תוכנית 216/102/02/5
שכונת מגורים במבואה דרומית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עבור 1039 יחידות דיור כולל
שטחים למבני ציבור, מסחר ומלונאות באזור המבואה הדרומית.

פרסום לתוקף ברשומות 18/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: תשבי-רוזיו אדריכלים
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע
  • שטח: 163.65 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 57.209 34.9581% 18 84,664 1039
מגורים,מסחר,ונופש 12.636 7.7213% 1 38,000
מוסדות ציבוריים 14.23 8.6953% 7
שטח לדרכים 61.022 37.2881% 10
שטחים פתוחים 16.68 10.1924% 14
אחר 1.873 1.1445% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ד 1.22 800 17
104 מגורים ד 1.068 800 17
105 מגורים ד 1.142 800 17
106 מגורים ד 1.126 800 17
107 מגורים ג 1.284 800 17
108 מגורים ד 5.813 30,702 144
109 מגורים ד 2.207 2,102 44
110 מגורים ד 4.161 3,840 80
111 מגורים ד 4.699 5,100 146
112 מגורים ד 2.526 2,750 52
113 מגורים ד 6.637 6,900 156
114 מגורים ד 4.552 3,840 80
501 שטח ציבורי פתוח 0.571
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.795
115 מגורים ד 3.547 15,476 72
302 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.006
303 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.014
304 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.03
305 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.067
306 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.642
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.676
116 מגורים ד 3.702 5,200 90
117 מגורים ב 9.008 1,400 48
117/1 מגורים ב 1.316 1,754 8
502 שטח ציבורי פתוח 1.935
503 שטח ציבורי פתוח 0.593
504 שטח ציבורי פתוח 0.274
505 שטח ציבורי פתוח 0.647
506 שטח ציבורי פתוח 0.704
507 שטח ציבורי פתוח 0.78
601 דרך מאושרת 41.389
602 דרך מאושרת 3.499
508 שטח ציבורי פתוח 1.902
509 שטח ציבורי פתוח 2.622
510 שטח ציבורי פתוח 3.106
511 שטח ציבורי פתוח 0.061
512 שטח ציבורי פתוח 0.189
517 טיילת 1.933
518 שטח פרטי פתוח 1.363
602/2 דרך מאושרת 3.616
603 דרך מאושרת 0.323
504A שטח ציבורי פתוח 0.233
901 מגורים,מסחר ותיירות 12.636 38,000
605 דרך מאושרת 0.516
613 חניון 0.293
614 חניון 0.409
615 חניון 0.373
616 חניון 0.798
102 מגורים ג 1.709 800 17
604 דרך מאושרת 0.446
607 דרך מוצעת 1.573
608 דרך מוצעת 1.336
609 דרך מוצעת 2.525
504B שטח ציבורי פתוח 0.041
510A שטח ציבורי פתוח 3.03
510B שטח ציבורי פתוח 0.074
606 דרך מוצעת 5.799
501/1 שטח ציבורי פתוח 0.105
501/2 שטח ציבורי פתוח 0.465
507/1 שטח ציבורי פתוח 0.105
507/2 שטח ציבורי פתוח 0.674
101 מגורים ג 1.492 800 17

גושים וחלקות

גוש: 38009 בתוקף: 9, 12, 13, 43-59, 61-93
מבוטל: 2, 3, 10, 15-25, 28-31, 33-39
גוש: 38036 בתוקף: 2
גוש: 38037 בתוקף: 6
מבוטל: 1, 4
גוש: 38038 בתוקף: 17, 19
מבוטל: 1, 2, 4, 6, 13, 15
גוש: 38039 בתוקף: 56
מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/02/2015 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 16/02/2015 ילקוט פרסומים 6989
החלטת אישור 24/08/2015 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 18/01/2016 ילקוט פרסומים 7187

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
163/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
196/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/98)
204/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/03/00)
3/134/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/08/78)
73/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/07/95)