תוכנית 225/1/1
שינוי בינוי והגדלת צפיפות המגורים

1. קביעת שינויים לקו כחול של תכנית 225.
2. שינוי הבינוי והגדלת צפיפות המגורים בתחום תכנית מאושרת מס' 225
הכולל:
א. קביעת אזור מגורים א' בנה ביתך.
ב. קביעת אזור מגורים א' חד משפחתי לבניה מרוכזת.
ג. שצ"פים.
ד. שצ"פ לפיתוח אקסטנסיבי.
ה. שבילים.
ו. שצ"פ עם זכות חניה לרכב פרטי.
ז. קביעת אזור למבני ציבור.
ח. דרכים.
ט. קוי בנין.
3. קביעת הוראות הבניה והפיתוח.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/04/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' רוזנפלד ארנס

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 39.876 39.8656% 139 23,775
שטחים פתוחים 54.79 54.7757% 28
אחר 5.36 5.3585% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
800 מבנים ומוסדות ציבור 2.893
501 מגורים א 0.37 190
502 מגורים א 0.37 190
503 מגורים א 0.37 190
504 מגורים א 0.37 190
505 מגורים א 0.37 190
506 מגורים א 0.37 190
507 מגורים א 0.37 190
508 מגורים א 0.37 190
509 מגורים א 0.37 190
510 מגורים א 0.37 190
511 מגורים א 0.37 190
512 מגורים א 0.37 190
513 מגורים א 0.37 190
514 מגורים א 0.37 190
515 מגורים א 0.405 190
516 מגורים א 0.355 190
517 מגורים א 0.286 165
518 מגורים א 0.275 165
519 מגורים א 0.282 165
520 מגורים א 0.282 165
521 מגורים א 0.282 165
522 מגורים א 0.282 165
523 מגורים א 0.282 165
524 מגורים א 0.282 165
525 מגורים א 0.307 165
526 מגורים א 0.29 165
527 מגורים א 0.29 165
528 מגורים א 0.29 165
529 מגורים א 0.3 165
530 מגורים א 0.3 165
531 מגורים א 0.29 165
532 מגורים א 0.29 165
533 מגורים א 0.29 165
534 מגורים א 0.275 165
535 מגורים א 0.28 165
536 מגורים א 0.282 180
537 מגורים א 0.3 180
538 מגורים א 0.26 165
539 מגורים א 0.26 165
540 מגורים א 0.26 165
541 מגורים א 0.26 165
542 מגורים א 0.287 175
543 מגורים א 0.275 170
544 מגורים א 0.26 170
545 מגורים א 0.26 170
546 מגורים א 0.26 165
547 מגורים א 0.26 165
548 מגורים א 0.26 165
549 מגורים א 0.26 165
550 מגורים א 0.26 170
551 מגורים א 0.26 165
552 מגורים א 0.26 170
553 מגורים א 0.26 170
554 מגורים א 0.26 165
555 מגורים א 0.26 165
556 מגורים א 0.26 165
557 מגורים א 0.26 165
558 מגורים א 0.35 180
559 מגורים א 0.34 180
560 מגורים א 0.277 180
561 מגורים א 0.268 170
562 מגורים א 0.26 170
563 מגורים א 0.26 170
564 מגורים א 0.26 170
565 מגורים א 0.26 170
566 מגורים א 0.26 165
567 מגורים א 0.26 165
568 מגורים א 0.26 165
569 מגורים א 0.26 165
570 מגורים א 0.287 180
571 מגורים א 0.276 170
572 מגורים א 0.26 170
573 מגורים א 0.26 165
574 מגורים א 0.26 170
575 מגורים א 0.26 165
576 מגורים א 0.26 170
577 מגורים א 0.26 170
578 מגורים א 0.26 170
579 מגורים א 0.26 170
580 מגורים א 0.26 165
581 מגורים א 0.26 165
582 מגורים א 0.26 165
583 מגורים א 0.26 165
584 מגורים א 0.35 180
585 מגורים א 0.34 180
586 מגורים א 0.274 180
587 מגורים א 0.3 180
588 מגורים א 0.259 165
589 מגורים א 0.26 165
590 מגורים א 0.26 165
591 מגורים א 0.26 165
592 מגורים א 0.26 170
593 מגורים א 0.26 170
594 מגורים א 0.26 170
773 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
595 מגורים א 0.26 170
597 מגורים א 0.26 165
775 שטח ציבורי עם חנייה 0.038
598 מגורים א 0.26 165
599 מגורים א 0.26 165
600 מגורים א 0.287 180
601 מגורים א 0.276 180
602 מגורים א 0.26 170
603 מגורים א 0.26 165
701 שטח ציבורי פתוח 1.048
604 מגורים א 0.26 170
605 מגורים א 0.26 165
606 מגורים א 0.26 170
607 מגורים א 0.26 170
703 שטח ציבורי פתוח 3.383
608 מגורים א 0.26 170
609 מגורים א 0.26 170
610 מגורים א 0.26 165
611 מגורים א 0.26 165
612 מגורים א 0.26 165
705 שטח ציבורי פתוח 0.208
613 מגורים א 0.255 165
614 מגורים א 0.33 180
615 מגורים א 0.313 180
616 מגורים א 0.336 180
617 מגורים א 0.257 170
618 מגורים א 0.257 170
708 שטח ציבורי פתוח 0.147
619 מגורים א 0.274 170
620 מגורים א 0.308 170
621 מגורים א 0.26 170
622 מגורים א 0.26 170
623 מגורים א 0.308 170
624 מגורים א 0.274 170
625 מגורים א 0.257 170
712 שטח ציבורי פתוח 0.043
626 מגורים א 0.277 170
627 מגורים א 0.3 180
629 מגורים א 0.3 165
630 מגורים א 0.3 165
631 מגורים א 0.3 165
700 שטח ציבורי פתוח 0.572
704 שטח ציבורי פתוח 0.208
632 מגורים א 0.3 165
633 מגורים א 0.3 165
702 שטח ציבורי פתוח 1.87
706 שטח ציבורי פתוח 0.227
707 שטח ציבורי פתוח 0.133
709 שטח ציבורי פתוח 0.075
710 שטח ציבורי פתוח 0.095
628 מגורים א 0.3 165
711 שטח ציבורי פתוח 0.075
721 שטח ציבורי פתוח 11.571
774 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
634 מגורים א 0.3 165
751 שביל להולכי רגל 0.46
635 מגורים א 0.3 165
750 שביל להולכי רגל 0.126
714 שטח ציבורי פתוח 0.202
720 שטח ציבורי פתוח 0.209
722 שטח ציבורי פתוח 33.322
723 שטח ציבורי פתוח 0.072
724 שטח ציבורי פתוח 0.018
752 שביל להולכי רגל 0.12
753 שביל להולכי רגל 0.16
754 שביל להולכי רגל 0.16
756 שביל להולכי רגל 0.079
757 שביל להולכי רגל 0.238
758 שביל להולכי רגל 0.195
759 שביל להולכי רגל 0.195
760 שביל להולכי רגל 0.175
761 שביל להולכי רגל 0.16
762 שביל להולכי רגל 0.16
713 שטח ציבורי פתוח 0.135
770 שטח ציבורי עם חנייה 0.05
763 שביל להולכי רגל 0.079
771 שטח ציבורי עם חנייה 0.198
755 שביל להולכי רגל 0.16
772 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
636 מגורים א 0.3 165
637 מגורים א 0.3 165
776 שטח ציבורי עם חנייה 0.068
596 מגורים א 0.26 165
777 שטח ציבורי עם חנייה 0.628
638 מגורים א 0.3 165
639 מגורים א 0.287 165

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/04/1999 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
225 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
225/1/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/05/12)
225/1/1/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/15)
225/1/1/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/02/19)
225/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/21)
225/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/02/19)
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)