תוכנית מכ/מק/345א
איחוד מגרשים.

א.איחוד מגרשים סמוכים שייעודם מגורים ב' למגרש אחד בלא שינוי בשטח
הכולל של השטח שייעודו מגורים ב'.
ב.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים, ע"י תוספת של 40% (מ-80% ל- 120%)
ומהווה תוספת של 50% לאחוזי הבניה המותרים באזור מגורים ב', במגרש
1001 והקטנת אחוזי הבניה באזור מגורים א' בשיעור זהה, בלי לשנות
את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בייעוד מגורים א' וב' לפי תכנית
מכ/345.
ג.שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים ע"י הגדלת מספר קומות,
גובה בנין וסוג הקירוי במגרש.
ד.הגדלת מספר יח"ד המותר במגרש 1001 שייעודו מגורים ב' מ-18 יח"ד
ל-40 יח"ד, בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות בתכנית מכ/345.
ה.שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית במגרשים 1001 ו-1002 בייעוד מגורים ב'.
ו.שינוי הוראות בדבר מספר הקומות המותר באזור מגורים ב' ע"י תוספת
של 2 קומות + ק. עמודים מפולשת לפי סעיף 62א (א)9 לחוק.

פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: חב' אלמוג
  • חברה מתכננת: שוורץ בסנוסוף

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.79 40.7237% 24 6,940 58
מגורים מסחר ומשרדי 2.72 11.3144% 7
שטח לדרכים 9.68 40.2662% 6
אחר 1.85 7.6954% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
111 שטח ציבורי פתוח 0.4
1002 מגורים ב 2.413 1,930 18
101 מגורים א 0.199 96
102 מגורים א 0.165 95
103 מגורים א 0.245 94
104 מגורים א 0.244 94
105 מגורים א 0.161 93
106 מגורים א 0.195 94
107 מגורים א 0.186 90
108 מגורים א 0.174 100
109 מגורים א 0.23 88
110 מגורים א 0.36 104
112 מגורים א 0.268 112
113 מגורים א 0.228 95
114 מגורים א 0.167 96
115 מגורים א 0.275 114
116 מגורים א 0.242 93
2000 שביל להולכי רגל 0.08
1001 מגורים ב 2.383 2,860 40
131 מגורים א עם חזית מסחרית 0.38
117 מגורים א 0.239 93
132 מגורים א עם חזית מסחרית 0.3
2001 שביל להולכי רגל 0.09
133 מגורים א עם חזית מסחרית 0.3
134 מגורים א עם חזית מסחרית 0.55
135 מגורים א עם חזית מסחרית 0.44
136 מגורים א עם חזית מסחרית 0.32
137 מגורים א עם חזית מסחרית 0.43
124 שטח ציבורי פתוח 0.14
138 שטח ציבורי פתוח 0.35
2002 שביל להולכי רגל 0.1
119 מגורים א 0.251 107
120 מגורים א 0.257 104
121 מגורים א 0.161 93
122 מגורים א 0.242 101
123 מגורים א 0.263 101
2003 שביל 3.13
118 מגורים א 0.242 93
2004 דרך מאושרת 1.5
2005 דרך מאושרת 4.78
100 מבנים ומוסדות ציבור 0.96

גושים וחלקות

גוש: 10674 בתוקף: 124, 178, 196
מבוטל: 129, 136-139
גוש: 10716 בתוקף: 86-95
מבוטל: 29-32, 35, 36, 44, 47, 48, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 74
גוש: 12540 בתוקף: 27
גוש: 12701 בתוקף: 1-6, 11, 12, 14
מבוטל: 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/1999 ילקוט פרסומים 4800
פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2000 ילקוט פרסומים 4855

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/345ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/01)
מכ/מק/606/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/05)