תוכנית 210/6/2
שינוי יעוד מחקלאי להקמת שכונת מגורים

1. שינוי יעוד שטח של אזור חקלאי לשטח המיועד לשכונת מגורים.
2. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, בניני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי,
שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל.
3. אופציה לתוספת 111 יח"ד ותוספת 37 יח"ד בשלב ב' בכפוף להוראות
התכנית.
4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי
בניה.
5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות מירבי
לכל מגרש.
6. התווית דרכים חדשות.
7. שינוי יעוד למגרש מס' 3,000 (תכנית מערב 210/6) ממגרש להשלמה
למגורים ג'.
8. הנחיות בנושא תוספות בניה והרחבות.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06/10/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אמאב תכנון ואדריכלות
  • ישוב: מודיעין עלית
  • מקום: שכ' מתתיהו צפון. באדמות הכפר דיר קדיס
  • שטח: 146.299 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 56.964 38.9366% 28 56,652 483
מוסדות ציבוריים 55.167 37.7083% 5
שטחים פתוחים 24.074 16.4553% 10
אחר 10.094 6.8994% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1012 מתקנים הנדסיים 0.088
108 מגורים ב 2.134
1013 מתקנים הנדסיים 0.098
1014 מתקנים הנדסיים 0.098
1015 מתקנים הנדסיים 0.107
1016 מתקנים הנדסיים 0.099
1017 מתקנים הנדסיים 0.096
1018 מתקנים הנדסיים 1.585
1019 מתקנים הנדסיים 0.098
109 מגורים ב 2.129
1208 מגורים ב מיוחד 0.601
1209 מגורים ב מיוחד 0.601
1210 מגורים ב מיוחד 0.601
1300 מוסדות מגרש מיוחד 2.016
1211 מגורים ב מיוחד 0.601
1212 מגורים ב מיוחד 0.601
1213 מגורים ב מיוחד 0.586
227 מגורים ג 2.965 3,676 28
228 מגורים ג 3.247 3,670 28
229 מגורים ג 3.359 3,670 28
230 מגורים ג 3.802 3,670 28
238 מגורים ג 4.136 6,138 54
239 מגורים ג 4.951 6,138 54
336 מגורים מיוחד 1.525 2,783 25
337 מגורים מיוחד 1.348 2,783 25
338 מגורים מיוחד 1.338 2,783 25
339 מגורים מיוחד 1.415 2,783 25
800 שטח ציבורי פתוח 7.416
340 מגורים מיוחד 1.996 2,580 22
341 מגורים מיוחד 1.916 2,580 22
342 מגורים מיוחד 1.93 2,580 22
343 מגורים מיוחד 1.934 2,580 22
363 מגורים מיוחד 1.538 2,746 25
364 מגורים מיוחד 1.623 2,746 25
365 מגורים מיוחד 1.762 2,746 25
406 מבנים ומוסדות ציבור 13.247
407 מבנים ומוסדות ציבור 15.342
801 שטח ציבורי פתוח 1.036
802 שטח ציבורי פתוח 0.313
408 מבנים ומוסדות ציבור 8.364
708 שטח לתכנון בעתיד 1.202
710 שטח לתכנון בעתיד 4.411
1011 מתקנים הנדסיים 0.086
803 שטח ציבורי פתוח 1.052
804 שטח ציבורי פתוח 1.988
805 שטח ציבורי פתוח 2.16
806 שטח ציבורי פתוח 5.56
409 מבנים ומוסדות ציבור 12.489
807 שטח ציבורי פתוח 1.639
808 שטח ציבורי פתוח 0.588
413 מבנים ומוסדות ציבור 5.725
809 שטח ציבורי פתוח 2.322
900 מגורים א מיוחד 2.972
901 מגורים א מיוחד 3.512
902 מגורים א מיוחד 1.841
1010 מתקנים הנדסיים 0.11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06/10/1999 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/6מ שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/11/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/20)
210/17 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/15)
210/17/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/24)
210/20 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/23)
210/6/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/04/15)
210/6/2/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/05/24)
210/6/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/03/08)
210/6/9/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/14)