תוכנית 210/9/6
תכנית מפורטת מס' 210/9/6 ליישוב מודיעין עילית

1. הסדרת גבולות מגרשים לפי מצב קיים ושינוי ייעודי קרקע בהתאם למצב קיים.
2. תוספת זכויות בנייה.
3. שינוי קווי בניין.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/03/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מודיעין עלית
  • מקום: יישוב מודיעין עילית. אדמות הכפרים: בלעין, דיר קדיס, חרבתא
  • שטח: 395.041 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 115.676 29.282% 112 2527
מגורים מסחר ומשרדי 4.004 1.0135% 3 63
מגורים+מוסדות צבור 2.529 0.6401% 2 71
מוסדות ציבוריים 61.817 15.6482% 13
שטח לדרכים 130.978 33.1555% 1
שטחים פתוחים 64.976 16.4479% 54
אחר 15.061 3.8124% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
971 מסחר 6.243
102 שטח ציבורי פתוח 0.719
1519 מגורים מיוחד 1.035 30
105 שטח ציבורי פתוח 1.211
1521 מגורים מיוחד 1.098 32
106 שטח ציבורי פתוח 0.154
107 שטח ציבורי פתוח 2.348
1523 מגורים מיוחד 1.224 32
108 שטח ציבורי פתוח 0.532
109 שטח ציבורי פתוח 20.164
1803 מגורים מיוחד 1.099 28
110 שטח ציבורי פתוח 0.305
1305 מגורים ג 1.006 16
1306 מגורים מיוחד 1.03 24
1307 מגורים ג 1.036 16
1308 מגורים מיוחד 1.045 24
1309 מגורים ג 1.036 16
1310 מגורים מיוחד 1.042 24
1311 מגורים ג 0.993 16
1312 מגורים מיוחד 1.079 24
1313 מגורים ג 1.003 16
1314 מגורים מיוחד 1.028 24
1315 מגורים ג 1.019 16
1316 מגורים מיוחד 0.977 30
1317 מגורים ג 1.011 16
112 שטח ציבורי פתוח 1.357
1318 מגורים מיוחד 1.039 30
1319 מגורים ג 0.995 16
1320 מגורים מיוחד 0.986 30
1321 מגורים ג 1.106 16
113 שטח ציבורי פתוח 1.555
1322 מגורים מיוחד 1.024 30
1324 מגורים מיוחד 1.006 30
1503 מגורים מיוחד 1.053 26
1504 מגורים ג 1.105 16
1505 מגורים מיוחד 1.077 26
1506 מגורים ג 1.107 16
1507 מגורים מיוחד 1.029 26
1508 מגורים ג 1.136 16
1509 מגורים מיוחד 1.017 30
1510 מגורים ג 1.161 16
1511 מגורים מיוחד 1.136 32
1512 מגורים ג 1.14 16
1513 מגורים מיוחד 1.102 32
1514 מגורים ג 1.052 16
1515 מגורים מיוחד 1.216 28
1517 מגורים מיוחד 1.033 28
1805 מגורים מיוחד 1.106 30
114 שטח ציבורי פתוח 0.978
115 שטח ציבורי פתוח 0.773
116 שטח ציבורי פתוח 1.205
117 שטח ציבורי פתוח 1.105
1817 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.362 32
118 שטח ציבורי פתוח 1.231
1809 מגורים מיוחד 1.154 32
1811 מגורים מיוחד 1.368 32
1813 מגורים מיוחד 1.331 32
1815 מגורים מיוחד 1.309 32
1819 מגורים מיוחד 1.295 32
1821 מגורים מיוחד 1.341 32
119 שטח ציבורי פתוח 1.497
180 שטח ציבורי פתוח 1.338
1823 מגורים מיוחד 1.307 30
181 שטח ציבורי פתוח 0.19
182 שטח ציבורי פתוח 0.202
183 שטח ציבורי פתוח 0.193
184 שטח ציבורי פתוח 0.263
185 שטח ציבורי פתוח 0.249
186 שטח ציבורי פתוח 0.219
187 שטח ציבורי פתוח 0.2
188 שטח ציבורי פתוח 0.477
193 שטח ציבורי פתוח 0.123
194 שטח ציבורי פתוח 0.641
195 שטח ציבורי פתוח 0.776
196 שטח ציבורי פתוח 0.113
1960 שטח ציבורי פתוח 1.526
197 שטח ציבורי פתוח 4.926
1977 שטח ציבורי פתוח 0.045
1989 שטח ציבורי פתוח 0.203
200 שטח ציבורי פתוח 0.708
201 שטח ציבורי פתוח 0.6
202-1 שטח ציבורי פתוח 0.282
202 שטח ציבורי פתוח 1.34
204 שטח ציבורי פתוח 0.843
205 שטח ציבורי פתוח 1.125
206 שטח ציבורי פתוח 0.111
2121 דרך מאושרת 130.978
209 שטח ציבורי פתוח 0.584
210 שטח ציבורי פתוח 0.094
211 שטח ציבורי פתוח 0.195
212 שטח ציבורי פתוח 0.727
213 שטח ציבורי פתוח 1.511
214 שטח ציבורי פתוח 0.221
215*1 שטח ציבורי פתוח 0.312
215*2 שטח ציבורי פתוח 0.157
216 שטח ציבורי פתוח 1.18
2801 מגורים ג 0.511 8
2802 מגורים מיוחד 0.789 18
2803 מגורים ג 0.645 8
2805 מגורים ג 0.654 8
2807 מגורים ג 0.641 8
2808 מגורים מיוחד 0.934 21
2809 מגורים ג 0.617 8
2810 מגורים מיוחד 1.01 21
2811 מגורים ג 0.65 8
2812 מגורים מיוחד 0.925 21
2813 מגורים ג 0.666 8
2814 מגורים מיוחד 0.823 21
2815 מגורים ג 0.651 8
2816 מגורים מיוחד 0.926 21
2817 מגורים ג 0.699 8
2818 מגורים מיוחד 0.815 22
2819 מגורים ג 0.644 8
2820 מגורים מיוחד 0.802 22
2821 מגורים ג 0.635 8
2822 מגורים מיוחד 0.831 22
2823 מגורים ג 0.665 8
2824 מגורים מיוחד 0.846 22
2825 מגורים ג 0.674 8
2826 מגורים מיוחד 0.83 22
2827 מגורים ג 0.785 8
2828 מגורים מיוחד 0.893 22
2829 מגורים ג 0.682 8
2830 מגורים מיוחד 0.837 22
2831 מגורים ג 0.749 8
2832 מגורים מיוחד 0.863 22
2833 מגורים ג 1.087 16
2834 מגורים מיוחד 0.752 22
2835 מגורים ג 1.12 16
2836 מגורים מיוחד 1.03 32
2837 מגורים ג 1.076 16
2838 מגורים מיוחד 1.005 32
2840 מגורים מיוחד 1.025 32
2842 מגורים מיוחד 1.128 30
2854 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.167 39
2844 מגורים מיוחד 1.23 32
2846 מגורים מיוחד 1.208 32
2848 מגורים מיוחד 1.059 32
2852 מגורים מיוחד 1.17 32
3000 מגורים מיוחד 1.217 34
3001 מגורים מיוחד 1.172 34
3002 מגורים מיוחד 1.201 34
3004 מגורים ומסחר 1.08 24
3003 מגורים מיוחד 1.312 32
3007 מגורים מיוחד 1.15 24
3008 מגורים מיוחד 1.204 28
3009 מגורים מיוחד 1.239 28
3010 מגורים מיוחד 1.493 28
3011 מגורים מיוחד 1.308 28
3012 מגורים מיוחד 1.255 28
3013 מגורים מיוחד 1.306 30
3014 מגורים מיוחד 1.214 30
3015 מגורים מיוחד 1.492 34
3016 מגורים מיוחד 1.309 34
3017 מגורים מיוחד 1.344 34
3018 מגורים מיוחד 1.307 34
786 מגורים ג 1.043 16
787 מגורים מיוחד 1.044 24
788 מגורים ג 1.276 16
789 מגורים מיוחד 1.032 24
790 מגורים ג 1.348 16
5204 מבנים ומוסדות ציבור 1.973
784 מגורים ג 0.984 16
5205 מבנים ומוסדות ציבור 0.689
5206 מבנים ומוסדות ציבור 0.609
5207 מבנים ומוסדות ציבור 1.28
5210 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
791 מגורים מיוחד 1.149 26
792 מגורים ג 1.083 16
794 מגורים ג 1.12 16
217 שטח ציבורי פתוח 0.213
949א מבנים ומוסדות ציבור 6.718
949ב מבנים ומוסדות ציבור 4.628
948 שטח מיוחד 8.431
953 מבנים ומוסדות ציבור 2.264
218 שטח ציבורי פתוח 0.108
90-1 שטח ציבורי פתוח 2.789
94 שטח ציבורי פתוח 3.533
958 מרכז אזרחי 0.387
951 מגורים ומסחר 1.862 24
956 מגורים ומסחר 1.062 15
950 מבנים ומוסדות ציבור 1.445
955 מבנים ומוסדות ציבור 1.036
957א מבנים ומוסדות ציבור 33.63
957ב מבנים ומוסדות ציבור 3.437
962 מבנים ומוסדות ציבור 3.608
95 שטח ציבורי פתוח 0.325
964 שטח ציבורי פתוח 1.2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/07/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 28/07/2020 פורסם בהמבשר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26/11/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 10/03/2021 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 10/03/2021 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/9/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/02/02)
210/9/1/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/03/15)
210/9/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/05/09)
א/210/9/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/05/06)
ב/210/9/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/01/11)