תוכנית נת/545/ו
שיקום שכונות

א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' (עפ"י נת/545), לאזור מגורים מיוחד
(שיקום) ולאזור מגורים 1 מיוחד ע"י:
1.קביעת זכויות בניה במגרשים לצורך הרחבות דיור.
2.קביעת קווי בנין.
3.קביעת הנחיות לפיתוח השטח וקביעת אזור לחניה.
4.קביעת הנחיות עיצוביות להרחבת הבנינים והוראות בינוי.
5.לא תותר תוספת יח"ד בתוך שטח אזור מגורים מיוחד (שיקום).
ב.איחוד חלקות 191,183,182,181,112 וחלוקה חדשה למגרשים 3,2,1 (מגורים
שצ"פ ודרך משולבת).
ג.איחוד חלקות: חלק מ-122, חלק מ-114, חלק מ-119, ו-103 וחלוקה
למגרשים 5,4 (שב"צ דרך משולבת).
ד.חלקות 78 ו-107 לא יהיו במסגרת שיקום שכונות.
ה.קביעת זכויות בניה לחלקה 107 (מגורים + חזית מסחרית)
ו.שינוי ייעוד משצ"פ ודרך לדרך משולבת.
ז.קביעת מבנים להריסה.
ח.שינוי ייעוד של חלק מחלקה 105 ממגורים לדרך משולבת.
ט.שינוי ייעוד חלקה 106 ממגורים לשטח לבניני ציבור.

פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: ב. איזנברג,ב.שרמן אד'
  • ישוב: נתניה
  • מקום: רמת הרצל
  • שטח: 20.902 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.637 60.4583% 12 482 158
מוסדות ציבוריים 2.573 12.3098% 4
שטח לדרכים 2.773 13.2666% 2
שטחים פתוחים 2.919 13.9651% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 שטח ציבורי פתוח 1.919
2006 שטח ציבורי פתוח 1
2003 שביל 2.533
2004 דרך או כביש או חנייה 0.24
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.218
2002 מבנים ומוסדות ציבור 0.242
8228/106 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
2000 מגורים מיוחד 1.495 7 18
8228/100 מגורים מיוחד 0.871 7 12
8228/105 מגורים מיוחד 1.008 7 12
8228/107 מגורים ו מיוחד 0.504 405 2
8228/111 מבנים ומוסדות ציבור 0.588
8228/108 מגורים מיוחד 1.226 7 18
8228/109 מגורים מיוחד 1.234 7 18
8228/110 מגורים מיוחד 1.328 7 18
8228/113 מגורים מיוחד 0.905 7 18
8228/78 מגורים ו מיוחד 0.585 7 6
8228/97 מגורים מיוחד 0.994 7 12
8228/98 מגורים מיוחד 1.516 7 12
8228/99 מגורים מיוחד 0.971 7 12

גושים וחלקות

גוש: 8228 בתוקף: 78, 97-114, 119-122, 145, 158
מבוטל: 22, 54, 85
גוש: 8230 בתוקף: 181-183, 391
מבוטל: 1, 186, 187, 191, 286
גוש: 8229 מבוטל: 16, 88

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 24/02/1998 ילקוט פרסומים 4621
פרסום לתוקף ברשומות 30/03/1999 ילקוט פרסומים 4741

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/08/52)
נת/1/352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/60)
נת/100/ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/87)
נת/2/352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/67)
נת/545 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/87)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/14/401/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/545/א/1/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/12)
נת/545/א/3/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/12)
נת/545/ו/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/01/15)