תוכנית תמל/1052
אבו גוש - רובע צפוני

יצירת מסגרת תכנונית למתחמים 18-20 ולחלק ממתחם 17 בצפון אבו גוש כפי שהוגדרו בתכנית הכולננית, להקמת ופיתוח כ- 600 יח"ד, מבנים ומוסדות לצרכי ציבור, שטחי ציבור פתוחים, תעסוקה ותשתיות.

פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הראל
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אבו גוש מ.א. מטה יהודה
  • מקום: הרובע הצפוני של הישוב אבו גוש, מצפון-מזרח לדרך השלום ממערב לקריית ענבים
  • שטח: 253.964 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 82.949 32.6617% 68 87,352 641
מוסדות ציבוריים 19.534 7.6916% 8
מסחר ומשרדים 2.094 0.8245% 2
שטח לדרכים 61.664 24.2806% 36
שטחים פתוחים 53.802 21.1848% 21
תעשיה ומסחר(תעסוקה 21.362 8.4114% 7
אחר 12.559 4.945% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
650/54 שטחים פתוחים 0.028
10 מגורים ב 1.044 1,148 8
11 מגורים ב 1.201 1,321 10
110 מגורים א 0.778 557 5
111 מגורים א 0.642 541 4
112 מגורים א 0.466 360 3
12 מגורים ב 1.198 1,318 10
120 מגורים א 0.453 281 3
121 מגורים א 0.432 268 3
122 מגורים א 0.439 272 3
123 מגורים א 0.459 285 3
124 מגורים א 0.567 352 4
125 מגורים א 0.412 255 3
126 מגורים א 0.398 247 3
127 מגורים א 0.399 247 3
128 מגורים א 0.558 346 4
13 מגורים ב 1.532 1,685 12
14 מגורים ב 1.365 1,502 12
140 מגורים א 1.181
15 מגורים ב 2.139 2,353 16
16 מגורים ב 2.213 2,434 16
17 מגורים ב 2.155 2,370 16
18 מגורים ב 1.106 1,217 8
19 מגורים ב 1.052 1,157 8
211 מסחר 1.214 1,457
212 מסחר 0.88 1,056
200 מסחר ותעסוקה 4.588 11,011
201 מסחר ותעסוקה 4.043 9,703
202 מסחר ותעסוקה 3.366 8,078
203 מסחר ותעסוקה 4.288 10,291
204 מסחר ותעסוקה 4.251 10,202
205 מסחר ותעסוקה 0.413 991
206 מסחר ותעסוקה 0.413 991
20 מגורים ב 0.897 987 8
21 מגורים ב 0.98 1,078 8
22 מגורים ב 0.932 1,025 8
23 מגורים ב 0.92 1,012 8
24 מגורים ב 1.136 1,250 8
25 מגורים ב 1.716 1,888 12
26 מגורים ב 1.551 1,706 12
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.96
27 מגורים ב 1.452 1,597 12
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.893
28 מגורים ב 2.315 2,546 16
29 מגורים ב 1.604 1,764 12
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.288
30 מגורים ב 1.553 1,708 12
31 מגורים ב 1.453 1,598 12
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.497
32 מגורים ב 1.083 1,191 8
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.923
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.064
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.162
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.747
33 מגורים ב 1.036 1,140 8
34 מגורים ב 0.906 997 8
35 מגורים ב 2.046 2,251 16
36 מגורים ב 2.152 2,367 16
37 מגורים ב 1.572 1,729 12
38 מגורים ב 1.453 1,598 12
39 מגורים ב 1.364 1,500 12
40 מגורים ב 1.397 1,537 12
41 מגורים ב 1.01 1,111 8
42 מגורים ב 1.01 1,111 8
43 מגורים ב 1.067 1,174 8
44 מגורים ב 1.325 1,458 14
45 מגורים ב 1.461 1,607 12
46 מגורים ב 1.143 1,257 8
47 מגורים ב 1.256 1,382 10
48 מגורים ב 1.337 1,471 10
49 מגורים ב 1.418 1,560 12
50 מגורים ב 1.252 1,377 8
51 מגורים ב 1.894 2,083 14
52 מגורים ב 0.955 1,050 8
53 מגורים ב 0.906 997 8
824 דרך מאושרת 2.333
54 מגורים ב 0.942 1,036 8
825 דרך מאושרת 1.634
55 מגורים ב 1.035 1,138 8
600 שטח ציבורי פתוח 1.187
56 מגורים ב 0.985 1,084 8
601 שטח ציבורי פתוח 1.491
602 שטח ציבורי פתוח 6.34
603 שטח ציבורי פתוח 0.258
604 שטח ציבורי פתוח 1.462
605 שטח ציבורי פתוח 1.534
606 שטח ציבורי פתוח 0.835
607 שטח ציבורי פתוח 1.288
608 שטח ציבורי פתוח 2.329
609 שטח ציבורי פתוח 1.81
610 שטח ציבורי פתוח 0.254
826 דרך מאושרת 0.134
57 מגורים ב 1.501 1,651 12
820 דרך מאושרת 6.471
821 דרך מאושרת 2.35
822 דרך מאושרת 0.454
650 שטחים פתוחים 3.255
651 שטחים פתוחים 2.124
653 שטחים פתוחים 2.873
654 שטחים פתוחים 0.179
655 שטחים פתוחים 0.3
656 שטחים פתוחים 3.878
657 שטח ציבורי פתוח 19.903
658 שטחים פתוחים 2.048
659 שטחים פתוחים 0.142
660 שטחים פתוחים 0.312
58 מגורים ב 1.504 1,654 12
823 דרך מאושרת 10.019
836 דרך מוצעת 0.031
59 מגורים ב 1.509 1,660 12
830 דרך מוצעת 6.436
831 דרך מוצעת 3.375
832 דרך מוצעת 0.266
833 דרך מוצעת 8.774
834 דרך מוצעת 2.812
60 מגורים ב 1.509 1,660 12
835 דרך מוצעת 5.665
845 דרך מוצעת 0.002
61 מגורים ב 1.509 1,660 12
838 דרך מוצעת 2.787
839 דרך מוצעת 4.569
840 דרך מוצעת 0.016
841 דרך מוצעת 0.011
842 דרך מוצעת 0.102
843 דרך מוצעת 0.003
844 דרך מוצעת 0.022
850 דרך ו/או טיפול נופי 0.381
62 מגורים ב 1.509 1,660 12
980 בית קברות 6.585
837 דרך מוצעת 0.99
870 חניון 0.386
846 דרך מוצעת 0.002
847 דרך מוצעת 0.037
848 דרך מוצעת 0.061
851 דרך ו/או טיפול נופי 0.07
852 דרך ו/או טיפול נופי 0.218
853 דרך ו/או טיפול נופי 0.155
854 דרך ו/או טיפול נופי 0.009
981 בית קברות 5.588
860 שביל 0.327
861 שביל 0.436
862 שביל 0.294
863 שביל 0.157
865 שביל 0.261
63 מגורים ב 1.509 1,660 12
64 מגורים ב 1.696 1,866 16

גושים וחלקות

גוש: 29521 בתוקף: 26, 40, 53
מבוטל: 23
גוש: 29522 בתוקף: 18, 20, 24, 28
מבוטל: 8, 9, 21
גוש: 29523 בתוקף: 2, 12, 54
גוש: 29524 בתוקף: 32, 33, 35, 42, 53, 57, 79, 80, 88, 90, 100, 107
מבוטל: 28, 39, 54, 77, 98, 102, 103
גוש: 29528 בתוקף: 1, 16, 57, 67, 69, 80-120, 123, 127, 133, 135, 137-205
מבוטל: 2-7, 14, 15, 50, 52-55, 70-72
גוש: 29545 בתוקף: 24, 31, 50
מבוטל: 29, 32
גוש: 29551 בתוקף: 25, 26, 53
מבוטל: 1, 52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/05/2019 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 27/05/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/07/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בבקיצור
החלטת אישור 25/12/2019 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 20/01/2020 ילקוט פרסומים 8646
פרסום לתוקף בעיתונים 21/01/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2020 פורסם בבקיצור

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/500/ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/06/16)
מי/500ו כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/04/91)
הל/132 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/02/97)
הל/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/98)
מי/במ/113א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
152-1002666 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (11/10/24)