תוכנית 5/במ/206
נוה זאב פלח 6 1000 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי שינויים בייעודי קרקע
וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 31/10/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: ניב-שוורץ
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: נווה זאב פלח 6 , שכונת חצרים
  • שטח: 560.068 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 152.878 27.2963% 153 187,820 1050
מסחר ומשרדים 1.925 0.3437% 1
שטח לדרכים 67.957 12.1337% 12
שטחים פתוחים 314.932 56.231% 11
אחר 22.376 3.9951% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
113 מגורים מיוחד 3.827 6,600 44
2000 דרך או כביש או חנייה 53.629
114 מגורים מיוחד 3.703 6,600 44
115 מגורים מיוחד 3.667 6,600 44
116 מגורים מיוחד 5.78 14,100 94
117 מגורים מיוחד 4.009 6,600 44
118 מגורים מיוחד 3.518 6,600 44
14 מגורים ג 4.255 4,050 30
15 מגורים ג 4.202 4,050 30
16 מגורים ג 6.764 10,290 70
18 מגורים ג 3.824 5,880 40
19 מגורים ג 2.907 4,410 30
20 מגורים ג 3.867 8,975 55
203 מגורים א 1.073 1,080 4
204 מגורים א 1.272 1,080 4
205 מגורים א 1.658 1,620 6
206 מגורים א 1.741 1,620 6
207 מגורים א 1.499 1,080 4
208 מגורים א 1.246 1,080 4
209 מגורים א 1.254 1,080 4
21 מגורים ג 6.009 10,000 60
210 מגורים א 1.518 1,080 4
211 מגורים א 1.678 1,620 6
212 מגורים א 1.722 1,620 6
213 מגורים א 2.547 1,890 7
214 מגורים א 2.409 1,890 7
215 מגורים א 0.509 310 1
216 מגורים א 0.509 310 1
217 מגורים א 0.509 310 1
218 מגורים א 0.509 310 1
219 מגורים א 0.499 310 1
220 מגורים א 0.499 310 1
221 מגורים א 0.499 310 1
222 מגורים א 0.499 310 1
223 מגורים א 0.499 310 1
224 מגורים א 0.499 310 1
225 מגורים א 0.499 310 1
226 מגורים א 0.498 310 1
227 מגורים א 0.498 310 1
228 מגורים א 0.498 310 1
229 מגורים א 0.527 310 1
23 מגורים ג 2.691 5,825 35
230 מגורים א 0.527 310 1
2311 מגורים א 0.446 285 1
2312 מגורים א 0.446 285 1
232 מגורים א 0.496 310 1
233 מגורים א 0.496 310 1
234 מגורים א 0.496 310 1
235 מגורים א 1.606 1,350 5
236 מגורים א 1.597 1,350 5
237 מגורים א 0.495 310 1
238 מגורים א 0.495 310 1
239 מגורים א 0.495 310 1
24 מגורים ג 3.412 5,825 35
2401 מגורים א 0.349 285 1
2402 מגורים א 0.349 285 1
241 מגורים א 0.508 310 1
242 מגורים א 0.508 310 1
243 מגורים א 0.508 310 1
244 מגורים א 0.508 310 1
245 מגורים א 0.508 310 1
246 מגורים א 0.508 310 1
247 מגורים א 0.508 310 1
248 מגורים א 0.508 310 1
2491 מגורים א 0.355 285 1
2492 מגורים א 0.355 285 1
25 מגורים ג 3.273 7,325 45
2501 מגורים א 0.355 285 1
2502 מגורים א 0.355 285 1
2511 מגורים א 0.355 285 1
2512 מגורים א 0.355 285 1
2521 מגורים א 0.355 285 1
2522 מגורים א 0.355 285 1
2531 מגורים א 0.369 285 1
2532 מגורים א 0.369 285 1
2541 מגורים א 0.355 285 1
2542 מגורים א 0.354 285 1
2551 מגורים א 0.355 285 1
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.775
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.775
2552 מגורים א 0.355 285 1
2562 מגורים א 0.355 285 1
2571 מגורים א 0.355 285 1
2572 מגורים א 0.355 285 1
258 מגורים א 0.503 310 1
259 מגורים א 0.503 310 1
26 מגורים ג 3.188 5,975 35
260 מגורים א 0.503 310 1
261 מגורים א 0.503 310 1
262 מגורים א 0.503 310 1
263 מגורים א 0.511 310 1
264 מגורים א 0.511 310 1
265 מגורים א 0.51 310 1
266 מגורים א 0.51 310 1
267 מגורים א 0.511 310 1
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.487
112 מגורים מיוחד 3.869 6,600 44
2561 מגורים א 0.355 285 1
27 מגורים ג 3.044 5,975 35
270 מגורים א 0.511 310 1
271 מגורים א 0.491 310 1
272 מגורים א 0.491 310 1
273 מגורים א 0.491 310 1
274 מגורים א 0.491 310 1
275 מגורים א 0.491 310 1
276 מגורים א 0.491 310 1
277 מגורים א 0.56 310 1
278 מגורים א 0.497 310 1
279 מגורים א 0.497 310 1
280 מגורים א 0.497 310 1
282 מגורים א 0.497 310 1
283 מגורים א 0.497 310 1
284 מגורים א 0.516 310 1
285 מגורים א 0.516 310 1
286 מגורים א 0.516 310 1
287 מגורים א 0.516 310 1
288 מגורים א 0.503 310 1
289 מגורים א 0.503 310 1
290 מגורים א 0.503 310 1
291 מגורים א 0.503 310 1
292 מגורים א 0.503 310 1
293 מגורים א 0.503 310 1
294 מגורים א 0.503 310 1
295 מגורים א 0.495 310 1
296 מגורים א 0.495 310 1
297 מגורים א 0.495 310 1
298 מגורים א 0.495 310 1
299 מגורים א 0.506 310 1
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.741
300 מגורים א 0.507 310 1
301 מגורים א 0.506 310 1
302 מגורים א 0.506 310 1
303 מגורים א 0.506 310 1
304 מגורים א 0.506 310 1
3051 מגורים א 0.361 285 1
3052 מגורים א 0.361 285 1
3061 מגורים א 0.361 285 1
3062 מגורים א 0.361 285 1
3071 מגורים א 0.361 285 1
3072 מגורים א 0.361 285 1
3081 מגורים א 0.361 285 1
3082 מגורים א 0.361 285 1
3091 מגורים א 0.361 285 1
3092 מגורים א 0.361 285 1
3101 מגורים א 0.357 285 1
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.452
3102 מגורים א 0.357 285 1
3111 מגורים א 0.361 285 1
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.009
3112 מגורים א 0.361 285 1
3121 מגורים א 0.361 285 1
3122 מגורים א 0.361 285 1
3131 מגורים א 0.361 285 1
3132 מגורים א 0.361 285 1
3141 מגורים א 0.361 285 1
3142 מגורים א 0.361 285 1
3151 מגורים א 0.361 285 1
3152 מגורים א 0.361 285 1
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.824
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
268 מגורים א 0.511 310 1
409 מבנים ומוסדות ציבור 10.984
4012 מבנים ומוסדות ציבור 1.553
700 שטח ציבורי פתוח 2.386
701 שטח ציבורי פתוח 3.829
702 שטח ציבורי פתוח 1.041
703 שטח ציבורי פתוח 10.844
705 שטח ציבורי פתוח 1.862
706 שטח ציבורי פתוח 2.463
707 שטח ציבורי פתוח 1.204
708 שטח ציבורי פתוח 0.801
601 מסחר 1.925 1,450
709 שטח ציבורי פתוח 0.801
710 שביל להולכי רגל 0.212
900 שמורת טבע 1.011
711 שביל להולכי רגל 0.093
800 דרכים וחניות מוצעים 1.379
801 דרכים וחניות מוצעים 3.045
802 דרכים וחניות מוצעים 2.946
803 דרכים וחניות מוצעים 1.066
804 דרכים וחניות מוצעים 3.149
805 דרכים וחניות מוצעים 0.934
806 דרכים וחניות מוצעים 0.841
808 דרכים וחניות מוצעים 0.54
506 מרכז תחבורה 2.313
707 שטח ציבורי פתוח 1.097
708 שטח ציבורי פתוח 0.727
922 שטח ציבורי פתוח 0.102
713 שביל להולכי רגל 0.123
923 שטח ציבורי פתוח 0.07
269 מגורים א 0.511 310 1
4099 מבנים ומוסדות ציבור 1.129
4098 מבנים ומוסדות ציבור 2.896
1000 יער 288.69

גושים וחלקות

גוש: 38145 בתוקף: 20, 27
גוש: 38146 בתוקף: 22
גוש: 38149 בתוקף: 1-4
גוש: 38187 בתוקף: 5, 9, 13-28, 30, 32, 36, 37, 40-44, 47-60
מבוטל: 1-4, 6-8, 29
גוש: 38319 בתוקף: 103
גוש: 38402 בתוקף: 24
גוש: 38441 בתוקף: 2-6, 14-31, 34-49, 52-56, 64-73
מבוטל: 1, 7-13, 32, 33
גוש: 38442 בתוקף: 1-9
גוש: 38443 בתוקף: 1-10
גוש: 38444 בתוקף: 1-55
גוש: 38445 בתוקף: 1-31
גוש: 38059001 בתוקף: 2
גוש: 38099002 בתוקף: 17
גוש: 38059 מבוטל: 3
גוש: 38099 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 12/10/1994 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 31/12/1995 פורסם בבתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 20/12/1998 פורסם במחדש
פרסום להפקדה בעיתונים 28/04/1999 פורסם בידיעות
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/1999 ילקוט פרסומים 4755
החלטת אישור 02/08/1999 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 15/10/1999 פורסם בכל הנגב
פרסום לתוקף ברשומות 31/10/1999 ילקוט פרסומים 4814

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
5/במ/153 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/05)
3/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/11)
4/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/12)
5/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/12)
5/מק/2113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/01)
5/מק/2226 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/08/02)
5/מק/2246 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/03)
5/מק/2260 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/04)
5/מק/2261 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/04)
5/מק/2265 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/03)
5/מק/2267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/08)
5/מק/2268 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/04)
5/מק/2272 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/05)
5/מק/2285 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/04)
5/מק/2290 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/04)
5/מק/2294 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/04)
5/מק/2303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/11/04)
5/מק/2311 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/05)
5/מק/2326 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/05)
5/מק/2327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/07)
5/מק/2328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/08)
5/מק/2346 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/05)
5/מק/2352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/05)
5/מק/2358 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/06)
5/מק/2374 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/08)
5/מק/2376 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/06)
5/מק/2378 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/06)
5/מק/2399 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/03/09)
5/מק/2409 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/06)
5/מק/2417 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/09)
5/מק/2419 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/01/09)
5/מק/2472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/09)
5/מק/2567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/11)
6/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/13)
605-0185777 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/15)
605-0353102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/17)
605-0389627 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/17)
605-0525865 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/11/19)
605-0538314 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/05/18)
605-0563148 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/06/19)
7/218/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/13)
98/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/03)