תוכנית בי/400
חידוש פני אזור התעשיה.

חידוש פני אזור התעשיה והפיכתו לאזור עסקים ובידור ואזור עסקים מיוחד
מניעת מפגעים סביבתיים ושיפור חזות העיר ע"י:
קביעת תכליות לתעשיה עתירת ידע, משרדים, מסחר, בידור ותחנות תדלוק.
קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים לשימושים לתעשיה עתירת ידע,בידור
ומשרדים.
קביעת זכויות בניה והוראות לשימושים לתעשיה ומלאכה.
קביעת הוראות בדבר מיקום שימושים בחלקים שונים של המבנה.
קביעת זכויות והוראות בדבר שטחי שירות.
קביעת הוראות בדבר איחוד חלקות וחלוקה למגרשים.
התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרך קיימת והנחיות
לפיתוח דרכים במפלסים שונים.
קביעת הנחיות בינוי, הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.
קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים למבני ציבור ושטחי חניה ציבורית.

פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' יסקי ושות'
  • ישוב: בת ים
  • מקום: מערב-רח' אורט ישראל, האורגים ויוחנן הסנדלר
  • שטח: 760.668 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 1.015 0.1334% 1
שטח לדרכים 189.711 24.94% 11
שטחים פתוחים 50.277 6.6095% 19
תעסוקה תירות+ציבור 446.696 58.7241% 170
אחר 72.969 9.5926% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
107/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
108/1 מבנים ומוסדות ציבור 1
100 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.328 1,926
101 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.917 7,372
102 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.149 1,724
102/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.926 7,479
103 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.107 1,660
103/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.356 3,594
104 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.152 1,728
104/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.457 3,648
105 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.006 1,520
105/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 7.051 10,686
106 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.021 1,522
107 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.941 4,460
108 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.968 3,010
109 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.006 1,498
109/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.08 3,036
110 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.943 2,914
111 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.606 2,403
112 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.952 5,871
112/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.483 2,256
114 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.402 3,603
115 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.917 5,876
115/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.451 3,676
116 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.977 7,416
118 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.37 3,555
119 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.515 3,772
129 שטח מיוחד 2.517
120 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.147 7,720
121 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.006 1,509
128 מבנים ומוסדות ציבור 20.614
130/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.802
122 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.834 1,256
123 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.798 1,212
123/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.58 2,325
124 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.174 1,761
124/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.612 2,430
125 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.045 1,568
125/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.522 2,278
126 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.237 1,856
126/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.587 2,380
127 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.604 5,406
130 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.7 2,550
131 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.952 2,928
132 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.777 1,155
133 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.768 1,149
134 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.012 1,524
135 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.816 1,250
136 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.833 1,246
137 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.672 1,022
138 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.694 1,030
139 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.642 954
140 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.596 890
141 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.599 896
2005 דרך מוצעת 2.691
143 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.226 1,857
144 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.708 1,044
2006 דרך מוצעת 2.84
145 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.775 1,162
146 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.676 1,026
147 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.719 1,084
2007 דרך מוצעת 2.509
148 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.918 1,347
178 תחנת תדלוק 2.293
15 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.202 7,803
151 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.875 2,838
157 מבנים ומוסדות ציבור 4.103
153 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.9 1,350
2009 דרך מוצעת 1.275
154 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.926 1,389
155 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.988 2,996
174 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.697 1,024
175 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.566 862
179 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.943 1,467
2003 דרך מוצעת 6.446
18 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.185 1,791
180 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.982 1,466
181 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.674 2,463
182 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.61 2,406
183 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.211 5,810
185 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 10.091 15,136
2001 דרך מוצעת 0.398
2002 דרך מוצעת 4.767
2008 דרך מוצעת 2.614
2010 דרך מוצעת 3.054
2011 דרך מאושרת 161.8
2-5 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 48.348 72,522
2012 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.635 9,952
2013 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.815 1,222
2016 שטח ציבורי פתוח 1.988
2017 שטח ציבורי פתוח 4.112
2027 שטח מיוחד 14.1
2021 שטח ציבורי פתוח 1.29
2022 שטח ציבורי פתוח 1.494
2025 שטח ציבורי פתוח 2.298
2028 שטח פרטי פתוח 1.796
2029 שטח פרטי פתוח 2.271
2030 שטח פרטי פתוח 2.593
2031 שטח פרטי פתוח 1.468
2032 שטח פרטי פתוח 3.999
2014 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 10.942 16,413
21 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.023 4,534
22 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.425 2,138
23 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.523 2,284
24 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.12 1,680
25 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.092 3,075
26 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.37 2,078
27 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.251 1,876
28 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.149 1,712
29 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.346 3,519
30 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.942 7,413
31 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.589 3,892
32 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.527 2,290
33 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.107 1,660
34 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.143 1,714
35 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.094 1,641
36 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.136 1,704
37 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.661 2,492
40 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.384 3,573
41 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.935 5,912
42 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.374 3,561
43 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.27 6,402
44 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.525 3,778
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.171 3,249
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.468 2,194
47 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.418 3,640
47/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 14.68 22,020
48 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.444 3,638
49 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.259 3,393
49/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.644 2,482
50 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.261 3,344
50/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.939 1,384
51 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.34 2,010
51/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.296 1,968
52 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.464 2,156
52/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.214 1,821
53 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.537 2,270
53/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.271 1,906
54 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.542 2,246
54/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.048 1,533
55 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.731 10,167
55/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.124 1,686
56 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.136 3,234
56/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.479 2,212
57 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.931 1,414
58 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.465 2,142
59 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.04 1,540
6 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.691 10,036
60 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.019 3,028
60/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.863 1,299
61 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.871 2,806
61/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.829 1,257
62 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.815 2,722
62/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.958 1,473
63 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.933 2,900
63/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.003 1,534
64 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.031 1,542
65 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.215 1,792
66 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.872 1,308
66/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.14 1,706
67 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.018 1,540
7122/122 דרך מוצעת 1.317
67/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.982 1,444
68 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 7.533 11,406
7122/123 שטח ציבורי פתוח 0.771
68/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.046 1,548
7122/119 שטח ציבורי פתוח 0.678
7122/121 שטח ציבורי פתוח 0.493
7122/120 תחנת תדלוק 5.104
7122/118 מבנים ומוסדות ציבור 8.956
7122/117 שטח לתכנון בעתיד 2.42
69 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.806 1,238
69/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.052 1,554
7122/124 שטח ציבורי פתוח 3.084
70 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.65 958
75 שטח ציבורי פתוח 3.812
76/1 שטח ציבורי פתוח 1.733
7122/133 שטח מיוחד 9.055
7122/130 שטח ציבורי פתוח 11.898
70/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 22.121 33,182
71 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.3 3,406
72 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.456 3,668
73 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.058 3,112
74 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.527 9,790
75/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.024 7,540
76 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.712 8,734
80 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.144 3,267
81 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.222 1,785
86/1 שטח ציבורי פתוח 1.104
88/2 שטח פרטי פתוח 3.395
82 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.189 1,780
83 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.397 2,109
84 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.258 1,887
85 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.977 1,466
86 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.184 1,743
87 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.19 1,784
87/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 17.984 26,976
88 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.673 1,012
88/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.945 1,407
89 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.682 5,523
90 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.154 1,749
95/1 יחידה מסחרית 1.015 1,063
91 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.227 1,803
92 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.906 1,458
93 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.594 3,891
94 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.905 7,266
95 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.077 7,616
96 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.891 1,334
96/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.12 7,611
97 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.53 795
97/1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.434 3,600
98 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.532 3,754
99 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.168 1,730

גושים וחלקות

גוש: 7121 בתוקף: 31-33
מבוטל: 17, 29, 36
גוש: 7122 בתוקף: 47, 49-51, 54, 56-76, 78, 79, 81-83, 86-88, 106, 113, 114, 117-124, 126, 130, 131, 133, 135-149
מבוטל: 77, 84, 85, 125
גוש: 7123 בתוקף: 80-108, 111, 112, 114-117, 119, 121-127, 129-141, 143-148, 151-162, 164, 165, 173-175, 178-182, 203-205, 207
מבוטל: 183, 185
גוש: 7124 בתוקף: 265
מבוטל: 203, 208, 209
גוש: 7129 בתוקף: 15-17, 24-37, 40-59, 66-70, 75-89, 92, 95-97, 101-112, 115, 116, 124-126, 129-134
מבוטל: 21, 60, 61, 128
גוש: 7130 בתוקף: 227
גוש: 7154 בתוקף: 298
גוש: 7155 בתוקף: 327
גוש: 5026 מבוטל: 26
גוש: 5027 מבוטל: 1, 4, 13, 41, 72

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 16/05/1996 ילקוט פרסומים 4409
פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1997 ילקוט פרסומים 4508

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0126813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
502-0127050 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/17)
502-0132522 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/18)
502-0149179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/24)
502-0159145 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
502-0176826 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/16)
502-0177428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/16)
502-0190595 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/17)
502-0195966 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/12/19)
502-0211235 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/20)
502-0222596 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/16)
502-0258467 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/15)
502-0284331 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/15)
502-0285213 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/16)
502-0301713 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/18)
502-0433599 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/08/20)
502-0500645 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/02/21)
502-0729590 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (16/08/24)
502-0855882 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/20)
502-1026673 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/24)
502-1042118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/23)
502-1087055 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/24)
בי/1/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/04/00)
בי/2/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/01)
בי/3/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/03)
בי/4/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07)
בי/427 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)
בי/434 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/11/15)
בי/490 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/11)
בי/5/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/11)
בי/520 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/01/14)
בי/533 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/09/15)
בי/מק/1/405 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/10/15)
בי/מק/407 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/00)
בי/מק/435 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/01/06)
בי/מק/438 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (14/10/10)
בי/מק/439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/07)
בי/מק/440 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/10/03)
בי/מק/443 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/06)
בי/מק/453 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/07)
בי/מק/455 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/06)
בי/מק/486 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/09)