוקוב
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: טירת הכרמל המורדות הצפון מזרחיים
  • שטח: 67 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 45.669 68.1626% 8 37,202 424
שטח לדרכים 17.46 26.0597% 6
אחר 3.871 5.7775% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
26 מגורים ב 5.211 4,138 45
לד שטח ציבורי פתוח 0.25
לז שטח ציבורי פתוח 0.06
27 מגורים ב 3.766 2,649 30
31 מגורים ב 7.408 5,968 74
32 מגורים ב 7.122 5,712 70
33 מגורים ב 6.943 5,546 62
33א מגורים ב 2.292 1,604 12
34 מגורים ב 5.773 5,839 57
35 מגורים ב 7.154 5,746 74
כב שטח ציבורי פתוח 0.1
יט שביל להולכי רגל 0.65
כ שביל להולכי רגל 1.7
כו שטח מיוחד 1.571
לא שטח ציבורי פתוח 0.5
לב שטח ציבורי פתוח 0.3
כג שביל להולכי רגל 1.3
לג שביל להולכי רגל 0.57
לה שביל להולכי רגל 0.21
כא שטח מיוחד 0.74
לט שטח ציבורי פתוח 0.35
2000 דרך או כביש או חנייה 13.03

גושים וחלקות

גוש: 10686 בתוקף: 10, 29, 30, 37, 59, 77-85, 89, 98-100, 102, 104, 105, 107-109, 111-117, 125
מבוטל: 3, 5-9, 13-17, 19-26, 28, 39, 47, 67, 68
גוש: 10726 בתוקף: 128, 145
מבוטל: 36, 44, 51-53, 107
גוש: 12294 מבוטל: 1, 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 23/03/1997 ילקוט פרסומים 4506
פרסום לתוקף ברשומות 14/12/1997 ילקוט פרסומים 4597

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/במ/392 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/04/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/מק/554 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/99)