תוכנית 210/8/2
ניוד יח"ד
1. ניוד יח"ד מתתי מחתמים מס' מ102, מ103 לתתי מתחמים מס' מ51א, מ51ב,
מ52ב, מ52ג (ללא תוספת יח"ד).
2. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשטח לתכנון בעתיד.
3. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג', לאזור מגורים
ומבנים ומוסדות ציבור ולדרך משולבת.
4. שינוי הוראות הבניה באזור מגורים ב' (גובה בניין/מס' קומות מירבי
וקווי בניין).
5. שינוי יעוד משטח ציבורי לדרך משולבת.
6. שינוי יעוד חלק משטח ליעור ונוף פתוח לשטח לדרך משולבת ושטח ציבורי
פתוח.
7. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים.
8. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
9. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
10.קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/09/2016
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: מודיעין עילית
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: פרטי
- חברה מתכננת: אדר' איל איצקין
- ישוב: מודיעין עלית
- מקום: מתתיהו מזרח. אדמות הכפרים בלעין, כפר צפא
- שטח: 87.56 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.65 | 9.8789% | 4 | |||
| שטח לדרכים | 50.23 | 57.3663% | 6 | |||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 9.39 | 10.724% | 1 | |||
| שטחים פתוחים | 16.98 | 19.3924% | 5 | |||
| אחר | 2.31 | 2.6381% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 22פ | שטח ציבורי פתוח | 0.09 | |||
| 2י | יער | 13.47 | |||
| ג52מ | מגורים ג | 2.39 | |||
| 16כ | דרך משולבת | 0.44 | |||
| ב52מ | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.51 | |||
| א52מ | מגורים ב | 2.27 | |||
| ג51מ | מגורים ב | 1.58 | |||
| ב51מ | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 0.8 | |||
| 1כ | דרך משולבת | 6.75 | |||
| א51מ | מגורים ג | 2.41 | |||
| 3תע | שטח לתכנון בעתיד | 9.39 | |||
| 32פ | שטח ציבורי פתוח | 0.46 | |||
| 33פ | שטח ציבורי פתוח | 0.25 | |||
| 9פ | שטח ציבורי פתוח | 2.71 | |||
| 2כ | דרך משולבת | 3.54 | |||
| 3כ | דרך מאושרת | 0.92 | |||
| 4כ | דרך מאושרת | 4.53 | |||
| 5כ | דרך מאושרת | 34.05 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28/09/2016 | פורסם ב |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
210/8/1
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/01/07)
יחס לתוכניות מאוחרות
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 210/8/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/01/07) |