תוכנית בי/450
איחוד וחלוקה מחדש

1.יעוד שטח של 60,275 מ"ר לאיכסון מלונאי ושירותים נלווים.
2.יעוד מגרשים לבניה רוויה למגורים, סך 182 יח"ד, גובה מכסימלי של 22
קומות.
3.יעוד 17.8 דונם למגרש מיוחד, מרכז תרבות ואומנויות, 150% בניה
עיקריים ו-50% שטחי בניה לשירות, גובה עד 4 קומות.
4.יעוד שטח למסוף תחבורתי עם 30% בניה עיקריים ו-20% שטחי שירות.
5.יעוד מגרשים לחניה ציבורית ואזור משולב לחניה לציבור, ספורט
בידור ומסחר, סך 15% שטחים עיקריים ו-15% שטחי שירות (לא כולל מרתפי
חניה).
6.יעוד מגרשים למתקנים הנדסיים תחמ"ש במבנה עילי סגור ומכון שאיבה.
7.תכנון מערכת דרכים וחניות.
8.תכנון טיילת, מתקני חוף וקביעת 400 מ"ר שטח מכסימלי למקבץ בגב
החוף (עיקרי + שירות).
9.קביעת מעברים עיליים ותחתיים.
10.קביעת הנחיות לביצוע תשתיות.
11.קביעת הנחיות לבניה אקוסטית.
12.קביעת הנחיות לטיפול ב"הר הזבל".
13.קביעת שטחי בניה מותרים בשצ"פ.
14.קביעת שטחי בניה ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדת בנין ערים
  • חברה מתכננת: אדר' ליטרסדורף בע"מ
  • ישוב: בת ים
  • מקום: בת-ים
  • שטח: 416.763 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 30.005 7.1995% 3
שטח לדרכים 72.631 17.4274% 3
שטחים פתוחים 200.374 48.0786% 16
תיירות ונופש 60.168 14.4369% 4
אחר 53.585 12.8572% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
400 שטח ציבורי פתוח 2.306
401 שטח ציבורי פתוח 5.6
202 מסחר ושרותים אחרים 7.246
300 שטח מיוחד 17.8
203 מסחר ושרותים אחרים 10.346
204 מסחר ושרותים אחרים 12.413
200 חניה ציבורית 3.852
2000 דרך או כביש או חנייה 65.308
201 חניה ציבורית 3.471
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.53
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.251
402 שטח ציבורי פתוח 5.6
403 שטח ציבורי פתוח 1.596
404 שטח ציבורי פתוח 1.106
500 מרכז תחבורה 12.039
407 שטח ציבורי פתוח 6.1
408 שטח ציבורי פתוח 3.297
409 שטח ציבורי פתוח 14.309
410 שטח ציבורי פתוח 6
411 שטח ציבורי פתוח 3
600 שטח חוף הים 68.96
601 שטח חוף הים 1.403
602 שטח חוף הים 64.958
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.281
900 שטח למתקנים 4.8
700 מגורים מיוחד 5.8
603 שטח חוף הים 0.716
701 מגורים מיוחד 5.4
405 שטח ציבורי פתוח 0.626
702 מגורים מיוחד 3.221
800 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
406 שטח ציבורי פתוח 14.797
901 שטח למתקנים 3.325
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.106

גושים וחלקות

גוש: 5026 בתוקף: 37-39, 53
מבוטל: 1, 2, 5, 6, 8, 10, 22, 26
גוש: 7120 בתוקף: 143, 175, 179, 191, 199, 204, 205
מבוטל: 133, 134, 138, 140, 141, 144, 146, 150, 162, 168, 169, 171, 173, 177, 178
גוש: 7121 בתוקף: 31-35, 42, 47-69
מבוטל: 1, 12, 13, 17, 22, 24, 29, 30, 36
גוש: 7138 בתוקף: 261, 262, 334, 342, 370, 373, 380, 383, 385, 386, 388, 391, 394-397, 399-401
מבוטל: 351, 352, 354, 376-379
גוש: 60230 בתוקף: 1-3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 13/01/1997 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 17/05/1998 ילקוט פרסומים 4644
החלטת אישור 01/02/1999 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1999 ילקוט פרסומים 4776

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/82)
בי/30א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/71)
בי/79א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/75)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0374058 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/19)
502-0570358 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/06/22)
502-0825307 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/21)
בי/4/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/08/14)
בי/מק/1/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/10)
בי/מק/3/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/11)
בי/מק/471 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (28/10/10)