מודיעין עלית
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מודיעין עילית, תוספת שימוש מסחרי במגרשים למבנ | 210/17/1 | 1. שינוי הוראות התכניות המאושרות בדבר: מתן אפשרות לבניית שטחי מסחר קהילתי במגרשים בייעוד למבני ציבור או בייעוד המשלב מבני ציבור. 2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/2025) |
| מודיעין עילית - עדכון סעיף 11.ב.1 | 210/6/11/2 | עדכון סעיף 11.ב.1 בתכנית 210/6/11 בנוגע למספר חתימות שכנים. | פרסום להפקדה בעיתונים (11/02/2025) |
| מודיעין עילית, שינוי ייעוד משצ"פ למגורים, שינ | 210/6/1/6 | 1. שינוי ייעוד קרקע משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד במגרש 336-339. 2. שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בנייה, בהתאם למצב הקיים. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (12/03/2025) |
| איחוד וחלוקה מגרשים - 301,305,344,345,336-341,209 | 210/6/1/5 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים ושינוי קווי בניין. 2. שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג', אזור מגורים מיוחד, שטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים ואזור לבנייני ציבור לאזור מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים. 3. קביעת השימושים הותרים בייעודי הקרקע. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/04/2025) |
| מודיעין עילית, שינוי קו בניין | 210/8/1/9 | שינוי קו בניין במגרש צ9ב. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/04/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 210/6/1/8 ליישוב מודיעין עיל | 210/6/1/8 | 1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד לשטח ציבורי פתוח (פארק/גן ציבורי). 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת הוראות לפיתוח השטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/04/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/8/1 לישוב מודיעין עילי | 210/6/8/1 | 1. שינוי יעוד משצ"פ לאזור למבנים ומוסדות ציבור. 2. שינוי קו בנין קדמי מ- 5 מ' ל- 3 מ'. 3. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית . | פרסום לתוקף בעיתונים (11/04/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/2/4 לישוב מודיעין עילי | 210/6/2/4 | שינוי ייעוד הקרקע בחלק ממגרש 807 משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/05/2024) |
| מודיעין עילית | 210/8/1/10 | 1. שינוי ייעודי קרקע מאזור מגורים ב', שטח למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ג', שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים וחניון. 2. תוספת יח"ד באזור מגורים ג' ללא תוספת בסה"כ קיבולת יח"ד, ע"י ניוד ממגרשים שבוטלו בעקבות בניית מכשול התפר. 3. קביעת זכויות בנייה בתחום התכנית. 4. הסדרת חניות למגורים בתחום התכנית. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/09/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/17/2 לישוב מודיעין עילית | 210/17/2 | שינוי הוראות התכניות המאושרות בדבר תוספת קומות וגובה בניה מירבי בכפוף לשטחי בניה מאושרים בכל מגרשים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/1/10 לישוב מודיעין עיל | 210/6/1/10 | שינוי נקודתי בק.ב. צידי לצורך הסדרת בנייה קיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/3/4 לישוב מודיעין עילי | 210/6/3/4 | 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ג' לאזור למגורים ומבנים ומוסדות ציבור. 2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית . | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2024) |
| מודיעין עילית, מבני ציבור | 210/6/1/9 | 1. שינוי ייעוד משצ"פ לאזור לבנייני ציבור מיוחד ומאזור לבנייני ציבור מיוחד לשצ"פ. 2. שינוי גבולות מגרשים. 3. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/12/2024) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/3/6 לישוב מודיעין עילי | 210/6/3/6 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח (אקסטנסיבי) לדרך מוצעת ולשטח ציבורי פתוח (אקסטנסיבי). 2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע . | פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכית מפורטת מס' 210/20 לישוב מודיעין עילית | 210/20 | קביעת הוראות בדבר בניית הרחבות למבני מגורים ללא השלמת ההרחבות בקומות שמתחת. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 210/9/1/15 לישוב מודיעין עיל | 210/9/1/15 | תוספת קומות וגובה בניה מירבי במגרש 922. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 210/9/1/16 לישוב מודיעין עיל | 210/9/1/16 | 1. שינוי הוראות התכנית בדבר מספר הקומות המותרות לבנייה במגרש 911, בתב"ע מאושרת 210/9/1. 2. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/2023) |
| מודיעין עילית, תוספת קומות מ-5 ל-8 במגרש 408 | 210/6/2/3 | תוספת קומות במגרשים 407 ו-408. תוספת תכסית במגרשים 407 ו-408. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/09/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 210/8/3 לישוב מודיעין עילית | 210/8/3 | 1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד לשטח למבני ציבור. 2. קביעת השימושים המותרים ביעודי קרקע. 3.קביעת זכויות,הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/09/2023) |
| תכנית מתאר 812 לדרך מקומית ראשית מס' 4431 | יוש/812 | תכנית מתאר 812 לדרך מקומית ראשית מס' 4431. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/12/2023) |
| מודיעין עילית, מסחר תעסוקה ומוסדות ציבור מג' | 210/6/2/2 | 1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 8. צמצום קו איסור בנייה לדרך מספר 445. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 210/6/3/2, בריכת מים במודיעי | 210/6/3/2 | יעוד שטח לצורך הקמת בריכת מים לאספקת מים לעיר מודיעין עילית והתווית דרך גישה אליה. מבריכת המים מתוכנן לצאת קו אספקת מים לאזור הלחץ הגבוה של העיר. הבריכה המתוכננת תהייה בנפח של 5,000 מ"ק ובגובה של 7.5 מ'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/05/2022) |
| תכנית מפורטת מס' 210/16/1 מודיעין עילית | 210/16/1 | הגדלת זכויות בנייה על הגג בבנייני מגורים לשטח של 60 מ"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/2022) |
| תכנית מפורטת מס' 210/6/3/3 לישוב מודיעין עילי | 210/6/3/3 | 1. הגדלת זכויות הבנייה ושינוי קווי בניין, במגרשים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. 2. שינוי קו בניין צדדי במגרש 302. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 210/9/6 ליישוב מודיעין עילית | 210/9/6 | 1. הסדרת גבולות מגרשים לפי מצב קיים ושינוי ייעודי קרקע בהתאם למצב קיים. 2. תוספת זכויות בנייה. 3. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/03/2021) |
| שטחי חנייה במרתפים ואיזורים טכניים | 210/19 | 1. שטחי חנייה במרתפים ואיזורים טכניים בתחום המגרש יתווספו למניין השטחים המותרים לבנייה במגרש. 2. מתן אפשרות לכניסה למגרש ממגרש חנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (07/04/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 210/4/2/5, מודיעין עילית | 210/4/2/5 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב', שטח לבניני ציבור, שטח למסחר ומוסד מיוחד, מסחר ותעסוקה, מתקנים הנדסיים משולבים בשצ"פ, חניה מגוננת, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים ודרכים. ל: מגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, חניון, מגורים ומבנים ומוסדות ציבור, מגורים, מסחר, מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. תוספת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת 210/11/1 מודיעין עילית | 210/11/1 | מתן אפשרות שימוש בדירות צמודות קרקע בבניינים ביעוד מגורים באזור מגורים ב' (תב"ע 210/9/1) ובאזור מגורים ב' מיוחד (תב"ע 210/6/2) למוסדות חינוך, כדלהלן: גני ילדים, מעונות יום, משפחתונים, מועדוניות וצהרונים עבור כל הגילאים . | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2020) |
| תכנית מפורטת מס' 210/12/1 מודיעין עילית | 210/12/1 | קביעת קווי בניין למרפסות סוכה בבניינים, שטרם החלה בנייתם. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2020) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 208/1/13/2 - מודיעין עילית | 208/1/13/2 | 1. הגדלת שטח מרבי לבניה ותכסית. 2. הגדרת חלוקה ליח"ד אחת ע"ג השניה 3. הפיכת קומת מרתף לקומת מגורים ושינוי גובה המבנה. 4. תוספת שטח למחסן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/02/2016) |
| ניוד יח"ד | 210/8/2 | 1. ניוד יח"ד מתתי מחתמים מס' מ102, מ103 לתתי מתחמים מס' מ51א, מ51ב, מ52ב, מ52ג (ללא תוספת יח"ד). 2. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשטח לתכנון בעתיד. 3. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ולדרך משולבת. 4. שינוי הוראות הבניה באזור מגורים ב' (גובה בניין/מס' קומות מירבי וקווי בניין). 5. שינוי יעוד משטח ציבורי לדרך משולבת. 6. שינוי יעוד חלק משטח ליעור ונוף פתוח לשטח לדרך משולבת ושטח ציבורי פתוח. 7. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים. 8. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 9. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 10.קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/09/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות | 210/4/2/4 | 1. מרתף המשמש לחניה תת קרקעית ואזורים טכניים בתחום המגרש יתווספו למניין השטחים המותרים לבניה במגרש. 2. מתן אפשרות לכניסה למגרש משצ"פים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/02/2015) |
| שינוי קו בניין | 210/9/1/10 | שינוי קו בנין אחורי לתוספות בניה באזור מגורים מיוחד, אזור מגורים ב' ואזור מגורים ג'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/03/2015) |
| איחוד מגרשים | 210/6/10 | שינוי יעוד שטח "מוסד מיוחד" לשטח למסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/04/2015) |
| קביעת אחוזי בניה ביעוד מבני ציבור | 210/17 | 1. קביעת אחוזי בניה מרביים אחידים לכלל המגרשים המיועדים למבני ציבור בתכניות מאושרות, ללא שינוי בהוראות הבניה האחרות למעט ההגדרות המופיעות בטבלה (בהוראות התכנית). 2. מתן אפשרות לתוספת קומה בחלק מהמגרשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/09/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת מגרש 941 | 210/9/1/6 | 1. חלוקת מגרש מס' 941, למגרשים 941א' ו- 941ב'. 2. קביעת תכליות והוראות בניה (הסדרת מצב קיים) במגרש מס' 941א'. 3. קביעת תכליות, זכויות בניה ומס' יח"ד במגרש מס' 941ב'. 4. קביעת תנאים להיתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2014) |
| שינוי יעוד משצ"פ למבני ציבור | 210/6/9/1 | 1. שינוי יעוד משצ"פ למבני ציבור בחלק ממגרש 801. חלוקת המגרש למגרשים מס' 801א' ו- 801ב'. 2. קביעת תכליות והוראות בניה במגרש מס' 801ב'. 3. קביעת תנאים להיתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/2014) |
| שינוי יעודי קרקע | 210/8/5 | 1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, שטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים לאזור למסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור, תחנת דלק ושטחים לדרכים. 2. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. 3. קביעת תנאים, הנחיות, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 4. שינוי בקו בניין בדרך 455. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת תכליות | 210/9/1/8 | תוספת תכליות מותרות למגרש 949א'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/2013) |
| שינוי יעוד למגורים ומסחר | 210/4/2/2 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ומסחר. 2. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/06/2013) |
| שינוי ביעודי הקרקע | 210/6/3 | 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזורי מגורים ג', לאזורי מגורים ומסחר, לאזור תעסוקה ומסחר, לאזור למבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים, דרכים ואזור לתכנון בעתיד. 2. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. 3. התווית דרכים חדשות וקביעת רוחבן. 4. קביעת הוראות פיתוח בשטחים הציבוריים. 5. קביעת התניות והוראות להוצאת היתר בניה ואישור אכלוס. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/07/2013) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע | ב/210/9/4 | 1. שינוי יעוד קרקע. 2. קביעת הוראות בניה, קי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/01/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת מרפסות זיזיות | 210/12 | תוספת של מרפסות זיזיות, לא מקורות, לבניין קיים או למרפסות קיימות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/04/2010) |
| קביעת הוראות | 210/8/1/1 | קביעת הוראות בנייה והתאמה לבנייה קיימת בפועל בשטח: 1. שינוי בקווי בניין. 2. קביעת גובה קומה. 3. קביעת שטח בנייה מירבי. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/07/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | 210/9/4/1 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים לבניה בעתיד לאזור מגורים מיוחד. 2. שינוי מספר יח"ד במגרש 3007. 3. קביעת תכלית, שימושים והגבלות בניה בתחום התכנית. 4. בטול רצועת זכות מעבר להולכי רגל ו/או תשתיות ומס' קומות מרבי במגרש 5209 המיועד לשטח לבניני ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/05/2009) |
| תוספת שימוש למוסדות חינוך | 210/11 | אפשרות שימוש בדירות צמודות קרקע בבניינים ביעוד מגורים בבניה רוויה, למוסדות חינוך כדלהלן בלבד - משפחתונים, צהרונים, מעונות ילדים וגני ילדים עבור כל הגילאים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/07/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה מחודשת של מס' יח"ד | 210/6/9 | חלוקה מחודשת של מס' יחידות הדיור ומספר הקומות בין המגרשים באזורי המגורים ללא שינוי גבולות המגרשים. 1. קביעת מספר הקומות במגרשים בהתאם לחלוקה מחודשת של מס' יח"ד המאושרות ע"י תכנית 210/6/2 וחלוקה מחודשת של אחוזי הבניה. 2. שינוי יעוד של מגרש מס' 902 בתחום תכנית מס' 210/6/1 המיועד לאזור מגורים מיוחד א' לשטח למוסד מיוחד. (מס' המגרש יהיה 1902). 3. שינוי יעוד של מגרש מס' 227 בתכנית מפורטת מס' 210/6/2 מאזור מגורים ג' לבנייני ציבור. מספר מגרש זה יהיה 1227. 4. הגבלת שטח תכסית בניה במגרש מס' 1902 המיועד למוסד מיוחד ובמגרש מס' 1227 המיועד לבנייני ציבור מ- 50% ל- 75%. 5. שינוי יעוד מגרש מס' 1018 ממתקנים הנדסיים לשצ"פ. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/03/2008) |
| שינוי יעוד | 210/9/1/1 | שינוי יעוד של מגרש מס' 902 ממגרש לשימוש מיוחד למגרש למבנה ציבור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/03/2008) |
| הוספת תכלית "מבני ציבור" | 210/9/5 | הוספת תכלית "מבני ציבור" לרשימת תכליות בבניין קיים במגרש מס' 907 המיועד למסחר שבתכנית 210/9/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (26/03/2008) |
| שינוי יעוד למבנה ציבור | 210/6/8 | 1. שינוי יעוד שצ"פ מס' 803 לשטח למבנה ציבור מס' 2901. 2. קביעת הוראות בניה וקווי בניה למגרש 2901. 3. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/09/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 210/8/1 מתתיהו מזרח | 210/8/1 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 2520 יח"ד ע"י: 1. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, לאזור מסחרי, לשטח למסחר ומגורים, לשטח מבני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לשטח ציבורי פתוח הכולל זכות מעבר לרכב, לשטח לשמורת טבע, לשטח ליעור ונוף פתוח, לשטח מותנה לפארק עירוני, לשטח למתקנים הנדסיים, לדרכיםולשטח לתכנון בעתיד. 2. קביעת שלבי ביצוע לתכנית (שלב A ו-B) וקביעת שלבי ביצוע משניים. 3. קביעת הנחיות בניה, קווי בנין ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. 4. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון, תת מתחמים ולמגרשים. 5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם ולכל תת מתחם. 6. ביטול תכנית מתאר מפורטת מס' 210/8 עם כניסתה לתוקף של תכנית מפורטת מס' 210/8/1. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/01/2007) |
| שינוי במיקום שטחים | 210/4/2/1 | 1. שינוי במיקום שטחים למבני ציבור, מגורים ומסחר ושינויים במיקום שטחי קרקע פתוחים ומעברים להולכי רגל, בהתאמה, על פי צרכי המועצה, בפיזור לפי ריכוזי מגורים, תוך התאמה לטופוגרפיה לניצול יעיל, על בסיס תכנון מפורט. 2. קביעת הוראות בנייה: גבולות מגרשים וקווי בניין. 3. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יחידות לכל מגרש. 4. ביטול דרך בטחון ורצועת הביטחון וצירוף השטחים לשטחים ציבוריים שכנים, בעקבות גדר ההפרדה. 5. התווית דרך חדשה, ביטול דרך קיימת וקביעת רוחב דרך. קביעת מספר מקומות חניה ומקומם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/11/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע | א/210/9/4 | 1. שינוי יעודי קרקע: מאזור חקלאי לשטח מיועד לבנייני ציבור, דרך מוצעת ושצ"פ והחלפת יעודי שטחים בחלק מתכנית 210/9/1. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/05/2006) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע | 210/6/4 | 1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ג' ומאזור מגורים מיוחד ושצ"פ מיוחד לשטח ציבורי פתוח, שטח חקלאי ושטח למתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה, זכויות בניה, קווי בניין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 210/9/1 | 1. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים לסוגיהם, לאזור בניני ציבור, לאזורי מסחר ותעסוקה, לשטחים ציבוריים פתוחים, ולשטחים למתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. 3. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. כאשר סה"כ יח"ד לתכנית הינו 4227. 4. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרכים מאושרות, והתווית מעברים ציבוריים להולכי רגל. 5. לאפשר הרחבות בניה במבנים, עפ"י טבלת הרחבות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/02/2002) |
| קביעת יעודי קרקע | 210/4/2 | 1. קביעת יעודי קרקע לאיזורי מגורים, לאיזור למבני הציבור, לאיזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל, שטחי מסחר ומתקנים הנדסיים. 2. קביעת הוראות בניה, עקרונות בניה חדשים, גבולות מגרשים וקווי בניין. 3. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יחידות לכל מגרש וכ"כ קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. התווית דרכים חדשות וקביעת רוחבן, ביטול דרכים קיימות. 5. הגדרת מספר יחידות הבניה המותרות בתחום התכנית: נאות הפסגה+קרית אור 2,748 יח"ד. 6. קביעת התניות והוראות להוצאת היתר בניה ואישור איכלוס. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/2002) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בחלוקת מגרשים לאזורי מגורים | 210/6/1 | 1. שינויים בחלוקת מגרשים לאזורי מגורים והגדלתם. 2. שינוי בצפיפות בניה ובשטחי בניה מירביים. שינוי במספר יחידות הדיור מ- 1,506 יח"ד ל- 1,872 יח"ד ואופציה לתוספת 15% יחידות דיור ו/או מ"ר ו/או 2 קומות והעברת יחידות ממגרש למגרש + 5% נוספים בשלב ב'. 3. שינוי ייעוד שצ"פ מיוחד לשצ"פ ולשטח לבנייני ציבור מיוחד ולמגורים. 4. שינוי ייעוד שטח בנייני ציבור ומסחר לשטח למוסד מיוחד. 5. שינוי יעוד קרקע בין דרכים שצ"פ, בניני ציבור ומגורים מיוחד. 6. שינוי מיקום והקצאת תחנות טרספורמציה. 7. שינויים בקווי בנין. 8. שינוי בצומת דרך מס' 1 ודרך מס' 3 ושינוי הבינוי בהתאם. 9. הנחיות בנושאי תוספות בניה והרחבתם. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/1999) |
| שינוי יעוד מחקלאי להקמת שכונת מגורים | 210/6/2 | 1. שינוי יעוד שטח של אזור חקלאי לשטח המיועד לשכונת מגורים. 2. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, בניני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 3. אופציה לתוספת 111 יח"ד ותוספת 37 יח"ד בשלב ב' בכפוף להוראות התכנית. 4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות מירבי לכל מגרש. 6. התווית דרכים חדשות. 7. שינוי יעוד למגרש מס' 3,000 (תכנית מערב 210/6) ממגרש להשלמה למגורים ג'. 8. הנחיות בנושא תוספות בניה והרחבות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/10/1999) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי מיקום מגרש למתקן הנדסי | א/210/6 | 1. הכנת תכנית מתאר מפורטת. 2. שינוי מיקום מגרש מס' 1007 עבור מתקן הנדסי. 3. התווית דרך חדשה ורחבות סיבוב. 4. ביטול תכנית מתאר מס' 1547 לדיר קדיס בקטע שבתכנית זו חופפת לה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/01/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע ואזורים | 210/6מ | 1. הכנת תכנית מתאר מפורטת. 2. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 3. קביעת ייעודי קרקע להקמת מרכז איזורי לצורכי מסחר, משרדים, שרותים רפואיים, אולמות שמחה, דיור מוגן. 4. קביעת הוראות בניה, קוי בניין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות מירבי לכל מגרש. 6. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 7. ביטול תכנית מתאר מס' 1547 לדיר קדיס בקטע שתכנית זו חופפת לה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/1996) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת הישוב. | 210/4/1 | 1. תיחום שטח פיתוח שכונת "קרית אור" להרחבת הישוב מתתיהו ג' - ישיבת אור שמח. 2. להוות תכנית מתאר מפורטת לאזור B שבעקבותיה יוגשו לאישור הרשויות תכניות בינוי לכל מתחם ומתחם. תכניות אלו במידה ויתאימו להוראת תכנית זו, יאושרו ע"י הרשות המוסמכת ללא צורך בהפקדה נוספת. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, תעסוקה נקיה ושירותים, באזורים בהם מותרת הבניה. 6. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/09/1993) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 210/5 | 1. להוות תכנית מפורטת לתכנית מתאר מפורטת מס' 210/3-מתתיהו ג' בחלקה הצפוני. 2. לקבוע יעודי קרקע והנחיות בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/1991) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תיחום שטח פיתוח, קביעת אזורים | 210/4 | 1. תיחום שטח פיתוח לישוב מתתיהו ג' - ישיבת אור שמח. 2. להוות תכנית מתאר מפורטת לאזור B שבעקבותיה יוגשו לאישור הרשויות תב"ע מפורטת לכל מתחם ומתחם. תב"ע אלו במידה ויתאמו הוראות תכנית זו, יאושרו ע"י הרשות המוסמכת ללא צורך בהפקדה נוספת. 3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה ותעשיה באזורים בהם מותרת הבניה. 6. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/07/1987) |