תוכנית 225/3
תכנית מתאר מס' 225/3, תכנית מתאר מעלה מכמש מז

א. תיחום שטח פיתוח לשכונת מעלה מכמש מזרח ביישוב מעלה מכמש.
ב. חלוקת השטח בתחום התכנית לאיזורים, מתחמים ועתודות קרקע לפי ייעודים כלליים כבסיס מתארי להכנת תכניות מפורטות עתידיות.
ג. קביעת עקרונות תכנוניים לכלל האיזורים כבסיס לתכנון מפורט.
ד. קביעת כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות בשלבים תוך הבטחת טובת הציבור.
ה. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ו. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכניות המפורטות העתידיות.
ז. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ח. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 281.301 35.1242% 48
מוסדות ציבוריים 70.024 8.7434% 9
שטח לדרכים 117.967 14.7297% 6
שטחים פתוחים 237.314 29.6318% 42
אחר 94.269 11.7703% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1510 מגורים ב 1.214
1101*1 שטח ציבורי פתוח 6.002
1101*2 שטחים פתוחים 0.21
1511 מגורים ב 1.372
1102 שטחים פתוחים 9.909
1102/1 שטח ציבורי פתוח 0.459
1102/2 שטח ציבורי פתוח 0.102
1512 מגורים ב 1.275
1103 שטח ציבורי פתוח 0.38
1104 שטח ציבורי פתוח 0.615
1105/1 שטח ציבורי פתוח 0.167
1105/2 שטח ציבורי פתוח 1.87
1514 מגורים ב 1.558
1106 שטחים פתוחים 33.169
1111 בית קברות 13.723
1106/1 שטח ציבורי פתוח 3.965
1106/2 שטח ציבורי פתוח 3.045
1107*1 שטח ציבורי פתוח 0.276
1107*2 שטחים פתוחים 15.106
1701 מבנים ומוסדות ציבור 7.738
1108*1 שטח ציבורי פתוח 0.44
1302 מגורים א 0.541
1303 מגורים א 0.548
1202 חניון 0.658
1301 מגורים א 0.549
1203 חניון 1.007
1204 חניון 1.243
1205 חניון 0.214
1304 מגורים א 0.545
1305 מגורים א 0.539
1306 מגורים א 0.548
1307 מגורים א 0.528
1308 מגורים א 0.529
1309 מגורים א 0.537
1310 מגורים א 0.579
1311 מגורים א 0.561
1312 מגורים א 0.52
1313 מגורים א 0.494
1314 מגורים א 0.557
1108*2 שטחים פתוחים 12.359
1315 מגורים א 0.567
1109*1 שטח ציבורי פתוח 1.515
1316 מגורים א 0.537
1317 מגורים א 0.546
1318 מגורים א 0.51
1401 מגורים א 0.687
1402 מגורים א 0.702
1403 מגורים א 0.69
1404 מגורים א 0.685
1405 מגורים א 0.689
1406 מגורים א 0.677
1501 מגורים ב 1.457
1502 מגורים ב 1.468
1503 מגורים ב 1.442
1504 מגורים ב 1.561
1109*2 שטחים פתוחים 1.644
1110 שטח ציבורי פתוח 0.46
1133 שטחים פתוחים 0.172
1505 מגורים ב 1.452
1506 מגורים ב 1.442
1507 מגורים ב 1.302
1508 מגורים ב 1.494
1509 מגורים ב 1.254
1513 מגורים ב 1.363
1601 מתקנים הנדסיים 1.003
2000Y דרך מוצעת 19.088
1134 שטחים פתוחים 0.638
3001 מגורים 78.271
2001Y דרך מאושרת 26.631
2002Y דרך מוצעת 3.095
2003Y דרך מוצעת 40.265
2004Y דרך מאושרת 23.729
2005Y דרך מאושרת 5.159
2001 בית קברות 10.274
1201 חניון 1.103
1801 שטח לתכנון בעתיד 23.101
202 שטח לתכנון בעתיד 15.332
3002 מגורים 11.876
3003 מגורים 31.015
1702 מבנים ומוסדות ציבור 2.777
3004 מגורים 18.861
401 מבנים ומוסדות ציבור 12.107
402 מבנים ומוסדות ציבור 8.045
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.427
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.083
3007 מגורים 2.149
4001 מבנים ומוסדות ציבור 10.498
3008 מגורים 4.018
3009 מגורים 29.28
3010 מגורים 4.083
3011 מגורים 19.328
6001 מתקנים הנדסיים 2.608
5002 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.78
407 מבנים ומוסדות ציבור 8.002
5001 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.979
3005 מגורים 48.901
5003 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.516
406 מבנים ומוסדות ציבור 6.347
1603 שטחים פתוחים 1.594
701 מסחר ותחבורה 7.728
7001 שטח ציבורי פתוח 13.885
8001 שטחים פתוחים 2.898
8003 שטחים פתוחים 0.705
8004 שטחים פתוחים 0.366
8005 שטחים פתוחים 54.354
8006 שטח ציבורי פתוח 0.569
8007 שטח ציבורי פתוח 0.118
8008 שטחים פתוחים 12.694
8009 שטחים פתוחים 2.269
801 שטחים פתוחים 1.491
8010 שטחים פתוחים 17.702
8015 שטחים פתוחים 0.702
9002 שטח ציבורי פתוח 5.561
9003 שטח ציבורי פתוח 7.326
901 שטח ציבורי פתוח 2.015
902 שטח ציבורי פתוח 0.812
903 שטח ציבורי פתוח 0.179
904 שטח ציבורי פתוח 16.513
906 שטח ציבורי פתוח 2.958
907 שטח ציבורי פתוח 0.1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/05/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 06/05/2021 פורסם בבשבע-מתחלף י
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/10/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב - הבוק

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
225/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/99)
225/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/02/19)