תוכנית 196/03/5
מבואה דרומית מתחם מרכזי

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש, ע"י התווית מערכת
דרכים, קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 22/05/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברה מנהלת
  • חברה מתכננת: ג. קרטס - ש. גרואט
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 125.824 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 11.354 9.0237% 4
שטח לדרכים 20.448 16.2512% 4
שטחים פתוחים 9.714 7.7203% 4
תיירות ונופש 83.681 66.5063% 10
אחר 0.627 0.4983% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
801 מסחר 1.591 1,750
802א מסחר 4.843 6,058
518 שטח ציבורי פתוח 7.44
701 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.031 10,062
519 שטח ציבורי פתוח 0.707
520 שטח ציבורי פתוח 0.556
521 שטח ציבורי פתוח 1.011
100 דרך מאושרת 15.7
2 דרכים וחניות מוצעים 0.96
3 דרכים וחניות מוצעים 0.918
702 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.411 40,336
703 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.041 12,082
705 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.985 11,970
706 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.429 23,987
707 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.304 21,399
708 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.136 21,013
709 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.8 32,400
710 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.001 21,003
802ב מסחר 0.33 198
704 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.543 15,086
803 מסחר 4.59 7,114
901 מתקנים הנדסיים 0.627
1 דרכים וחניות מוצעים 2.87

גושים וחלקות

גוש: 38009 בתוקף: 4, 9, 26, 27, 32, 43-93
מבוטל: 2, 3, 10, 15-25, 28-31, 33-39
גוש: 38036 בתוקף: 2
גוש: 38037 בתוקף: 6
מבוטל: 1, 4
גוש: 38038 בתוקף: 17, 19
מבוטל: 1, 2, 4, 6, 13, 15
גוש: 38039 בתוקף: 56
מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 26/12/1994 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 28/03/1996 ילקוט פרסומים 4394
החלטת אישור 29/07/1996 פורסם בתנאי פרסום
החלטת אישור 01/09/1997 פורסם במחדש
החלטה בדיון בהפקדה 10/11/1997 פורסם במחדש
החלטת אישור 16/02/1998 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 22/05/1998 ילקוט פרסומים 4647

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
1/196/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
216/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/01/16)
605-0219006 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/18)