תוכנית במ/5053א
קביעת מערך יעודי הקרקע

א.קביעת מערך יעודי קרקע לשכונת המגורים הראשונה ב"הר חומה" כמפורט:
אזורי מגורים, אזור מסחרי, שטחים לבניני ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים
שטחי נוף פתוח, שטחים למיתקנים הנדסיים, שטח למוסד ושטחי דרכים
ציבוריות ומעברים ציבוריים להולכי רגל
ב.קביעת תוואי כביש הגישה הראשי לשכונה מרח' דרך חברון, קביעת מערכת
הדרכים שבתוך השכונה, קביעת מעברים ציבוריים להולכי רגל
ג.קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בניני הציבור ובניני המסחר
ד.קביעת הוראות בינוי במגרשים המיועדים לבניה, לרבות מס' הבנינים
במגרש שטחי בניה, מספר קומות, מס' יחידות דיור, קווי הבנין בכל מגרש
הוראות עיצוב ארכיטקטוני וכד'
ה.קביעת הוראות לפיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה, בשטחים הפתוחים
הציבוריים ובשטחי הדרכים ו.קביעת תנאים למתן היתרי בניה ושלבים
לביצועים ז.קביעת חזיתות מסחריות ח.קביעת השימושים המותרים
בשטחים לבניני ציבור ובשטח המוסד ט.קביעת שטח שהתכנית לא חלה עליו
י.קביעת הוראות להקמת תחנת משנה של חברת החשמל בשוליים הצפון מערביים
של השכונה ולהקמת תחנות טרנספורמציה ברחבי השכונה
יא.קביעת הוראות בדבר הקמת מתקנים לתחנות סניקה וביוב יב.איחוד
וחלוקה חדשה

פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: קולקר,קולקר אפשטיין אדר'
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: "הר חומה"
  • שטח: 674.088 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 187.544 27.8218% 75 388,130 2346
מוסדות ציבוריים 39.279 5.8269% 13
מסחר ומשרדים 1.993 0.2956% 3
שטח לדרכים 270.11 40.0704% 56
שטחים פתוחים 152.814 22.6697% 21
אחר 22.348 3.3152% 35

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים מיוחד 2.347 4,680 29
103 מגורים מיוחד 1.594 3,910 24
104 מגורים מיוחד 2.314 6,030 36
105 מגורים מיוחד 2.343 5,750 36
106 מגורים מיוחד 2.395 5,750 36
107 מגורים מיוחד 2.513 5,750 36
108 מגורים מיוחד 2.232 5,750 36
109 מגורים מיוחד 2.262 5,750 36
501 מתקנים הנדסיים 4.389
1 דרך מוצעת 1.897
111 מגורים מיוחד 2.129 5,750 36
112 מגורים מיוחד 2.181 5,750 36
113 מגורים מיוחד 2.443 6,030 36
114 מגורים מיוחד 1.898 4,480 28
115 מגורים מיוחד 2.081 5,120 32
116 מגורים מיוחד 1.777 4,800 30
117 מגורים מיוחד 1.161 2,880 18
118 מגורים מיוחד 1.8 3,840 24
119 מגורים מיוחד 1.951 4,800 30
506 מתקנים הנדסיים 0.062
11 דרך מוצעת 35.04
122 שטח למוסד 4.614
121 מגורים מיוחד 1.488 6,050 22
512 מתקנים הנדסיים 0.082
12 דרך מוצעת 6.882
514 מתקנים הנדסיים 0.08
13 דרך מוצעת 4.757
14 דרך מוצעת 3.569
515 מתקנים הנדסיים 0.078
15 דרך מוצעת 9.615
16 דרך מוצעת 3.026
17 דרך מוצעת 3.013
516 מתקנים הנדסיים 0.078
18 דרך מוצעת 4.471
19 דרך מוצעת 14.137
20 דרך מוצעת 0.829
2001 דרך מאושרת 2.581
518 מתקנים הנדסיים 0.06
2002 דרך ו/או טיפול נופי 0.192
201 מגורים 3 מיוחד 1.845 1,900 15
202 מגורים 3 מיוחד 1.802 2,850 15
203 מגורים 3 מיוחד 1.781 2,850 15
204 מגורים 3 מיוחד 1.888 2,850 15
205 מגורים 3 מיוחד 1.898 2,850 15
206 מגורים 3 מיוחד 1.854 2,850 15
207 מגורים 3 מיוחד 1.754 2,850 15
2003 דרך ו/או טיפול נופי 0.303
208 מגורים 3 מיוחד 1.162 2,850 15
209 מגורים 3 מיוחד 1.78 2,850 15
210 מגורים 3 מיוחד 1.743 2,850 15
211 מגורים 3 מיוחד 1.08 1,900 10
212 מגורים 3 מיוחד 1.809 2,850 15
213 מגורים 3 מיוחד 2.238 2,850 15
214 מגורים 3 מיוחד 2.789 3,800 20
215 מגורים 3 מיוחד 1.804 2,850 15
216 מגורים 3 מיוחד 1.744 2,850 15
217 מגורים 3 מיוחד 1.702 2,850 15
218 מגורים 3 מיוחד 2.438 3,800 20
219 מגורים 3 מיוחד 1.872 2,850 15
2004 דרך ו/או טיפול נופי 0.2
220 מגורים 3 מיוחד 2.213 3,460 18
221 מגורים 3 מיוחד 2.995 4,750 25
301 מגורים 2 2.627 5,760 36
2005 דרך ו/או טיפול נופי 0.108
302 מגורים 2 2.228 4,320 27
303 מגורים 2 2.029 4,320 27
304 מגורים 2 3.734 7,740 49
305 מגורים 2 4.427 9,280 58
306 מגורים 2 6.028 12,960 81
307 מגורים 2 3.73 5,760 36
308 מגורים 2 7.779 15,840 99
309 מגורים 2 4.615 8,640 54
310 מגורים 2 4.031 11,520 72
311 מגורים 2 4.861 10,080 63
312 מגורים 2 1.441 2,880 18
313 מגורים 2 1.505 2,880 18
314 מגורים 2 2.23 4,320 27
315 מגורים 2 4.03 8,640 54
316 מגורים 2 3.621 8,640 54
317 מגורים 2 5.786 10,080 63
318 מגורים 2 4.287 8,640 54
319 מגורים 2 0.685 1,450 9
320 מגורים 2 3.959 8,640 54
321 מגורים 2 4.181 8,640 54
322 מגורים 2 3.908 8,640 54
323 מגורים 2 7.191 12,960 81
324 מגורים 2 3.572 5,760 36
325 מגורים 2 2.586 5,760 36
326 מגורים 2 מיוחד 1.347 3,360 20
327 מגורים 2 מיוחד 1.421 3,520 22
328 מגורים 2 מיוחד 1.067 2,720 17
329 מגורים 2 מיוחד 0.965 2,400 10
2006 דרך ו/או טיפול נופי 0.082
330 מגורים 2 מיוחד 1.565 4,000 25
331 מגורים 2 מיוחד 1.057 2,560 16
332 מגורים 2 מיוחד 1.148 2,880 17
333 מגורים 2 מיוחד 1.058 2,720 20
521 מתקנים הנדסיים 0.06
2007 דרך מאושרת 0.097
502 מתקנים הנדסיים 1.888
503 מתקנים הנדסיים 2.734
504 מתקנים הנדסיים 2.235
505 מתקנים הנדסיים 0.107
507 מתקנים הנדסיים 0.06
508 מתקנים הנדסיים 0.078
101 מגורים מיוחד 1.824 4,680 29
110 מגורים מיוחד 2.117 5,750 36
120 מגורים מיוחד 1.804 4,160 26
509 מתקנים הנדסיים 0.076
510 מתקנים הנדסיים 0.078
511 מתקנים הנדסיים 0.085
513 מתקנים הנדסיים 0.074
517 מתקנים הנדסיים 0.076
519 מתקנים הנדסיים 0.08
520 מתקנים הנדסיים 0.064
529 מתקנים הנדסיים 0.036
2008 דרך ו/או טיפול נופי 0.08
2009 דרך ו/או טיפול נופי 0.045
530 מתקנים הנדסיים 0.046
531 מתקנים הנדסיים 0.027
21 דרך מאושרת 2.958
522 מתקנים הנדסיים 0.147
523 מתקנים הנדסיים 0.107
524 מתקנים הנדסיים 0.079
525 מתקנים הנדסיים 0.054
526 מתקנים הנדסיים 0.037
527 מתקנים הנדסיים 0.07
528 מתקנים הנדסיים 0.035
3 דרך או כביש או חנייה 1.008
4 דרך או כביש או חנייה 44.755
532 מתקנים הנדסיים 0.035
701 שטח ציבורי פתוח 1.305
533 מתקנים הנדסיים 0.13
41 דרך מוצעת 22.045
602 מבנים ומוסדות ציבור 12.325
702 שטח ציבורי פתוח 1.815
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.438
604 מבנים ומוסדות ציבור 3.298
605 מבנים ומוסדות ציבור 2.477
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.255
607 מבנים ומוסדות ציבור 1.148
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.154
610 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
611 מבנים ומוסדות ציבור 0.629
703 שטח ציבורי פתוח 3.01
601 מבנים ומוסדות ציבור 11.513
612 מבנים ומוסדות ציבור 0.643
704 שטח ציבורי פתוח 4.186
705 שטח ציבורי פתוח 5.257
621 מסחר 0.809 1,140
706 שטח ציבורי פתוח 9.909
613 מבנים ומוסדות ציבור 0.578
707 שטח ציבורי פתוח 2.663
708 שטח ציבורי פתוח 2.544
620 מסחר 0.678 1,140
709 שטח ציבורי פתוח 2.561
710 שטח ציבורי פתוח 2.784
711 שטח ציבורי פתוח 2.204
712 שטח ציבורי פתוח 1.89
713 שטח ציבורי פתוח 0.53
622 מסחר 0.506 935
714 שטח ציבורי פתוח 1.744
715 שטח ציבורי פתוח 0.584
5 דרך או כביש או חנייה 17.306
716 שטח ציבורי פתוח 0.713
717 שטח ציבורי פתוח 0.577
6 דרך מוצעת 21.646
8 דרך מוצעת 0.989
801 שביל להולכי רגל 0.148
802 שביל להולכי רגל 1.37
803 שביל להולכי רגל 1.145
804 שביל להולכי רגל 0.188
805 שביל להולכי רגל 0.235
806 שביל להולכי רגל 0.29
807 שביל להולכי רגל 0.144
808 שביל להולכי רגל 0.042
809 שביל להולכי רגל 0.242
810 שביל להולכי רגל 0.314
811 שביל להולכי רגל 0.107
812 שביל להולכי רגל 0.174
813 שביל להולכי רגל 0.144
814 שביל להולכי רגל 0.224
815 שביל להולכי רגל 0.276
816 שביל להולכי רגל 0.144
817 שביל להולכי רגל 0.286
818 שביל להולכי רגל 0.297
901 אזור שמורות נוף 7.595
905 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 4.407
902 אזור שמורות נוף 5.094
903 אזור שמורות נוף 45.896
904 אזור שמורות נוף 49.953
819 שביל להולכי רגל 0.298
820 שביל להולכי רגל 0.127
821 שביל להולכי רגל 0.767
822 שביל להולכי רגל 1.144
906 דרך ו/או טיפול נופי 1.355
907 דרך ו/או טיפול נופי 0.835
908 דרך ו/או טיפול נופי 0.556
909 דרך ו/או טיפול נופי 31.586
910 דרך ו/או טיפול נופי 10.283
911 דרך ו/או טיפול נופי 11.01
912 דרך ו/או טיפול נופי 4.748

גושים וחלקות

גוש: 29933 בתוקף: 5, 13-17, 23-26, 28, 29, 32, 33, 35-37, 40, 43, 44
מבוטל: 2-4, 6-12, 39
גוש: 29934 בתוקף: 8-56, 59, 61, 83, 104, 105, 108, 111-114
מבוטל: 2-7, 64, 67, 69-71, 95
גוש: 29935 בתוקף: 5-17, 20-70, 72, 78-81, 84-88, 97, 102, 105
מבוטל: 2-4, 18, 19, 71, 101
גוש: 29936 בתוקף: 2-19, 21, 22, 24-42, 44-50, 52, 53, 65, 76, 77, 87, 90, 91, 93, 98-100, 102, 115-117, 120, 122, 124, 144, 147, 148, 150, 151, 153-159
מבוטל: 43, 51, 54-64, 66, 75, 97, 104, 107, 108, 118
גוש: 29937 בתוקף: 12, 13, 16, 18-36, 40, 41, 44, 46-49, 52-54, 59-62, 66, 68, 82, 97-101
מבוטל: 2-11, 14
גוש: 29938 בתוקף: 17, 18, 22, 23, 26, 44, 45
מבוטל: 1
גוש: 30288 בתוקף: 5-7, 10
מבוטל: 901-903, 906
גוש: 30292 בתוקף: 1, 2, 4, 5, 7
גוש: 30297 בתוקף: 5, 11, 13-15
גוש: 691300 בתוקף: 1
גוש: 692800 בתוקף: 1
גוש: 691100 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 13/03/1996 ילקוט פרסומים 4390
פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1997 ילקוט פרסומים 4508

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5053 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/03/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
10766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/07/10)
7509 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/03)
7509/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/06/06)
9142/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/12)
מק/7347 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/01)
מק/7436 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/05/01)
מק/7518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/01)
מק/7518א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/03)
מק/7541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/02)
מק/7790 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/08/02)
מק/7827 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/01)
מק/7919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
מק/7954 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/05/02)
מק/7974 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/03)
מק/8330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/05)
מק/8349 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/03)
מק/8359 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/01/04)
מק/8754 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/04)
מק/9487 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/05)