תוכנית הל/138
שינויים ביעודים לבניה למגורים ובניני ציבור

1. הכנת תכנית מפורטת למתחם בהתאם להוראת תכנית המתאר המקומית
מי/במ/113 א' אבו-גוש.
2. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א'.
3. שינוי יעוד שטח לבניני ציבור לאיזור מגורים א'.
4. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים א' לשטח לבניני ציבור, לשפ"צ,
לדרך, לדרך משולבת ולמתקן הנדסי.
5. שינוי יעוד שטח מדרך לדרך משולבת.
6. שינוי יעוד משפ"צ לדרך משולבת.
7. קביעת הוראות בינוי לאזור מגורים א'.
8. קביעת הוראות בינוי לאזור מגורים ב'.
9. קביעת הוראות בינוי לשטח לבניני ציבור.
10.קביעת הוראות בגין גדרות להריסה.
11.שינוי תכנית המתאר בדבר שטח מגרש מינימלי.
12.איחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/06/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הראל
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אלרם שחר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.306 55.1902% 30 10,580 55
שטח לדרכים 9.746 31.0807% 7
שטחים פתוחים 2.982 9.5098% 9
אחר 1.323 4.219% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
50 מתקנים הנדסיים 0.043
1 מגורים א 0.505 361 2
10 מגורים א 0.493 359 2
11 מגורים א 0.499 357 2
12 מגורים א 0.498 356 2
13 מגורים א 0.503 357 2
14 מגורים א 0.495 358 2
2000 דרך או כביש או חנייה 4.767
2001 דרך או כביש או חנייה 0.042
15 מגורים א 0.501 361 2
16 מגורים א 0.495 368 2
17 מגורים א 0.506 365 2
18 מגורים א 0.503 362 2
19 מגורים א 0.495 364 2
2 מגורים א 0.503 361 2
20 מגורים א 0.522 375 2
21 מגורים א 0.751 539 3
22 מגורים א 0.75 531 3
23 מגורים א 0.774 557 3
24 מגורים א 0.725 541 3
25 מגורים א 0.735 543 3
3 מגורים א 0.51 369 2
31 מגורים ב 1.398
32 מגורים ב 1.053
33 מגורים ב 0.986 610
34 מגורים ב 0.014
35 מגורים ב 0.038
4 מגורים א 0.52 374 2
שצ"פ-6 שטח ציבורי פתוח 0.239
5 מגורים א 0.502 361 2
שצ"פ-1 שטח ציבורי פתוח 1.114
שצ"פ-2 שטח ציבורי פתוח 0.093
שצ"פ-3 שטח ציבורי פתוח 0.064
שצ"פ-4 שטח ציבורי פתוח 0.084
ח"ש מתקנים הנדסיים 0.068
ב"צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 1.255
שצ"פ-5 שטח ציבורי פתוח 0.721
שצ"פ-7 שטח ציבורי פתוח 0.545
6 מגורים א 0.504 359 2
8 מגורים א 0.514 359 2
שצ"פמ-1 דרך משולבת 2.92
שצ"פמ-2 דרך משולבת 1.259
שצ"פמ-3 דרך משולבת 0.272
שצ"פמ-4 דרך משולבת 0.238
שצ"פמ-5 דרך משולבת 0.248
שצ"פ-8 שטח ציבורי פתוח 0.043
שצ"פ-9 שטח ציבורי פתוח 0.079
7 מגורים א 0.509 372 2
9 מגורים א 0.505 361 2
10א מגורים א 0.249
10ב מגורים א 0.249
11א מגורים א 0.247
11ב מגורים א 0.249
12א מגורים א 0.247
12ב מגורים א 0.248
13א מגורים א 0.248
13ב מגורים א 0.248
14א מגורים א 0.248
14ב מגורים א 0.249
15א מגורים א 0.258
15ב מגורים א 0.256
16א מגורים א 0.255
17א מגורים א 0.254
17ב מגורים א 0.253
18א מגורים א 0.257
18ב מגורים א 0.259
19א מגורים א 0.252
19ב מגורים א 0.254
1א מגורים א 0.251
1ב מגורים א 0.25
20א מגורים א 0.261
20ב מגורים א 0.26
21א מגורים א 0.25
21ב מגורים א 0.249
21ג מגורים א 0.25
22א מגורים א 0.248
22ב מגורים א 0.246
22ג מגורים א 0.246
24א מגורים א 0.251
24ב מגורים א 0.25
24ג מגורים א 0.251
25א מגורים א 0.252
25ב מגורים א 0.251
25ג מגורים א 0.251
2א מגורים א 0.251
2ב מגורים א 0.251
3א מגורים א 0.256
3ב מגורים א 0.256
4א מגורים א 0.262
4ב מגורים א 0.262
5א מגורים א 0.251
5ב מגורים א 0.25
6א מגורים א 0.25
6ב מגורים א 0.249
7א מגורים א 0.259
7ב מגורים א 0.258
8א מגורים א 0.249
8ב מגורים א 0.25
9א מגורים א 0.25
9ב מגורים א 0.251

גושים וחלקות

גוש: 29524 בתוקף: 35, 38, 42, 52, 55, 57-68, 70-76, 78-97, 99-101, 109, 112-115
מבוטל: 28, 36, 39, 48-50, 69, 77, 98, 102, 103
גוש: 29528 בתוקף: 194, 197
מבוטל: 14, 71, 72
גוש: 29551 מבוטל: 1, 52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 15/05/1995 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 26/12/1996 ילקוט פרסומים 4471
פרסום לתוקף ברשומות 21/06/1998 ילקוט פרסומים 4656

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/במ/113א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1052 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/20)
152-0718379 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/20)
152-0710806 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/09/20)
152-0694414 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/09/20)
152-1149889 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/06/24)