תוכנית נת/545/ו/1
פינוי, הריסה ובינוי מחדש

שיקום מתחם "רמת הרצל" ע"י פינוי, הריסה ובינוי מחדש ע"י:
1. איחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים.
2. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשיקום, אזור מגורים מיוחד 1, אזור
מגורים א', אזור מגורים ג', שב"צ, שצ"פ, דרך משולבת, דרך קיימת
ודרך חדשה לאזור מגורים מיוחד רב קומות, מגורים א', שב"צ, שצ"פ
דרך קיימת ודרך חדשה.
3. הגדלת וקביעת שטחים עיקריים ושטחי שירות.
4. הגדלת מספר יח"ד מ- 177 ל- 569.
5. הגדלת מס' קומות.
6. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
7. קביעת זכויות לשטח בניין ציבורי .
8. קביעת חניה מתחת לשטח ציבורי פתוח.
9. קביעת קווי בנין.
10.הריסת מבנים קיימים.
11.קביעת זיקת הנאה למעבר לדיירי הבתים שבתחום התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' חיימי שניידר
  • ישוב: נתניה
  • מקום: רח' דרור, אינשטיין. צפון נתניה
  • שטח: 27.763 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 13.167 47.4264% 11 145,213 554
מוסדות ציבוריים 4.021 14.4833% 3
שטח לדרכים 4.042 14.5589% 6
שטחים פתוחים 6.533 23.5313% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
516 דרך מוצעת 0.642
159 מגורים א 0.469 371
504 שטח ציבורי פתוח 6.533
160 מגורים א 0.426
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.933
501A מבנים ומוסדות ציבור 1.163
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.925
161 מגורים א 0.426
162 מגורים א 0.426
163 מגורים א 0.426
503 מגורים מיוחד 1.455 22,224 90
505 מגורים מיוחד 1.44 22,890 94
512 דרך מוצעת 0.858
506 מגורים מיוחד 1.443 23,642 98
512A דרך מוצעת 0.472
513 דרך מאושרת 0.436
514 דרך מאושרת 1.513
515 דרך מוצעת 0.121
509 מגורים מיוחד 2.248 26,878 98
510 מגורים מיוחד 2.193 25,276 90
511 מגורים מיוחד 2.215 23,932 84

גושים וחלקות

גוש: 8228 בתוקף: 43, 78, 97-114, 119-122, 145, 147, 158-164
מבוטל: 22, 48-54, 85, 168
גוש: 8229 בתוקף: 91
מבוטל: 16, 88
גוש: 8230 בתוקף: 181-183, 292, 389, 391
מבוטל: 1, 132, 184-187, 190, 191, 286
גוש: 9133 מבוטל: 162

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456
פרסום להפקדה בעיתונים 11/10/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 23/12/2014 ילקוט פרסומים 6949
פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2015 פורסם בחדשות נתניה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/100/ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/87)
נת/545 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/87)
נת/545/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/96)
נת/545/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/99)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/96/7/400/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/96)