תוכנית 5/במ/5/130
באר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים

יצירת מסגרת תכנונית ושינוי תכנון בחלק משכונת מגורים ע"י שינויים
ביעודי קרקע, ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש וקביעת הנחיות
ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 22/12/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אבינועם לוין
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים
  • שטח: 190.596 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 79.223 41.5659% 21 84,760 688
מגורים מסחר ומשרדי 12.405 6.5085% 2 26,450 168
מוסדות ציבוריים 23.99 12.5868% 10
מסחר ומשרדים 1.474 0.7733% 1
שטח לדרכים 55.7 29.2241% 10
שטחים פתוחים 17.591 9.2294% 12
אחר 0.213 0.1117% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ג 5.515 3,920 32
104 מגורים מיוחד 1.748 3,060 24
105 מגורים מיוחד 1.732 3,060 24
106 מגורים מיוחד 1.757 3,060 24
107 מגורים מיוחד 1.851 3,060 24
110 מגורים ג 3.023 3,920 32
111 מגורים ג 2.88 3,920 32
112 מגורים ג 2.674 3,920 32
113 מגורים ג 2.802 3,920 32
114 מגורים ג 4.102 5,880 48
2000 דרך קיימת 53.173
115 מגורים ג 2.791 3,920 32
121 מגורים ג 5.609 5,880 48
122 מגורים ג 2.814 2,940 24
123 מגורים ג 2.03 1,960 16
124 מגורים ג 2.861 2,940 24
125 מגורים ג 8.656 6,860 56
131 מגורים ג 5.592 3,430 28
132 מגורים ג 5.109 6,370 52
221 שטח ציבורי פתוח 0.182
223 שטח ציבורי פתוח 1.579
2001 דרך קיימת 0.109
2002 דרך או כביש או חנייה 0.657
120 מגורים ג 2.234 1,960 16
901 מבנים ומוסדות ציבור 10.739
222 שביל להולכי רגל 0.171
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.775
102 מגורים ג 4.798 3,920 32
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.222
236 שטח ציבורי פתוח 0.621
224 שביל להולכי רגל 0.224
301 מתקנים הנדסיים 0.051
302 מתקנים הנדסיים 0.055
303 מתקנים הנדסיים 0.053
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.319
29 מגורים עם חזית מסחרית 6.074 13,200 84
225 שטח ציבורי פתוח 1.604
229 שטח ציבורי פתוח 0.487
231 שטח ציבורי פתוח 1.121
232 שטח ציבורי פתוח 7.757
233 שטח ציבורי פתוח 0.534
234 שטח ציבורי פתוח 2.835
239 שטח ציבורי פתוח 0.337
230 שביל להולכי רגל 0.057
235 שביל להולכי רגל 0.156
304 מתקנים הנדסיים 0.054
237 שביל להולכי רגל 0.328
31 מגורים עם חזית מסחרית 6.331 13,250 84
238 שטח ציבורי פתוח 0.288
905 מבנים ומוסדות ציבור 2.512
228 שביל להולכי רגל 0.64
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.291
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.334
226 שטח ציבורי פתוח 0.246
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.47
227 שביל להולכי רגל 0.185
910 מבנים ומוסדות ציבור 2.147
940 מסחר 1.474 1,400
101 מגורים ג 8.645 6,860 56

גושים וחלקות

גוש: 38137 בתוקף: 73
גוש: 38138 בתוקף: 67, 77-79, 82, 84-88, 91, 92
גוש: 38139 בתוקף: 1-5, 8-15, 18-54, 56, 58-63
גוש: 38190 בתוקף: 23
גוש: 38191 בתוקף: 28
גוש: 38195 בתוקף: 27
גוש: 38059 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 30/04/1995 פורסם בבתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 20/10/1996 ילקוט פרסומים 4450
החלטת אישור 14/11/1996 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/1996 ילקוט פרסומים 4470

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/במ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
10/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/99)
5/מק/2069 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/01/01)
24/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/04/04)
20/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/04)
5/מק/2459 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/07)
25/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
30/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/10)
33/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/13)
32/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/14)
605-0277939 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/17)
605-0188482 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/02/18)