תוכנית מכ/345ב
פתחת נחל גלים

1. שינוי יעוד שטח הכלול בתכנית שייעודו מגורים ב', מגורים א' ומגורים
מיוחד עם חזית מסחרית הכוללת 67 יח"ד למטרת הקמת שכונת מגורים
מודרנית בת 225 יח"ד תוך הקצאת שטחים לאזור מגורים ב', לאזור
מגורים ג', לאזור מגורים ג' מיוחד עם חזית מסחרית-קומת מסחר + 12
קומות מגורים.
2. שינוי יעוד ממגורים עם חזית מסחרית לאזור מגורים ב'.
3. תכנון גישה וחניה לרווחת דיירי השכונה והמבקרים.
4. מתן פתרון גישה וחניה ליחידות מגורים הגובלות בתכנית ממערב ע"י
מתן אפשרות שימוש בחניות במגרש מס' 1004.
5. מתן הוראות בינוי תוך הפקדה על יישום מערכת תשתיות תת קרקעיות
מודרנית הכוללת טלוויזיה במעגל סגור וכו'.
6. פיתוח שטחי גינון, פינות מנוחה, פינות משחקים ופיסול בשטח ציבורי

פרסום לתוקף ברשומות 16/10/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חוכר
  • חברה מתכננת: אד' דני בסנוסוף
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: טירת כרמל, מרכז הישוב
  • שטח: 24.175 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.171 37.9358% 4 21,790 165
מגורים מסחר ומשרדי 3.592 14.8583% 3 13,662 70
שטח לדרכים 8.796 36.3846% 7
שטחים פתוחים 1.666 6.8914% 3
אחר 0.95 3.9296% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
I שטח ציבורי פתוח 1.31
1002 מגורים ג 2.03 6,700 45
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.95
2001 שביל להולכי רגל 0.145
1004 מגורים ג 2.63 5,700 45
1005 מגורים ג 2.135 4,710 35
1003 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 2.451 11,400 60
1006 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.449 1,292 6
1007 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.692 970 4
II שטח ציבורי פתוח 0.113
2002 שביל להולכי רגל 0.143
2003 דרך מוצעת 0.193
2004 דרך מוצעת 0.915
2005 דרך מוצעת 0.151
2006 דרך מאושרת 5.404
2007 דרך מאושרת 1.845
III שטח ציבורי פתוח 0.243
1001 מגורים ב 2.376 4,680 40

גושים וחלקות

גוש: 10674 בתוקף: 124, 178, 196
מבוטל: 129, 136-139
גוש: 10716 בתוקף: 86-95
מבוטל: 29-32, 35, 36, 44, 47, 48, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 74
גוש: 12540 בתוקף: 27
מבוטל: 9
גוש: 12701 בתוקף: 1, 5, 6, 11, 12, 14
מבוטל: 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
סדר יום 08/08/1999 פורסם בלפני מקומית
הומלצה במקומית 17/08/1999 פורסם בישיבה 185
הוגשה למחוזית 13/03/2000 פורסם בלפני דיון
החלטה בדיון בהפקדה 29/05/2000 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 10/12/2000 ילקוט פרסומים 4942
פרסום לתוקף ברשומות 16/10/2001 ילקוט פרסומים 5023

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/96)
מכ/מק/345א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/מק/345ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/05)