תוכנית 19/101/02/21
תכנון אזור מגורים ג'

תכנון איזור מגורים ג' ע"י שינויים ביעודי קרקע של תכניות קודמות,
קביעת מגבלות בניה ואיחוד מגרשים.
- שינוי אזור מגורים לאיזור מגורים "ג" , בניה רוויה.
- איחוז מגרשים 23 ו-76-81 למגרש אחד ומגרש 99 חלק למגרש שני
- דרך משולבת לאורך מגרשים 79-76 מצד מזרח ישונה לשטח פרטי פתוח
- דרך משולבת לאורך מג' 67 ישונה לדרך רגילה בחלקו הדרומי של המגרש
תוך ציר דרך מס' 235.
- תנאי לקבלת השטח-הסדרת קו ניקוז מתעלה פתוחה למוביל סגור לאורך כך
המגרשים בין 76-80 לכביש מתוכנן מס' 4.
- שטח דרומי מגרש 99, לשנות יעוד לשטח צהוב משטח ירוק, למעט פס ברוחב
3 מ' לאורך הגדר וקו בחיוב קיים
- גבול המגרש כפי שמסומן ב-ת.ב.ע. מס' 45/102/03/21 שטח מזרחי למגרש
127. - הכניסה למגרש 99 תהיה מדרך מס' 1 לתוך שטח הישיבה, וממנה
לתוך המגרש הכל בתחום הקו הכחול.

פרסום לתוקף ברשומות 15/07/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ד. נופר
  • ישוב: שדרות
  • מקום: שכונה צפונית
  • שטח: 10.832 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 7.625 70.3932% 2 9,150 96
שטח לדרכים 2.257 20.8364% 4
שטחים פתוחים 0.95 8.7703% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
99 מגורים ג 2.641 3,169 60
2002 דרך מוצעת 1.008
76/א מגורים ג 4.984 5,981 36
2003 דרך מאושרת 0.48
2004 דרך מאושרת 0.604
2005 דרך מאושרת 0.165
2000 שטח פרטי פתוח 0.43
2001 שטח פרטי פתוח 0.52

גושים וחלקות

גוש: 1895 בתוקף: 180, 212, 215, 217, 291, 292, 295
מבוטל: 21-26, 43, 99, 104, 105, 108, 129, 138, 140, 145
גוש: 2990 בתוקף: 160
מבוטל: 2, 4
גוש: 1882 מבוטל: 37
גוש: 1884 מבוטל: 27
גוש: 2992 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 12/07/1990 ילקוט פרסומים 3781
החלטת אישור 15/10/1990 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 15/07/1999 ילקוט פרסומים 4784

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
35/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)