תוכנית 502-0190595
מתחם בנימיני - התחדשות עירונית

התחדשות עירונית למתחם וזאת ע"י:
1. מתן אפשרות לבניית 2 מגדלי מגורים בני 39 קומות ומגדל משרדים בן
47 קומות כולל קומת קרקע וקומה טכנית גבוהה.
2. שינוי יעוד מאזור עסקים ובידור, אזור עסקים מיוחד ושפ"פ לאזור
מגורים, מסחר ותעסוקה, לדרך מוצעת ולשביל.
3. קביעת זכויות בניה, הוראות בינוי וזיקת הנאה.
4. יצירת חיבור להולכי רגל בין רח' החרושת לבין רח' יוספטל ע"י המשך
צפונה של רח' אהוד קינמון.
5. קביעת מקומות ושטחי חנייה בהתייחס לקרבה לתחנה מתוכננת של הרכבת
הקלה.

פרסום לתוקף ברשומות 30/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר,מגורים ותעשיה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' יוסי סיון
  • ישוב: בת ים
  • מקום: רח' החרושת 13, בין רח' העבודה ממע',יוספטל מצפ'
  • שטח: 13.2 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר,מגורים ותעשיה 10.894 82.5303% 2 10,500
שטח לדרכים 1.304 9.8787% 2
שטחים פתוחים 1.002 7.5909% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 ככר ערונית 1.002
201 דרך מוצעת 0.966
202 דרך מוצעת 0.338
101 מגורים, מסחר ותעסוקה 10.367 10,500
102 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.527

גושים וחלקות

גוש: 7129 בתוקף: 17, 57-59, 115

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/04/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19/10/2015 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 04/11/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 08/11/2016 ילקוט פרסומים 7373
פרסום לתוקף בעיתונים 27/04/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30/04/2017 ילקוט פרסומים 7491

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
בי/1/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/04/00)
בי/2/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/01)
בי/3/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/03)
בי/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)
בי/5/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/11)
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0562678 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (01/05/19)