תוכנית מ/83א
אחוד וחלוקה מחדש
הכנת תכנית שנוי לתכנית מתאר לגן השומרון, אחוד וחלוקה מחדש, יעוד
שטחים למגורים, לאתרים לבניני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים וכד' וכן
קביעת השמושים והוראות הבניה לכל אחד מהאזורים, במטרה לאפשר הוצאת
היתרי בניה לכל אחד מהאזורים הכלולים בתכנית.
פרסום לתוקף ברשומות 28/05/1996
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: מנשה,אלונה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: ד"ר אריאלה ורנסקי
- ישוב: גן השומרון
- מקום: גן השומרון
- שטח: 1064.232 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 620.397 | 58.2952% | 137 | 42,680 | 319 | |
| שטח חקלאי ומרעה | 231.518 | 21.7544% | 15 | |||
| שטח לדרכים | 133.803 | 12.5727% | 14 | |||
| תעשיה ומלאכה | 27 | 2.537% | 1 | |||
| אחר | 51.514 | 4.8403% | 19 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 1.326 | |||
| 1 | חלקות א' | 3.969 | 400 | 3 | |
| 10080/275 | שטח פרטי פתוח | 1.855 | |||
| 10080/11 | קרקע חקלאית | 2.468 | |||
| 10080/12 | קרקע חקלאית | 2.448 | |||
| 10080/13 | קרקע חקלאית | 2.473 | |||
| 10080/133 | קרקע חקלאית | 3.553 | |||
| 10080/181 | קרקע חקלאית | 5.492 | |||
| 10080/20 | קרקע חקלאית | 4.683 | |||
| 10080/21 | קרקע חקלאית | 4.666 | |||
| 10080/210 | קרקע חקלאית | 2.031 | |||
| 10080/22 | קרקע חקלאית | 4.396 | |||
| 10082/128 | קרקע חקלאית | 6.839 | |||
| 10 | חלקות א' | 4.5 | 400 | 3 | |
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 1.69 | |||
| 100 | חלקות א' | 9.18 | 400 | 3 | |
| 101 | חלקות א' | 7.2 | 400 | 3 | |
| 2021 | שביל | 0.22 | |||
| 102 | חלקות א' | 10.5 | 400 | 3 | |
| 103 | חלקות א' | 0.96 | 400 | 3 | |
| 104 | חלקות א' | 5.6 | 400 | 3 | |
| 2023 | שביל | 0.8 | |||
| 105 | חלקות א' | 5.632 | 400 | 3 | |
| 106 | חלקות א' | 11.04 | 400 | 3 | |
| 11 | חלקות א' | 2.94 | 400 | 3 | |
| 12 | חלקות א' | 5.07 | 400 | 3 | |
| 2025 | שביל | 0.2 | |||
| 14 | חלקות א' | 4.237 | 400 | 3 | |
| 15 | חלקות א' | 4.294 | 400 | 3 | |
| 2010 | קרקע חקלאית | 57.04 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.9 | |||
| 2020 | שביל | 0.8 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 6.23 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.28 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.658 | |||
| 2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.54 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.1 | |||
| 14א | מגורים מיוחד | 2.045 | |||
| 2011 | קרקע חקלאית | 101.449 | |||
| 2005 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.55 | |||
| 2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.2 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.4 | |||
| 2008 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.32 | |||
| 2012 | קרקע חקלאית | 9.8 | |||
| 2009 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.45 | |||
| 16 | חלקות א' | 4.279 | 400 | 3 | |
| 2016 | שביל | 0.17 | |||
| 2027 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 27 | 10,800 | ||
| 2017 | שביל | 0.24 | |||
| 2018 | שביל | 0.56 | |||
| 2019 | שביל | 1.23 | |||
| 10080/10 | קרקע חקלאית | 11.859 | |||
| 17 | חלקות א' | 4.072 | 400 | 3 | |
| 18 | חלקות א' | 4.742 | 400 | 3 | |
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| 2031 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.42 | |||
| 2022 | שביל | 0.248 | |||
| 2030 | מבנים ומוסדות ציבור | 3 | |||
| 2028 | מתקנים הנדסיים | 1.36 | |||
| 2029 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 8.16 | |||
| 19 | חלקות א' | 1.967 | 400 | 3 | |
| 2 | חלקות א' | 4.004 | 400 | 3 | |
| 2024 | שביל | 2.2 | |||
| 2026 | שביל | 0.57 | |||
| 2032 | דרך או כביש או חנייה | 126.03 | |||
| 2033 | שביל | 0.16 | |||
| 2034 | שביל | 0.375 | |||
| 201 | חלקות א' | 3.977 | 400 | 3 | |
| 2037 | קרקע חקלאית | 12.321 | |||
| 202 | חלקות א' | 3.49 | 400 | 3 | |
| 203 | חלקות א' | 3 | 400 | 3 | |
| 204 | חלקות א' | 3.249 | 400 | 3 | |
| 2047 | חלקות א' | 0.75 | |||
| 205 | חלקות א' | 6.008 | 400 | 3 | |
| 206 | חלקות א' | 5.975 | 400 | 3 | |
| 2069 | חלקות א' | 1.33 | |||
| 207 | חלקות א' | 5.993 | 400 | 3 | |
| 2079 | חלקות א' | 5.1 | |||
| 208 | חלקות א' | 6.072 | 400 | 3 | |
| 2080 | חלקות א' | 1.98 | |||
| 209 | חלקות א' | 5.912 | 400 | 3 | |
| 210 | חלקות א' | 2.867 | 400 | 3 | |
| 2106 | חלקות א' | 0.65 | |||
| 211 | חלקות א' | 2.88 | 400 | 3 | |
| 2110 | חלקות א' | 2 | |||
| 212 | חלקות א' | 3.8 | 400 | 3 | |
| 213 | חלקות א' | 4.805 | |||
| 214 | חלקות א' | 4.795 | |||
| 215 | חלקות א' | 3 | |||
| 216 | חלקות א' | 4.977 | |||
| 217 | חלקות א' | 6.369 | |||
| 218 | חלקות א' | 6.326 | |||
| 219 | חלקות א' | 6.278 | |||
| 220 | חלקות א' | 6.281 | |||
| 221 | חלקות א' | 5.09 | |||
| 222 | חלקות א' | 5.68 | |||
| 223 | חלקות א' | 4.331 | 400 | 3 | |
| 224 | חלקות א' | 3.67 | |||
| 225 | חלקות א' | 4 | |||
| 226 | חלקות א' | 3.927 | 400 | 3 | |
| 227 | חלקות א' | 8.632 | |||
| 228 | חלקות א' | 4.19 | |||
| 251 | חלקות א' | 1.895 | |||
| 252 | חלקות א' | 1.884 | 400 | 3 | |
| 253 | חלקות א' | 1.716 | 400 | 3 | |
| 254 | חלקות א' | 1.878 | 400 | 3 | |
| 255 | חלקות א' | 1.928 | 400 | 3 | |
| 256 | חלקות א' | 1.982 | 400 | 3 | |
| 257 | חלקות א' | 2.04 | 400 | 3 | |
| 258 | חלקות א' | 2.008 | 400 | 3 | |
| 259 | חלקות א' | 2.033 | 400 | 3 | |
| 26 | חלקות א' | 4.767 | 400 | 3 | |
| 260 | חלקות א' | 1.923 | 400 | 3 | |
| 261 | חלקות א' | 4.322 | 400 | 3 | |
| 262 | חלקות א' | 2.496 | 400 | 3 | |
| 263 | חלקות א' | 1.774 | 400 | 3 | |
| 27 | חלקות א' | 4.663 | 400 | 3 | |
| 28 | חלקות א' | 4.665 | 400 | 3 | |
| 3 | חלקות א' | 3.968 | 400 | 3 | |
| 301 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.927 | |||
| 302 | מגורים לבעלי מקצוע | 1 | 170 | 1 | |
| 303 | מגורים לבעלי מקצוע | 1 | 170 | 1 | |
| 304 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.165 | 170 | 1 | |
| 305 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.465 | 170 | 1 | |
| 306 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.969 | |||
| 33 | חלקות א' | 1.993 | 400 | 3 | |
| 34 | חלקות א' | 4.092 | 400 | 3 | |
| 35 | חלקות א' | 3.416 | 400 | 3 | |
| 36 | חלקות א' | 3.589 | 400 | 3 | |
| 4 | חלקות א' | 3.987 | 400 | 3 | |
| 41 | חלקות א' | 6.042 | 400 | 3 | |
| 42 | חלקות א' | 6.157 | 400 | 3 | |
| 42א | מגורים מיוחד | 1.01 | |||
| 45 | חלקות א' | 8.573 | 400 | 3 | |
| 47 | חלקות א' | 6.272 | 400 | 3 | |
| 47א | מגורים מיוחד | 0.74 | |||
| 48 | חלקות א' | 6.301 | 400 | 3 | |
| 54 | חלקות א' | 4.236 | 400 | 3 | |
| 55 | חלקות א' | 6.016 | 400 | 3 | |
| 56 | חלקות א' | 4.737 | 400 | 3 | |
| 59 | חלקות א' | 0.9 | 400 | 3 | |
| 6 | חלקות א' | 4.013 | 400 | 3 | |
| 60 | חלקות א' | 2 | |||
| 61 | חלקות א' | 2.866 | 400 | 3 | |
| 62 | חלקות א' | 4.688 | 400 | 3 | |
| 63 | חלקות א' | 2.875 | 400 | 3 | |
| 64 | חלקות א' | 3.25 | 400 | 3 | |
| 65 | חלקות א' | 3.41 | 400 | 3 | |
| 66 | חלקות א' | 3.248 | 400 | 3 | |
| 67 | חלקות א' | 4.992 | 400 | 3 | |
| 68 | חלקות א' | 8.782 | 400 | 3 | |
| 69 | חלקות א' | 4.513 | 400 | 3 | |
| 7 | חלקות א' | 4.121 | 400 | 3 | |
| 70 | חלקות א' | 4.62 | 400 | 3 | |
| 71 | חלקות א' | 3.333 | 400 | 3 | |
| 72 | חלקות א' | 6 | 400 | 3 | |
| 73 | חלקות א' | 6.4 | 400 | 3 | |
| 74 | חלקות א' | 7 | 400 | 3 | |
| 75 | חלקות א' | 6.032 | 400 | 3 | |
| 76 | חלקות א' | 6.12 | 400 | 3 | |
| 77 | חלקות א' | 6.384 | 400 | 3 | |
| 78 | חלקות א' | 6.3 | 400 | 3 | |
| 79 | חלקות א' | 6.4 | 400 | 3 | |
| 8 | חלקות א' | 4.374 | 400 | 3 | |
| 80 | חלקות א' | 6.46 | 400 | 3 | |
| 80א | מגורים מיוחד | 0.835 | |||
| 81 | חלקות א' | 7.92 | 400 | 3 | |
| 82 | חלקות א' | 7.25 | 400 | 3 | |
| 83 | חלקות א' | 5.68 | 400 | 3 | |
| 84 | חלקות א' | 5.8 | 400 | 3 | |
| 85 | חלקות א' | 6.496 | 400 | 3 | |
| 86 | חלקות א' | 6.75 | 400 | 3 | |
| 87 | חלקות א' | 6.3 | 400 | 3 | |
| 88 | חלקות א' | 6 | 400 | 3 | |
| 89 | חלקות א' | 7.2 | 400 | 3 | |
| 9 | חלקות א' | 4.136 | 400 | 3 | |
| 90 | חלקות א' | 6.475 | 400 | 3 | |
| 91 | חלקות א' | 6.84 | 400 | 3 | |
| 92 | חלקות א' | 8.54 | 400 | 3 | |
| 93 | חלקות א' | 6.76 | 400 | 3 | |
| 94 | חלקות א' | 6.3 | 400 | 3 | |
| 95 | חלקות א' | 8.5 | 400 | 3 | |
| 96 | חלקות א' | 8 | 400 | 3 | |
| 97 | חלקות א' | 6.75 | 400 | 3 | |
| 98 | חלקות א' | 6.3 | 400 | 3 | |
| 99 | חלקות א' | 9.24 | 400 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש: 8791 |
בתוקף: 1, 2 |
| גוש: 10073 |
בתוקף: 202 |
| גוש: 10077 |
בתוקף: 44, 59, 61, 63, 65, 67, 81, 82, 85 |
| גוש: 10080 |
בתוקף: 3, 5, 10-14, 18-22, 36-39, 64, 70, 83-91, 94, 96-102, 109, 121, 133, 134, 139, 142, 146, 152-159, 161-163, 165-168, 170-181, 186, 187, 194-196, 199-212, 214-224, 239, 241, 244, 251, 253, 255, 257, 259, 261, 263, 265, 271-280, 283-288 מבוטל: 160, 213 |
| גוש: 10081 |
בתוקף: 2 |
| גוש: 10082 |
בתוקף: 13, 75, 79, 82, 87-91, 94-97, 99, 100, 108-110, 118-120, 122, 124-130 מבוטל: 78, 98 |
| גוש: 10114 |
בתוקף: 18-22, 25-28, 33-44 מבוטל: 32, 58 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28/05/1987 | ילקוט פרסומים 3453 |
| החלטת אישור | 20/01/1994 | פורסם במחוזית |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28/05/1996 | ילקוט פרסומים 4412 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
מ/111
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
מ/12
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
מ/280
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
מ/345
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
351-0979039
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (08/06/23)
מ/276
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
מ/292/א
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
מ/308
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (14/09/03)
מ/401
מפרטת
פרסום לתוקף ברשומות (31/08/11)
מ/מק/25
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (08/06/99)
מ/מק/28
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (20/01/99)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מ/111 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81) | |||||
| מ/12 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מ/280 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01) | |||||
| מ/345 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07) | |||||
| 351-0979039 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (08/06/23) | |||||
| מ/276 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11) | |||||
| מ/292/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00) | |||||
| מ/308 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/03) | |||||
| מ/401 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/11) | |||||
| מ/מק/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/99) | |||||
| מ/מק/28 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/99) |