תוכנית 210/4/2/1
שינוי במיקום שטחים

1. שינוי במיקום שטחים למבני ציבור, מגורים ומסחר ושינויים במיקום
שטחי קרקע פתוחים ומעברים להולכי רגל, בהתאמה, על פי צרכי המועצה,
בפיזור לפי ריכוזי מגורים, תוך התאמה לטופוגרפיה לניצול יעיל, על
בסיס תכנון מפורט.
2. קביעת הוראות בנייה: גבולות מגרשים וקווי בניין.
3. קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יחידות לכל מגרש.
4. ביטול דרך בטחון ורצועת הביטחון וצירוף השטחים לשטחים ציבוריים
שכנים, בעקבות גדר ההפרדה.
5. התווית דרך חדשה, ביטול דרך קיימת וקביעת רוחב דרך. קביעת מספר
מקומות חניה ומקומם.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/11/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הועדה המיוחדת לתו"ב
  • חברה מתכננת: אדר' אדם איל דני איל
  • ישוב: מודיעין עלית
  • מקום: נאות הפסגה, קרית ספיר. באדמות הכפרים חרבתה ובלעין
  • שטח: 140.371 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 36.786 26.2062% 31 82,225 742
מוסדות ציבוריים 42.479 30.2619% 9
מסחר ומוסדות ציבור 1.981 1.4112% 1
שטח לדרכים 26.313 18.7453% 5
שטחים פתוחים 22.861 16.2861% 20
תחבורה 9.63 6.8603% 20
אחר 0.321 0.2286% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2059 מגורים ב 1.121 2,100 20
2060 מגורים ב 1.162 2,100 20
2061 מגורים ב 1.115 2,100 20
2062 מגורים ב 1.188 2,775 26
2063 מגורים ב 1.215 2,775 26
2064 מגורים ב 1.195 2,775 26
2065 מגורים ב 1.131 2,775 26
2066 מגורים ב 1.184 2,775 26
2067 מגורים ב 1.184 2,775 26
2068 מגורים ב 1.198 2,775 26
2069 מגורים ב 1.214 2,775 26
2070 מגורים ב 1.197 2,775 26
2071 מגורים ב 1.232 2,550 24
2072 מגורים ב 1.243 2,550 24
2073 מגורים ב 1.283 2,775 26
2074 מגורים ב 1.215 2,775 26
2076 מגורים ב 1.141 2,500 20
2077 מגורים ב 1.14 2,500 20
2078 מגורים ב 1.084 2,500 20
2079 מגורים ב 1.068 2,500 20
2080 מגורים ב 1.135 2,100 20
2081 מגורים ב 1.161 2,500 20
2082 מגורים ב 1.122 2,500 20
2084 מגורים ב 1.234 2,900 26
2085 מגורים ב 1.231 2,900 26
2087 מגורים ב 1.205 2,900 26
2088 מגורים ב 1.24 2,900 26
2101 מגורים ב 1.214 2,900 26
2105 מגורים ב 1.211 2,900 26
2106 מגורים ב 1.228 2,900 26
5506 מבנים ומוסדות ציבור 4.022
3005 שטח ציבורי פתוח 0.557
851 חניון 0.094
853 חניון 0.148
3005/2 שטח ציבורי פתוח 0.262
3005/4 שטח ציבורי פתוח 1.055
3005/6 שטח ציבורי פתוח 0.381
849 חניון 0.317
854 חניון 0.239
3004/1 שטח ציבורי פתוח 0.977
5508 מבנים ומוסדות ציבור 8.422
2001Y דרך מוצעת 0.419
5509 מבנים ומוסדות ציבור 1.03
850 חניון 0.1
3011/1 שטח ציבורי פתוח 0.611
21A דרך מאושרת 7.847
518 מתקנים הנדסיים 0.05
518א מתקנים הנדסיים 0.055
519 מתקנים הנדסיים 0.053
520 מתקנים הנדסיים 0.054
3011/2 שטח ציבורי פתוח 1.876
515 מתקנים הנדסיים 0.054
2170 מגורים ב 1.295 2,900 26
3011/3 שטח ציבורי פתוח 0.468
3022 שטח ציבורי פתוח 3.922
3027 שטח ציבורי פתוח 1.504
3029 שטח ציבורי פתוח 2.729
3029/1 שטח ציבורי פתוח 0.208
520א מתקנים הנדסיים 0.055
3030 שטח ציבורי פתוח 1.47
3030/1 שטח ציבורי פתוח 0.12
5507 מבנים ומוסדות ציבור 7.271
25 דרך מוצעת 0.496
5510 מבנים ומוסדות ציבור 8.391
5520 מבנים ומוסדות ציבור 4.951
25A דרך מאושרת 17.322
5522 מבנים ומוסדות ציבור 4.964
5525 מבנים ומוסדות ציבור 2.541
3004 שטח ציבורי פתוח 1.719
5526 מבנים ומוסדות ציבור 0.887
6603 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.981 4,648
3005/1 שטח ציבורי פתוח 0.388
855 חניון 0.238
3005/3 שטח ציבורי פתוח 0.626
857 חניון 0.238
858 חניון 0.238
859 חניון 0.238
860 חניון 0.238
861 חניון 0.238
3005/5 שטח ציבורי פתוח 1.304
862 חניון 0.237
862A חניון 0.097
864 חניון 0.316
865 חניון 0.317
866 חניון 0.336
3010 שטח ציבורי פתוח 0.593
867 חניון 0.314
870 חניון 1.777
3011 שטח ציבורי פתוח 2.091
872 חניון 1.832
888 חניון 2.078
2000Y דרך מוצעת 0.229

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/11/2007 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/4/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/17/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/24)
210/20 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/23)
210/4/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/06/13)
210/4/2/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/02/15)