תוכנית 7509
קביעת מערך ייעודי קרקע

א.קביעת מערך ייעודי קרקע לשלב ב' של שכונת הר חומה.
ב.קביעת מערכת הדרכים שבתוך השכונה.
ג.קביעת בינוי מנחה להקמת בניני מגורים, בניני ציבור, בניני מסחר
והמוסדות בהתאם לנספחי הבינוי.
ד.קביעת הוראות בינוי במגרשים המיועדים לבניה.
ה.קביעת הוראות לפיתוח שטח התכנית, לרבות בשטחים המיועדים לבניה
בשטחים ציבוריים פתוחים ובשטחי דרכים.
ו.קביעת תנאים למתן היתרי בניה ושלבים לביצועם.
ז.קביעת חזיתות מסחריות.
ח.קביעת מעברים מקורים בחזיתות מבנים.
ט.קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור ובשטחים למוסדות.
י.קביעת הוראות להקמת תחנת טרנספורמציה וחדרי "בזק".
יא.קביעת הוראות בדבר הקמת מיתקנים הנדסיים לתחנות סניקה וביוב, מיתקן
לטיהור שפכים, תחנת מעבר לאשפה והוראות להקמת תחנות משנה של חברת
החשמל.
יב.איחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 13/03/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: יורם פוגל אד'+רות חן אד
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: חומת שמואל(הר חומה)
  • שטח: 977.399 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 17.684 1.8092% 7 43,504 253
מוסדות (אחר) 13.672 1.3988% 5 130
שטחים פתוחים 283.759 29.032% 75
מוסדות ציבוריים 235.431 24.0875% 34
מסחר ומשרדים 8.234 0.8424% 9
מגורים 184.166 18.8424% 55 575,935 2400
שטח לדרכים 215.749 22.0737% 54
אחר 18.704 1.9136% 29

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים 1 מיוחד 4.935 7,056 45
104 מגורים 1 מיוחד 2.236 4,032 24
105 מגורים 1 מיוחד 3.337 5,376 32
106 מגורים 1 מיוחד 2.833 2,688 16
107 מגורים 1 מיוחד 5.086 6,720 40
108 מגורים 1 מיוחד 2.621 6,720 32
2000 אזור שמורות נוף 2.233
2001 דרך מאושרת 4.285
2002 דרך מאושרת 1.803
2004 דרך מאושרת 3.208
2005 דרך מאושרת 9.176
2006 דרך מאושרת 0.718
2007 דרך מאושרת 2.285
2008 דרך מאושרת 0.315
2009 דרך מאושרת 0.857
2010 דרך מאושרת 1.226
2011 דרך מאושרת 0.816
201 מגורים 2 4.884 11,088 66
2003 דרך מאושרת 1.465
2012 דרך מאושרת 0.215
2013 דרך מאושרת 0.51
2014 דרך מאושרת 21.954
2015 דרך מאושרת 1.436
2016 דרך מאושרת 0.101
202 מגורים 2 3.297 8,736 52
2017 דרך מאושרת 0.048
2018 דרך מאושרת 0.657
2019 דרך מאושרת 0.571
2020 דרך מאושרת 0.943
2021 דרך מאושרת 1.082
2022 דרך מאושרת 2.36
2023 דרך מוצעת 0.062
2024 דרך מאושרת 1.392
203 מגורים 2 3.618 7,392 44
2025 דרך משולבת 3.628
2026 דרך משולבת 2.594
2027 דרך משולבת 4.951
2028 דרך מוצעת 0.895
2029 דרך מוצעת 14.729
2030 דרך מוצעת 2.008
2031 דרך מוצעת 0.087
2032 דרך מוצעת 5.617
2033 דרך מוצעת 0.163
2034 דרך מוצעת 0.555
2035 דרך מוצעת 2.676
2036 דרך מוצעת 0.123
2037 דרך מוצעת 8.884
2038 דרך מוצעת 3.115
2039 דרך מוצעת 43.146
241 מגורים עם חזית מסחרית 2.678 5,544 33
2040 דרך מוצעת 2.588
205 מגורים 2 2.926 5,544 33
2041 דרך מוצעת 1.665
2042 דרך מוצעת 3.508
2043 דרך מוצעת 6.761
2044 דרך מוצעת 2.99
2045 דרך מוצעת 4.718
2046 דרך מוצעת 5.682
2047 דרך מוצעת 1.271
2048 דרך מוצעת 2.459
2049 דרך מוצעת 13.949
2050 דרך מוצעת 0.954
2051 דרך מוצעת 1.386
504 מבנים ומוסדות ציבור 0.617
213 מגורים 2 4.087 8,736 52
2053 דרך מוצעת 9.565
204 מגורים 2 3.249 8,736 52
206 מגורים 2 4.198 10,920 65
207 מגורים 2 2.701 5,544 33
208 מגורים 2 4.424 10,920 65
209 מגורים 2 2.639 5,544 33
210 מגורים 2 2.012 6,720 40
211 מגורים 2 3.559 8,736 52
212 מגורים 2 5.05 13,104 78
214 מגורים 2 2.679 5,544 33
215 מגורים 2 3.898 7,392 44
216 מגורים 2 5.004 9,240 55
217 מגורים 2 4.875 10,920 65
218 מגורים 2 4.175 9,240 55
219 מגורים 2 6.368 12,936 77
220 מגורים 2 4.084 9,240 55
221 מגורים 2 1.77 4,368 26
222 מגורים 2 1.63 3,696 22
223 מגורים 2 1.664 3,696 22
224 מגורים 2 1.881 5,544 33
225 מגורים 2 6.347 12,936 77
226 מגורים 2 3.261 9,240 55
227 מגורים 2 3.084 7,392 44
228 מגורים 2 3.59 6,720 40
229 מגורים 2 2.128 6,720 40
230 מגורים 2 3.311 5,280 44
231 מגורים 2 4.565 9,240 55
232 מגורים 2 2.535 5,544 33
233 מגורים 2 3.238 7,392 44
235 מגורים 2 1.874 3,696 22
236 מגורים 2 3.696 7,392 44
2055 דרך מוצעת 7.361
238 מגורים 2 3.737 7,392 44
242 מגורים עם חזית מסחרית 3.198 7,392 44
2054 דרך מוצעת 0.236
801 שטח ציבורי פתוח 4.643
807 שטח ציבורי פתוח 2.111
245 מגורים 2 2.409 5,544 33
246 מגורים 2 1.803 3,696 22
247 מגורים 2 1.579 3,696 22
308 מגורים 3 מיוחד 1.758 183,535 58
243 מגורים עם חזית מסחרית 3.638 7,728 46
302 מגורים 2 מיוחד 3.452 6,720 41
303 מגורים 2 מיוחד 3.238 6,720 41
401 מסחר 0.275 182
802 שטח ציבורי פתוח 0.588
301 מגורים 2 מיוחד 6.429 10,080 60
244 מגורים עם חזית מסחרית 2.684 6,248 36
305 מגורים עם חזית מסחרית 1.581 5,376 32
502 מבנים ומוסדות ציבור 10.379
307 מגורים 2 מיוחד 4.242 10,752 64
306 מגורים עם חזית מסחרית 1.677 5,376 32
804 שטח ציבורי פתוח 2.173
805 שטח ציבורי פתוח 0.58
402 מסחר 0.404 182
403 מסחר 0.472 182
50 תחנת תחבורה ציבורית 3.082
803 שטח ציבורי פתוח 0.512
806 שטח ציבורי פתוח 0.275
405 מסחר 0.786 810
406 מסחר 1.057 535
407 מסחר 0.945 400
409 מסחר 0.314 260
808 שטח ציבורי פתוח 0.517
250 מגורים ומסחר 2.228 5,840 30
809 שטח ציבורי פתוח 0.377
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.276
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.526
511 מבנים ומוסדות ציבור 42.869
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.29
513 מבנים ומוסדות ציבור 0.671
514 מבנים ומוסדות ציבור 1.249
515 מבנים ומוסדות ציבור 1.276
516 מבנים ומוסדות ציבור 1.519
517 מבנים ומוסדות ציבור 1.696
102 מגורים 1 מיוחד 2.454 4,032 24
811 שטח ציבורי פתוח 0.179
518 מבנים ומוסדות ציבור 3.571
519 מבנים ומוסדות ציבור 10.264
520 מבנים ומוסדות ציבור 3.599
522 מבנים ומוסדות ציבור 1.507
523 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
524 מבנים ומוסדות ציבור 0.6
525 מבנים ומוסדות ציבור 1.274
526 מבנים ומוסדות ציבור 1.026
529 מבנים ומוסדות ציבור 9.5
530 מבנים ומוסדות ציבור 1.36
531 מבנים ומוסדות ציבור 2.03
532 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
533 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
534 מבנים ומוסדות ציבור 27.341
810 שטח ציבורי פתוח 4.435
601 שטח למוסד 1.629 2,755
535 מבנים ומוסדות ציבור 1.038
602 שטח למוסד 1.028 2,755
521 מבנים ומוסדות ציבור 1.337
603 שטח למוסד 2.609 3,800
813 שטח ציבורי פתוח 0.484
604 שטח למוסד 4.645 130 12,250
814 שטח ציבורי פתוח 4.927
703 מתקנים הנדסיים 0.084
815 שטח ציבורי פתוח 0.281
704 מתקנים הנדסיים 0.071
705 מתקנים הנדסיים 0.068
706 מתקנים הנדסיים 4.104
707 מתקנים הנדסיים 0.074
708 מתקנים הנדסיים 0.072
709 מתקנים הנדסיים 0.668
710 מתקנים הנדסיים 0.066
711 מתקנים הנדסיים 0.082
712 מתקנים הנדסיים 0.082
713 מתקנים הנדסיים 0.081
714 מתקנים הנדסיים 0.083
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
715 מתקנים הנדסיים 0.082
716 מתקנים הנדסיים 0.128
717 מתקנים הנדסיים 0.086
718 מתקנים הנדסיים 0.089
719 מתקנים הנדסיים 0.083
720 מתקנים הנדסיים 0.082
721 מתקנים הנדסיים 3.97
722 מתקנים הנדסיים 0.049
723 מתקנים הנדסיים 0.023
724 מתקנים הנדסיים 0.051
725 מתקנים הנדסיים 4.389
726 מתקנים הנדסיים 0.193
727 מתקנים הנדסיים 0.64
728 מתקנים הנדסיים 0.067
605 שטח למוסד 3.761 5,510
816 שטח ציבורי פתוח 0.729
817 שטח ציבורי פתוח 0.553
701 מתקנים הנדסיים 0.072
818 שטח ציבורי פתוח 0.262
819 שטח ציבורי פתוח 0.18
702 מתקנים הנדסיים 0.083
248 מגורים 2 2.337 5,544 33
812 שטח ציבורי פתוח 0.694
820 שטח ציבורי פתוח 0.681
304 מגורים 2 מיוחד 3.593 6,720 41
821 שטח ציבורי פתוח 1.614
822 שטח ציבורי פתוח 0.3
823 שטח ציבורי פתוח 0.579
824 שטח ציבורי פתוח 0.193
825 שטח ציבורי פתוח 0.173
826 שטח ציבורי פתוח 11.215
827 שטח ציבורי פתוח 8.392
828 שטח ציבורי פתוח 0.866
829 שטח ציבורי פתוח 9.131
830 שטח ציבורי פתוח 0.114
831 שטח ציבורי פתוח 0.174
309 מגורים 3 מיוחד 1.868 10,800 60
832 שטח ציבורי פתוח 0.33
833 שטח ציבורי פתוח 0.563
834 שטח ציבורי פתוח 3.762
835 שטח ציבורי פתוח 0.416
836 שטח ציבורי פתוח 0.774
837 שטח ציבורי פתוח 1.061
838 שטח ציבורי פתוח 0.439
839 שטח ציבורי פתוח 0.866
404 מסחר 1.147 1,525
840 שטח ציבורי פתוח 2.806
841 שטח ציבורי פתוח 0.927
842 שטח ציבורי פתוח 4.938
843 שטח ציבורי פתוח 0.146
844 שטח ציבורי פתוח 3.291
845 שטח ציבורי פתוח 11.43
901 שטח ציבורי פתוח 38.699
902 שטח ציבורי פתוח 22.921
408 מסחר 2.834 8,020
850 שרותים ציבוריים 65.641
903 שטח ציבורי פתוח 1.211
904 שטח ציבורי פתוח 34.344
905 שטח ציבורי פתוח 9.318
906 שטח ציבורי פתוח 10.825
907 שטח ציבורי פתוח 1.983
908 שטח ציבורי פתוח 4.544
909 שטח ציבורי פתוח 2.452
501 מבנים ומוסדות ציבור 8.342
910 שטח ציבורי פתוח 2.028
911 שטח ציבורי פתוח 4.708
912 שטח ציבורי פתוח 9.996
913 שטח ציבורי פתוח 6.961
914 שטח ציבורי פתוח 7.99
930 אזור שמורות נוף 3.394
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.467
931 אזור שמורות נוף 0.727
933 אזור שמורות נוף 0.86
934 אזור שמורות נוף 0.921
935 אזור שמורות נוף 4.555
936 אזור שמורות נוף 4.721
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
951 אזור שמורות נוף 0.306
953 אזור שמורות נוף 5.749
954 אזור שמורות נוף 0.134
955 אזור שמורות נוף 0.171
956 אזור שמורות נוף 0.329
507 מבנים ומוסדות ציבור 23.727
957 אזור שמורות נוף 2.958
958 אזור שמורות נוף 6.961
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.657
959 אזור שמורות נוף 0.505
960 אזור שמורות נוף 1.574
101 מגורים 1 מיוחד 1.918 3,024 18

גושים וחלקות

גוש: 29933 בתוקף: 5, 17, 22-25, 27-30, 32, 33, 35-38, 43, 44
מבוטל: 2-4, 6-12, 39
גוש: 29934 בתוקף: 59, 61, 65, 72-91, 93, 96, 98, 104-114
מבוטל: 2-7, 64, 66-71, 94, 95
גוש: 29935 בתוקף: 6, 79-92, 94-100, 102, 106, 107
מבוטל: 2-4, 71, 101
גוש: 29936 בתוקף: 70-74, 76, 78-93, 95, 96, 98-102, 115-117, 119-122, 124, 125, 127-142, 144-152
מבוטל: 51, 54-64, 66, 97, 103-114, 118
גוש: 29937 בתוקף: 31, 44, 47-84, 86, 89, 92-102, 109-111
מבוטל: 2-11, 14
גוש: 29938 בתוקף: 5, 6, 8-11, 14-18, 20, 22-27, 31-39, 44-46, 82-85, 87
מבוטל: 1, 12, 13, 30, 40, 68, 77
גוש: 29939 בתוקף: 8-19, 24-58, 89, 105, 110, 116, 117
מבוטל: 1, 20-23, 62
גוש: 29940 בתוקף: 16-26
מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/02/2002 ילקוט פרסומים 5054
פרסום לתוקף בעיתונים 01/01/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/03/2003 ילקוט פרסומים 5166

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5053 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/03/97)
במ/5053א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0112946 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/05/14)
101-0202481 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (31/01/17)
101-0289595 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/19)
101-0485342 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/19)
101-0758490 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (29/10/21)
10310 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
10766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/07/10)
12552 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/12)
12626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
12825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
12982 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/10/11)
7509/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/01/06)
מק/13029 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/10)