תוכנית 210/6/3
שינוי ביעודי הקרקע

1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזורי מגורים ג', לאזורי מגורים ומסחר,
לאזור תעסוקה ומסחר, לאזור למבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים
פתוחים, מתקנים הנדסיים, דרכים ואזור לתכנון בעתיד.
2. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
3. התווית דרכים חדשות וקביעת רוחבן.
4. קביעת הוראות פיתוח בשטחים הציבוריים.
5. קביעת התניות והוראות להוצאת היתר בניה ואישור אכלוס.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/07/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מודיעין עילית
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: גיורא גור ושות' אד'
  • ישוב: מודיעין עלית
  • מקום: קריית אלימלך. באדמות הכפר דיר קדיס
  • שטח: 196.933 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 28.136 14.287% 26 18,580 158
מגורים מסחר ומשרדי 8.732 4.4339% 9 52
מוסדות ציבוריים 29.654 15.0579% 10
שטח לדרכים 20.106 10.2095% 5
שטח ללא יעוד מוגדר 61.979 31.4721% 1
שטחים פתוחים 32.69 16.5995% 5
תעשיה ומסחר(תעסוקה 14.911 7.5716% 3
אחר 0.725 0.3681% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101/2 מגורים ג 0.12
101/3 מגורים ג 0.11
101/4 מגורים ג 0.171
101/5 מגורים ג 0.137
102 מגורים ג 3.976 3,320 28
102/1 מגורים ג 0.254
103 מגורים ג 5.324 4,200 36
103/1 מגורים ג 0.216
103/2 מגורים ג 0.206
103/3 מגורים ג 0.031
103/4 מגורים ג 0.154
103/5 מגורים ג 0.093
103/6 מגורים ג 0.247
201 מגורים ומסחר 3.609 26
103/7 מגורים ג 0.144
2000 שטח לתכנון בעתיד 61.979
104 מגורים ג 6.375 3,320 28
104/1 מגורים ג 0.093
104/2 מגורים ג 0.103
104/3 מגורים ג 0.093
104/4 מגורים ג 0.195
104/5 מגורים ג 0.071
104/6 מגורים ג 0.01
105 מגורים ג 5.062 3,760 32
105/1 מגורים ג 0.62
105/2 מגורים ג 0.172
201/1 מגורים ומסחר 0.046
201/2 מגורים ומסחר 0.021
801 מסחר ותעסוקה 5.912 12,593
101/1 מגורים ג 0.193
307 מבנים ומוסדות ציבור 3.2
201/3 מגורים ומסחר 0.051
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.024
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.777
303 מבנים ומוסדות ציבור 7.954
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.512
305 מבנים ומוסדות ציבור 2.48
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
306/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.062
202/2 מגורים ומסחר 0.01
202/3 מגורים ומסחר 0.139
701 דרך מוצעת 5.804
307/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.05
702 דרך מוצעת 5.965
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.038
501 שטח ציבורי פתוח 7.952
502 שטח ציבורי פתוח 5.647
503 שטח ציבורי פתוח 2.692
504 שטח ציבורי פתוח 1.368
505 שטח ציבורי פתוח 15.031
402 מתקנים הנדסיים 0.103
403 מתקנים הנדסיים 0.545
405 מתקנים הנדסיים 0.077
202/1 מגורים ומסחר 0.091
703 דרך מוצעת 6.902
901 דרך משולבת 1.311
802 מסחר ותעסוקה 5 10,650
202 מגורים ומסחר 4.709 26
803 מסחר ותעסוקה 3.999 8,518
201/4 מגורים ומסחר 0.056
902 דרך משולבת 0.124
101 מגורים ג 3.966 3,980 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/07/2013 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
210/12/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/20)
210/6/3/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/05/22)
210/6/3/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/22)
210/20 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/04/23)
210/6/3/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/24)
210/6/3/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/24)
210/17/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/24)