תוכנית 5/192/03/5
שכונת נווה זאב - פלח 3

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת נווה זאב, פלח 3, ע"י שינויים ביעודי
קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 09/10/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אלי ארמון
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 289.668 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 112.21 38.7374% 44 213,250 3972
מגורים מסחר ומשרדי 5.36 1.8503% 2 14,550 68
מוסדות ציבוריים 56.585 19.5344% 13
שטח לדרכים 80.613 27.8294% 34
שטחים פתוחים 26.15 9.0275% 10
אחר 8.75 3.0206% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
147 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 2.79 7,150 34
142 מגורים מיוחד 3.31 9,200 59
146 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 2.57 7,400 34
143 מגורים מיוחד 3.16 9,200 59
144 מגורים מיוחד 5.15 9,350 54
145 מגורים מיוחד 6.09 9,350 54
148 מגורים מיוחד 1.88 4,400 32
149 מגורים מיוחד 1.87 4,400 32
150 מגורים מיוחד 2.64 5,500 32
151 מגורים מיוחד 2.5 5,500 32
152 מגורים מיוחד 2.49 5,500 32
153 מגורים מיוחד 2.66 5,500 32
154 מגורים ג 6.86 11,300 71
155 מגורים מיוחד 6.25 12,600 82
156 מגורים מיוחד 2.39 4,850 29
157 מגורים מיוחד 2.39 4,850 29
158 מגורים ג 1.97 2650
159 מגורים ב 5.85 6,900 44
160 מגורים מיוחד 3.17 7,450 50
161 מגורים מיוחד 1.49 4,270 24
163 מגורים ג 1.55 2,720 20
164 מגורים ג 1.41 2,720 16
165 מגורים ג 1.68 3,310 24
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.17
166 מגורים ג 1.47 3,400 23
167 מגורים ג 1.56 3,400 23
168 מגורים ג 1.68 3,520 24
170 מגורים ג 2.69 4,100 26
171 מגורים ג 0.84 1,880 13
172 מגורים ג 1.92 2,720 12
173 מגורים ג 1.23 1,920 10
174 מגורים ג 2.68 3,800 23
175 מגורים ג 2.06 4,100 27
176 מגורים ג 2.17 4,100 27
177 מגורים ג 2.03 4,220 27
178 מגורים ג 1.99 4,100 27
179 מגורים ג 2 4,250 29
180 מגורים ג 1.41 2,950 15
181 מגורים ג 2.35 4,080 22
182 מגורים ג 1.39 2,000 14
183 מגורים ג 1.86 3,700 24
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.29
190 מגורים א 2.04 1,790 7
191 מגורים א 0.91 1,060 5
192 מגורים א 0.9 1,060 5
205 דרכים וחניות מוצעים 0.28
169 מגורים ג 1.61 3,530 24
206 דרכים וחניות מוצעים 1.537
927 מתקנים הנדסיים 4.77
929 מתקנים הנדסיים 0.05
930 מתקנים הנדסיים 0.04
915 מבנים ומוסדות ציבור 30.53
207 דרכים וחניות מוצעים 3.11
209 דרכים וחניות מוצעים 3.003
212 דרכים וחניות מוצעים 0.35
214 דרכים וחניות מוצעים 1.75
917 מבנים ומוסדות ציבור 1.03
141 מגורים מיוחד 4.33 9,350 54
501 שטח ציבורי פתוח 1.18
502 שטח ציבורי פתוח 8.75
503 שטח ציבורי פתוח 4.91
504 שטח ציבורי פתוח 0.86
505 שטח ציבורי פתוח 3.07
506 שטח ציבורי פתוח 0.69
507 שטח ציבורי פתוח 0.99
508 שטח ציבורי פתוח 1.81
509 שטח ציבורי פתוח 0.83
510 שטח ציבורי פתוח 3.06
208 דרכים וחניות מוצעים 3.918
515 שביל להולכי רגל 0.17
516 שביל להולכי רגל 0.38
517 שביל להולכי רגל 0.3
518 שביל להולכי רגל 0.12
519 שביל להולכי רגל 0.13
520 שביל להולכי רגל 0.28
521 שביל להולכי רגל 0.2
919 מבנים ומוסדות ציבור 11.271
522 שביל להולכי רגל 0.24
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.11
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.303
524 דרכים וחניות מוצעים 0.99
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
703 דרך קיימת 1.39
704 דרך קיימת 0.18
705 דרך קיימת 0.56
706 דרך קיימת 0.69
707 דרך קיימת 0.05
708 דרך קיימת 9.73
709 דרך קיימת 21.83
710 דרך קיימת 0.35
711 דרך קיימת 15.93
712 דרך קיימת 5.021
713 דרך קיימת 1.023
714 דרך קיימת 0.12
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.8
210 דרכים וחניות מוצעים 0.07
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.29
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.41
925 מבנים ומוסדות ציבור 1.27
926 מבנים ומוסדות ציבור 2.12
211 דרכים וחניות מוצעים 3.22
915/1 מבנים ומוסדות ציבור 20.17
915/2 מבנים ומוסדות ציבור 9.849
928 בית קברות 3.79
213 דרכים וחניות מוצעים 2.131
931 מתקנים הנדסיים 0.04
215 דרכים וחניות מוצעים 0.83
932 מתקנים הנדסיים 0.06
915/3 מבנים ומוסדות ציבור 0.444
915/5 מבנים ומוסדות ציבור 9.36
216 דרכים וחניות מוצעים 0.36
915/6 מבנים ומוסדות ציבור 7.466
915/7 מבנים ומוסדות ציבור 3.344
217 דרכים וחניות מוצעים 0.37
919A מבנים ומוסדות ציבור 3.425
919B מבנים ומוסדות ציבור 7.832
140 מגורים מיוחד 4.33 9,350 54

גושים וחלקות

גוש: 38006 בתוקף: 238
מבוטל: 205
גוש: 38060 בתוקף: 1
גוש: 38125 בתוקף: 8
גוש: 38145 בתוקף: 22
גוש: 38146 בתוקף: 20, 34
גוש: 38189 בתוקף: 3-8, 10-12, 15, 17-38, 42-45, 48-69
מבוטל: 1, 2, 9, 13, 14, 16, 39-41
גוש: 38190 בתוקף: 1-4, 7-9, 12, 13, 15-35
גוש: 38191 בתוקף: 7-20, 23-27, 29
גוש: 38319 בתוקף: 103

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 08/01/1996 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 19/08/1996 פורסם בתאום עם ממ"י
פרסום הפקדה ברשומות 17/04/1997 ילקוט פרסומים 4511
פרסום לתוקף בעיתונים 28/09/1997 פורסם בידיעות
פרסום לתוקף ברשומות 09/10/1997 ילקוט פרסומים 4574

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/במ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
13/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/00)
31/192/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
5/מק/2066 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/01)
5/מק/2067 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/00)
5/מק/2080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/01)
5/מק/2102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/01)
5/מק/2103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/02)
5/מק/2287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/04)
605-0291179 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/16)
605-0369884 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/17)